Esta moradia isolada situa-se no município de Monóvar, Alicante, posicionada entre as localidades de Monóvar e Pinoso. Construída por volta de 1970, o imóvel ocupa um terreno integralmente vedado de 9.469 m². A residência oferece 170 m² de área habitável, compreendendo três quartos e duas casas de banho. A localização é no interior, a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas sobre o campo aberto. O imóvel está pronto a habitar, dispondo de piscina e arrecadação exterior. Os serviços e comodidades diárias estão acessíveis dentro do ambiente urbano local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no interior, na região de Vinalopó Mitjà, especificamente nos arredores de Monóvar. Situa-se num ambiente urbanizado onde comodidades essenciais como supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé. O terreno faz fronteira com o campo aberto, oferecendo vistas para a paisagem envolvente. A altitude coloca o imóvel acima do nível do mar, distinguindo-o dos empreendimentos costeiros.
A distribuição responde à necessidade de espaço e privacidade com a sua extensa área de terreno e construção isolada. A inclusão de três quartos acomoda necessidades familiares ou de hóspedes. Características práticas como uma arrecadação exterior e água de rega apoiam a manutenção do exterior. A lareira e as unidades de ar condicionado proporcionam controlo climático para utilização durante todo o ano.
Este é um imóvel usado, não um novo empreendimento. A construção original data de cerca de 1970. Preparações recentes incluem pintura exterior e a limpeza do jardim e da zona da piscina. O estado estrutural está concluído, o que significa que não há fases de construção pendentes. A infraestrutura, incluindo ligações de eletricidade e água, está estabelecida e funcional.
O imóvel não oferece acesso direto à praia nem vista mar, estando situado a 31 quilómetros do interior. Não faz parte de um condomínio fechado com comodidades partilhadas. O imóvel não é classificado como construção nova, o que pode implicar considerações de manutenção diferentes em comparação com construções modernas. O acesso ao aeroporto internacional mais próximo requer um trajeto de aproximadamente 45 minutos de carro.
Ref: VL177418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam o espaço exterior e a privacidade em detrimento da proximidade imediata à praia. Enquadra-se para quem procura uma residência permanente num ambiente rural onde o clima permanece ensolarado, mas menos húmido do que na costa. O grande terreno é adequado para proprietários com interesse em jardinagem, criação de animais ou necessidade de armazenamento seguro de equipamento. A configuração de três quartos acomoda famílias ou quem recebe frequentemente hóspedes. A localização também é relevante para compradores que trabalham remotamente e que necessitam de um ambiente de vida maior sem os custos superiores das zonas costeiras. Serve como segunda habitação para quem prefere explorar os vales e montanhas do interior da província de Alicante em vez dos resorts costeiros. Compradores confortáveis com a manutenção de um imóvel mais antigo e com a gestão de um grande terreno considerarão os requisitos aqui geríveis.
O imóvel data de cerca de 1970, utilizando métodos construtivos típicos dessa época na região. A estrutura interna provavelmente apresenta paredes de alvenaria portantes. O pavimento visível nas imagens é em azulejo, uma escolha prática para o clima, facilitando a regulação térmica e a facilidade de limpeza. As áreas de estar incluem uma lareira, sugerindo trabalho de alvenaria para a chaminé e o lar. A cozinha e a lavandaria estão equipadas com instalações padrão, incluindo ligações para máquina de lavar roupa. Intervenções recentes incluem pintura exterior, indicando um esforço para manter a fachada contra os elementos. A presença de três unidades de ar condicionado sugere uma modernização dos sistemas de controlo climático, instalados retroativamente na estrutura existente. Os materiais utilizados na vedação e na arrecadação exterior são funcionais, concebidos para segurança e utilidade em vez de ornamento arquitetónico decorativo.
O preço pedido está fixado em 319.995 €. Esta cifra reflete o custo de uma moradia isolada com um terreno substancial no interior de Alicante. Comparado com equivalentes costeiros, o preço por metro quadrado do terreno é significativamente inferior devido à localização no interior. A área habitável total de 170 m² combinada com quase um hectare de terreno posiciona este imóvel na faixa média para habitações campestres na zona de Vinalopó Mitjà. Não são aplicáveis variações de preço para diferentes fases ou tipos de unidades, tratando-se de uma residência única e concluída.
Viver neste imóvel implica um ritmo definido pela paisagem interior de Vinalopó Mitjà. O dia começa com acesso direto ao campo envolvente a partir do terreno de 9.000 m², uma escala de terra que exige algum grau de manutenção, mas proporciona uma privacidade significativa. A localização dentro de Monóvar significa que as provisões diárias ficam a uma curta caminhada, integrando tarefas práticas na rotina sem depender de um veículo para cada tarefa. A altitude de 387 metros sugere que as variações sazonais de temperatura são mais acentuadas do que na costa, com noites mais frescas ao longo de todo o ano. A presença de uma lareira e de unidades de ar condicionado responde a estas variações. A piscina privativa serve como a principal comodidade de lazer durante os meses mais quentes, aproveitando as 3.845 horas anuais de sol. A vida aqui caracteriza-se por uma separação da densidade turística da costa, favorecendo uma existência mais tranquila, onde o ambiente imediato é residencial e agrícola em vez de marítimo.
As imediações fornecem infraestrutura essencial num raio de 2 quilómetros, incluindo supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Esta proximidade permite aos residentes realizar atividades diárias a pé ou com trajetos muito curtos de carro. A rede rodoviária liga o imóvel a Monóvar e Pinoso. A cidade de Elche, um grande centro urbano com mais de 230.000 habitantes, está localizada a 22 quilómetros, oferecendo amplo comércio, hospitais e espaços culturais. A cidade de Alicante fica a 32 quilómetros, proporcionando acesso a serviços internacionais e a nós de transporte. A infraestrutura suporta um estilo de vida semi-rural, mas não desconectado. A região dispõe de 9 linhas de transporte público, embora o transporte pessoal seja o modo mais eficiente para chegar à costa ou a comodidades específicas. A presença de centros desportivos na vizinha Elda indica que existe infraestrutura recreativa a uma curta distância de carro.
O mapa mostra a posição da moradia no interior, aproximadamente a meio caminho entre Monóvar e Pinoso. O imóvel está marcado a norte do principal centro urbano de Monóvar, rodeado por terra agrícola. As distâncias relativas à costa (31 km) e à cidade de Alicante (32 km) ilustram o ambiente rural característico do interior espanhol. É visível a proximidade do terreno às estradas locais que dão acesso à autoestrada A-31.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está posicionado no interior da província de Alicante, dentro da comarca de Vinalopó Mitjà. Situa-se a noroeste de Elche e a oeste da cidade de Alicante. Isto coloca-o numa zona de transição entre o corredor costeiro densamente povoado e o interior montanhoso mais rural em direção à fronteira com Castilla-La Mancha. A sua localização entre Monóvar e Pinoso ancora-o numa área agrícola e administrativa tradicional. A dinâmica regional é definida pelo acesso a estes grandes centros para necessidades especializadas, mantendo uma base local num município mais pequeno.
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, situam-se a 31 quilómetros. Isto traduz-se num trajeto de aproximadamente 30 a 40 minutos para alcançar o litoral mediterrânico. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 quilómetros em linha reta, tornando-o acessível para viagens internacionais, envolvendo tipicamente um trajeto de carro de 40 a 50 minutos, dependendo do trânsito. Instalações de golfe estão presentes num raio de 16 a 22 quilómetros, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. Os serviços médicos, especificamente o hospital mais próximo, ficam a 7,2 quilómetros. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a menos de 11 quilómetros. A localização estratégica entre Monóvar e Pinoso facilita o acesso aos serviços de ambas as localidades sem tempos de deslocação excessivos.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 387 metros acima do nível do mar resulta num clima mediterrânico continental. Esta altitude suaviza o calor do verão em comparação com a costa, enquanto as noites de inverno são mais frescas. A região beneficia de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 17°C, com médias mensais que variam entre os 9°C nos meses mais frios e os 26°C no pico do verão. A temporada de piscina, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura quatro meses. O terreno envolvente ao imóvel caracteriza-se pelo campo aberto de Vinalopó Mitjà, com encostas suaves e terra agrícola. A área não está sujeita aos níveis de humidade costeiros, o que pode ser um fator determinante para o conforto. O grande terreno permite um contacto direto com este clima, oferecendo vistas desobstruídas do céu e da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o imóvel esteja no interior, serve de base para aceder ao litoral da Costa Blanca. As praias de Elche, incluindo Sant Gabriel, ficam a 31 quilómetros. Estas áreas oferecem as instalações recreativas mediterrânicas padrão. Para a recreação no local, a piscina privativa é a característica central. A zona do jardim proporciona espaço para atividades ao ar livre. Os entusiastas de golfe têm acesso ao Font del Llop Golf Resort e ao Club de Golf Alenda a 20 minutos de carro. Instalações desportivas locais, como a Energy Pádel Elda e o Centro Excursionista Eldense, localizam-se a menos de 5 quilómetros, oferecendo opções para desportos de raquete e caminhadas ou excursões. A paisagem envolvente favorece atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo nos vales. A região acolhe 32 festas locais anualmente, indicando um calendário comunitário de eventos culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 36 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 15 mm |
| Março | 12.5°C | 73 mm |
| Abril | 14.6°C | 50 mm |
| Maio | 18.4°C | 35 mm |
| Junho | 23.1°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 25.9°C | 19 mm |
| Setembro | 22.0°C | 44 mm |
| Outubro | 18.3°C | 37 mm |
| Novembro | 13.3°C | 32 mm |
| Dezembro | 10.7°C | 27 mm |
Comparado com empreendimentos costeiros em áreas como Rojales ou Daya Nueva, este imóvel oferece uma proposta de valor significativamente diferente. Enquanto apartamentos e moradias costeiras nessas áreas atingem preços desde 450.000 €, esta moradia em Monóvar está anunciada por 319.995 €. A diferença de preço é amplamente determinada pela distância ao mar (31 km) e pela abundância de terra disponível no interior. Projetos costeiros envolvem frequentemente despesas de condomínio e comodidades partilhadas; esta moradia oferece autonomia com um terreno privativo, mas exige manutenção individual. Dentro da própria Monóvar, este imóvel compete com outros empreendimentos de estilo 'Polígono'. Enquanto construções novas em Monóvar podem começar por volta dos 367.000 €, este imóvel usado oferece um terreno maior por um preço de entrada inferior, refletindo a sua idade (anos 1970) face aos padrões construtivos modernos. A região de Vinalopó Mitjà proporciona geralmente mais metros quadrados pelo dinheiro em comparação com o litoral da Costa Blanca. A contrapartida é o estilo de vida: um é orientado para a praia e denso em turistas, o outro é rural, tranquilo e integrado no campo espanhol local. Para compradores que priorizam espaço e orçamento em vez do acesso imediato à praia, a localização no interior apresenta uma alternativa viável aos preços inflacionados das zonas costeiras.
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