Ta projekt predstavlja samostojno vilo, ki se nahaja v občini Monóvar v provinci Alicante. Objekt stoji na obsežnem zemljišču 9469 m² in ponuja 170 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Lastnina vključuje zunanji bazen in je popolnoma ograjena, kar zagotavlja zasebnost. Nahaja se v urbaniziranem okolju, vendar ob odprtem podeželju, kar ponuja mešanico dostopnosti do storitev in podeželskega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana med Monóvarjem in Pinosom, v območju, ki prehaja iz mesta na odprto pokrajino. Oddaljenost do središča Monóvarja je kratka, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, medtem ko velika parcela ohranja občutek izolacije. Lega na nadmorski višini 387 metrov zagotavlja razgled na okoliške hribe in vinograde.
Razporeditev ustreza potrebam po prostoru in funkcionalnosti. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo zadostno kapaciteto za družinsko bivanje ali gostovanje. Veliko zemljišče omogoča različne načine uporabe na prostem, od vrtnarjenja do rekreacije pri bazenu. Notranjost je opremljena s kaminom in klimatsko napravo za temperaturni nadzor.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v stanju, ki je pripravljen za vseljenje. Zunanjščina je bila nedavno osvežena s svežim slojem barve, vrta in bazen pa so bili strokovno očiščeni. Tehnične instalacije, vključno z elektriko in namakalnim sistemom, so delujoče.
Lastnina se ne nahaja v neposredni bližini morja; do najbližjih plaž je 31 km. Zaradi leta izgradnje nimajo prostori sodobnih odprtih tlorisov, ki so jih pogostejši pri novogradnjah. Objekt nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali fitnes centri, saj gre za samostojno hišo na lastnem zemljišču.
Ref: VL177418
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnina je primerna za posameznike, ki iščejo zasebnost in prostor, ki ga težko najdemo na obalnih pasovih. Ustreza tistim, ki imajo radi vrtnarjenje ali vzdrževanje večjega zunanjega prostora. Razmeroma oddaljenost od mednarodnih letališč je lahko primerna za upokojence ali delo od doma, vendar zahteva lastni prevoz. Primerna je za tiste, ki iščejo trajno bivališče ali mirno zatočišče, in ne za tiste, ki iščejo nočno življenje na sprehajališčih.
Objekt odraža gradbene standarde iz leta 1970, z robustno zgradbo in tlakovanimi tli. Notranjost je funkcionalna in osvežena. Kamin v dnevni sobi zagotavlja toploto, tri klimatske naprave pa omogočajo hlajenje v poletnih mesecih. Materiali so耐久 in primerni za vsakodnevno uporabo. Zunanjost je bila renovirana, kar izboljšuje vizualni vpliv hiše.
Cena lastnine se začna pri 319.995 evrih. To vključuje 170 m² bivalne površine in obsežno zemljišče skoraj 10.000 m². V primerjavi z obalnimi območji in Costa del Sol ponuja ta lokacija več kvadratnih metrov zemljišča za enako vrednost. Cena odraža dejstvo, da je stara hiša, vendar je velikost parcele pomemben faktor vrednosti.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka v bolj umirjenem ritmu, značilnem za notranjost province Alicante. Mimo ponoči ni prometa obalnih cest, zatorov ni. Velika parcela zahteva vzdrževanje, a ponuja prostor za aktivnosti na prostem. Vroče poletne dni so olajšana s kopanjem v bazenu in hladnim vetrom z višine, pozimi pa kamin提供服务 udobje. V Monóvarju je možno doživeti tradicionalen španski način življenja, kjer so lokali in tržnice še vedno središča družabnega življenja. To je lokacija za tiste, ki želijo živeti na Španjskem brez turističnega vrveča.
Okolica Monóvarja nudi mešanico storitev in narave. Lekarna je na 163 m, supermarket na 79 m, kar zagotavlja praktično vsakodnevno življenje peš. Večja mesta, kot sta Elche in Alicante, so dosegljiva z avtomobilom za 30 do 40 minut. To območje je znano po proizvodnji vina in sadja, kar določa gospodarsko in vizualno podobo okolice. Promet je lahko zlahka upravljan, ker ni gost turistični promet.
Zemljevid prikazuje lego vile na prehodu med urbano cono Monóvarja in odprtim podeželjem proti Pinoso. Velika parcela je očitna v primerjavi z manjšimi parcele v bližini. Dostopna pot vodi proti lokalni cesti, ki se povezuje z glavno prometnico A-31.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar je v regiji Vinalopó Mitjà, ki je del Comunidad Valenciana. Nahaja se med obalno ravnico in notranjščino. Ta pozicija omogoča hitrost do obalnih mest, hkrati pa ohranja nižje cene nepremičnin in mirnejše življenje. Je del večjega območja, ki vključuje Elda in Sax.
Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, so oddaljene 31 km. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje. Golf igralci imajo na voljo igrišče Font del Llop Golf Resort na 16 km oddaljenosti. Avto je priporočljiv za dostop do vseh večjih storitev in zabavnih centrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima celoletno zmerno podnebje s povprečno temperaturo 17°C in okoli 3845 sončnimi urami letno. Zaradi nadmorske višine 387 metrov so poletne temperature nekoliko nižje kot na obali, kar izboljšuje razpoloženje. Zimsko obdobje je milejše kot v severni Evropi. Narava okoli je sestavljena iz hribov, mandljevcev in vinogradov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav objekt ni ob morju, so plaže Costa Blance dosegljive v približno 30 minutah. Območje ni primarno namenjeno obalnim športom, vendar pa ponuja druge oblike rekreacije. V bližini so športni centri za padel in drugo dejavnost. Veliko število lokalnih praznikov (32 letno) ponuja kulturne dogodke v mestu.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je v regiji Vinalopó Mitjà, ki je del Comunidad Valenciana. Nahaja se med obalno ravnico in notranjščino. Ta pozicija omogoča hitrost do obalnih mest, hkrati pa ohranja nižje cene nepremičnin in mirnejše življenje. Je del večjega območja, ki vključuje Elda in Sax.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot so Rojales ali Daya Nueva, kjer se cene gibljejo nad 450.000 evrov za podobne nepremičnine, ta vila v Monóvarju ponuja bistveno več zemljišča za nižjo ceno. V primerjavi z drugimi vilami v Monóvarju je cena konkurenčna, če upoštevamo velikost parcele. Novogradnje v regiji običajno ponujajo manjše parcele in sodobnejšo arhitekturo, vendar po višjih cenah na kvadratni meter. Ta projekt predstavlja vrednost za tiste, ki prioriteto dajejo prostornosti in zasebnosti namesto bližine morja ali novejše gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID