Ta samostojna vila se nahaja v občini Monóvar v provinci Alicante, med mestoma Monóvar in Pinoso. Zgrajena je bila približno leta 1970 in stoji na povsem ograjenem zemljišču velikosti 9.469 m². Rezidenca ponuja 170 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Lega je v notranjosti dežele, na nadmorski višini 387 metrov, s pogledom na odprto podeželje. Nepremičnina je takoj vseljiva in ima bazen ter zunanjo shrambo. Storitve in vsakodnevna ponudba so dosegljive v samem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti regije Vinalopó Mitjà, natančneje na obrobju Monóvarja. Leži v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne ustanove, kot so supermarketi in lekarne, na peš razdalji. Zemljišče meji na odprto podeželje in nudi pogled na okoliško pokrajino. Nadmorska višina nepremičnino postavlja nad morsko gladino in jo ločuje od obalnih novogradenj.
Tloris zadostiti potrebi po prostoru in zasebnosti z obsežno velikostjo zemljišča in samostojno zasnovo. Tri spalnice zadostijo za družino ali goste. Praktični elementi, kot sta zunanja shramba in voda za namakanje, olajšajo vzdrževanje okolice. Kamin in klimatske naprave omogočajo uravnavanje temperature za celoletno uporabo.
To je rabljena nepremičnina, ne novogradnja. Prvotna gradnja sega v približno leto 1970. Nedavni posegi vključujejo barvanje fasade in čiščenje vrta ter območja bazena. Status gradnje je zaključen, kar pomeni, da ni pričakovanih nadaljnjih gradbenih faz. Infrastruktura, vključno s priključkoma na elektriko in vodo, je vzpostavljena in delujoča.
Nepremičnina ne nudi niti neposrednega dostopa do plaže niti pogleda na morje, saj se nahaja 31 kilometrov v notranjosti. Ni del varovanega naselja s skupnimi ustanovami. Ni razvrščena kot novogradnja, kar lahko pomeni drugačne potrebe po vzdrževanju v primerjavi z modernimi stavbami. Dostop do najbližjega mednarodnega letališča zahteva približno 45-minutno vožnjo.
Ref: VL177418
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali gospodinjstvom, ki dajejo prednost zunanjemu prostoru in zasebnosti pred neposredno bližino plaže. Ustreza tistim, ki iščejo stalno bivanje v podeželskem okolju, kjer je podnebje sončno, a manj vlažno kot na obali. Veliko zemljišče je primerno za lastnike z zanimanjem za vrtnarjenje, rejo živali ali potrebo po varni shrambi opreme. Postavitev s tremi spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Lokacija je pomembna tudi za kupce, ki delajo na daljavo in potrebujejo večje bivalno okolje brez premium stroškov obalnih območij. Ustreza kot drugi dom za tiste, ki raje raziskujejo notranje doline in gore province Alicante kot obalna letovišča. Kupcem, ki se spopadajo z vzdrževanjem starejše nepremičnine in upravljanjem velikega zemljišča, bodo zahteve tu obvladljive.
Nepremičnina izvira iz obdobja okoli leta 1970 in uporablja gradbene metode, takrat v regiji značilne. Notranja struktura verjetno vsebuje nosilne zidane stene. Tla, vidna na slikah, so tlakovana, praktična izbira za tamkajšnje podnebje, ki olajšuje toplotno uravnavanje in čiščenje. Bivalni prostori vključujejo kamin, kar nakazuje zidarska dela na dimniku in kaminu. Kuhinja in gospodinjski prostori so opremljeni s standardnimi elementi, vključno s priključkom za pralni stroj. Nedavni posegi vključujejo barvanje fasade, kar kaže na prizadevanje za zaščito pročelja pred vremenskimi vplivi. Prisotnost treh klimatskih naprav nakazuje posodobitev sistemov za uravnavanje temperature, vgrajenih v obstoječo strukturo. Materiali, uporabljeni za ograjo in zunanjo shrambo, so funkcionalni, zasnovani za varnost in uporabnost, ne za dekorativno arhitekturno okrasje.
Zahtevana cena je določena na 319.995 €. Ta znesek odraža ceno samostojne vile z obsežnim zemljiščem v notranjosti Alicante. V primerjavi z obalnimi primerki je cena na kvadratni meter zemlje zaradi lege v notranjosti precej nižja. Skupna bivalna površina 170 m² v kombinaciji s skoraj hektarjem zemlje uvršča to nepremičnino v srednji cenovni razred podeželskih domov v območju Vinalopó Mitjà. Cena se ne razlikuje glede na faze ali tipe enot, saj gre za eno samo, dokončano rezidenco.
Življenje v tej nepremičnini pomeni ritem, ki ga določa pokrajina v notranjosti regije Vinalopó Mitjà. Dan se začne z neposrednim dostopom do okoliškega podeželja s parcelskega zemljišča velikosti 9.000 m², takšna površina zemlje zahteva določeno stopnjo vzdrževanja, a prinaša veliko zasebnost. Lega v Monóvarju pomeni, da so dnevne potrebščine na peš razdalji, kar vključuje praktična opravila v vsakdan, ne da bi bilo za vsako nalogo treba avtomobila. Nadmorska višina 387 metrov pomeni, da so sezonska temperaturna nihanja izrazitejša kot na obali, z bolj svežimi večeri skozi vse leto. Kamin in klimatske naprave zagotavljajo odgovor na te spremembe. Bazen je v toplejših mesecih glavna rekreacijska ugodnost, ki izkorišča 3.845 letnih ur sonca. Življenje tu zaznamuje oddaljenost od turistične gostote obale, v prid mirnejšemu bivanju, kjer je neposredno okolje stanovanjsko in kmetijsko, ne pomorsko.
Neposredna okolica v radiju 2 kilometrov nudi osnovno infrastrukturo, vključno s supermarketi, lekarnami, bankami in restavracijami. Ta bližina omogoča prebivalcem opravljanje dnevnih aktivnosti peš ali z zelo kratkimi vožnjami. Cestno omrežje povezuje nepremičnino z Monóvarjem in Pinosom. Mesto Elche, večje urbano središče z več kot 230.000 prebivalci, leži 22 kilometrov stran in ponuja obsežno nakupovalno ponudbo, bolnišnice in kulturne ustanove. Mesto Alicante je 32 kilometrov daleč in nudi dostop do mednarodnih storitev in prometnih vozlišč. Infrastruktura podpira življenjski slog, ki je deloma podeželski, a ni odklopljen. Regija ima 9 linij javnega prevoza, vendar je osebni prevoz najbolj učinkovit način za dosego obale ali določenih ustanov. Prisotnost športnih centrov v bližnjem Eldi kaže, da je rekreacijska infrastruktura na voljo na kratki vožnji.
Zemljevid prikazuje lego vile v notranjosti, približno na pol poti med Monóvarjem in Pinosom. Nepremičnina je označena severno od glavnega urbanega središča Monóvarja, obdana s kmetijskimi zemljišči. Relativne razdalje do obale (31 km) in mesta Alicante (32 km) ponazarjajo podeželski značaj, značilen za špansko zaledje. Vidna je bližina zemljišča lokalnim cestam, ki omogočajo dostop do avtoceste A-31.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina je umeščena v notranjost province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Leži severozahodno od Elche in zahodno od mesta Alicante. To jo postavlja v prehodno cono med gosto poseljenim obalnim koridorjem in bolj podeželskim, goratim zaledjem proti meji s Castilla-La Mancha. Njena lega med Monóvarjem in Pinosom jo zasidra v tradicionalno kmetijsko in upravno območje. Regionalno dinamiko določa dostop do teh večjih središč za specializirane potrebe, ob ohranjanju lokalne baze v manjši občini.
Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, sta 31 kilometrov daleč. To pomeni približno 30- do 40-minutno vožnjo do sredozemske obale. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti približno 30 kilometrov daleč, kar ga naredi dostopnega za mednarodna potovanja, običajno z 40- do 50-minutno vožnjo z avtomobilom, odvisno od prometa. Golfska igrišča so v radiju 16 do 22 kilometrov, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Medicinske storitve, natančneje najbližja bolnišnica, so 7,2 kilometra daleč. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 11 kilometrov. Strateška lega med Monóvarjem in Pinosom olajšuje dostop do storitev obeh mest brez prekomernega časa vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 387 metrov nadmorske višine povzroča celinsko sredozemsko podnebje. Ta višina zmehča poletno vročino v primerjavi z obalo, zimski večeri pa so hladnejši. Regija uživa približno 3.845 ur sonca na leto. Povprečna letna temperatura je okoli 17 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo od 9 °C v hladnejših mesecih do 26 °C na vrhuncu poletja. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode nad 20 °C, traja štiri mesece. Teren okoli nepremičnine zaznamuje odprto podeželje Vinalopó Mitjà z blagimi pobočji in kmetijskimi zemljišči. Območje ni izpostavljeno obalni vlažnosti, kar je lahko odločilni dejavnik udobja. Veliko zemljišče omogoča neposreden stik s tem podnebjem in nudi neoviran pogled na nebo in pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, služi kot izhodišče za dostop do obale Costa Blanca. Plaže Elche, vključno s Sant Gabriel, so 31 kilometrov daleč. Ta območja ponujajo standardne sredozemske rekreacijske ustanove. Za rekreacijo na kraju je zasebni bazen osrednji element. Vrtna površina nudi prostor za dejavnosti na prostem. Ljubitelji golfa imajo v 20-minutni vožnji dostop do Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Lokalne športne ustanove, kot sta Energy Pádel Elda in Centro Excursionista Eldense, so v radiju 5 kilometrov in ponujajo možnosti za športe z loparjem ter pohodništvo oziroma izlete. Okoljska pokrajina podpira dejavnosti na prostem, kot sta hoja in kolesarjenje v dolinah. Regija letno prireja 32 lokalnih praznovanj, kar kaže na bogat koledar kulturnih dogodkov.
Vir: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 36 mm |
| Februar | 10.8°C | 15 mm |
| Marec | 12.5°C | 73 mm |
| April | 14.6°C | 50 mm |
| Maj | 18.4°C | 35 mm |
| Junij | 23.1°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Oktober | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| December | 10.7°C | 27 mm |
V primerjavi z obalnimi novogradnjami v območjih, kot sta Rojales ali Daya Nueva, ta nepremičnina ponuja precej drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko stanovanja in vile na teh območjih dosegajo cene od 450.000 € naprej, je ta vila v Monóvarju na voljo po ceni 319.995 €. Razlika v ceni je v veliki meri pogojena z razdaljo do morja (31 km) in obilico razpoložljive zemlje v notranjosti. Obalni projekti pogosto vključujejo skupne stroške in skupne ugodnosti; ta vila ponuja avtonomijo z zasebnim zemljiščem, a zahteva individualno vzdrževanje. V samem Monóvarju se ta nepremičnina kosa z drugimi novogradnjami v slogu „Polígono“. Medtem ko novogradnje v Monóvarju morda začnejo okoli 367.000 €, ta rabljena nepremičnina ponuja večje zemljišče za nižjo vstopno ceno, kar odraža njeno starost (iz leta 1970) v primerjavi z modernimi gradbenimi standardi. Regija Vinalopó Mitjà na splošno ponuja več kvadratnih metrov za denar v primerjavi z obalo Costa Blanca. Kompromis je življenjski slog: prvi je usmerjen k plažam in turistično gost, drugi pa podeželski, miren in vključen v lokalno špansko podeželje. Za kupce, ki dajejo prednost prostoru in proračunu pred takojšnjim dostopom do plaže, lega v notranjosti predstavlja dobro alternativo napihnjenim cenam obalnih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID