Эта отдельно стоящая вилла расположена в муниципалитете Моновар, Аликанте, между городами Моновар и Пиносо. Построенная примерно в 1970 году, недвижимость находится на полностью огороженном участке площадью 9 469 м². Резиденция предлагает 170 м² жилой площади, включающей три спальни и две ванные комнаты. Расположение, внутри страны, на высоте 387 метров над уровнем моря, что обеспечивает вид на открытую сельскую местность. Недвижимость готова к заселению, располагает бассейном и внешним складским помещением. Услуги и повседневные удобства доступны в пределах местного городского окружения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена внутри страны в регионе Виналопо Митха, конкретно на окраине Моновара. Она находится в урбанизированной среде, где основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности. Участок граничит с открытой сельской местностью, открывая виды на окружающий пейзаж. Высота над уровнем моря отличает недвижимость от прибрежных комплексов.
Планировка отвечает потребности в пространстве и уединении благодаря обширной площади участка и отдельно стоящей конструкции. Наличие трёх спален удовлетворяет потребности семьи или гостей. Практичные элементы, такие как внешнее складское помещение и вода для орошения, поддерживают уход за территорией. Камин и кондиционеры обеспечивают контроль климата для круглогодичного использования.
Это вторичное жильё, а не новостройка. Первоначальное строительство датируется примерно 1970 годом. Недавняя подготовка включает покраску фасада, а также уборку сада и зоны бассейна. Структурный статус, завершён, то есть дополнительных этапов строительства не предстоит. Инфраструктура, включая электричество и водоснабжение, налажена и функционирует.
Недвижимость не предлагает прямого доступа к пляжу или вида на море, поскольку расположена в 31 километре внутри страны. Она не является частью закрытого жилого комплекса с общими удобствами. Недвижимость не классифицируется как новостройка, что может предполагать иные соображения по обслуживанию по сравнению с современными конструкциями. До ближайшего международного аэропорта примерно 45 минут на автомобиле.
Ref: VL177418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит людям или семьям, которые ставят открытое пространство и уединение выше непосредственной близости к пляжу. Она подходит тем, кто ищет постоянное место жительства в сельской обстановке, где климат остаётся солнечным, но менее влажным, чем на побережье. Большой участок уместен для владельцев, интересующихся садоводством, содержанием животных или нуждающихся в надёжном хранении оборудования. Конфигурация с тремя спальнями подходит семьям или тем, кто часто принимает гостей. Расположение также актуально для покупателей, работающих удалённо и нуждающихся в более просторной жилой среде без премиальных цен прибрежных районов. Она служит вторым домом для тех, кто предпочитает исследовать внутренние долины и горы провинции Аликанте, а не прибрежные курорты. Покупатели, готовые обслуживать старую недвижимость и управлять большим участком, найдут требования здесь выполнимыми.
Недвижимость датируется примерно 1970 годом и использует строительные методы, типичные для той эпохи в регионе. Внутренняя конструкция, вероятно, включает несущие каменные стены. Напольное покрытие, видимое на изображениях,, плитка, практичный выбор для климата, облегчающий терморегуляцию и уборку. Жилые помещения включают камин, что предполагает каменные работы для дымохода и очага. Кухня и подсобные помещения оборудованы стандартной техникой, включая подключения для стиральной машины. Недавние вмешательства включают покраску фасада, что указывает на усилия по защите фасада от атмосферных воздействий. Наличие трёх кондиционеров предполагает модернизацию систем климат-контроля, встроенных в существующую конструкцию. Материалы ограждения и внешнего склада функциональны, рассчитаны на безопасность и практичность, а не на декоративное архитектурное убранство.
Запрашиваемая цена установлена на уровне 319 995 €. Эта цифра отражает стоимость отдельно стоящей виллы с существенным участком во внутренних районах Аликанте. По сравнению с прибрежными аналогами цена за квадратный метр земли значительно ниже из-за расположения внутри страны. Общая жилая площадь 170 м² в сочетании с почти гектаром земли позиционирует эту недвижимость в среднем ценовом сегменте загородных домов в районе Виналопо Митха. Вариации цен для разных этапов или типов единиц не применяются, поскольку это единственная завершённая резиденция.
Жизнь в этой недвижимости подразумевает ритм, определяемый внутренним ландшафтом Виналопо Митха. День начинается с прямого доступа к окружающей сельской местности с участка площадью 9 000 м², масштаб земли, требующий определённого ухода, но обеспечивающий значительное уединение. Расположение в пределах Моновара означает, что ежедневные покупки находятся в короткой прогулке, включая повседневные дела в распорядок дня без необходимости в автомобиле для каждой задачи. Высота 387 метров предполагает, что сезонные колебания температуры более выражены, чем на побережье, с более прохладными вечерами в течение всего года. Наличие камина и кондиционеров решает эти перепады. Бассейн служит основным местом отдыха в тёплые месяцы, используя 3 845 годовых часов солнечного сияния. Жизнь здесь характеризуется отдалённостью от туристической плотности побережья, отдавая предпочтение более спокойному существованию, где ближайшее окружение, жилое и сельскохозяйственное, а не морское.
Непосредственная окрестность предоставляет основную инфраструктуру в радиусе 2 километров, включая супермаркеты, аптеки, банки и рестораны. Такая близость позволяет жителям выполнять ежедневные дела пешком или с очень короткими поездками. Дорожная сеть соединяет недвижимость с Моноваром и Пиносо. Город Эльче, крупный городской центр с населением более 230 000 человек, расположен в 22 километрах и предлагает обширные торговые площади, больницы и культурные площадки. Город Аликанте находится в 32 километрах, обеспечивая доступ к международным услугам и транспортным узлам. Инфраструктура поддерживает полусельский, но не оторванный образ жизни. Регион располагает 9 линиями общественного транспорта, хотя личный транспорт, самый эффективный способ добраться до побережья или определённых удобств. Наличие спортивных центров в близлежащем Эльде указывает на доступность рекреационной инфраструктуры в короткой поездке.
Карта показывает положение виллы внутри страны, примерно посередине между Моноваром и Пиносо. Недвижимость отмечена к северу от главного городского центра Моновара, окружённая сельхозземлями. Относительные расстояния до побережья (31 км) и города Аликанте (32 км) иллюстрируют сельскую обстановку, характерную для испанской глубинки. Видна близость участка к местным дорогам, обеспечивающим доступ к автомагистрали A-31.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Недвижимость расположена во внутренних районах провинции Аликанте, в составе комарки Виналопо Митха. Она лежит к северо-западу от Эльче и к западу от города Аликанте. Это помещает её в переходную зону между густонаселённым прибрежным коридором и более сельской горной глубинкой к границе Кастилья-Ла-Манчи. Расположение между Моноваром и Пиносо закрепляет её в традиционном сельскохозяйственном и административном районе. Региональная динамика определяется доступом к этим крупным узлам для специализированных нужд при сохранении местной базы в небольшом муниципалитете.
Ближайшие пляжи, такие как Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, находятся в 31 километре. Это означает поездку примерно 30–40 минут до средиземноморского побережья. Аэропорт Alicante-Elche находится примерно в 30 километрах по прямой, что делает его доступным для международных поездок, обычно 40–50 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Поля для гольфа расположены в радиусе 16–22 километров, включая Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Медицинские услуги, конкретно ближайшая больница,, в 7,2 километра. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 11 километров. Стратегическое расположение между Моноваром и Пиносо упрощает доступ к услугам обоих городов без чрезмерного времени в пути.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 387 метров над уровнем моря приводит к континентальному средиземноморскому климату. Эта высота смягчает летнюю жару по сравнению с побережьем, тогда как зимние вечера прохладнее. Регион получает около 3 845 часов солнечного сияния в год. Средняя годовая температура составляет около 17°C, а месячные средние колеблются от 9°C в прохладные месяцы до 26°C в разгар лета. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, длится четыре месяца. Рельеф вокруг недвижимости характеризуется открытой сельской местностью Виналопо Митха с пологими склонами и сельхозземлями. Район не подвержен уровню прибрежной влажности, что может быть определяющим фактором комфорта. Большой участок позволяет напрямую взаимодействовать с этим климатом, открывая беспрепятственные виды на небо и пейзаж.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена внутри страны, она служит базой для доступа к побережью Коста-Бланки. Пляжи Эльче, включая Sant Gabriel,, в 31 километре. Эти районы предлагают стандартные средиземноморские условия для отдыха. Для отдыха на месте собственный бассейн является центральным элементом. Зона сада предоставляет пространство для активностей на открытом воздухе. Любители гольфа имеют доступ к Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda в 20 минутах езды. Местные спортивные объекты, такие как Energy Pádel Elda и Centro Excursionista Eldense, расположены в пределах 5 километров, предоставляя возможности для ракеточных видов спорта, походов и экскурсий. Окружающий ландшафт поддерживает активный отдых, такой как прогулки и велопрогулки по долинам. Регион ежегодно проводит 32 местных фестиваля, что указывает на насыщенный календарь культурных событий.
Источник: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 36 mm |
| Февраль | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Апрель | 14.6°C | 50 mm |
| Май | 18.4°C | 35 mm |
| Июнь | 23.1°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 37 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 32 mm |
| Декабрь | 10.7°C | 27 mm |
По сравнению с прибрежными комплексами в таких районах, как Rojales или Daya Nueva, эта недвижимость предлагает существенно иное ценностное предложение. В то время как прибрежные апартаменты и виллы в тех районах стоят от 450 000 €, эта вилла в Моноваре выставлена за 319 995 €. Ценовая разница во многом обусловлена расстоянием до моря (31 км) и изобилием земли внутри страны. Прибрежные проекты часто включают взносы за обслуживание комплекса и общие удобства; эта вилла предлагает автономию с частным участком, но требует индивидуального обслуживания. В самом Моноваре эта недвижимость конкурирует с другими проектами типа «Polígono». В то время как новостройки в Моноваре могут начинаться примерно от 367 000 €, это вторичное жильё предлагает больший участок за более низкую стартовую цену, отражая его возраст (1970-е) по сравнению с современными строительными стандартами. Регион Виналопо Митха в целом предоставляет больше квадратных метров за деньги по сравнению с побережьем Коста-Бланки. Компромисс, образ жизни: один ориентирован на пляж и насыщен туристами, другой, сельский, спокойный и интегрированный в местную испанскую сельскую местность. Для покупателей, ставящих пространство и бюджет выше непосредственного доступа к пляжу, внутреннее расположение представляет собой жизнеспособную альтернативу завышенным ценам прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID