Diese freistehende Villa liegt in der Gemeinde Monóvar, Alicante, zwischen den Städten Monóvar und Pinoso. Errichtet etwa im Jahr 1970, befindet sich die Immobilie auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 9.469 m². Das Wohnhaus bietet 170 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ist im Landesinneren, auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, mit Blick auf die offene Landschaft. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über einen Swimmingpool und einen externen Abstellraum. Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der städtischen Umgebung erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren in der Region Vinalopó Mitjà, konkret am Rand von Monóvar. Sie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung, in der grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Das Grundstück grenzt an offenes Gelände und bietet Blick auf die umliegende Landschaft. Die Höhenlage hebt die Immobilie deutlich von Küstenprojekten ab.
Der Grundriss erfüllt das Bedürfnis nach Raum und Privatsphäre durch die große Grundstücksgröße und die freistehende Bauweise. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Praktische Ausstattungsmerkmale wie ein externer Abstellraum und Bewässerungswasser unterstützen die Außenpflege. Kamin und Klimaanlagen gewährleisten die Klimaregelung für eine ganzjährige Nutzung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um ein Neubauprojekt. Die ursprüngliche Bauweise stammt von etwa 1970. Zu den jüngsten Vorbereitungen gehören der Außenanstrich sowie die Reinigung von Garten- und Poolbereich. Der bauliche Zustand ist endgültig, es stehen keine weiteren Bauphasen aus. Die Infrastruktur, einschließlich Strom- und Wasseranschlüssen, ist vorhanden und funktionsfähig.
Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang und keinen Meerblick, da sie 31 Kilometer im Landesinneren liegt. Sie gehört nicht zu einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie ist nicht als Neubau eingestuft, was andere Überlegungen zur Instandhaltung als bei modernen Bauten mit sich bringen kann. Die Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens erfordert eine Fahrzeit von etwa 45 Minuten.
Ref: VL177418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Haushalte, die Außenraum und Privatsphäre über die unmittelbare Strandnähe stellen. Sie passt zu solchen, die einen dauerhaften Wohnsitz in ländlicher Umgebung suchen, wo das Klima sonnig, aber weniger feucht als an der Küste ist. Das große Grundstück ist geeignet für Eigentümer mit Interesse an Gartenarbeit, Tierhaltung oder dem Bedarf an sicherer Aufbewahrung von Ausrüstung. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die Lage ist auch relevant für Käufer, die im Homeoffice arbeiten und eine größere Wohnumgebung ohne die Premiumpreise der Küstenregionen benötigen. Sie dient als Zweitwohnung für alle, die lieber die inneren Täler und Berge der Provinz Alicante erkunden als Küstenorte. Käufer, die mit der Pflege einer älteren Immobilie und der Bewirtschaftung eines großen Grundstücks vertraut sind, werden die Anforderungen hier als machbar empfinden.
Die Immobilie stammt aus der Zeit um 1970 und wurde mit den damals in der Region üblichen Baumethoden errichtet. Die interne Struktur verfügt wahrscheinlich über tragendes Mauerwerk. Der auf den Bildern sichtbare Boden ist gefliest, eine praktische Wahl für das Klima, die die thermische Regulierung und die Reinigung erleichtert. Die Wohnbereiche verfügen über einen Kamin, was auf Mauerwerksarbeiten für Schornstein und Feuerstelle hindeutet. Küche und Hauswirtschaftsräume sind mit Standardausstattung versehen, einschließlich Anschlüssen für eine Waschmaschine. Zu den jüngsten Eingriffen gehört der Außenanstrich, was auf die Bemühung hinweist, die Fassade gegen die Witterung zu schützen. Das Vorhandensein von drei Klimageräten deutet auf eine Modernisierung der Klimatechnik hin, die in der bestehenden Struktur nachgerüstet wurde. Die Materialien für die Umzäunung und den externen Abstellraum sind funktional und auf Sicherheit und Nutzen statt auf dekorative architektonische Verzierung ausgelegt.
Der Angebotspreis beträgt 319.995 €. Diese Summe spiegelt die Kosten einer freistehenden Villa mit beträchtlicher Grundstücksgröße im Hinterland von Alicante wider. Im Vergleich zu entsprechenden Küstenobjekten ist der Quadratmeterpreis für das Land aufgrund der Binnenlage deutlich niedriger. Die Wohnfläche von 170 m² in Kombination mit fast einem Hektar Land ordnet diese Immobilie im Mittelfeld für Landhäuser in der Region Vinalopó Mitjà ein. Preisvariationen für verschiedene Phasen oder Wohntypen sind nicht relevant, da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Wohnhaus handelt.
Das Leben in dieser Immobilie bedeutet einen Rhythmus, geprägt von der Landschaft des Binnenlands der Region Vinalopó Mitjà. Der Tag beginnt mit direktem Zugang zur umliegenden Landschaft vom 9.000 m² großen Grundstück, eine Landfläche, die ein gewisses Maß an Pflege erfordert, aber erhebliche Privatsphäre bietet. Die Lage innerhalb von Monóvar bedeutet, dass tägliche Besorgungen nur einen kurzen Fußmarsch entfernt sind, sodass praktische Erledigungen ohne Auto in den Alltag integriert werden können. Die Höhe von 387 Metern lässt jahreszeitliche Temperaturschwankungen stärker ausfallen als an der Küste, mit kühleren Abenden das ganze Jahr über. Kamin und Klimaanlagen gleichen diese Schwankungen aus. Der Swimmingpool dient in den wärmeren Monaten als wichtigste Freizeiteinrichtung und nutzt die 3.845 jährlichen Sonnenstunden. Das Leben hier ist geprägt von einer Abgrenzung zur touristischen Dichte der Küste und begünstigt eine ruhigere Existenz, in der die unmittelbare Umgebung Wohn- und Landwirtschaftscharakter statt maritimen Charakter hat.
Die unmittelbare Umgebung bietet die grundlegende Infrastruktur im Umkreis von 2 Kilometern, einschließlich Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, tägliche Aktivitäten zu Fuß oder mit sehr kurzen Fahrten zu erledigen. Das Straßennetz verbindet die Immobilie mit Monóvar und Pinoso. Die Stadt Elche, ein bedeutendes urbanes Zentrum mit über 230.000 Einwohnern, liegt 22 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Kultureinrichtungen. Die Stadt Alicante ist 32 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu internationalen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten. Die Infrastruktur unterstützt einen halbländlichen, aber nicht isolierten Lebensstil. Die Region verfügt über 9 öffentliche Verkehrslinien, wobei das eigene Fahrzeug das effizienteste Verkehrsmittel für die Küste oder bestimmte Einrichtungen ist. Das Vorhandensein von Sportzentren im nahegelegenen Elda zeigt, dass Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrzeit verfügbar ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Landesinneren, ungefähr auf halbem Weg zwischen Monóvar und Pinoso. Die Immobilie liegt nördlich des urbanen Zentrums von Monóvar, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Die relativen Entfernungen zur Küste (31 km) und zur Stadt Alicante (32 km) veranschaulichen die ländliche Lage, wie sie für das spanische Landesinnere typisch ist. Die Nähe des Grundstücks zu lokalen Straßen mit Zugang zur Autobahn A-31 ist erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie liegt im Inneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Sie liegt nordwestlich von Elche und westlich der Stadt Alicante. Damit befindet sie sich in einer Übergangszone zwischen dem dicht besiedelten Küstenkorridor und dem ländlicheren bergigen Landesinneren Richtung Grenze zu Castilla-La Mancha. Die Lage zwischen Monóvar und Pinoso verankert sie in einem traditionellen landwirtschaftlichen und Verwaltungsgebiet. Die regionale Dynamik wird durch den Zugang zu diesen größeren Zentren für spezielle Bedürfnisse bestimmt, während eine lokale Basis in einer kleineren Gemeinde erhalten bleibt.
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel, liegen 31 Kilometer entfernt. Das entspricht einer Fahrzeit von etwa 30 bis 40 Minuten bis zur Mittelmeerküste. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 30 Kilometer Luftlinie entfernt und ist für internationale Reisen gut erreichbar, in der Regel mit einer Fahrzeit von 40 bis 50 Minuten, abhängig vom Verkehr. Golfanlagen befinden sich im Radius von 16 bis 22 Kilometern, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. Medizinische Versorgung, konkret das nächstgelegene Krankenhaus, liegt 7,2 Kilometer entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind innerhalb von 11 Kilometern verfügbar. Die strategische Lage zwischen Monóvar und Pinoso erleichtert den Zugang zu den Dienstleistungen beider Städte ohne übermäßige Fahrzeit.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel führt zu einem kontinental geprägten Mittelmeerklima. Diese Höhe mildert die Sommerhitze im Vergleich zur Küste, während die Winterabende kühler sind. Die Region profitiert von etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17 °C, mit monatlichen Durchschnittswerten von 9 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C im Hochsommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert vier Monate. Das Terrain rund um die Immobilie ist von der offenen Landschaft des Vinalopó Mitjà geprägt, mit sanften Hängen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Gebiet unterliegt nicht der Küstenfeuchtigkeit, was ein entscheidender Faktor für das Wohlbefinden sein kann. Das große Grundstück ermöglicht die direkte Auseinandersetzung mit diesem Klima und bietet unverbauten Blick auf Himmel und Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, dient sie als Ausgangspunkt für die Küste der Costa Blanca. Die Strände von Elche, darunter Sant Gabriel, liegen 31 Kilometer entfernt. Diese Gebiete bieten die üblichen mediterranen Freizeiteinrichtungen. Für die Freizeit vor Ort ist der private Swimmingpool das zentrale Element. Der Gartenbereich bietet Raum für Aktivitäten im Freien. Golfbegeisterte haben innerhalb von 20 Fahrminuten Zugang zum Font del Llop Golf Resort und zum Club de Golf Alenda. Lokale Sporteinrichtungen wie Energy Pádel Elda und Centro Excursionista Eldense befinden sich innerhalb von 5 Kilometern und bieten Optionen für Rückschlagsportarten sowie Wandern oder Ausflüge. Die umliegende Landschaft unterstützt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den Tälern. Die Region veranstaltet jährlich 32 lokale Feste, was auf einen kulturellen Veranstaltungskalender der Gemeinschaft hinweist.
Quelle: OpenStreetMap
Monòver (valencianisch) oder Monóvar (spanisch) ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 13.116 Einwohner. Sie gehört zu den wichtigsten Industriestädten der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 36 mm |
| Februar | 10.8°C | 15 mm |
| März | 12.5°C | 73 mm |
| April | 14.6°C | 50 mm |
| Mai | 18.4°C | 35 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Oktober | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| Dezember | 10.7°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten in Gebieten wie Rojales oder Daya Nueva bietet diese Immobilie ein deutlich anderes Wertversprechen. Während Küstenwohnungen und Villen in diesen Gebieten Preise ab 450.000 € erzielen, ist diese Villa in Monóvar für 319.995 € angeboten. Der Preisunterschied ist weitgehend auf die Entfernung zum Meer (31 km) und das reichlich verfügbare Land im Binnenland zurückzuführen. Küstenprojekte beinhalten oft Gemeinschaftskosten und gemeinschaftliche Einrichtungen; diese Villa bietet Autonomie mit privatem Grundstück, erfordert jedoch individuelle Instandhaltung. Innerhalb von Monóvar konkurriert diese Immobilie mit anderen Projekten im „Polígono“-Stil. Während Neubauten in Monóvar bei etwa 367.000 € beginnen, bietet diese Bestandsimmobilie ein größeres Grundstück zu einem niedrigeren Einstiegspreis, was ihr Alter (1970er) gegenüber modernen Baustandards widerspiegelt. Die Region Vinalopó Mitjà bietet im Allgemeinen mehr Quadratmeter fürs Geld im Vergleich zur Küstenlinie der Costa Blanca. Der Kompromiss ist der Lebensstil: Der eine ist strandorientiert und touristisch geprägt, der andere ländlich, ruhig und in die spanische Landschaft integriert. Für Käufer, die Raum und Budget über den unmittelbaren Strandzugang stellen, ist die Lage im Landesinneren eine tragfähige Alternative zu den überhöhten Preisen der Küstenzonen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID