Ši atskirai stovinti vila yra Monovaro savivaldybėje, Alikantės provincijoje, tarp Monovaro ir Pineso miestų. Pastatyta maždaug 1970 metais, nekilnojamasis turtas stovi visiškai apjuostame 9 469 m² sklype. Namas siūlo 170 m² bendrojo ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Vieta yra žemyninė, 387 metrų aukštyje virš jūros lygio, atverianti atviro kaimo vaizdus. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, yra baseinas ir lauko sandėliukas. Paslaugos ir kasdienės gyvenimo reikmės pasiekiamos netoliese esančioje urbanizuotoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Vinalopó Mitjà regiono gilumoje, konkrečiai Monovaro pakraštyje. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kur esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Sklypas ribojasi su atvira kaimo erdve, atsiveria vaizdai į apylinkių kraštovaizdį. Aukštis kelia nekilnojamąjį turtą virš jūros lygio, atskiriant jį nuo pakrančių statinių.
Išplanavimas atitinka erdvės ir privatumo poreikį su dideliu sklypu ir atskirai stovinčiu namu. Trys miegamieji patenkina šeimos ar svečių poreikius. Praktiniai pranašumai, tokie kaip lauko sandėliukas ir drėkinimo vanduo, palengvina išorės priežiūrą. Židinys ir oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato valdymą ištisus metus.
Tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Originali statyba datuojama maždaug 1970 metais. Naujausi paruošimo darbai apima išorės dažymą bei sodo ir baseino zonos valymą. Struktūrinė būsena yra užbaigta, t. y. nebelieka jokių statybos etapų. Infrastruktūra, įskaitant elektros ir vandens prijungimus, yra įrengta ir veikianti.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar jūros vaizdo, nes yra 31 kilometrą žemyno gilumoje. Jis nepriklauso uždarai gyvenvitei su bendrais patogumais. Nekilnojamasis turtas nėra klasifikuojamas kaip naujos statybos, todėl priežiūros reikalavimai gali skirtis nuo modernių statinių. Kelias iki artimiausio tarptautinio oro uosto užtrunka maždaug 45 minutes.
Ref: VL177418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmenybę teikia lauko erdvei ir privatumui, o ne tiesioginiam paplūdimio artumui. Jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos kaimo aplinkoje, kur klimatas išlieka saulėtas, bet mažiau drėgnas nei pakrantėje. Didelis sklypas tinka savininkams, domintiems sodininkyste, gyvūnų laikymu ar saugia įrangos laikymo vieta. Trijų miegamųjų išplanavimas patenkina šeimų ar dažnai svečius priimančių žmonių poreikius. Vieta taip pat aktuali nuotoliniu būdu dirbantiems pirkėjams, kuriems reikalinga erdvesnė gyvenamoji aplinka be pakrantės zonų didelių išlaidų. Jis gali būti antruosiais namais tiems, kurie mieliau tyrinėja Alikantės provincijos vidinius slėnius ir kalnus, o ne pakrantės kurortus. Pirkėjai, pripratę prižiūrėti senesnį nekilnojamąjį turtą ir tvarkyti didelį sklypą, šiuos reikalavimus ras įveikiamus.
Nekilnojamasis turtas statytas maždaug 1970 metais, naudojant tuo metu regionui būdingus statybos metodus. Vidinė struktūra greičiausiai turi laikančias mūro sienas. Nuotraukose matomos grindys yra išklotos plytelėmis, praktinis pasirinkimas klimatui, palengvinantis šilumos reguliavimą ir valymą. Gyvenamosiose erdvėse yra židinys, rodantis mūro darbus kaminui ir židinio angai. Virtuvė ir ūkinės patalpos įrengtos standartiniais prietaisais, įskaitant skalbimo mašinos prijungimus. Naujausi darbai apima išorės dažymą, rodantį pastangas apsaugoti fasadą nuo aplinkos poveikio. Trys oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) rodo klimato valdymo sistemų modernizavimą, pritaikytą esamoje struktūroje. Tvora ir lauko sandėliukas atlikti iš funkcinių medžiagų, sukurtų saugumui ir praktiškumui, o ne dekoratyvinei architektūrinei puošybai.
Prašoma kaina yra 319 995 eurų. Ši suma atspindi atskirai stovinčios vilos su dideliu sklypu kainą Alikantės vidiniame regione. Palyginti su pakrantės atitikmenimis, žemės kaina už kvadratinį metrą yra žymiai mažesnė dėl žemyninės vietos. 170 m² bendras plotas kartu su beveik hektaru žemės priskiria šį nekilnojamąjį turtą vidutinės klasės kaimo namams Vinalopó Mitjà regione. Kainų variantų skirtingiems etapams ar objektų tipams nėra, nes tai vienas užbaigtas namas.
Gyvenimas šiame nekilnojamajame turte reiškia ritmą, kurį lemia Vinalopó Mitjà žemyninis kraštovaizdis. Diena prasideda su tiesiogine prieiga prie supančios kaimo aplinkos iš 9 000 m² sklypo, tokios žemės apimtis reikalauja tam tikros priežiūros, tačiau suteikia didelį privatumą. Vieta Monovare reiškia, kad kasdienės prekės yra per trumpą pasivaikščiojimą, tad praktiniai reikalai integruojami į kasdienybę be būtinybės kiekvienai užduočiai naudoti automobilį. 387 metrų aukštis reiškia, kad sezoniniai temperatūros svyravimai yra ryškesni nei pakrantėje, o vakarai ištisus metus vėsesni. Židinys ir oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) padeda susidoroti su šiais pokyčiais. Baseinas yra pagrindinis poilsio patogumas šiltesniais mėnesiais, išnaudojant 3 845 saulėtas valandas per metus. Gyvenimas čia pasižymi atsiskyrimu nuo pakrantės turistinio tankumo, čia vyrauja ramesnis gyvenimas, kur tiesioginė aplinka yra gyvenamoji ir žemės ūkio, o ne jūrinė.
Netoliese esanti infrastruktūra 2 kilometrų spinduliu apima supermarketus, vaistines, bankus ir restoranus. Toks artumas leidžia gyventojams kasdienius darbus atlikti pėsčiomis ar labai trumpomis kelionėmis automobiliu. Kelių tinklas jungia nekilnojamąjį turtą su Monovaru ir Pinesu. Elčės miestas, didelis urbaninis centras su daugiau nei 230 000 gyventojų, yra už 22 kilometrų ir siūlo platų prekybą, ligonines bei kultūros įstaigas. Alikantės miestas yra už 32 kilometrų, suteikdamas prieigą prie tarptautinių paslaugų ir transporto mazgų. Infrastruktūra palaiko pusiau kaimišką, bet ne izoliuotą gyvenimo būdą. Regiono yra 9 viešojo transporto linijos, tačiau asmeninis transportas yra efektyviausias būdas pasiekti pakrantę ar konkrečias paslaugas. Sporto centrai netoliese esančiame Eldoje rodo, kad poilsio infrastruktūra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu.
Žemėlapis rodo vilos vietą žemyninėje dalyje, maždaug pusiaukelėje tarp Monovaro ir Pinoso. Nekilnojamasis turtas pažymėtas į šiaurę nuo pagrindinio Monovaro urbanistinio centro, apsuptas žemės ūkio žemės. Santykiniai atstumai iki pakrantės (31 km) ir Alikantės miesto (32 km) iliustruoja kaimišką Ispanijos vidaus charakterį. Matomas sklypo artumas prie vietos kelių, vedančių į A-31 autostradą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra Alikantės provincijos viduje, Vinalopó Mitjà komarkoje. Jis įsikūręs į šiaurės vakarus nuo Elčės ir į vakarus nuo Alikantės miesto. Tai perėjimo zona tarp tankiai apgyvendinto pakrantės koridoriaus ir labiau kaimiško kalnuoto vidaus link Castilla-La Mancha sienos. Vieta tarp Monovaro ir Pinoso įsikuria tradiciniame žemės ūkio ir administraciniame rajone. Regiono dinamiką apibrėžia prieiga prie šių didesnių centrų specializuotoms reikmėms, išlaikant vietinę bazę mažesnėje savivaldybėje.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala El Palmeral ir Platja de Sant Gabriel, yra už 31 kilometro. Tai reiškia maždaug 30–40 minučių kelionę automobiliu iki Viduržemio jūros pakrantės. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 30 kilometrų tiesia linija, todėl jis pasiekiamas keliaujant tarptautiniu maršrutu, paprastai 40–50 minučių kelionė automobiliu, priklausomai nuo eismo. Golfo laukai yra 16–22 kilometrų spinduliu, įskaitant Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda. Medicinos paslaugos, artimiausia ligoninė yra už 7,2 kilometro. Elektromobilių įkrovimo punktų yra 11 kilometrų spinduliu. Strateginė vieta tarp Monovaro ir Pinoso palengvina prieigą prie abiejų miestų paslaugų be pernelyg ilgų kelionių.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta 387 metrų aukštyje virš jūros lygio lemia kontinentinį Viduržemio jūros klimatą. Šis aukštis sušvelnina vasaros karščius lyginant su pakrante, o žiemos vakarai būna vėsesni. Regiono yra maždaug 3 845 saulėtos valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 9 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C vasaros pikui. Baseino sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra virš 20 °C, trunka keturis mėnesius. Aplink nekilnojamąjį turtą esantis reljefas pasižymi atvira Vinalopó Mitjà kaimo aplinka su lengvais šlaitais ir žemės ūkio žemėmis. Regionui nebūdingas pakrantės drėgnumas, kuris gali būti lemiamas komforto veiksnys. Didelis sklypas leidžia tiesiogiai patirti šį klimatą, atverdamas neužstotus dangaus ir kraštovaizdžio vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra žemyninėje dalyje, jis gali būti bazė pasiekiant Costa Blanca pakrantę. Elčės paplūdimiai, įskaitant Sant Gabriel, yra už 31 kilometro. Šios vietovės siūlo standartinius Viduržemio jūros poilsio patogumus. Vietos poilsio centre, privatus baseinas. Sodo zona suteikia erdvės lauko veiklai. Golfo mėgėjai per 20 minučių kelionės automobiliu pasiekia Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda. Vietos sporto įrenginiai, tokie kaip Energy Pádel Elda ir Centro Excursionista Eldense, yra 5 kilometrų spinduliu, siūlydami raketinių sporto šakų bei žygių ar išvykų galimybių. Aplinkinis kraštovaizdis palaiko tokius lauko užsiėmimus kaip pėsčiųjų žygiai ir dviračių sportas slėniuose. Regiono kasmet vyksta 32 vietos festivaliai, rodantys kultūrinių renginių bendruomenės kalendorių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.5°C | 36 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 15 mm |
| Kovas | 12.5°C | 73 mm |
| Balandis | 14.6°C | 50 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 35 mm |
| Birželis | 23.1°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 44 mm |
| Spalis | 18.3°C | 37 mm |
| Lapkritis | 13.3°C | 32 mm |
| Gruodis | 10.7°C | 27 mm |
Palyginti su pakrantės projektais tokiose vietose kaip Rojales ar Daya Nueva, šis nekilnojamasis turtas siūlo žymiai kitokią vertės propoziciją. Nors pakrantės butai ir vilos ten kainuoja nuo 450 000 eurų, ši vila Monovare parduodama už 319 995 eurų. Kainų skirtumą daugiausia lemia atstumas iki jūros (31 km) ir gausybė žemės vidaus regione. Pakrantės projektuose dažnai yra bendrijos mokesčiai ir bendri patogumai; ši vila siūlo autonomiją su privačiu sklypu, tačiau reikalauja individualios priežiūros. Pačiame Monovare šis nekilnojamasis turtas konkuruoja su kitais „Polígono“ stiliaus projektais. Nors naujos statybos būsto kainos Monovare gali prasidėti nuo maždaug 367 000 eurų, šis antrinės rinkos pasiūlymas suteikia didesnį sklypą už mažesnę pradinę kainą, atspindėdamas jo amžių (1970-ieji) lyginant su moderniais statybos standartais. Vinalopó Mitjà regionas paprastai siūlo daugiau kvadratinių metrų už pinigus nei Costa Blanca pakrantė. Kompromisas, gyvenimo būdas: vienas orientuotas į paplūdimius ir turistiškai tankus, kitas, kaimiškas, ramus ir integruotas į ispanų kaimo aplinką. Pirkėjams, kurie pirmenybę teikia erdvei ir biudžetui, o ne tiesioginei prieigai prie paplūdimio, vidaus vieta yra patraukli alternatyva pakrančių zonų išpūstoms kainoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID