Bu müstakil villa, Alicante bölgesinin Monóvar belediyesinde, kırsal ve yerleşim alanının kesişim noktasında yer almaktadır. 170 metrekarelik kullanım alanına sahip yapı, 9.469 metrekarelik geniş bir arazi üzerine inşa edilmiştir. 1970'lerden kalan bu mülk, Monóvar ve Pinoso arasında bir konumda bulunur. Bölge, iç kesimlerinin tipik özelliklerini gösterir ve kıyı şeridinden farklı bir dinamik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Monóvar kasabası sınırları içerisinde, hem yerleşim yerlerine hem de açık tarım arazilerine yakınlığıyla belirginleşir. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte bulunan konum, bölgenin topoğrafyasını ve iklimini etkiler. Arazi tamamen çevrili olup, çevredeki benzer yapılarla komşuluk ilişkisi sınırlıdır.
Bu yapı, geniş alan ve gizlilik ihtiyacı olan bireyler için uygundur. İç mekanlarda şömine ve klima üniteleri ile iklimsel konfor sağlanır. Büyük arazi, dış mekan aktiviteleri ve depolama ihtiyacı olanlar için işlevsel bir alan sunar. Kırsal yaşam tarzına uygun, bahçe bakımına zaman ayıranlar için tasarlanmıştır.
Yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış olan yapı, 'hazır' (completed) statüsündedir. Mevcut sahibi dış cephenin boyanmasını tamamlamış ve havuz ile bahçenin temizliğini yapmıştır. Enerji verimliliği açısından dönemin standartlarına sahiptir; klima sistemleri mevcuttur ancak modern pasif konfor standartlarından farklılık gösterebilir.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plajlar yaklaşık 31 kilometre uzaklıktadır. 9.000 metrekarenin üzerindeki arazi, düzenli bakım ve çaba gerektirir. Günlük alışveriş olanakları yereldir. Havaalanı ve büyük şehir merkezlerine ulaşım araç gerektirir. Eğlence mekanları sınırlıdır.
Ref: VL177418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam tarzı, kent gürültüsünden uzaklaşmak isteyen, doğa ile iç içe yaşamayı tercih eden ve bahçe işlerine ilgi duyan kişilere uygundur. Emeklilik planlayanlar veya evden çalışanlar için sessiz bir ortam sunar. Arazi büyüklüğü, evcil hayvan besleyenler veya geniş aileler için avantajlıdır. Yaz aylarında havuz kullanımı, sıcak iklimde konfor sağlar. Kalabalık tatil bölgelerinden hoşlanmayan ancak temel sağlık ve alışveriş hizmetlerine ulaşılabilir olmak isteyenler için mantıklı bir seçenektir.
Yapı 1970'ler döneminden kalmadır; zeminler seramik kaplama olup temizliği kolaydır. İç mekanlar, fonksiyonel ve basit bir tasarıma sahiptir. Mutfakta çamaşır makinesi gibi temel beyaz eşyalar mevcuttur. Şömine, oturma odasında görsel ve ısıl bir unsurdur. Dış cephenin yeni boyanmış olması, dış görünümün taze olduğunu gösterir. Havuz ve bahçe temizlenmiş olsa da, doğal malzemelerin yaşlanması gözlemlenebilir. Malzemeler lüks kategoride olmasa da, dayanıklılık ve kullanım kolaylığı ön plandadır.
Fiyatlandırma 319.995 Euro seviyesindedir. Bu tutar, bölgedeki benzer arazi büyüklüğüne sahip mülkler için ortalama bir piyasa değerini yansıtabilir. Kıyı şeridindeki mülklere kıyasla, arazi metrekare fiyatı daha düşüktür ancak ulaşım maliyetleri eklenmelidir. Mülk kullanıma hazır durumdadır, bu nedenle ekstra inşaat bütçesi gerekmez, ancak eski bir yapı olması dolayısıyla olası tadilatlar değerlendirilmelidir.
Gündelik yaşam burada, sessizlik ve geniş alanlarla şekillenir. Sabahlar kuş sesleri ve arazinin ferahlığı ile başlar. Monóvar kasabasında yerel pazarlar ve kafeler, günlük ihtiyaçların karşılandığı noktalardır. Akşamları evde geçirilebilir; şömineli oturma odası kışın sıcaklık sağlarken, yaz ayları havuz ve teras alanında geçer. Bölge, turizmin kalabalığından uzak, yerel İspanyol yaşamının hüküm sürdüğü bir ortamdır. Komşular arası mesafe yüksektir, bu da yüksek mahremiyet anlamına gelir. Yazın sıcak günlerinde havuz kullanımı yaygındır. Arazi büyüklüğü bahçe işlerini yaşamın bir parçası haline getirir.
Monóvar, günlük yaşam için gerekli altyapıya sahiptir. 2 kilometre yarıçap içinde restoran, kafe ve eczane bulunur. En yakın süpermarket 79 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 7 kilometre mesafede hastane mevcuttur. Ulaşım ağı otomobile dayalıdır; dokuz otobüs hattı bulunsa da rural alanda sıklık düşük olabilir. Alicante şehri (32 km), geniş alışveriş ve kültürel imkanlar sunar. İnternet ve telefon hizmetleri mevcuttur.
Harita, mülkün Monóvar yerleşim alanının hemen dışında, tarım arazileri ile çevrili geniş bir parselde yer aldığını gösterir. Villa, dikdörtgen şeklindeki büyük arazinin bir köşesinde konumlanmıştır. Yakın çevrede yoğun konutlaşma yoktur. Pinoso yolu ve Monóvar kasaba merkezi arasındaki bağlantı yolu mülkün konumunu belirler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Valencian Topluluğu'nun Alicante ili içerisinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alır. Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük şehirlerin hinterlandındadır. Bu konum, kıyı turizminin baskısından uzak, ancak kentsel olanaklara erişimi olan bir noktadır. Murcia ili sınırına yakındır.
Deniz ve plajlara erişim yaklaşık 31 kilometre mesafededir; Cala El Palmeral ve Sant Gabriel en yakın noktalardır. Alicante-Elche Havalimanı 30 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürer. Golf oyuncuları için Font del Llop Golf Resort 16 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 11 kilometre uzaklıktadır. Ana karayollarına bağlantı araç kullanımını kolaylaştırır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge 387 metre rakıma sahip olduğunda, kıya göre daha serin yazlar ve daha soğuk kışlar yaşanır. Yıllık ortalama sıcaklık 17 derece, yıllık güneşlenme süresi ise 3.845 saattir. Yükseklik, nem oranını düşürür. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı Mayıs-Ekim ayları arasında yaklaşık dört ay sürer. Çevre peyzajında badem ağaçları ve dağ manzaraları hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 30 kilometre uzaklıktaki Alicante kıyılarındadır. Bölge, deniz yerine golf ve doğa sporlarına odaklanır. Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda kısa sürüş mesafesindedir. Enerji Pádel spor merkezi 3.4 kilometre uzaklıktadır. Bölgede yılda 32 yerel festival düzenlenir, bu da kültürel etkinlik çeşitliliği sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Valencian Topluluğu'nun Alicante ili içerisinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alır. Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük şehirlerin hinterlandındadır. Bu konum, kıyı turizminin baskısından uzak, ancak kentsel olanaklara erişimi olan bir noktadır. Murcia ili sınırına yakındır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Bu proje, Monóvar içindeki yeni geliştirilmekte olan POLIGONO 33 villalarından (başlangıç fiyatı 367.000 Euro) farklıdır. Yeni projeler genellikle daha küçük parseller sunarken, bu proje çok daha geniş bir araziye ve 1970'lerden kalma karakteristik bir yapıya sahiptir. Fiyat (319.995 Euro), arazi büyüklüğü göz önüne alındığında rekabeticidir, ancak alıcılar eski bir binanın bakım masraflarını hesaba katmalıdır. Rojales veya Daya Nueva gibi sahil bölgelerindeki benzer fiyatlardaki mülkler genellikle apartman dairesidir. Burası arazi boyutu ve gizlilik açısından sahil projelerine göre avantajlıdır ancak denize uzaktır. Bu bağlamda, proje, büyük bir arazi peşinde olan ancak sahil fiyatlarını ödemek istemeyen bir profile uyar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID