Bu müstakil villa, Alicante ilinin Monóvar belediyesinde, Monóvar ve Pinoso kasabalarının arasında yer almaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, 9.469 m²'lik tamamen çitle çevrili bir arsa üzerindedir. Konut, üç yatak odası ve iki banyodan oluşan 170 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Konum iç kesimdedir ve deniz seviyesinden 387 metre yüksekliktedir; açık kırsal manzarası sunar. Gayrimenkul yerleşime hazırdır ve havuz ile dış depolama alanına sahiptir. Hizmetler ve günlük ihtiyaçlara yerel kentsel çevrede erişilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, iç kesimde, Vinalopó Mitjà bölgesinde, özellikle Monóvar'ın hemen dışında yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarının yürüme mesafesinde olduğu bir yerleşim çevresindedir. Arsa, açık kırsalla komşudur ve çevre peyzaja doğru manzaralar sunar. Yükseklik, gayrimenkulü sahil projelerinden farklı olarak deniz seviyesinin üzerinde konumlandırır.
Plan, geniş arsa alanı ve müstakil yapısıyla alan ve mahremiyet ihtiyacını karşılar. Üç yatak odası, aile ve misafir gereksinimlerini karşılar. Dış depo ve sulama suyu gibi pratik özellikler, dış mekân bakımını destekler. Şömine ve klima üniteleri, yıl boyu kullanım için iklim kontrolü sağlar.
Bu bir ikinci el konuttur, sıfır konut değildir. Orijinal yapım yaklaşık 1970 yılına dayanır. Son hazırlıklar arasında dış cephe boyası ile bahçe ve havuz alanının temizliği yer almaktadır. Yapısal durum tamamlanmıştır; bekleyen bir inşaat aşaması yoktur. Elektrik ve su bağlantıları dahil altyapı kurulmuş ve işlevseldir.
Gayrimenkul, iç kesimde ve 31 kilometre uzaklıkta bulunduğundan doğrudan plaj erişimi veya deniz manzarası sunmaz. Ortak olanaklara sahip güvenlikli sitelerin parçası değildir. Gayrimenkul sıfır konut sınıflandırmasında değildir; bu, modern yapılara kıyasla farklı bakım hususları doğurabilir. En yakın uluslararası havalimanına ulaşım yaklaşık 45 dakikalık bir araba yolculuğu gerektirir.
Ref: VL177418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, plaja yakınlıktan çok açık alan ve mahremiyeti önceliklendiren bireyler veya haneler için uygundur. İklimin güneşli ama kıyıdan daha az nemli olduğu kırsal bir ortamda daimi ikamet arayanlara uyar. Geniş arsa, bahçecilik merakı olan, hayvan beslemek isteyen veya ekipman için güvenli depolamaya ihtiyaç duyan sahipler için uygundur. Üç yatak odalı düzen, aileleri veya sık misafir ağırlayanları karşılar. Konum ayrıca, kıyı bölgelerinin yüksek maliyetleri olmadan daha geniş bir yaşam ortamına ihtiyaç duyan uzaktan çalışan alıcılar için de geçerlidir. Kıyı tesisleri yerine çok Alicante ilinin iç vadilerini ve dağlarını keşfetmeyi tercih edenler için ikinci konut olarak hizmet eder. Daha eski bir gayrimenkulün bakımını ve geniş bir arsayı yönetmeyi sorun etmeyen alıcılar, buradaki gereksinimleri yönetilebilir bulacaktır.
Gayrimenkul yaklaşık 1970 yılına aittir ve bölgede o döneme özgü inşaat yöntemleri kullanılmıştır. İç yapı muhtemelen taşıyıcı duvar örgüsüne sahiptir. Görsellerde görünen zeminler karo kaplamalıdır; iklim için pratik bir seçim olup ısı düzenlemesi ve kolay temizlik sağlar. Yaşam alanlarında şömine bulunur; bu, baca ve ocak için örgü işçiliğine işaret eder. Mutfak ve çamaşır alanları, çamaşır makinesi bağlantısı dahil standart donanımlarla donatılmıştır. Son müdahaleler arasında dış cephe boyası yer alır; bu, cephenin doğa koşullarına karşı korunmasına yönelik bir çabayı gösterir. Üç klima ünitesinin varlığı, iklim kontrol sistemlerinin mevcut yapıya sonradan monte edilerek modernize edildiğini düşündürür. Çitler ve dış depolama için kullanılan malzemeler işlevseldir; dekoratif mimari süsleme değil güvenlik ve kullanım için tasarlanmıştır.
İstenen fiyat 319.995 € olarak belirlenmiştir. Bu rakam, Alicante iç kesimlerinde geniş bir arsa alanına sahip müstakil bir villanın maliyetini yansıtır. Kıyı muadilleriyle karşılaştırıldığında, arazinin metrekare başına fiyatı, iç kesim konumu nedeniyle önemli ölçüde daha düşüktür. 170 m²'lik toplam yaşam alanı ve yaklaşık bir hektar arazi ile bu gayrimenkul, Vinalopó Mitjà bölgesindeki kırsal konutlar için orta segmentte konumlanır. Tek ve tamamlanmış bir konut olduğundan, farklı aşamalar veya daire tipleri için fiyat varyasyonu söz konusu değildir.
Bu gayrimenkulde yaşamak, Vinalopó Mitjà'nın iç kesim peyzajı ile tanımlanan bir ritim anlamına gelir. Gün, 9.000 m²'lik arsadan çevredeki kırsala doğrudan erişimle başlar; bu ölçekteki arazi belirli bir bakım gerektirir ancak önemli bir mahremiyet sunar. Monóvar içindeki konum, günlük ihtiyaçların kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğunu, her iş için araca bağımlılık olmadan pratik görevlerin günlük rutine dahil edilebildiğini gösterir. 387 metrelik rakım, mevsimsel sıcaklık farklarının kıyıya göre daha belirgin olduğunu, yıl boyunca serin akşamlar yaşandığını gösterir. Şömine ve klima ünitelerinin varlığı bu değişimlere çözüm sunar. Yüzme havuzu, yılın 3.845 güneş saatinden yararlanılarak sıcak aylarda temel dinlenme olanaklarıdır. Buradaki yaşam, kıyının turist yoğunluğundan ayrışmış, yakın çevresi denizsel değil konut ve tarımsal karakterde, daha sakin bir varlıkla tanımlanır.
Yakın çevre, 2 kilometrelik yarıçap içinde süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar dahil temel altyapı sunar. Bu yakınlık, sakinlerin günlük aktiviteleri yürüyerek veya çok kısa araba yolculuklarıyla yapmasına olanak tanır. Yol ağı, gayrimenkulü Monóvar ve Pinoso'ya bağlar. 230.000'in üzerinde nüfusa sahip büyük bir kent merkezi olan Elche, 22 kilometre uzaklıkta olup kapsamlı alışveriş, hastaneler ve kültür mekânları sunar. Alicante şehri 32 kilometre uzaklıktadır ve uluslararası hizmetlere ve ulaşım merkezlerine erişim sağlar. Altyapı, yarı kırsal ama kopuk olmayan bir yaşam tarzını destekler. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunsa da, kıyıya veya belirli olanaklara ulaşım için en verimli ulaşım aracı kişisel araçtır. Yakındaki Elda'da spor merkezlerinin varlığı, dinlenme altyapısının kısa bir sürüş mesafesinde mevcut olduğunu gösterir.
Harita, villanın iç kesimde, kabaca Monóvar ile Pinoso arasındaki konumunu gösterir. Gayrimenkul, Monóvar'ın ana kent merkezinin kuzeyinde, tarım arazileriyle çevrili olarak işaretlenmiştir. Kıyıya (31 km) ve Alicante şehrine (32 km) olan göreli mesafeler, İspanya iç kesimine özgü kırsal konumu sergiler. A-31 otoyoluna erişim sağlayan yerel yollara arsanın yakınlığı görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Gayrimenkul, Alicante ilinin iç kesiminde, Vinalopó Mitjà comarca'sında konumlanmıştır. Elche'nin kuzeybatısında ve Alicante şehrinin batısında yer alır. Bu, yoğun nüfuslu kıyı koridoru ile Castilla-La Mancha sınırına doğru daha kırsal, dağlık iç kesim arasındaki geçiş bölgesine yerleştirir. Monóvar ile Pinoso arasındaki konumu, onu geleneksel bir tarımsal ve idari alanda konumlandırır. Bölgesel dinamik, küçük bir belediyede yerel bir üs korurken, özel ihtiyaçlar için bu büyük merkezlerine erişimle tanımlanır.
Cala El Palmeral ve Platja de Sant Gabriel gibi en yakın plajlar 31 kilometre uzaklıktadır. Bu, Akdeniz kıyı şeridine ulaşmak için yaklaşık 30-40 dakikalık bir araba yolculuğu anlamına gelir. Alicante-Elche Havalimanı düz çizgide yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için erişilebilirdir; trafiğe bağlı olarak genellikle 40-50 dakikalık bir araç yolculuğu gerektirir. Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda dahil golf tesisleri 16-22 kilometrelik yarıçap içinde mevcuttur. Sağlık hizmetleri, özellikle en yakın hastane, 7,2 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 11 kilometre içinde mevcuttur. Monóvar ile Pinoso arasındaki stratejik konum, aşırı yolculuk süresi olmadan her iki kasabanın hizmetlerine erişimi kolaylaştırır.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikteki konum, karasal Akdeniz iklimine yol açar. Bu rakım, yaz sıcağını kıyıya göre hafifletirken kış akşamları daha serindir. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneşten yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17°C'dir; aylık ortalamalar serin aylarda 9°C'den yaz zirvesinde 26°C'ye kadar değişir. Su sıcaklığının 20°C'yi aştığı dönemle tanımlanan yüzme sezonu dört ay sürer. Gayrimenkulü çevreleyen arazi, hafif eğimler ve tarım arazileri içeren Vinalopó Mitjà'nın açık kırsalı ile karakterizedir. Bölge, konfor için belirleyici bir faktör olabilen kıyı nem düzeylerine maruz değildir. Geniş arsa, bu iklimle doğrudan temas imkânı sunar ve gökyüzü ile peyzajın engelsiz manzaralarını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul iç kesimde olsa da, Costa Blanca kıyı şeridine erişim için bir üs görevi görür. Sant Gabriel dahil Elche plajları 31 kilometre uzaklıktadır. Bu alanlar standart Akdeniz dinlenme tesislerini sunar. Yerinde dinlenme için özel yüzme havuzu merkezî özelliktir. Bahçe alanı, açık hava aktiviteleri için alan sağlar. Golf meraklıları, 20 dakikalık sürüş mesafesinde Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda'ya erişebilir. Energy Pádel Elda ve Centro Excursionista Eldense gibi yerel spor tesisleri 5 kilometre içinde olup raket sporları ile yürüyüş veya geziler için seçenekler sunar. Çevredeki peyzaj, vadilerde yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava etkinliklerini destekler. Bölge yılda 32 yerel festival düzenler; bu, kültürel etkinliklerden oluşan bir topluluk takvimine işaret eder.
Kaynak: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.5°C | 36 mm |
| Şubat | 10.8°C | 15 mm |
| Mart | 12.5°C | 73 mm |
| Nisan | 14.6°C | 50 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 35 mm |
| Haziran | 23.1°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 19 mm |
| Eylül | 22.0°C | 44 mm |
| Ekim | 18.3°C | 37 mm |
| Kasım | 13.3°C | 32 mm |
| Aralık | 10.7°C | 27 mm |
Rojales veya Daya Nueva gibi bölgelerdeki kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul önemli ölçüde farklı bir değer önerisi sunar. Bu bölgelerdeki kıyı daireleri ve villaları 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla alıcı bulurken, Monóvar'daki bu villa 319.995 € listelenmiştir. Fark, büyük ölçüde denize olan mesafeye (31 km) ve iç kesimde bol miktarda arazi bulunmasına dayanır. Kıyı projeleri genellikle aidat ve ortak olanaklar içerir; bu villa özel arsasıyla bağımsızlık sunar ancak bireysel bakım gerektirir. Monóvar'ın kendisinde bu gayrimenkul, diğer 'Polígono' tarzı projelerle rekabet eder. Monóvar'da sıfır konutlar yaklaşık 367.000 €'dan başlarken, bu ikinci el konut daha düşük bir giriş fiyatıyla daha büyük bir arsa sunar; bu da yaşını (1970'ler) modern yapım standartlarına göre yansıtır. Vinalopó Mitjà bölgesi genellikle Costa Blanca kıyı şeridine kıyasla aynı parayla daha fazla metrekare sağlar. Ödünleşim yaşam tarzıdır: biri plaj odaklı ve turist yoğun, diğeri kırsal, sakin ve yerel İspanyol taşrasına entegre. Alanı ve bütçeyi plaja doğrudan erişimden öncelikli kılan alıcılar için iç kesim konumu, kıyı bölgelerinin şişirilmiş fiyatlarına uygun bir alternatif sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID