Ова самостална вила налази се у урбаном окружењу Моновара, у провинцији Аликанте. Имовина је смештена на великом парцелу од 9.469 м², што пружа значајан простор у унутрашњости региона. Објекат, изграђен око 1970. године, располаже са 3 спаваће собе и 2 купатила, док је укупна стамбена површина 170 м². Вила је у стању спремном за усељење, са потпуном оградом око парцела. Положај нуди поглед на отворени простор и околину
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је позиционирана између градова Моновар и Пиносо, у руралном подручју Виналопо Миђа. Налази се на надморској висини од 387 метара. Обала је удаљена око 31 километар, док се већи урбани центри попут Елча (22 км) и Аликантеа (32 км) налазе у околини. Локација комбинује сеоску тишину са приступом градским амбиецентима
Ово својство одговара потребама за стамбеним простором са великим двориштем. Огромно парцело омогућава спољне активности, бављење вртларством или одржавање хобија. Постојећи базен и спремиште подржавају практичан живот на отвореном. Распоред соба нуди функционалан смештај за трајно боравење, уз могућност коришћења камина и климатизације за термички комфор током године
Овај објекат не спада у категорију нових градњи већ представља старију вилу која је завршена 1970. године. Спољна фасада је недавно освежена бојем, а просторије око базена су очишћене. Инфраструктура укључује електричну енергију и воду за наводњавање. Имовина је спремна за употребу без додатних грађевинских радова, уз очуване традиционалне конструктивне елементе
Пројекат се не налази у приморју, што значи да су плаже на већој удаљености. Због унутрашње локације, дневни ритам захтева аутомобил за већину излаза изван локалне заједнице. Објекат нуди руралну тишину уместо dinamike великог града или туристичког центра. Унутрашњи наступ подови са плочицама одражавају стил градње тог периода, а не модерне материјале
Ref: VL177418
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама где је потребан приватни простор и дистанца од густине насеља. Погодан је за породице које траже сигурну околину за игру на отвореном, без присула саобраћаја испред куће. Такође је прикладан за појединце или парове који имају хобије попут баштованства, захваљујући великом парцелу. С обзиром на присуство WiFi-а и климе уређаја, може послужити и за рад од куће, уз услов да корисници прихватају рурални карактер околине. За купце који траже кућу за одмор, локација нуди повлачење и мир, мада захтева планирање путовања до обалских дестинација. Ово није избор за оне који желе пешачење до плаже. Старија годишта објекта могу привући оне који цену чврстине традиционалне градње испред модерних дизајна
Грађевински стил одражава период изградње 1970-их, са нагласком на издрљивост и функционалност. Подови у унутрашњости су покривени керамичким плочицама, материјалом који олакшава одржавање и хлађење током летњих дана. Дневни боравак поседује камин, изграђен од материјала који задржава топлоту, што доприноси енергетској ефикасности током зимских месеци. Екстеријер је недавно обнављен свежим бојама, што побољшава естетски изглед и заштиту фасаде. Инсталације укључују клима уређаје за бржу регулацију температуре у више просторија. Кухиња је опремљена битним апаратима, укључујући машину за веш. Додатна спољна складишта просторија нуди практично решење за смештај алатки и опреме за одржавање парцеле. Базен је великих димензија и смештен тако да искоришћава поглед
Цена од 319.995 евра представља почетну вредност за ову конкретну вилу. Упркос површини земљишта од преко 9.000 квадратних метара, цена остаје умерена у поређењу са сличним имовинама ближе морској обали. Ова одлика може бити привлачна за купце који траже већи парцела по приступачнијој цени, спремни да прихвате већу удаљеност од плажа. Трошкови одржавања земљишта треба узети у обзир у укупном буџету. Нема варијанти у оквиру овог пројекта пошто се ради о јединичној вили
Живот на овој локацији дефинисан је простором и тишином руралне околине. С обзиром на величину парцеле од скоро хектар, већина дневних активности може се одвијати на отвореном, без ометања суседа. Дружење је фокусирано на терасу и област око базена, где отворени погледи на околна брда стварају осећај изолације. И поред тога, оближњи градови Моновар и Пиносо нуде неопходне услуге. Улаз у вилу води у практичан дневни боравак са камином, који служи као скупиште током хладнијих вечери. Кухиња и трпезарија су дизајнирани за функционалну употребу. Спаваће собе пружају мир ноћи, без урбане буке. Грејање и хлађење су регулисани клима уређајима и камином. Власништво над тако великим земљиштем подразумева одржавање врта, што може бити део недељне рутине за оне који уживају у бављењу земљорадњом. Близина путева омогућује брз долазак до обале за викенд излете, мада је свакодневни живот усредсређен на унутрашњост
Животна средина око Моновара пружа баланс између руралног и урбаног. Град Моновар нуди основне услуге попут продавница, ресторана и школа. Пиносо, у околини, познат је по локалној гастрономији и виноградарству. За обимнију куповину или специјалистичке услуге, Елче је удаљен 22 километра, док је Аликанте на 32 километра. Локална здравствена заштита је доступна, са болницом на 7,2 километара од имовине. Региона је релативно слабо насељен, што доприноси нижим нивоима буке. Саобраћајна инфраструктура је прилагођена аутомобилском саобраћају, са добрим повезивањем на мрежу путева који воде ка обали
Карта показује положај виле у односу на путеве који повезују Моновар и Пиносо. Може се уочити величина парцеле и дистанца до насељених зона. Обележене су руте до најближе аутопутеве ка обали и аеродрому. Поглед на терен илуструје брежуљкасти карактер регије
Приближна област · тачна адреса на захтев
Моновар је смештен у регији Виналопо Миђа, између већих урбаних центара као што су Елче и Аликанте. Ова позиција нуди повратност саобраћајница ка читавој провинцији Аликанте. Удаљеност од Мурције износи 56 километара. Локација није туристички центар, већ стамбена пољопривредна заједница, што даје стабилност током целе године
Најближа плажа, Калa Ел Палмерал, налази се на удаљености од 31 километар, што захтева око 30 минута вожње. Голф терени су доступни у окружењу, са Font del Llop Golf Resort на 16 километара. Локалне услуге су веома доступне; најближа супермаркет је на само 79 метара, а апотека на 163 метара. Међународни аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 30 километара. Уколико је потребна електрична енергија за возило, најближа станица за пуњење је на 11 километара
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 387 метара надморске висине, што утиче на микроклимату. Просечна годишња температура износи 17°C, са летњим врућинама умеренијим него на обали захваљујући надморској висини. Зиме су хладније са просеком од 9°C. Сунце сija просечно 3.845 сати годишње, што нуди много светла. Сезона пливања у отвореним водама траје око 4 месеца. Окружење се одликује планинским погледима и брежуљкастим тереном. Ова висина редукује влажност присутну на приобаљу
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила удаљена од мора, плаже као што су Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga су доступне за дневне излете. У непосредној близини, спортски центри као што је Energy Pádel Elda на 3,4 километра пружају могућности за активни одмор. Пешачење и планинарење су природне рекреативне активности због околног терена. Голф клубови у подручју, попут Club de Golf Alenda, нуде алтернативу морским активностима. Локалне фестивале, 32 годишње, представљају друштвени догађаји у заједници
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
У поређењу с пројектима на обали, као што су Oceanic Apartments у Рохалесу или Nueva Daya Villa у Даја Нуеви, ова вила у Моновару нуди суштински другачију вредност. Обални пројекти имају више цену по квадратном метру, често преко 2.000 евра/м², док је цена овде знатно нижа због удаљености од мора. Међутим, купац добија знатно веће земљиште; 9.469 м² овде је неупоредиво са парцелама на обали које често не прелазе 500 м² по истој цени. Док обалне локације нуде константан туристички ритам и приступ плажи, Моновар нуди тишину, виши простор и нижу густину насељености. Клима је слична, али зими хладнија због надморске висине. За оне који приоритет дају простору и приватности, а не директном приступу мору, ова унутрашња локација представља економичнију алтернативу уз више квадратних метара
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID