Deze vrijstaande villa is gelegen in de gemeente Monóvar, Alicante, tussen de plaatsen Monóvar en Pinoso. De woning is gebouwd rond 1970 en staat op een volledig omheind perceel van 9.469 m². De woning biedt 170 m² woonoppervlakte, met drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie ligt in het binnenland, op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, met uitzicht op het open platteland. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over een zwembad en een buitenberging. Voorzieningen en dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar in de directe stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het binnenland van de regio Vinalopó Mitjà, specifiek aan de rand van Monóvar. Het perceel ligt in een verstedelijkte omgeving waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand zijn. Het perceel grenst aan het open platteland en biedt uitzicht op het omringende landschap. De hoogte plaatst de woning boven zeeniveau, in tegenstelling tot kustontwikkelingen.
De indeling voorziet in de behoefte aan ruimte en privacy dankzij de uitgebreide perceeloppervlakte en vrijstaande bouw. De drie slaapkamers bieden plaats aan gezinsleden of gasten. Praktische voorzieningen zoals een buitenberging en irrigatiewater ondersteunen het onderhoud van de buitenruimte. De open haard en airconditioning zorgen voor een behaaglijk klimaat het hele jaar door.
Dit is een woning in de bestaande bouw, geen nieuwbouw. De oorspronkelijke bouw dateert van circa 1970. Recent is de gevel opnieuw geschilderd en zijn de tuin en het zwembad gereinigd. De structurele status is voltooid, wat betekent dat er geen verdere bouwfases meer volgen. De infrastructuur, inclusief elektriciteits- en wateraansluitingen, is aangelegd en functioneel.
De woning biedt geen directe toegang tot het strand of zeezicht, aangezien deze 31 kilometer landinwaarts ligt. De woning maakt geen deel uit van een afgesloten urbanisatie met gedeelde voorzieningen. De woning is niet geclassificeerd als nieuwbouw, wat andere onderhoudsoverwegingen met zich mee kan brengen in vergelijking met moderne constructies. De bereikbaarheid van de dichtstbijzijnde internationale luchthaven vereist een rit van ongeveer 45 minuten.
Ref: VL177418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of huishoudens die buitenruimte en privacy belangrijker vinden dan directe nabijheid van het strand. De woning past bij wie een permanente verblijfplaats zoekt in een landelijke omgeving waar het klimaat zonnig maar minder vochtig is dan aan de kust. Het grote perceel is geschikt voor eigenaren met interesse in tuinieren, het houden van dieren, of die veilige opslag voor apparatuur nodig hebben. De indeling met drie slaapkamers biedt plaats aan gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De locatie is ook relevant voor kopers die op afstand werken en een grotere woonomgeving zoeken zonder de hoge kosten van kustgebieden. De woning dient als tweede woning voor wie de binnenlandse valleien en bergen van de provincie Alicante verkiest boven kustbadplaatsen. Kopers die bereid zijn een oudere woning te onderhouden en een groot perceel te beheren, zullen de vereisten hier goed aankunnen.
De woning dateert van circa 1970 en is gebouwd met constructiemethoden die typisch waren voor die periode in de regio. De interne structuur heeft waarschijnlijk dragend metselwerk. De vloeren die op de beelden zichtbaar zijn, zijn betegeld, een praktische keuze voor het klimaat die thermische regulering en eenvoudig schoonmaken vergemakkelijkt. De woonruimtes bevatten een open haard, wat metselwerk voor de schoorsteen en haard suggereert. De keuken en bijkeuken zijn uitgerust met standaardvoorzieningen, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Recente ingrepen omvatten het schilderen van de gevel, wat duidt op inspanningen om de gevel tegen de elementen te beschermen. De aanwezigheid van drie airconditioningunits duidt op modernisering van de klimaatbeheersingssystemen, achteraf geïnstalleerd in de bestaande structuur. De materialen die voor de omheining en buitenberging zijn gebruikt, zijn functioneel en ontworpen voor veiligheid en gebruiksgemak in plaats van decoratieve architecturale ornamentiek.
De vraagprijs is vastgesteld op €319.995. Dit bedrag weerspiegelt de kosten van een vrijstaande villa met een aanzienlijk perceel in het binnenland van Alicante. Vergeleken met equivalente woningen aan de kust is de prijs per vierkante meter voor de grond aanzienlijk lager vanwege de ligging in het binnenland. De totale woonoppervlakte van 170 m², gecombineerd met bijna een hectare grond, plaatst deze woning in het middensegment voor tweedeverblijven in de regio Vinalopó Mitjà. Er zijn geen prijsvariaties voor verschillende fases of woningtypes van toepassing, aangezien het gaat om één voltooide woning.
Wonen in deze woning betekent een ritme dat wordt bepaald door het binnenlandse landschap van de Vinalopó Mitjà. De dag begint met directe toegang tot het omringende platteland vanaf het perceel van 9.000 m², een schaal grond die enig onderhoud vereist maar aanzienlijke privacy biedt. De ligging binnen Monóvar betekent dat dagelijkse boodschappen op korte loopafstand liggen, waardoor praktische taken in de dagelijkse routine zijn geïntegreerd zonder afhankelijk te zijn van een voertuig voor elke taak. De hoogte van 387 meter betekent dat seizoensgebonden temperatuurschommelingen uitgesprokener zijn dan aan de kust, met koelere avonden gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning speelt hierop in. Het zwembad dient als belangrijkste recreatieve voorziening tijdens de warmere maanden, gebruikmakend van de 3.845 jaarlijkse zonuren. Het leven hier wordt gekenmerkt door een afstand tot de toeristische dichtheid van de kust, met een rustiger bestaan waarbij de directe omgeving residentieel en agrarisch is in plaats van maritiem.
De directe omgeving biedt essentiële infrastructuur binnen een straal van 2 kilometer, waaronder supermarkten, apotheken, banken en restaurants. Deze nabijheid stelt bewoners in staat dagelijkse activiteiten te voet of met zeer korte ritten uit te voeren. Het wegennet verbindt de woning met Monóvar en Pinoso. De stad Elche, een belangrijk stedelijk centrum met meer dan 230.000 inwoners, ligt op 22 kilometer afstand en biedt uitgebreide winkels, ziekenhuizen en culturele voorzieningen. De stad Alicante ligt op 32 kilometer afstand en biedt toegang tot internationale diensten en vervoersknooppunten. De infrastructuur ondersteunt een semi-rurale levensstijl zonder afgezonderd te zijn. De regio kent 9 openbaarvervoerlijnen, hoewel persoonlijk vervoer het meest efficiënt is om de kust of specifieke voorzieningen te bereiken. De aanwezigheid van sportcentra in het nabijgelegen Elda geeft aan dat recreatieve infrastructuur binnen een korte rijafstand beschikbaar is.
De kaart toont de ligging van de villa in het binnenland, ongeveer halverwege tussen Monóvar en Pinoso. De woning ligt gemarkeerd ten noorden van het belangrijkste stedelijke centrum van Monóvar, omgeven door landbouwgrond. De relatieve afstanden tot de kust (31 km) en de stad Alicante (32 km) illustreren de landelijke ligging die kenmerkend is voor het Spaanse binnenland. De nabijheid van het perceel bij lokale wegen die toegang geven tot de A-31-snelweg is zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning ligt in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. De woning ligt ten noordwesten van Elche en ten westen van de stad Alicante. Dit plaatst de woning in een overgangszone tussen de dichtbevolkte kustcorridor en het rurale, bergachtige binnenland richting de grens met Castilla-La Mancha. De ligging tussen Monóvar en Pinoso verankert de woning in een traditioneel landbouw- en bestuurlijk gebied. De regionale dynamiek wordt bepaald door de toegang tot deze grotere centra voor speciale behoeften, terwijl een lokale basis in een kleinere gemeente behouden blijft.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, liggen 31 kilometer verder. Dit betekent een rit van ongeveer 30 tot 40 minuten om de Middellandse Zeekust te bereiken. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed ongeveer 30 kilometer verder, waardoor deze toegankelijk is voor internationale reizen, doorgaans met een autorit van 40 tot 50 minuten afhankelijk van het verkeer. Golfvoorzieningen bevinden zich binnen een straal van 16 tot 22 kilometer, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. Medische voorzieningen, specifiek het dichtstbijzijnde ziekenhuis, liggen 7,2 kilometer verder. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar binnen 11 kilometer. De strategische ligging tussen Monóvar en Pinoso vergemakkelijkt de toegang tot de diensten van beide plaatsen zonder overmatige reistijd.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 387 meter boven zeeniveau resulteert in een continentaal mediterraan klimaat. Deze hoogte matigt de zomerhitte in vergelijking met de kust, terwijl de winteravonden koeler zijn. De regio profiteert van ongeveer 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17°C, met maandgemiddelden variërend van 9°C in de koelere maanden tot 26°C op het hoogtepunt van de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven 20°C, duurt vier maanden. Het terrein rondom de woning wordt gekenmerkt door het open platteland van de Vinalopó Mitjà, met glooiende hellingen en landbouwgrond. Het gebied is niet onderhevig aan de vochtigheidsgraad van de kust, wat een bepalende factor voor comfort kan zijn. Het grote perceel maakt direct contact met dit klimaat mogelijk en biedt onbelemmerd uitzicht op de lucht en het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning in het binnenland ligt, dient deze als uitvalsbasis voor de kust van de Costa Blanca. De stranden van Elche, waaronder Sant Gabriel, liggen 31 kilometer verder. Deze gebieden bieden de gebruikelijke mediterrane recreatievoorzieningen. Voor recreatie op het terrein zelf is het privézwembad de centrale voorziening. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten. Golfliefhebbers hebben toegang tot Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda binnen 20 minuten rijden. Lokale sportvoorzieningen, zoals Energy Pádel Elda en Centro Excursionista Eldense, liggen binnen 5 kilometer en bieden opties voor racketsport en wandelen of excursies. Het omringende landschap ondersteunt buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in de valleien. De regio organiseert jaarlijks 32 lokale festivals, wat duidt op een cultureel evenementenprogramma in de gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 152 km². Monóvar telt 13.116 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.5°C | 36 mm |
| Februari | 10.8°C | 15 mm |
| Maart | 12.5°C | 73 mm |
| April | 14.6°C | 50 mm |
| Mei | 18.4°C | 35 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Oktober | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| December | 10.7°C | 27 mm |
Vergeleken met kustontwikkelingen in gebieden zoals Rojales of Daya Nueva biedt deze woning een duidelijk andere waardepropositie. Terwijl appartementen en villa's aan de kust in die gebieden prijzen vanaf €450.000 hebben, staat deze villa in Monóvar te koop voor €319.995. Het prijsverschil wordt grotendeels bepaald door de afstand tot de zee (31 km) en de overvloed aan beschikbare grond in het binnenland. Kustprojecten omvatten vaak gemeenschapskosten en gedeelde voorzieningen; deze villa biedt autonomie met een privéperceel maar vereist individueel onderhoud. Binnen Monóvar zelf concurreert deze woning met andere ontwikkelingen in 'Polígono'-stijl. Terwijl nieuwbouw in Monóvar mogelijk begint rond €367.000, biedt deze bestaande bouw een groter perceel voor een lagere instapprijs, wat de leeftijd (jaren '70) weerspiegelt versus moderne bouwstandaarden. De regio Vinalopó Mitjà biedt over het algemeen meer vierkante meters voor het geld in vergelijking met de kustlijn van de Costa Blanca. De afweging is de levensstijl: de ene is strandgericht en toeristisch dichtbevolkt, de andere is landelijk, rustig en geïntegreerd in het Spaanse platteland. Voor kopers die ruimte en budget belangrijker vinden dan directe strandtoegang, presenteert de ligging in het binnenland een levensvatbaar alternatief voor de opgedreven prijzen van de kustzones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID