See eraldiseisev villa asub Monóvari vallas Alicante provintsis, Monóvari ja Pinoso linna vahel. Ehitatud umbes 1970. aastal, asub kinnisvara täielikult piiratud 9 469 m² suurusel krundil. Elamu pakub 170 m² elamispinda, kolme magamistuba ja kahte vannituba. Asukoht on sisemaal, 387 meetrit üle merepinna, pakkudes vaateid avatud maastikule. Kinnisvara on sissekolimisvalmis ja sellel on bassein ning välispanipaik. Teenused ja igapäevased mugavused on kättesaadavad kohalikus linnakeskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal Vinalopó Mitjà piirkonnas, täpsemalt Monóvari äärelinnas. See asub linnastunud keskkonnas, kus põhilised teenused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel. Krunt piirneb avatud maastikuga, pakkudes vaateid ümbritsevale maastikule. Kõrgus merepinnast eristab kinnisvara rannaäärsetest arendustest.
Planeering rahuldab ruumi ja privaatsuse vajadust tänu suurele krundi suurusele ja eraldiseisvale ehitusele. Kolm magamistuba katavad perekonna või külaliste vajadused. Praktilised elemendid nagu väline panipaik ja niisutusvesi toetavad välisalade korras hoidmist. Kamin ja konditsioneerid tagavad kliimakontrolli aastaringseks kasutamiseks.
See on järelturu kinnisvara, mitte uusarendus. Algne ehitus pärineb umbes aastast 1970. Hiljutised ettevalmistustööd hõlmavad fassaadi värvimist ning aia ja basseini ala puhastamist. Ehituslik staatus on lõplik, mis tähendab, et kavandatud ehitusetappe pole järel. Taristu, sealhulgas elektri- ja veeühendused, on välja ehitatud ja toimib.
Kinnisvara ei paku otsest juurdepääsu rannale ega merevaadet, olles 31 kilomeetrit sisemaal. See ei kuulu suletud elamurajooni koos ühiste mugavustega. Kinnisvara ei klassifitseeru uusehitusena, mis võib tähendada teistsuguseid hoolduskaalutusi võrreldes kaasaegsete ehitistega. Lähima rahvusvahelise lennujaamani kulub sõiduaeg autoga umbes 45 minutit.
Ref: VL177418
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib inimestele või leibkondadele, kes prioriteerivad välisruumi ja privaatsust vahetu ranna läheduse ees. See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta maapiirkonnas, kus kliima on päikeseline, kuid vähem niiske kui rannikul. Suur krunt sobib omanikele, kellel on huvi aiatöö, loomade pidamise vastu või kes vajavad turvalist ruumi varustuse hoidmiseks. Kolme magamistoaga planeering mahutab peresid või neid, kes tihti külalisi võtavad. Asukoht on samuti asjakohane kaugtööd tegevatele ostjatele, kes vajavad suuremat elukeskkonda ilma rannikupiirkondade preemiahindadeta. See teenib teise koduna neid, kes eelistavad uurida Alicante provintsi sisemaa orgusid ja mägesid rannikukuurortide asemel. Ostjad, kellele vanema kinnisvara hoidmine ja suure krundi haldamine on jõukohane, leiavad siin nõuded hallatavad.
Kinnisvara pärineb umbes aastast 1970, kasutades piirkonnale tol ajale iseloomulikke ehitusmeetodeid. Sisestruktuur sisaldab tõenäoliselt kandvaid müüritiseinu. Piltidel nähtavad põrandad on plaatidega, praktiline valik kliima jaoks, hõlbustades soojusregulatsiooni ja puhastamist. Eluruumid sisaldavad kaminat, mis viitab korstna ja kamina müüritöödele. Köök ja abiruumid on varustatud standardsesseadmetega, sealhulgas pesumasina ühendused. Hiljutised sekkumised hõlmavad fassaadi värvimist, mis näitab pingutust fassaadi ilmastikukindluse hoidmiseks. Kolme konditsioneeri olemasolu viitab kliimakontrollisüsteemide moderniseerimisele, tagantjärele olemasolevasse struktuuri paigaldatuna. Piirdeks ja välispanipaigaks kasutatud materjalid on funktsionaalsed, mõeldud turvalisuseks ja kasutamiseks, mitte dekoratiivseks arhitektuuriliseks ornamendiks.
Küsitav hind on 319 995 €. See summa peegeldab eraldiseisva villa maksumust märkimisväärse krundi suurusega Alicante sisemaal. Võrreldes ranniku vastetega on maa ruutmeetrihind sisemaal asudes oluliselt madalam. 170 m² kogu elamispind koos ligi hektari suuruse maaga paigutab selle kinnisvara Vinalopó Mitjà piirkonna maaelamute keskklassi. Erinevate faaside või ühikutüüpide hinnavariatsioone ei kehti, sest tegemist on ühe lõpetatud elamuga.
Selles kinnisvaras elamine tähendab rütmi, mida määrab Vinalopó Mitjà sisemaa maastik. Päev algab vahetu ligipääsuga ümbritsevale maastikule 9 000 m² suuruselt krundilt, maa ulatus, mis nõuab teatud hoolt, kuid pakub märkimisväärset privaatsust. Asukoht Monóvaris tähendab, et igapäevased asjad on lühikese jalutuskäigu kaugusel, integreerides praktilised toimingud rutiini ilma iga ülesande jaoks sõidukile lootmata. 387-meetrine kõrgus merepinnast viitab, et aastaaegsed temperatuurikõikumised on väljendunumad kui rannikul, jahedamate õhtutega kogu aasta vältel. Kamin ja konditsioneerid tegelevad nende muutustega. Bassein on soojematel kuudel peamine vaba aja rajatis, kasutades ära 3 845 aastast päikesetundi. Elu siin iseloomustab eraldatus ranniku turismirahvast, eelistades rahulikumat eluviisi, kus vahetu keskkond on elamu- ja põllumajanduslik, mitte mereline.
Vahetu ümbrus pakub põhilist taristut 2 kilomeetri raadiuses, sealhulgas supermarketid, apteegid, pangad ja restoranid. See lähedus võimaldab elanikel igapäevategevusi teha jalgsi või väga lühikeste sõitudega. Maanteede võrgustik ühendab kinnisvara Monóvari ja Pinosoga. Elchi linn, suur linnakeskus üle 230 000 elanikuga, asub 22 kilomeetri kaugusel, pakkudes laiaulatuslikku kaubandust, haiglaid ja kultuuriruume. Alicante linn on 32 kilomeetri kaugusel, pakkudes ligipääsu rahvusvahelistele teenustele ja transpordisõlmedele. Taristu toetab poolmaalist, kuid mitte isoleeritud eluviisi. Piirkonnas on 9 ühistranspordi liini, kuigi isiklik transport on tõhusaim viis ranniku või konkreetsete teenusteni jõudmiseks. Spordikeskuste olemasolu lähedalasuvas Eldas näitab, et vaba aja taristu on lühikese sõidu kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta sisemaal, umbes poolteel Monóvari ja Pinoso vahel. Kinnisvara on tähistatud Monóvari peamisest linnakeskusest põhja pool, ümbritsetud põllumaaga. Suhtelised kaugused rannikuni (31 km) ja Alicante linnani (32 km) illustreerivad Hispaania sisemaale iseloomulikku maastikku. Nähtav on krundi lähedus kohalikele teedele, mis annavad ligipääsu A-31 kiirteele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Alicante provintsi sisemaal, Vinalopó Mitjà piirkonna piires. See asub Elchist loodes ja Alicante linnast läänes. See paigutab selle üleminekuvööndisse tihedalt asustatud rannikukoridori ja maalise, mägise sisemaa vahel Castilla-La Mancha piiri suunas. Asukoht Monóvari ja Pinoso vahel kinnistab selle traditsioonilisse põllumajandus- ja halduspiirkonda. Regionaalset dünaamikat määrab ligipääs nendele suurematele keskustele erivajaduste jaoks, säilitades samas kohaliku baasi väiksemas vallas.
Lähimad rannad, nagu Cala El Palmeral ja Platja de Sant Gabriel, asuvad 31 kilomeetri kaugusel. See tähendab umbes 30–40 minutit kestvat sõitu Vahemere rannikuni. Alicante-Elche lennujaam on otsejoones umbes 30 kilomeetri kaugusel, olles rahvusvaheliseks reisimiseks kergesti kättesaadav, tavaliselt 40–50 minutine autosõit sõltuvalt liiklusest. Golfiväljakud asuvad 16–22 kilomeetri raadiuses, sealhulgas Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda. Meditsiiniteenused, täpsemalt lähim haigla, asuvad 7,2 kilomeetri kaugusel. Elektriautode laadimispunktid on saadaval 11 kilomeetri raadiuses. Strateegiline asukoht Monóvari ja Pinoso vahel hõlbustab ligipääsu mõlema linna teenustele ilma liigse sõiduajata.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 387 meetrit üle merepinna toob kaasa mandrilise Vahemere kliima. See kõrgus leevendab suvist kuumust rannikuga võrreldes, samas kui talveõhtud on jahedamad. Piirkond saab aastas umbes 3 845 päikesetundi. Aasta keskmine temperatuur on umbes 17 °C, kuu keskmistega 9 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C suve tipul. Suplushooaeg, mida määratlevad veetemperatuurid üle 20 °C, kestab neli kuud. Kinnisvara ümbritsev maastik on iseloomulik Vinalopó Mitjà avatud maastikule, leegete nõlvade ja põllumaaga. Piirkond ei ole ranniku niiskustasemete mõju all, mis võib olla mugavuse määravaks teguriks. Suur krunt võimaldab vahetult seda kliimat kogeda, pakkudes takistamatuid vaateid taevale ja maastikule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, teenib see baasina Costa Blanca rannikule ligipääsuks. Elchi rannad, sealhulgas Sant Gabriel, asuvad 31 kilomeetri kaugusel. Need alad pakuvad standardsed Vahemere vaba aja rajatised. Kohapealseks puhkuseks on privaatne bassein keskmeks. Aed pakub ruumi välistegevusteks. Golfihuvilistel on 20-minutilise autosõidu kaugusel ligipääs Font del Llop Golf Resortile ja Club de Golf Alendale. Kohalikud spordirajatised, nagu Energy Pádel Elda ja Centro Excursionista Eldense, asuvad 5 kilomeetri raadiuses, pakkudes võimalusi reketispordialadeks ning matkadeks või ekskursioonideks. Ümbritsev maastik toetab välistegevusi nagu jalutamine ja rattasõit orgudes. Piirkonnas toimub aastas 32 kohalikku festivali, mis viitab kultuuriürituste kogukonna kalendrile.
Allikas: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.5°C | 36 mm |
| Veebruar | 10.8°C | 15 mm |
| Märts | 12.5°C | 73 mm |
| Aprill | 14.6°C | 50 mm |
| Mai | 18.4°C | 35 mm |
| Juuni | 23.1°C | 22 mm |
| Juuli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| Detsember | 10.7°C | 27 mm |
Võrreldes rannikuarendustega piirkondades nagu Rojales või Daya Nueva pakub see kinnisvara oluliselt teistsugust väärtuspakkumist. Kui ranniku korterid ja villad nendes piirkondades maksavad alates 450 000 €, on see villa Monóvaris loetletud hinnaga 319 995 €. Hinnaerinevust tingib peamiselt kaugus merest (31 km) ja sisemaa rikkalik maavarus. Rannikuprojektid hõlmavad sageli haldustasu ja ühiseid rajatisi; see villa pakub autonoomiat privaatse krundiga, kuid nõuab individuaalset hoolt. Monóvari enda sees konkureerib see kinnisvara teiste „Polígono“ tüüpi arendustega. Kui Monóvari uusehitused võivad alata umbes 367 000 €, pakub see järelturu objekt suuremat krundit madaluma sisenemishinnaga, peegeldades oma vanust (1970. aastad) võrreldes kaasaegsete ehitusstandarditega. Vinalopó Mitjà piirkond pakub üldiselt rohkem ruutmeetrit raha eest võrreldes Costa Blanca rannikuga. Kompromiss on elustiil: üks on ranna- ja turismikeskne, teine maaeluline, rahulik ja integreeritud kohalikku Hispaania maastikku. Ostjatele, kes prioriteerivad ruumi ja eelarvet vahetu ranna ligipääsu ees, kujutab sisemaal asukoht elujõulist alternatiivi rannikupiirkondade ülehinnatud hindadele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID