Această vilă individuală este situată în municipiul Monóvar, Alicante, între orașele Monóvar și Pinoso. Construită în jurul anului 1970, proprietatea se află pe un teren complet împrejmuit de 9.469 m². Reședința oferă 170 m² de suprafață locuibilă, cu trei dormitoare și două băi. Amplasarea este în interiorul regiunii, la o altitudine de 387 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști asupra câmpiei deschise. Proprietatea este gata de locuit, dispunând de o piscină și un spațiu de depozitare exterior. Serviciile și facilitățile zilnice sunt accesibile în mediul urban local.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul regiunii Vinalopó Mitjà, mai exact la periferia orașului Monóvar. Se află într-un mediu urbanizat, unde facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la distanță de mers pe jos. Terenul se învecinează cu câmpia deschisă, oferind priveliști asupra peisajului din jur. Altitudinea plasează proprietatea deasupra nivelului mării, distinctă de dezvoltările de pe coastă.
Amplasarea răspunde nevoii de spațiu și intimitate prin suprafața mare a terenului și construcția individuală. Cele trei dormitoare acoperă cerințele familiei sau ale invitaților. Elemente practice precum o debara exterioară și apă de irigație susțin întreținerea spațiului exterior. Șemineul și unitățile de aer condiționat asigură controlul climei pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Aceasta este o locuință second-hand, nu o construcție nouă. Construcția originală datează din jurul anului 1970. Pregătirile recente includ vopsirea exterioară și curățarea grădinii și a zonei piscinei. Starea structurală este completă, ceea ce înseamnă că nu există alte faze de construcție în așteptare. Infrastructura, inclusiv conexiunile la electricitate și apă, este stabilită și funcțională.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau vedere la mare, fiind situată la 31 de kilometri în interiorul uscatului. Nu face parte dintr-un complex rezidențial închis cu facilități comune. Proprietatea nu este clasificată drept construcție nouă, ceea ce poate implica considerații diferite de întreținere comparativ cu construcțiile moderne. Accesul la cel mai apropiat aeroport internațional necesită un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 45 de minute.
Ref: VL177418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau gospodăriilor care prioritizează spațiul exterior și intimitatea în locul proximității imediate de plajă. Se potrivește celor care caută o reședință permanentă într-un cadru rural, unde clima rămâne însorită, dar mai puțin umedă decât pe coastă. Terenul mare este adecvat pentru proprietarii interesați de grădinărit, creșterea animalelor sau care au nevoie de depozitare sigură pentru echipamente. Configurația cu trei dormitoare găzduiește familii sau persoane care primesc frecvent invitați. Amplasarea este relevantă și pentru cumpărătorii care lucrează de la distanță și care necesită un mediu de locuit mai spațios fără costurile premium ale zonelor de coastă. Servește drept a doua locuință pentru cei care preferă să exploreze văile și munții interiori ai provinciei Alicante în locul stațiunilor de pe coastă. Cumpărătorii confortabili cu întreținerea unei proprietăți mai vechi și administrarea unui teren mare vor găsi cerințele aici gestionabile.
Proprietatea datează din jurul anului 1970, utilizând metode de construcție tipice acelei epoci în regiune. Structura interioară prezintă probabil pereți portanți de zidărie. Pardoseala vizibilă în imagini este din gresie, o alegere practică pentru climă, facilitând reglarea termică și curățarea ușoară. Zonele de zi includ un șemineu, sugerând lucrări de zidărie pentru coșul de fum și vatră. Bucătăria și zonele tehnice sunt echipate cu instalații standard, inclusiv conexiuni pentru mașina de spălat. Intervențiile recente includ vopsirea exterioară, indicând efortul de a proteja fațada împotriva intemperiilor. Prezența a trei unități de aer condiționat sugerează o modernizare a sistemelor de climatizare, aplicată pe structura existentă. Materialele folosite pentru împrejmuire și depozitarea exterioară sunt funcționale, proiectate pentru securitate și utilitate, nu pentru ornament arhitectural decorativ.
Prețul cerut este stabilit la €319.995. Această cifră reflectă costul unei vile individuale cu un teren substanțial în interiorul provinciei Alicante. Comparativ cu echivalentele de pe coastă, prețul pe metru pătrat pentru teren este semnificativ mai mic datorită amplasării în interiorul regiunii. Suprafața locuibilă totală de 170 m² combinată cu aproape un hectar de teren plasează această proprietate în segmentul de mijloc pentru case la țară în zona Vinalopó Mitjà. Nu se aplică variații de preț pentru diferite faze sau tipuri de unități, deoarece aceasta este o singură reședință finalizată.
A locui la această proprietate implică un ritm definit de peisajul interior al regiunii Vinalopó Mitjà. Ziua începe cu acces direct la împrejurimi din terenul de 9.000 m², o dimensiune de teren care necesită un anumit grad de întreținere, dar oferă o intimitate semnificativă. Amplasarea în Monóvar înseamnă că proviziile zilnice sunt la o scurtă plimbare, integrând treburile practice în rutină fără dependența de un vehicul pentru fiecare sarcină. Altitudinea de 387 de metri sugerează că variațiile sezoniere de temperatură sunt mai pronunțate decât pe coastă, cu seri mai răcoroase pe tot parcursul anului. Prezența unui șemineu și a unităților de aer condiționat răspunde acestor schimbări. Piscina servește drept principala facilitate de agrement în lunile mai calde, valorificând cele 3.845 de ore anuale de soare. Viața aici se caracterizează printr-o separare de densitatea turistică a coastei, favorizând o existență mai liniștită, în care mediul imediat este rezidențial și agricol, nu maritim.
Vecinătatea imediată oferă infrastructură esențială într-o rază de 2 kilometri, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante. Această apropiere le permite rezidenților să desfășoare activitățile zilnice pe jos sau cu deplasări foarte scurte. Rețeaua rutieră leagă proprietatea de Monóvar și Pinoso. Orașul Elche, un centru urban major cu o populație de peste 230.000 de locuitori, se află la 22 de kilometri, oferind comerț extins, spitale și instituții culturale. Orașul Alicante este la 32 de kilometri, oferind acces la servicii internaționale și noduri de transport. Infrastructura susține un stil de viață semi-rural, dar nu deconectat. Regiunea dispune de 9 linii de transport public, deși transportul personal este cel mai eficient mod de a ajunge la coastă sau la facilități specifice. Prezența centrelor sportive în apropierea orașului Elda indică faptul că infrastructura de agrement este disponibilă la o scurtă deplasare.
Harta arată poziția vilei în interiorul regiunii, aproximativ la jumătatea distanței dintre Monóvar și Pinoso. Proprietatea este marcată la nord de centrul urban principal al Monóvar, înconjurată de teren agricol. Distanțele relative până la coastă (31 km) și orașul Alicante (32 km) ilustrează cadrul rural caracteristic interiorului Spaniei. Apropierea terenului de drumurile locale care oferă acces la autostrada A-31 este vizibilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în interiorul provinciei Alicante, în comarca Vinalopó Mitjà. Se află la nord-vest de Elche și la vest de orașul Alicante. Acest lucru o plasează într-o zonă de tranziție între coridorul de coastă dens populat și interiorul mai rural și muntos către granița cu Castilla-La Mancha. Poziția sa între Monóvar și Pinoso o ancorează într-o zonă agricolă și administrativă tradițională. Dinamica regională este definită de accesul la aceste centre mai mari pentru nevoi specializate, menținând în același timp o bază locală într-un municipiu mai mic.
Cele mai apropiate plaje, precum Cala El Palmeral și Platja de Sant Gabriel, sunt situate la 31 de kilometri. Aceasta se traduce într-o deplasare cu mașina de aproximativ 30-40 de minute până la linia coastei mediteraneene. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 30 de kilometri în linie dreaptă, fiind accesibil pentru călătorii internaționale, implicând de obicei un drum cu mașina de 40-50 de minute, în funcție de trafic. Facilitățile de golf sunt prezente într-o rază de 16-22 de kilometri, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. Serviciile medicale, respectiv cel mai apropiat spital, sunt la 7,2 kilometri. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în limita a 11 kilometri. Amplasarea strategică între Monóvar și Pinoso facilitează accesul la serviciile ambelor orașe fără un timp excesiv de deplasare.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 387 de metri deasupra nivelului mării are ca rezultat o climă mediteraneană continentală. Această altitudine temperează căldura de vară comparativ cu coasta, în timp ce serile de iarnă sunt mai răcoroase. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Temperatura anuală medie este de aproximativ 17°C, cu medii lunare de la 9°C în lunile mai răcoroase până la 26°C în vârful verii. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei peste 20°C, durează patru luni. Terenul din jurul proprietății este caracterizat de câmpia deschisă a regiunii Vinalopó Mitjà, cu pante blânde și terenuri agricole. Zona nu este supusă nivelurilor de umiditate de pe coastă, ceea ce poate fi un factor determinant pentru confort. Terenul mare permite implicarea directă cu această climă, oferind priveliști neobstrucționate către cer și peisaj.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este în interiorul regiunii, ea servește drept bază pentru accesul la coasta Costa Blanca. Plajele din Elche, inclusiv Sant Gabriel, sunt la 31 de kilometri. Aceste zone oferă facilitățile recreative mediteraneene standard. Pentru recreerea pe loc, piscina privată este elementul central. Zona de grădină oferă spațiu pentru activități în aer liber. Pasionații de golf au acces la Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda în limita a 20 de minute de mers cu mașina. Facilitățile sportive locale, precum Energy Pádel Elda și Centro Excursionista Eldense, sunt situate în limita a 5 kilometri, oferind opțiuni pentru sporturi cu rachetă și drumeții sau excursii. Peisajul din jur susține activități în aer liber precum mersul pe jos și ciclismul în văi. Regiunea găzduiește 32 de festivaluri locale anual, indicând un program comunitar de evenimente culturale.
Sursă: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 36 mm |
| Februarie | 10.8°C | 15 mm |
| Martie | 12.5°C | 73 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 50 mm |
| Mai | 18.4°C | 35 mm |
| Iunie | 23.1°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 37 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 32 mm |
| Decembrie | 10.7°C | 27 mm |
Comparativ cu dezvoltările de pe coastă în zone precum Rojales sau Daya Nueva, această proprietate oferă o propunere de valoare semnificativ diferită. În timp ce apartamentele și vilele de pe coastă din acele zone ating prețuri de la €450.000, această vilă în Monóvar este listată la €319.995. Diferența de preț este determinată în mare parte de distanța până la mare (31 km) și abundența de teren disponibil în interior. Proiectele de pe coastă implică adesea cheltuieli de întreținere și facilități comune; această vilă oferă autonomie cu un teren privat, dar necesită întreținere individuală. În cadrul Monóvar, această proprietate concurează cu alte dezvoltări în stil 'Polígono'. În timp ce construcțiile noi în Monóvar pot începe de la aproximativ €367.000, această locuință second-hand oferă un teren mai mare la un preț de intrare mai mic, reflectând vârsta sa (anii 1970) față de standardele moderne de construcție. Regiunea Vinalopó Mitjà oferă în general mai mulți metri pătrați pentru bani comparativ cu linia coastei Costa Blanca. Compromisul este stilul de viață: unul este orientat spre plajă și dens turistic, celălalt rural, liniștit și integrat în mediul spaniol local. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și bugetul în locul accesului imediat la plajă, amplasarea în interiorul regiunii prezintă o alternativă viabilă la prețurile umflate ale zonelor de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID