Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Monóvar v provincii Alicante. Pozemek o rozloze 9 469 m² nabízí venkovské prostředí s výhledem na otevřenou krajinu. Dispozice domu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny s celkovou zastavěnou plochou 170 m². Vila byla postavena v roce 1970 a prošla externí úpravami, včetně nátěru fasády a čištění bazénu. Objekt je plně oplocený a disponuje zavedenou elektřinou a zavlažovacím systémem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zemědělské krajině mezi městy Monóvar a Pinoso. Nachází se v nadmořské výšce 387 metrů, což přináší výhled na okolní kopce a mandloňové sady. Poloha nabízí venkovský charakter s přímým přístupem k místním komunikacím. Vzdálenost k městským centrům Monóvar a Pinoso je krátká, což zajišťuje dostupnost služeb.
Dispozice domu uspokojí potřebu soukromí a prostoru. Tři ložnice poskytují kapacitu pro rodinu nebo hosty. Přítomnost krbu a tří jednotek klimatizace řeší potřeby tepelné pohody v kontinentálním klimátu. Velký oplocený pozemek je vhodný pro ty, kteří vyžadují izolaci od sousedů. Venkovní úložné prostory slouží pro praktické využití při údržbě pozemku.
Jde o dokončenou nemovitost s datem výstavby kolem roku 1970. Objekt není novostavbou, ale prošel částečnou renovací fasády a úpravou exteriéru. Stavba je z předchozího století, což se odráží v technickém stavu a dispozičním řešení. Všechny základní systémy jsou funkční a dům je připraven k okamžitému užívání.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti moře, vzdálenost k plážím přesahuje 30 km. Vzhledem k velikosti pozemku je vyžadována pravidelná a časově náročná údržba zahrady. Objekt neodpovídá moderním standardům energetické účinnosti kvůli stáří budovy. Ticho a odlehlost jsou dominantní, není zde městský ruch.
Ref: VL177418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám, které hledají soukromí a prostor mimo turisticky vytížená pobřeží. Je vhodná pro majitele se zájmem o zahradničení nebo chov zvířat, kteří ocení rozlehlost pozemku. Rodina s dětmi může využít oplocený pozemek pro bezpečné hraní. Investoři, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci nebo k použití jako víkendové útočiště ve vnitrozemí, zde najdou potenciál. Není určena pro ty, kdo hledají bydlení typu 'walk-in' v centru dění nebo bezprostřední přístup k pláži. Wonen hier vereist een auto en affiniteit met onderhoud van het buitengebied. Het is een logische keuze voor mensen die de afwisseling tussen het stadsleven van Alicante en de rust van de 'campo' waarderen.
Konstrukce domu odpovídá standardům ze 70. let 20. století. Podlahy jsou vydlážděny keramickou dlažbou, což je praktické řešení v prostředí s větším množstvím prachu. V interiéru se nachází krb, který slouží jako dodatečný zdroj tepla a estetický prvek obývacího pokoje. Klimatizace je instalována v několika místnostech pro zajištění tepelné pohody v letních měsících. Povrchy vnějších zdí byly obnoveny nátěrem, ale původní konstrukční prvky zůstávají zachovány. Bazén a zahrada byly uvedeny do čistého stavu před prodejem. Materiály používané při stavbě jsou masivní, ale neodpovídají současným normám tepelné izolace.
Cena je stanovena od 319 995 eur. Tato částka odpovídá poměru cena/velikost pozemku, který je v této lokalitě nadprůměrně velký. Srovnání s jinými vilami v Monóvaru ukazuje, že cena je nižší než u novějších projektů, což reflektuje stáří budovy z roku 1970. Nabídka zahrnuje standardní vybavení jako klimatizace a krb. Celková hodnota je derivována především z rozlohy pozemku, nikoliv z modernosti stavby.
Denní život na této lokalitě je ovlivněn venkovským rytmem a pozemní vlastnictvím. Místo je tiché, převážně obývané stálými rezidenty, kteří upřednostňují soukromí před turistickým ruchem. Ráno začíná pohledem na krajinu, běžný nákup je možný v docházkové vzdálenosti. Většina času se odehrává na soukromém pozemku u bazénu nebo na terase. Večery jsou chladnější než na pobřeží díky nadmořské výšce, což umožňuje využití krbu. Život zde vyžaduje vlastní automobil pro jakýkoliv výjezd za kulturou nebo na nákupy do větších měst. Prostředí je vhodné pro ty, kdo hledají únik z městského hluku. Lokalita nenabízí noční život, ale klid a ticho. Španělská tradice siženého oběda si zde zachovala své místo v místních podnicích.
Region Vinalopó Mitjà nabízí spojení mezi zemědělskou krajinou a městským zázemím. Monóvar se nachází v těsné blízkosti a poskytuje základní služby jako školy, obchody a restaurace. Většina z nich je dostupná krátkou jízdou autem. Cesta k pobřeží, například ke Cala El Palmeral, trvá přibližně 30 až 40 minut. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 7,2 km. Oblast je známá produkcí vína, oleje a ořechů. Infrastruktura je adekvátní pro trvalé bydlení, veřejná doprava je zastoupena několika linkami, ale mobilita je závislá na automobilu. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálená zhruba 30 kilometrů vzdušnou čarou.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v relation k městu Monóvar a okolním silnicím. Zelené plochy představují zemědělskou půdu a horské masivy. Modré čáry indikují přístupové cesty k pobřeží a letišti. Pozorujte vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím na severovýchodě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monóvar je situován mezi většími městy Alicante a Murcia. Tato pozice nabízí strategickou rovnováhu mezi venkovem a městy. Je vzdálen 22 km od Elche a 32 km od Alicante. Oblast není přímořským letoviskem, ale slouží jako rezidenční zóna pro ty, kteří upřednostňují vnitrozemí. Sousední Pinoso dodává lokalitě charakter tradičního španělského města s důrazem na vinařství.
Nejbližší supermarket se nachází 79 metrů od objektu, což umožňuje pěší nákup základních potravin. Lékárna je vzdálena 163 metrů. Pro rekreační aktivity jako golfovou hru jsou k dispozici hřiště Font del Llop Golf Resort ve vzdálenosti 16 km a Club de Golf Alenda (16 km). Nemocnice je situována 7,2 km daleko. Přístup k plážím je možný prostřednictvím dálnic, vzdálenost ke kempům a plážím v Santa Pola činí přibližně 31 km. Vlastní dopravní prostředek je nutný.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním klimátem se středomořským vlivem. Průměrná roční teplota dosahuje 17 °C. V důsledku nadmořské výšky 387 metrů jsou noční teploty nižší než na pobřeží, což přispívá k lepšímu spánku v létě. Ročně zde je naměřeno 3 845 hodin slunečního svitu. Deštivé dny jsou méně časté než na severu Evropy. Zimní měsíce mohou být chladnější, což si vyžaduje využití krbu. Vegetace tvoří převážně středomořská křovina a stromy odolné vůči suchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga, jsou vzdáleny 31 km směrem k pobřeží Santa Pola. Zde se nacházejí rekreační oblasti s možností vodních sportů. V regionu jsou k dispozici golfová hřiště, například Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Sportovní aktivity v okolí zahrnují padel v Eldě (3,4 km) a turistiku v místních horách. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar je situován mezi většími městy Alicante a Murcia. Tato pozice nabízí strategickou rovnováhu mezi venkovem a městy. Je vzdálen 22 km od Elche a 32 km od Alicante. Oblast není přímořským letoviskem, ale slouží jako rezidenční zóna pro ty, kteří upřednostňují vnitrozemí. Sousední Pinoso dodává lokalitě charakter tradičního španělského města s důrazem na vinařství.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s novějšími projekty v Monóvaru, jako jsou VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33 s cenami od 367 000 eur, nabízí tato nemovitost nižší vstupní cenu. Rozdíl odráží stáří budovy z roku 1970 oproti novostavbám. Na rozdíl od pobřežních projektů v Rojales nebo Daya Nueva, kde jsou ceny nad 450 000 eur, zde kupující získá mnohem větší pozemek za nižší cenu. Oblast Monóvaru je klidnější a cenově dostupnější než přímořská letoviska jako Alicante. Uživatel si musí být vědom nároků na údržbu staršího domu a velké zahrady, což u novostaveb na menších pozemcích odpadá. Pro srovnání s Pinoso, které je známé vyššími cenami za luxusní vily, je tato lokalita finančně dostupnější alternativou pro ty, kteří hledají prostor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID