Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Monóvar v provincii Alicante, mezi městy Monóvar a Pinoso. Postavena byla přibližně v roce 1970 a nemovitost stojí na zcela oploceném pozemku o výměře 9 469 m². Obytný prostor nabízí 170 m² a tvoří ho tři ložnice a dvě koupelny. Lokalita leží ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 387 metrů, a poskytuje výhled na otevřenou krajinu. Nemovitost je připravena k nastěhování a disponuje bazénem a venkovním úložným prostorem. Služby a každodenní vybavenost jsou dostupné v místním městském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v regionu Vinalopó Mitjà, konkrétně na okraji Monóvaru. Leží v urbanizovaném prostředí, kde jsou základní obchody jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti. Pozemek sousedí s otevřenou krajinou a nabízí výhled na okolní reliéf. Nadmořská výška nemovitosti ji odlišuje od pobřežních rezidenčních projektů.
Dispozice odpovídá potřebě prostoru a soukromí díky rozsáhlé výměře pozemku a samostatné zástavbě. Tři ložnice pokryjí potřeby rodiny i hostů. Praktické prvky jako venkovní komora a závlahová voda usnadňují údržbu venkovních prostor. Krb a klimatizační jednotky zajišťují regulaci teploty pro celoroční využívání.
Jedná se o starší nemovitost z druhé ruky, nikoli o novostavbu. Původní stavba pochází zhruba z roku 1970. Mezi nedávné úpravy patří nový nátěr fasády a vyčištění zahrady a okolí bazénu. Stavba je dokončena, nečekají tedy žádné další stavební fáze. Infrastruktura včetně napojení na elektřinu a vodu je zavedená a funkční.
Nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž ani výhled na moře, neboť se nachází 31 kilometrů ve vnitrozemí. Není součástí uzavřeného rezidenčního areálu se společnými službami. Nejde o novostavbu, což může znamenat odlišné nároky na údržbu ve srovnání s moderními stavbami. K nejbližšímu mezinárodnímu letišti je potřeba cesta autem trvající přibližně 45 minut.
Ref: VL177418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či domácnostem, které upřednostňují venkovní prostor a soukromí před bezprostřední blízkostí pláže. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení ve venkovském prostředí, kde je podnebí stále slunečné, ale méně vlhké než na pobřeží. Rozsáhlý pozemek je vhodný pro majitele se zájmem o zahradničení, chování zvířat nebo potřebou bezpečného úložného prostoru pro vybavení. Tři ložnice vyhovují rodinám i těm, kdo často hostí návštěvy. Lokalita je relevantní také pro kupující pracující na dálku, kteří potřebují větší obytný prostor bez prémiových nákladů pobřežních oblastí. Slouží jako druhý domov pro ty, kteří dávají přednost objevování vnitrozemských údolí a hor provincie Alicante před pobřežními středisky. Kupující, kteří jsou schopni udržovat starší nemovitost a hospodařit s velkým pozemkem, zde najdou požadavky zvládnutelné.
Nemovitost pochází zhruba z roku 1970 a využívá stavební metody typické pro danou éru v regionu. Vnitřní struktura pravděpodobně obsahuje nosné zdivo. Podlahy viditelné na snímcích jsou dlažbové, praktická volba pro zdejší podnebí, která usnadňuje tepelnou regulaci i úklid. Obývací prostory zahrnují krb, což naznačuje zednické práce na komínu a krbu. Kuchyně a technické prostory jsou vybaveny standardním zařízením včetně přípojek na pračku. Mezi nedávné zásahy patří nátěr fasády, což svědčí o snaze chránit průčelí před povětrnostními vlivy. Přítomnost tří klimatizačních jednotek naznačuje modernizaci systémů regulace teploty dodatečně instalovaných do existující struktury. Materiály použité na oplocení a venkovní úložné prostory jsou funkční, navržené pro bezpečnost a užitnost, nikoli pro dekorativní architektonickou výzdobu.
Požadovaná cena je stanovena na 319 995 €. Tato částka odráží cenu samostatně stojící vily s rozsáhlým pozemkem ve vnitrozemí Alicante. Ve srovnání s pobřežními ekvivalenty je cena za metr čtvereční pozemku v důsledku vnitrozemské polohy výrazně nižší. Celková obytná plocha 170 m² v kombinaci s téměř hektarem půdy řadí tuto nemovitost do střední cenové kategorie venkovských domů v oblasti Vinalopó Mitjà. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou dokončenou rezidenci, žádné cenové varianty podle fází či typů jednotek se nevztahují.
Život v této nemovitosti má rytmus určený vnitrozemskou krajinou regionu Vinalopó Mitjà. Den začíná přímým vstupem do okolní krajiny z pozemku o rozloze 9 000 m², tedy z půdy, jejíž údržba vyžaduje určitou péči, ale přináší významné soukromí. Umístění v Monóvaru znamená, že každodenní nákupy jsou v krátké chůzi a praktické pochůtky lze zvládnout bez nutnosti auta. Nadmořská výška 387 metrů znamená výraznější sezónní výkyvy teplot než na pobřeží, s chladnějšími večery po celý rok. Krb a klimatizační jednotky tyto změny řeší. Bazén slouží jako hlavní letní vybavení a využívá 3 845 slunečných hodin ročně. Život zde se vyznačuje oddělením od turistického ruchu na pobřeží a upřednostňuje klidnější bydlení, kde je nejbližší okolí rezidenční a zemědělské, nikoli přímořské.
Nejbližší okolí poskytuje základní infrastrukturu v okruhu 2 kilometrů, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací. Tato blízkost umožňuje obyvatelům vyřídit každodenní aktivity pěšky nebo velmi krátkou jízdou autem. Silniční síť spojuje nemovitost s Monóvarem a Pinoso. Město Elche, významné urbanistické centrum s více než 230 000 obyvateli, leží 22 kilometrů daleko a nabízí rozsáhlé nákupní možnosti, nemocnice a kulturní zařízení. Město Alicante je vzdáleno 32 kilometrů a poskytuje přístup k mezinárodním službám a dopravním uzlům. Infrastruktura podporuje polovenkovský, nikoli však odříznutý životní styl. Region disponuje 9 linkami veřejné dopravy, avšak k dosažení pobřeží či konkrétních služeb je nejefektivnějším dopravním prostředkem osobní automobil. Přítomnost sportovních center v nedalekém Elda naznačuje dostupnost rekreační infrastruktury v krátké jízdě autem.
Mapa ukazuje polohu vily ve vnitrozemí, zhruba v polovině mezi Monóvarem a Pinoso. Nemovitost je vyznačena severně od hlavního centra Monóvaru, obklopena zemědělskou půdou. Relativní vzdálenosti k pobřeží (31 km) a městu Alicante (32 km) ilustrují venkovský ráz španělského vnitrozemí. Viditelná je blízkost pozemku k místním silnicím umožňujícím napojení na dálnici A-31.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà. Leží severozápadně od Elche a západně od města Alicante. To ji umísťuje do přechodné zóny mezi hustě obydleným pobřežním koridorem a více venkovským hornatým vnitrozemím směrem k hranici s Kastilií-La Manchou. Poloha mezi Monóvarem a Pinoso ji ukotvuje v tradiční zemědělské a správní oblasti. Regionální dynamika je definována přístupem k těmto větším centrům pro specializované potřeby při zachování místní základny v menší obci.
Nejbližší pláže, jako je Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, se nacházejí 31 kilometrů daleko. To znamená cestu autem přibližně 30 až 40 minut ke středomořskému pobřeží. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou zhruba 30 kilometrů, díky čemuž je dostupné pro mezinárodní cestování, obvykle s jízdou autem 40 až 50 minut v závislosti na provozu. Golfová zařízení se nacházejí v okruhu 16 až 22 kilometrů, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Lékařské služby, konkrétně nejbližší nemocnice, jsou vzdáleny 7,2 kilometru. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu 11 kilometrů. Strategická poloha mezi Monóvarem a Pinoso usnadňuje přístup ke službám obou měst bez zbytečného času stráveného cestováním.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 387 metrů vede ke kontinentálně-středomořskému podnebí. Tato nadmořská výška zmírňuje letní vedra ve srovnání s pobřežím, zatímco zimní večery jsou chladnější. Region těží z přibližně 3 845 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota je kolem 17 °C, s měsíčními průměry od 9 °C v chladnějších měsících po 26 °C na vrcholu léta. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody přesahujícími 20 °C, trvá čtyři měsíce. Terén okolí nemovitosti tvoří otevřená krajina Vinalopó Mitjà s mírnými svahy a zemědělskou půdou. Oblast není vystavena pobřežní vlhkosti, což může být určujícím faktorem pohodlí. Rozsáhlý pozemek umožňuje přímý kontakt s tímto podnebím a nabízí ničím nerušený výhled na oblohu a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je nemovitost ve vnitrozemí, může sloužit jako základna pro přístup k pobřeží Costa Blanca. Pláže Elche, včetně Sant Gabriel, jsou vzdáleny 31 kilometrů. Tyto oblasti nabízejí standardní středomořské rekreační zařízení. Pro rekreaci na místě je centrálním prvkem vlastní bazén. Zahrada poskytuje prostor pro venkovní aktivity. Golfoví nadšenci mají v 20minutové jízdě autem přístup k Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Místní sportoviště, jako je Energy Pádel Elda a Centro Excursionista Eldense, se nacházejí v okruhu 5 kilometrů a nabízejí možnosti pro raketové sporty, turistiku či výlety. Okolní krajina podporuje venkovní aktivity jako chůzi a cyklistiku v údolích. Region ročně hostí 32 místních festivalů, což svědčí o bohatém kulturním programu komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 36 mm |
| Únor | 10.8°C | 15 mm |
| Březen | 12.5°C | 73 mm |
| Duben | 14.6°C | 50 mm |
| Květen | 18.4°C | 35 mm |
| Červen | 23.1°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 25.9°C | 19 mm |
| Září | 22.0°C | 44 mm |
| Říjen | 18.3°C | 37 mm |
| Listopad | 13.3°C | 32 mm |
| Prosinec | 10.7°C | 27 mm |
Ve srovnání s pobřežními rezidenčními projekty v oblastech jako Rojales nebo Daya Nueva tato nemovitost nabízí zásadně odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco pobřežní byty a vily v těchto oblastech mají ceny od 450 000 €, tato vila v Monóvaru je nabízena za 319 995 €. Cenový rozdíl je dán především vzdáleností od moře (31 km) a dostatkem půdy ve vnitrozemí. Pobřežní projekty často zahrnují poplatky za správu rezidence a společné služby; tato vila nabízí autonomii s vlastním pozemkem, vyžaduje však individuální údržbu. V samotném Monóvaru tato nemovitost konkuruje ostatním projektům stylu 'Polígono'. Zatímco novostavby v Monóvaru začínají zhruba od 367 000 €, tato starší nemovitost nabízí větší pozemek za nižší vstupní cenu, což odráží její stáří (70. léta) oproti moderním stavebním standardům. Region Vinalopó Mitjà obecně poskytuje více metrů čtverečních za peníze ve srovnání s pobřežím Costa Blanca. Kompromisem je životní styl: jeden je orientovaný na pláže a turisty, druhý venkovský, klidný a zasazený do španělského venkova. Pro kupující, kteří upřednostňují prostor a rozpočet před okamžitým přístupem na pláž, představuje vnitrozemská poloha životaschopnou alternativu k přemrštěným cenám pobřežních zón.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID