这座独栋别墅位于阿利坎特省Monóvar市，坐落于Monóvar与Pinoso两镇之间。房屋建于约1970年，坐落在一块9,469平方米的全封闭地块上。住宅建筑面积为170平方米，设有三间卧室和两间卫生间。该位置属于内陆，海拔387米，可眺望开阔的乡村景色。房产已可入住，配有泳池和室外储藏空间。服务和日常设施在当地城区环境中均可获取。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Vinalopó Mitjà区内陆地区，具体位于Monóvar郊外。它坐落于一个城市化程度较高的环境中，超市和药店等基本设施步行可达。地块毗邻开阔乡村，可欣赏周边风景。其海拔高于海平面，与沿海开发项目截然不同。
布局通过宽敞的地块面积和独栋结构满足了对空间和隐私的需求。三间卧室的配置可满足家庭或接待客人的需要。外部储藏室和灌溉用水等实用设施便于户外维护。壁炉和冷暖空调设备可实现全年气候调节。
这是一处二手房，而非新建项目。原始建筑可追溯至约1970年。近期完成了外墙粉刷以及花园和泳池区域的清洁。结构状态为完工，即无后续施工阶段。包括电力和供水在内的基础设施已建成并正常运行。
该房产不提供直接的海滩通道或海景，距海岸31公里。它不属于配备共享设施的封闭式小区。该房产不属于新房，与现代化建筑相比可能需要不同的维护考量。前往最近的国际机场需要约45分钟车程。
Ref: VL177418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合优先考虑户外空间和隐私、而非临近海滩的个人或家庭。它适合寻求在乡村环境中永久居住、气候阳光充足但比海岸湿度更低的人群。大幅地块适合喜欢园艺、饲养动物或需要安全存放设备的业主。三间卧室的配置可满足家庭或经常接待客人的需求。 该位置也适合远程办公、需要更大居住环境但不想支付沿海溢价的买家。对于偏爱探索阿利坎特省内陆山谷和山脉而非海滨度假村的买家，它可作为第二居所。能够接受维护较老房产并管理大幅地块的买家会发现这里的要求是可以应对的。
该房产建于约1970年，采用该地区当时典型的建造方法。内部结构很可能采用承重砖石墙。图片中可见的地板为瓷砖铺面，这是适应当地气候的实用选择，便于温度调节和清洁。起居区设有壁炉，表明有烟囱和壁炉砌体工程。 厨房和家务间配有标准设施，包括洗衣机接口。近期进行了外墙粉刷，表明业主有意维护外墙抵御风雨。三台空调设备的存在表明对气候控制系统进行了现代化改造，加装于既有结构之上。围栏和外部储藏设施所用的材料以实用为主，注重安全和功能性，而非装饰性建筑修饰。
挂牌价为€319,995。这一价格反映了阿利坎特内陆一处拥有大幅地块的独栋别墅的成本。与沿海同类房产相比，由于地处内陆，土地单价明显更低。170平方米的总建筑面积加上近一公顷的土地，使该房产处于Vinalopó Mitjà地区乡村住宅的中档区间。由于这是单一完工住宅，不适用于不同阶段或户型的价格差异。
在这处房产生活，意味着一种由Vinalopó Mitjà内陆景观定义的生活节奏。一天从9,000平方米地块上直接进入周边乡村开始，这样的土地规模需要一定维护，但带来极大的私密性。位于Monóvar的位置意味着日常所需只需短暂步行即可完成，日常事务无需事事依赖车辆。 387米的海拔意味着季节性温差比海岸更为明显，全年夜晚较为凉爽。壁炉和冷暖空调设备可应对这些变化。泳池是温暖月份的主要休闲设施，充分利用每年3,845小时的日照。这里的生活远离海岸的游客密集度，更青睐宁静的居住方式，周边环境以居住和农业为主，而非海滨氛围。
周边2公里范围内提供基本基础设施，包括超市、药店、银行和餐馆。这种邻近度使居民可以步行或以极短车程完成日常活动。公路网络将该房产与Monóvar和Pinoso相连。人口超过23万的主要城市Elche位于22公里之外，提供丰富的购物、医院和文化场所。 阿利坎特市距此32公里，可通达国际服务和交通枢纽。基础设施支撑一种半乡村但不与外界隔绝的生活方式。该地区拥有9条公共交通线路，但前往海岸或特定设施时私家车仍是最便捷的方式。附近Elda设有体育中心，表明短途车程内即可获得休闲设施。
地图显示该别墅位于内陆，大致处于Monóvar和Pinoso之间的中点。房产标记于Monóvar主城区以北，四周为农田。与海岸（31公里）和阿利坎特市（32公里）的相对距离展示了西班牙内陆典型的乡村环境。地图上可见地块邻近通往A-31高速公路的当地道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阿利坎特省内陆，地处Vinalopó Mitjà区。它位于Elche西北、阿利坎特市以西。这使其处于人口稠密的沿海走廊与通往Castilla-La Mancha边境的乡村山区内地之间的过渡地带。它位于Monóvar和Pinoso之间，扎根于传统的农业和行政区域。区域特点在于需要时可前往这些较大中心获取专门服务，同时在小城镇保持本地生活基地。
最近的海滩，如Cala El Palmeral和Platja de Sant Gabriel，距离31公里。这意味着前往地中海海岸线需要约30至40分钟车程。阿利坎特-Elche机场直线距离约30公里，方便国际出行，视交通状况通常需要40至50分钟车程。 高尔夫设施分布在16至22公里半径范围内，包括Font del Llop高尔夫度假村和Club de Golf Alenda。医疗服务方面，最近的医院距离7.2公里。11公里范围内设有电动汽车充电桩。位于Monóvar和Pinoso之间的战略位置便于在不需过长行程的情况下利用两镇的服务。
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
387米的海拔造就了地中海大陆性气候。与海岸相比，这一海拔缓和了夏季炎热，而冬季夜晚较为凉爽。该地区每年享有约3,845小时的日照。年平均气温约17°C，月均气温从凉爽月份的9°C到盛夏的26°C不等。 以水温超过20°C定义的游泳季节持续四个月。房产周边地形以Vinalopó Mitjà开阔的乡村为特色，地势平缓并有农田。该地区不受沿海湿度影响，这可能是决定居住舒适度的关键因素。大幅地块让人直接融入这种气候，可无遮挡地欣赏天空和风景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但它可作为探索Costa Blanca海岸线的基地。Elche的海滩（包括Sant Gabriel）距此31公里，这些区域提供标准的地中海休闲设施。就现场娱乐而言，私人泳池是核心设施。花园区域为户外活动提供空间。 高尔夫爱好者可在20分钟车程内到达Font del Llop高尔夫度假村和Club de Golf Alenda。当地体育设施如Energy Pádel Elda和Centro Excursionista Eldense位于5公里范围内，提供球拍运动和徒步或远足选择。周边景观适合在山谷中散步和骑行等户外活动。该地区每年举办32场地方节日，表明这里有丰富的社区文化活动安排。
来源: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.5°C | 36 mm |
| 二月 | 10.8°C | 15 mm |
| 三月 | 12.5°C | 73 mm |
| 四月 | 14.6°C | 50 mm |
| 五月 | 18.4°C | 35 mm |
| 六月 | 23.1°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 25.9°C | 19 mm |
| 九月 | 22.0°C | 44 mm |
| 十月 | 18.3°C | 37 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 32 mm |
| 十二月 | 10.7°C | 27 mm |
与Rojales或Daya Nueva等地的沿海开发项目相比，该房产提供了截然不同的价值主张。虽然那些地区的沿海公寓和别墅起价在€450,000以上，这座Monóvar别墅挂牌价为€319,995。价格差异主要由距海距离（31公里）和内陆充裕的土地供应所驱动。沿海项目通常涉及物业费和共享设施；这座别墅则以私人地块提供自主性，但需要自行维护。 在Monóvar本地，该房产与其它'Polígono'式开发项目竞争。虽然Monóvar的新房起价约为€367,000，这套二手房以更低的入门价格提供更大的地块，反映了其年代（1970年代）与现代建筑标准之间的差距。Vinalopó Mitjà区总体上比Costa Blanca海岸线提供更高的面积性价比。权衡在于生活方式：一种面向海滩、游客密集，另一种乡村、宁静并融入西班牙本地田园。对于优先考虑空间和预算而非即时海滩通道的买家，内陆位置是应对沿海区域高房价的可行替代方案。
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