यह स्वतंत्र विला Alicante के Monóvar नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है, Monóvar और Pinoso कस्बों के बीच। लगभग 1970 में निर्मित, यह संपत्ति 9,469 m² के पूरी तरह बाड़े वाले प्लॉट पर स्थित है। निवास स्थान 170 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। स्थान आंतरिक भाग में है, समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई पर, जो खुले ग्रामीण इलाके का दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसमें एक स्विमिंग पूल और बाहरी भंडारण है। सेवाएं और दैनिक सुविधाएं स्थानीय शहरी परिवेश में उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Vinalopó Mitjà क्षेत्र के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से Monóvar की सीमाओं पर। यह एक शहरीकृत परिवेश में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लॉट खुले ग्रामीण इलाके से लगता है, जो आसपास के भूदृश्य का नज़ारा प्रदान करता है। ऊंचाई संपत्ति को समुद्र तल से ऊपर रखती है, जो तटीय परियोजनाओं से अलग है।
यह लेआउट अपने विशाल प्लॉट आकार और स्वतंत्र निर्माण के साथ जगह और गोपनीयता की जरूरत को पूरा करता है। तीन बेडरूम का होना परिवार या मेहमानों की जरूरतों को पूरा करता है। बाहरी स्टोर रूम और सिंचाई पानी जैसी व्यावहारिक सुविधाएं बाहरी रखरखाव में मदद करती हैं। फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग यूनिट सालभर उपयोग के लिए जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं।
यह एक रीसेल संपत्ति है, नई परियोजना नहीं। मूल निर्माण लगभग 1970 का है। हाल की तैयारियों में बाहरी पेंटिंग और बगीचे तथा पूल क्षेत्र की सफाई शामिल है। संरचनात्मक स्थिति पूर्ण है, यानी कोई आगे का निर्माण चरण शेष नहीं है। बिजली और पानी के कनेक्शन सहित बुनियादी ढांचा स्थापित और कार्यशील है।
संपत्ति सीधे समुद्र तट तक पहुंच या समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती, क्योंकि यह 31 किलोमीटर भीतरी भाग में स्थित है। यह साझा सुविधाओं वाली गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा नहीं है। संपत्ति नए निर्माण की श्रेणी में नहीं आती, जिससे आधुनिक निर्माणों की तुलना में अलग रखरखाव विचारणीय हो सकते हैं। निकटतम इंटरनेशनल स्कूल तक पहुंच के बजाय, निकटतम हवाई अड्डे तक पहुंच में लगभग 45 मिनट की ड्राइव लगती है।
Ref: VL177418
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तट की तत्काल निकटता से अधिक बाहरी जगह और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। यह उन के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण परिवेश में स्थायी निवास चाहते हैं जहां जलवायु धूप वाली लेकिन तट से कम आर्द्र रहती है। बड़ा प्लॉट उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बागवानी, जानवर पालने या उपकरणों के लिए सुरक्षित भंडारण की जरूरत है। तीन बेडरूम व्यवस्था परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। यह स्थान उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो दूर से काम करते हैं और तटीय क्षेत्रों की प्रीमियम कीमतों के बिना बड़े रहने के माहौल की जरूरत रखते हैं। यह उन लोगों के लिए दूसरा घर है जो तटीय रिसॉर्ट्स के बजाय Alicante प्रांत की आंतरिक घाटियों और पहाड़ों की खोज पसंद करते हैं। पुरानी संपत्ति का रखरखाव करने और बड़े प्लॉट के प्रबंधन में सक्षम खरीदार यहां की जरूरतों को प्रबंधनीय पाएंगे।
संपत्ति लगभग 1970 की है, जिसमें उस युग की क्षेत्रीय निर्माण पद्धतियां उपयोग हुई हैं। आंतरिक संरचना में संभवतः लोड-बेयरिंग चिनाई की दीवारें हैं। छवियों में दिखाई देने वाली फर्श टाइल्ड है, जो जलवायु के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है, जो तापमान नियंत्रण और सफाई में सहायक है। रहने के क्षेत्रों में फायरप्लेस शामिल है, जो चिमनी और हार्थ के लिए चिनाई कार्य का संकेत देता है। रसोई और यूटिलिटी क्षेत्रों में मानक फिक्स्चर लगे हैं, जिनमें वॉशिंग मशीन के कनेक्शन शामिल हैं। हालिया हस्तक्षेपों में बाहरी पेंटिंग शामिल है, जो मौसम से बाहरी दीवार की रक्षा के प्रयास का संकेत देती है। तीन एयर कंडीशनिंग यूनिटों की उपस्थिति जलवायु नियंत्रण प्रणालियों के आधुनिकीकरण का संकेत देती है, जो मौजूदा संरचना में जोड़े गए हैं। बाड़ और बाहरी भंडारण के लिए उपयोग की गई सामग्री कार्यात्मक हैं, सुरक्षा और उपयोगिता के लिए डिज़ाइन की गई हैं न कि सजावटी वास्तुशिल्प अलंकरण के लिए।
मांग मूल्य €319,995 निर्धारित किया गया है। यह राशि Alicante के आंतरिक भाग में बड़े प्लॉट वाली स्वतंत्र विला की लागत को दर्शाती है। तटीय समकक्षों की तुलना में, आंतरिक स्थान के कारण जमीन का प्रति वर्ग मीटर मूल्य काफी कम है। 170 m² का कुल रहने का क्षेत्र और लगभग एक हेक्टेयर जमीन इस संपत्ति को Vinalopó Mitjà क्षेत्र में ग्रामीण घरों की मध्य-श्रेणी में रखती है। अलग-अलग चरणों या यूनिट प्रकारों के लिए कोई कीमत भिन्नता लागू नहीं है, क्योंकि यह एक एकल, पूर्ण निवास है।
इस संपत्ति में रहने का अर्थ है Vinalopó Mitjà के आंतरिक भूदृश्य द्वारा परिभाषित एक लय। दिन की शुरुआत 9,000 m² के प्लॉट से आसपास के ग्रामीण इलाके तक सीधी पहुंच से होती है, इतनी बड़ी जमीन जिसमें कुछ रखरखाव चाहिए लेकिन जो उल्लेखनीय गोपनीयता देती है। Monóvar में स्थित होने के कारण दैनिक जरूरत की चीजें पैदल दूरी पर हैं, जिससे हर काम के लिए गाड़ी पर निर्भरता के बिना व्यावहारिक काम दिनचर्या में शामिल हो जाते हैं। 387 मीटर की ऊंचाई का अर्थ है कि मौसमी तापमान परिवर्तन तट की तुलना में अधिक स्पष्ट हैं, सालभर शामें ठंडी रहती हैं। फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग यूनिट इन बदलावों से निपटते हैं। स्विमिंग पूल गर्म महीनों में प्रमुख मनोरंजन सुविधा है, जो 3,845 वार्षिक धूप के घंटों का उपयोग करती है। यहां का जीवन तट के पर्यटक घनत्व से अलग है, एक शांत अस्तित्व का पक्ष लेता है जहां तत्काल परिवेश समुद्री के बजाय आवासीय और कृषि-प्रधान है।
तत्काल पड़ोस 2 किलोमीटर की त्रिज्या में आवश्यक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां शामिल हैं। यह निकटता निवासियों को दैनिक गतिविधियां पैदल या बहुत छोटी ड्राइव से करने की अनुमति देती है। सड़क नेटवर्क संपत्ति को Monóvar और Pinoso से जोड़ता है। Elche का शहर, 230,000 से अधिक आबादी वाला एक प्रमुख शहरी केंद्र, 22 किलोमीटर दूर स्थित है, जो व्यापक शॉपिंग, अस्पतालों और सांस्कृतिक स्थलों की पेशकश करता है। Alicante शहर 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय सेवाओं और परिवहन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। बुनियादी ढांचा अर्ध-ग्रामीण लेकिन कटा हुआ नहीं जीवन शैली का समर्थन करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, हालांकि तट या विशिष्ट सुविधाओं तक पहुंचने के लिए निजी वाहन सबसे कुशल साधन है। निकटवर्ती Elda में खेल केंद्रों की उपस्थिति संकेत देती है कि मनोरंजन बुनियादी ढांचा छोटी ड्राइव के भीतर उपलब्ध है।
नक्शा विला की आंतरिक स्थिति दिखाता है, लगभग Monóvar और Pinoso के बीच आधे रास्ते में। संपत्ति Monóvar के मुख्य शहरी केंद्र के उत्तर में चिह्नित है, कृषि भूमि से घिरी हुई। तट (31 km) और Alicante शहर (32 km) की सापेक्ष दूरियां स्पेन के आंतरिक भाग की विशिष्ट ग्रामीण स्थिति को दर्शाती हैं। स्थानीय सड़कों के पास प्लॉट की निकटता दिखाई देती है जो A-31 मोटरवे तक पहुंच प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति Alicante प्रांत के आंतरिक भाग में, Vinalopó Mitjà की कोमार्का में स्थित है। यह Elche के उत्तर-पश्चिम और Alicante शहर के पश्चिम में स्थित है। यह इसे घनी आबादी वाले तटीय गलियारे और Castilla-La Mancha सीमा की ओर अधिक ग्रामीण पहाड़ी आंतरिक भाग के बीच संक्रमण क्षेत्र में रखता है। Monóvar और Pinoso के बीच इसकी स्थिति इसे एक पारंपरिक कृषि और प्रशासनिक क्षेत्र में स्थापित करती है। क्षेत्रीय गतिशीलता विशेष जरूरतों के लिए इन बड़े केंद्रों तक पहुंच से परिभाषित होती है, साथ ही एक छोटी नगरपालिका में स्थानीय आधार बनाए रखते हुए।
निकटतम समुद्र तट, जैसे Cala El Palmeral और Platja de Sant Gabriel, 31 किलोमीटर दूर स्थित हैं। इसका अर्थ है भूमध्य सागर तट तक पहुंचने में लगभग 30 से 40 मिनट की ड्राइव। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है, जिसमें आमतौर पर ट्रैफिक के आधार पर 40 से 50 मिनट की कार यात्रा शामिल है। 16 से 22 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर गोल्फ की सुविधाएं मौजूद हैं, जिनमें Font del Llop Golf Resort और Club de Golf Alenda शामिल हैं। चिकित्सा सेवाएं, विशेष रूप से निकटतम अस्पताल, 7.2 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट 11 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। Monóvar और Pinoso के बीच की रणनीतिक स्थिति अत्यधिक यात्रा समय के बिना दोनों कस्बों की सेवाओं तक पहुंच को सुगम बनाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण जलवायु महाद्वीपीय भूमध्य रूप में है। यह ऊंचाई तट की तुलना में गर्मी की गर्मी को कम करती है, जबकि सर्दियों की शामें ठंडी रहती हैं। क्षेत्र को लगभग 3,845 घंटे प्रति वर्ष धूप का लाभ मिलता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17°C है, मासिक औसत ठंडे महीनों में 9°C से गर्मियों की चरम पर 26°C तक रहता है। तैराकी का मौसम, जो 20°C से अधिक पानी के तापमान से परिभाषित होता है, चार महीने तक रहता है। संपत्ति के आसपास का इलाका Vinalopó Mitjà के खुले ग्रामीण क्षेत्र से विशेषता रखता है, जिसमें हल्की ढलानें और कृषि भूमि है। क्षेत्र तटीय आर्द्रता स्तरों के अधीन नहीं है, जो आराम के लिए निर्धारक कारक हो सकता है। बड़ा प्लॉट इस जलवायु के साथ सीधे जुड़ाव की अनुमति देता है, जो आकाश और भूदृश्य का बिना रुकावट दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति आंतरिक भाग में है, यह Costa Blanca के तट तक पहुंच के लिए आधार के रूप में कार्य करती है। Elche के समुद्र तट, जिनमें Sant Gabriel शामिल है, 31 किलोमीटर दूर हैं। ये क्षेत्र मानक भूमध्य मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करते हैं। स्थल पर मनोरंजन के लिए, निजी स्विमिंग पूल केंद्रीय विशेषता है। बगीचे का क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए जगह देता है। गोल्फ उत्साही 20 मिनट की ड्राइव के भीतर Font del Llop Golf Resort और Club de Golf Alenda तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं। स्थानीय खेल सुविधाएं, जैसे Energy Pádel Elda और Centro Excursionista Eldense, 5 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जो रैकेट खेलों और हाइकिंग या यात्राओं के विकल्प प्रदान करती हैं। आसपास का भूदृश्य घाटियों में पैदल चलने और साइकिल चलाने जैसी बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। क्षेत्र में सालाना 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक कार्यक्रमों की सामुदायिक तालिका का संकेत देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.5°C | 36 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 15 mm |
| मार्च | 12.5°C | 73 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 50 mm |
| मई | 18.4°C | 35 mm |
| जून | 23.1°C | 22 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 6 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 19 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 37 mm |
| नवंबर | 13.3°C | 32 mm |
| दिसंबर | 10.7°C | 27 mm |
Rojales या Daya Nueva जैसे क्षेत्रों के तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति काफी अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि उन क्षेत्रों में तटीय अपार्टमेंट और विला €450,000 से शुरू होने वाली कीमतें मांगते हैं, यह Monóvar में विला €319,995 पर सूचीबद्ध है। कीमत का अंतर मुख्य रूप से समुद्र तक दूरी (31 km) और आंतरिक भाग में उपलब्ध भूमि की बहुतायत से प्रेरित है। तटीय परियोजनाओं में अक्सर मेंटेनेंस शुल्क और साझा सुविधाएं शामिल होती हैं; यह विला निजी प्लॉट के साथ स्वायत्तता प्रदान करती है लेकिन व्यक्तिगत रखरखाव की मांग करती है। Monóvar के भीतर ही, यह संपत्ति अन्य 'Polígono' शैली की परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। जबकि Monóvar में नए निर्माण लगभग €367,000 से शुरू हो सकते हैं, यह रीसेल संपत्ति कम प्रवेश कीमत पर बड़ा प्लॉट प्रदान करती है, जो आधुनिक निर्माण मानकों की तुलना में इसकी आयु (1970 के दशक) को दर्शाती है। Vinalopó Mitjà का क्षेत्र आमतौर पर Costa Blanca तट की तुलना में पैसे में अधिक वर्ग फुटेज प्रदान करता है। समझौता जीवन शैली का है: एक तट-उन्मुख और पर्यटक-घना है, दूसरा ग्रामीण, शांत और स्थानीय स्पेनिश ग्रामीण क्षेत्र में एकीकृत है। तात्कालिक तट तक पहुंच से अधिक जगह और बजट को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, आंतरिक स्थान तटीय क्षेत्रों की बढ़ी हुई कीमतों का एक व्यवहार्य विकल्प प्रस्तुत करता है।
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