Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Monóvar, Alicante, medzi mestami Monóvar a Pinoso. Postavená približne v roku 1970, nehnuteľnosť stojí na úplne oplotenom pozemku s výmerou 9.469 m². Rezidencia ponúka 170 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Lokalita je vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 387 metrov, s výhľadom na otvorenú vidiecku krajinu. Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie a disponuje bazénom a vonkajším skladom. Služby a denné vybavenie sú dostupné v miestnom mestskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v regióne Vinalopó Mitjà, konkrétne na okraji Monóvaru. Leží v urbanizovanom prostredí, kde sú základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti. Pozemok susedí s otvorenou krajinou a ponúka výhľad na okolitú krajinu. Nadmorská výška umiestňuje nehnuteľnosť nad hladinou mora, na rozdiel od pobrežných projektov.
Dispozícia rieši potrebu priestoru a súkromia vďaka rozľahlej výmere pozemku a samostatnej stavbe. Tri spálne vyhovujú potrebám rodiny alebo hostí. Praktické prvky ako vonkajšia komora a závlahová voda uľahčujú údržbu exteriéru. Kozub a klimatizačné jednotky zaisťujú reguláciu teploty na celoročné používanie.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu. Pôvodná stavba pochádza z obdobia okolo roku 1970. Nedávna príprava zahŕňa maľovanie exteriéru a čistenie záhrady a priestoru okolo bazéna. Štruktúrny stav je dokončený, čo znamená, že žiadne ďalšie stavebné fázy neprebiehajú. Infraštruktúra vrátane pripojenia elektriny a vody je zavedená a funkčná.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na pláž ani výhľad na more, pretože sa nachádza 31 kilometrov vo vnútrozemí. Nie je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu so spoločnými zariadeniami. Nehnuteľnosť nie je klasifikovaná ako novostavba, čo môže znamenať odlišné požiadavky na údržbu v porovnaní s modernými stavbami. Dostupnosť k najbližšiemu medzinárodnému letisku vyžaduje jazdu približne 45 minút.
Ref: VL177418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo domácnostiam, ktoré uprednostňujú vonkajší priestor a súkromie pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Hodí sa pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie vo vidieckom prostredí, kde je podnebie slnečné, ale menej vlhké ako na pobreží. Veľký pozemok je vhodný pre majiteľov so záujmom o záhradníctvo, chov zvierat alebo potrebu bezpečného skladovania vybavenia. Konfigurácia s troma spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí často hostia návštevy. Poloha je tiež relevantná pre kupujúcich pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú väčší priestor na bývanie bez prémiových nákladov pobrežných oblastí. Slúži ako druhý domov pre tých, ktorí uprednostňujú objavovanie vnútrozemských údolí a hôr provincie Alicante pred pobrežnými strediskami. Kupujúci, ktorí sú spokojní s údržbou staršej nehnuteľnosti a spravovaním veľkého pozemku, nájdu požiadavky tu zvládnuteľné.
Nehnuteľnosť pochádza z obdobia okolo roku 1970 a využíva stavebné metódy typické pre danú éru v regióne. Vnútorná konštrukcia pravdepodobne obsahuje nosné murované steny. Podlahy viditeľné na snímkach sú dlažbové, praktická voľba pre podnebie, ktorá uľahčuje tepelnú reguláciu a čistenie. Obytné priestory zahŕňajú kozub, čo naznačuje murárske práce na komíne a ohnisku. Kuchyňa a technické priestory sú vybavené štandardnými prvkami vrátane prípojok pre práčku. Nedávne zásahy zahŕňajú maľovanie exteriéru, čo poukazuje na snahu udržiavať fasádu proti poveternostným vplyvom. Prítomnosť troch klimatizačných jednotiek naznačuje modernizáciu systémov regulácie teploty, dodatočne inštalovaných do existujúcej štruktúry. Materiály použité na oplotenie a vonkajší sklad sú funkčné, navrhnuté pre bezpečnosť a úžitok skôr než dekoratívnu architektonickú výzdobu.
Požadovaná cena je stanovená na 319.995 €. Táto suma odráža náklady na samostatne stojacu vilu s rozľahlou výmerou pozemku vo vnútrozemí Alicante. V porovnaní s pobrežnými ekvivalentmi je cena za meter štvorcový pôdy výrazne nižšia vďaka vnútrozemskej polohe. Celková obytná plocha 170 m² v kombinácii s takmer hektárom pôdy radí túto nehnuteľnosť do strednej kategórie vidieckych domov v oblasti Vinalopó Mitjà. Žiadne cenové variácie pre rôzne fázy alebo typy jednotiek sa nevzťahujú, pretože ide o jedinú dokončenú rezidenciu.
Bývanie v tejto nehnuteľnosti znamená rytmus, ktorý určuje vnútrozemská krajina regiónu Vinalopó Mitjà. Deň začína priamym prístupom do okolitej vidieckej krajiny z 9.000 m² pozemku, rozloha pôdy, ktorá si vyžaduje určitú údržbu, ale poskytuje významné súkromie. Poloha v Monóvare znamená, že denné nákupy sú na krátku pešiu vzdialenosť, čo integruje praktické pochôdzky do rutiny bez závislosti od auta pri každej úlohe. Nadmorská výška 387 metrov naznačuje, že sezónne teplotné výkyvy sú výraznejšie ako na pobreží, s chladnejšími večermi počas celého roka. Kozub a klimatizačné jednotky riešia tieto zmeny. Bazén slúži ako hlavné voľnočasové vybavenie počas teplejších mesiacov a využíva 3.845 ročných hodín slnečného svitu. Život tu je charakterizovaný odlúčením od turistickej hustoty pobrežia, s dôrazom na pokojnejší spôsob života, kde bezprostredné okolie je obytné a poľnohospodárske skôr než prímorské.
Okolité prostredie poskytuje základnú infraštruktúru v okruhu 2 kilometrov vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom vykonávať denné aktivity pešo alebo veľmi krátkymi jazdami. Cestná sieť prepája nehnuteľnosť s Monóvarom a Pinosom. Mesto Elche, významné mestské centrum s populáciou nad 230.000, sa nachádza 22 kilometrov ďaleko a ponúka rozsiahle nákupy, nemocnice a kultúrne podniky. Mesto Alicante je vzdialené 32 kilometrov a poskytuje prístup k medzinárodným službám a dopravným uzlom. Infraštruktúra podporuje životný štýl, ktorý je polovidiecky, ale nie odpojený. Región má 9 liniek verejnej dopravy, hoci osobná doprava je najefektívnejším spôsobom, ako sa dostať na pobrežie alebo k špecifickým zariadeniam. Prítomnosť športových centier v neďalekej Elde naznačuje, že rekreačná infraštruktúra je k dispozícii v krátkom dojazde.
Mapa ukazuje polohu vily vo vnútrozemí, zhruba v polovici medzi Monóvarom a Pinosom. Nehnuteľnosť je vyznačená severne od hlavného mestského centra Monóvaru, obklopená poľnohospodárskou pôdou. Relatívne vzdialenosti k pobrežiu (31 km) a mestu Alicante (32 km) ilustrujú vidiecke prostredie typické pre španielske vnútrozemie. Blízkosť pozemku k miestnym cestám poskytujúcim prístup na diaľnicu A-31 je viditeľná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť je umiestnená vo vnútrozemí provincie Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Leží severozápadne od Elche a západne od mesta Alicante. To ju radí do prechodnej zóny medzi husto obývaným pobrežným koridorom a vidieckejším hornatým vnútrozemím smerom k hranici s Castilla-La Mancha. Poloha medzi Monóvarom a Pinosom ju ukotvuje v tradičnej poľnohospodárskej a administratívnej oblasti. Regionálna dynamika je definovaná prístupom k týmto väčším centrám pre špecializované potreby pri udržaní lokálnej základne v menšej obci.
Najbližšie pláže, ako Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, sa nachádzajú 31 kilometrov ďaleko. To znamená približne 30 až 40 minút jazdy k stredomorskej pobrežnej linke. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou zhruba 30 kilometrov, čo ho robí dostupným pre medzinárodné cestovanie, typicky s 40 až 50-minútovou jazdou autom v závislosti od dopravy. Golfové zariadenia sa nachádzajú v okruhu 16 až 22 kilometrov vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Zdravotné služby, konkrétne najbližšia nemocnica, sú 7,2 kilometra ďaleko. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné do 11 kilometrov. Strategická poloha medzi Monóvarom a Pinosom uľahčuje prístup k službám oboch miest bez nadmernej jazdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 387 metrov vedie ku kontinentálne-stredomorskému podnebiu. Táto výška zmierňuje letné horúčavy v porovnaní s pobrežím, zatiaľ čo zimné večery sú chladnejšie. Región profituje z približne 3.845 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je okolo 17 °C, s mesačnými priemermi od 9 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C vo vrchole leta. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace. Terén okolo nehnuteľnosti je charakterizovaný otvorenou krajinou Vinalopó Mitjà s miernymi svahmi a poľnohospodárskou pôdou. Oblasti sa netýka pobrežná vlhkosť, čo môže byť určujúcim faktorom komfortu. Veľký pozemok umožňuje priamy kontakt s týmto podnebím a ponúka nerušený výhľad na oblohu a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vo vnútrozemí, slúži ako základňa pre prístup k pobrežiu Costa Blanca. Pláže Elche, vrátane Sant Gabriel, sú 31 kilometrov ďaleko. Tieto oblasti ponúkajú štandardné stredomorské rekreačné zariadenia. Pre rekreačné vyžitie na mieste je centrálnym prvkom súkromný bazén. Záhrada poskytuje priestor na aktivity vonku. Golfisti majú prístup k Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 20 minút jazdy. Miestne športové zariadenia, ako Energy Pádel Elda a Centro Excursionista Eldense, sa nachádzajú do 5 kilometrov a poskytujú možnosti pre rakietové športy, turistiku alebo výlety. Okolitá krajina podporuje vonkajšie aktivity ako chôdza a cyklistika v údoliach. Región ročne hostí 32 miestnych festivalov, čo poukazuje na kultúrny komunitný kalendár.
Zdroj: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 36 mm |
| Február | 10.8°C | 15 mm |
| Marec | 12.5°C | 73 mm |
| Apríl | 14.6°C | 50 mm |
| Máj | 18.4°C | 35 mm |
| Jún | 23.1°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Október | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| December | 10.7°C | 27 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi v oblastiach ako Rojales alebo Daya Nueva ponúka táto nehnuteľnosť výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné apartmány a vily v týchto oblastiach dosahujú ceny od 450.000 €, táto vila v Monóvare je ponúkaná za 319.995 €. Cenový rozdiel je z veľkej časti spôsobený vzdialenosťou k moru (31 km) a dostatkom pôdy vo vnútrozemí. Pobrežné projekty často zahŕňajú komunitné poplatky a spoločné zariadenia; táto vila ponúka autonómiu so súkromným pozemkom, ale vyžaduje individuálnu údržbu. V samotnom Monóvare táto nehnuteľnosť konkuruje iným projektom typu „Polígono“. Zatiaľ čo novostavby v Monóvare môžu začínať okolo 367.000 €, táto nehnuteľnosť z druhej ruky ponúka väčší pozemok za nižšiu vstupnú cenu, čo odráža jej vek (70. roky) verzus moderné stavebné štandardy. Región Vinalopó Mitjà všeobecne poskytuje viac metrov štvorcových za peniaze v porovnaní s pobrežím Costa Blanca. Kompromisom je životný štýl: jeden je orientovaný na pláž a husto turistický, druhý vidiecky, pokojný a integrovaný do miestnej španielskej krajiny. Pre kupujúcich uprednostňujúcich priestor a rozpočet pred bezprostredným prístupom na pláž predstavuje vnútrozemská poloha životaschopnú alternatívu k predraženým cenám pobrežných zón.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID