Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v interiéri provincie Alicante, medzi Monóvarom a Pinosom. Objekt bol postavený v roku 1970 na rozsiahlom pozemku o výmere 9 469 m², čo zaisťuje súkromie a výhľad na otvorenú krajinu. Vila ponúka tri spálne a dve kúpeľne a je vybavená krbom a klimatizáciou. Pozemok je plne oplotený a obsahuje bazén. V súčasnosti prebieha vonkajšie maľovanie a upratovanie záhrady v rámci prípravy na predaj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, v urbanizovanom prostredí s možnosťou pešieho dosiahnutia základných služieb. Umiestnenie medzi Monóvarom a Pinosom ponúka vidiecku atmosféru pri zachovaní prístupu k mestským vybaveniam. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 31 kilometrov.
Veľký pozemok poskytuje výrazný priestor pre exteriérové aktivity a vyžaduje pravidelnú údržbu. Dispozícia domu je praktická pre celoročné bývanie alebo sezónne používanie. Krb a klimatizácia riešia termický komfort v rôznych ročných obdobiach.
Ide o existujúcu nemovitosť s dátumom dokončenia v roku 1970. Objekt nie je novostavbou, pretože ide o staršiu konštrukciu. Pred uvoľnením nehnuteľnosti sa vykonávajú vizuálne úpravy fasády a údržba exteriérových plôch.
Vzdialenosť k najbližším plážiam presahuje 30 kilometrov. Vek budovy znamená, že dispozičné riešenie a technické štandardy zodpovedajú normám z 70. rokov 20. storočia. Pre pohodlné cestovanie na letisko alebo do veľkomiest je nutné vlastniť motorové vozidlo.
Ref: VL177418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov o životný štýl zameraný na prírodu a väčší súkromný priestor. Vyhovuje tým, ktorí nepotrebujú bezprostrednú blízkosť mora. Rozsiahly pozemok je vhodný pre majiteľov so záujmom o záhradníctvo alebo chov malých zvierat. Kombinácia krbu a klimatizácie zaisťuje pohodlie aj pre trvalé bývanie. Situácia je vhodná aj pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí oceňujú ticho a zároveň vyžadujú prístup k mestským službám v rámci krátkej vzdialenosti.
Interiérové priestory využívajú praktické dlažby na podlahach, ktoré uľahčujú čistenie. Krb v obývacej miestnosti slúži ako dodatočný zdroj tepla. Konštrukčný stav budovy z roku 1970 bol doplnený o moderné prvky ako klimatizačné jednotky v troch miestnostiach. Fasáda prechádza obnovou, čo zlepšuje estetický vzhľad objektu. Kuchynský kút je vybavený základnými spotrebičmi vrátane priestoru na práčku. Vonkajší sklad slúži na uskladnenie náradia potrebného na údržbu pozemku.
Cena nehnuteľnosti začíná na 319 995 €. Pri porovnaní s cenami pozemkov v pobrežných lokalitách táto suma pokrýva výrazne väčšiu plochu gruntu. Treba však rátať s nákladmi na údržbu rozsiahleho exteriéru. V kontexte lokálneho trhu v Monóvare je táto cena nižšia ako u novších projektov, čo odráža vek konštrukcie. Kúpna cena predstavuje vstupnú investíciu do vidieckeho nehnuteľnosti s vysokým potenciálom súkromia.
Poloha na nadmorskej výške 387 metrov determinuje miestne podnebie, ktoré prináša chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím. Denný rytmus je ovplyvnený vidieckym charakterom oblasti, kde prevláda poľnohospodárska krajina s mandľovými sádkami. Toto prostredie vyhovuje jednotlivcom hľadajúcim ticho a väčší súkromný priestor. Pozemok s takmer hektárovou rozlohou umožňuje realizáciu záhradníckych aktivít a poskytuje dostatok miesta pre relaxáciu pod holým nebom. Využívanie súkromného bazéna a terás je možné počas väčšiny roka vďaka vysokému počtu slnečných hodín.
Monóvar poskytuje plné spektrum služieb vrátane obchodov, vzdelávacích zariadení a gastronomických zariadení. Vzdialenosť 22 km do Elche a 32 km do Alicante umožňuje prístup k regiónnym centrám a letisku. Bežné nákupy možno vyriešiť v bezprostrednej blízkosti, keďže supermarket je vzdialený 79 metrov a lekáreň 163 metrov. Oblastná infraštruktúra zahŕňa športcentrá v susednom meste Elda. Výrazným znakom prostredia je nižšia hustota zaľudnenia v porovnaní s pobrežnými rezortmi.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v vidieckej zóne medzi Monóvarom a Pinosom. Zobrazená je nadmorská výška 387 metrov a blízkosť k lokálnym cestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je umiestnený v comarce Vinalopó Mitjà, medzi mestami Monóvar a Pinoso. Táto pozícia funguje ako spojnica medzi vnútrozemím a pobrežnou nížinou. Umiestnenie ponúka odľahčenosť od hustej výstavby na pobreží Costa Blanca. Oblasť je známa produkčnou funkciou, najmä pestovaním hrozna a mandlí. Vzdialenosť k veľkomestu Alicante umožňuje pracovné a sociálne napojenie na regionálne centrum.
Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 kilometrov, čo umožňuje pomerne rýchle spojenie pre leteckú dopravu. Najbližšie pláže, ako sú Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, sa nachádzajú 31 kilometrov od objektu. Pre prístup k pobrežiu je potrebné použiť automobil, pričom cesta trvá približne 30 až 40 minút. Golfové ihriská Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené 16 kilometrov. Verejná doprava v regióne je zabezpečená 9 autobusovými linkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 387 metrov má za následok miernejšie teploty v porovnaní s priemorím, s priemernými hodnotami medzi 9 °C a 26 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje vyše 3 800, čo podporuje exteriérový životný štýl. Vlhkosť vzduchu je nižšia než pri pobreží. Zwembadseizoen trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie. Terén v okolí je kopcovitý, s výhľadmi na hory a poľnohospodársku krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sú pláže vzdialené 31 kilometrov, ich využívanie vyžaduje plánovanie výletu autom. V prioritách lokálnej rekreácie prevažuje využívanie súkromného bazéna a priestorov na pozemku. V okolí sú k dispozícii športové aktivity, napríklad v Energy Pádel Elda vzdialenom 3,4 km. Turistika a pešia turistika sú prirodzenou súčasťou využitia lokálnej krajiny. V regióne nie sú dominantné plážové bary alebo nočný život typický pre priamořie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umiestnený v comarce Vinalopó Mitjà, medzi mestami Monóvar a Pinoso. Táto pozícia funguje ako spojnica medzi vnútrozemím a pobrežnou nížinou. Umiestnenie ponúka odľahčenosť od hustej výstavby na pobreží Costa Blanca. Oblasť je známa produkčnou funkciou, najmä pestovaním hrozna a mandlí. Vzdialenosť k veľkomestu Alicante umožňuje pracovné a sociálne napojenie na regionálne centrum.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, táto vila ponúka výrazne väčšiu plochu pozemku za nižšiu cenu. Kým pobrežné lokácie kladú dôraz na prístup k moru, tento objekt poskytuje súkromie a väčší rozsah pre individuálne využitie. V rámci lokálneho trhu v Monóvare je cenovo dostupnejší než novšie projekty, ako sú VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33, čo odráža faktor veku budovy. Pre kupujúcich, ktorí neprioritizujú bezprostrednú blízkosť mora, predstavuje toto efektívnejšie využitie financií vzhľadom na cenu za meter štvorcový pozemku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID