Ova samostojeća vila smještena je u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na području između Monóvara i Pinoa. Nekretnina nudi 170 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smještene na velikoj ograđenoj parceli od 9.469 m². Objekt je izgrađen 1970. godine i uključuje vanjski bazen te prostor za pohranu. Pozicija osigurava mir i privatnost, a istovremeno omogućuje pristup lokalnim uslugama u bliskoj okolici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ruralnom okruženju na nadmorskoj visini od 387 metara. Udaljena je približno 30 kilometara od obale i zračne luke Alicante-Elche. Okolica karakterizira otvoren poljoprivredni krajolik s pogledom na planine, a pristup putnoj mreži omogućuje povezivanje s obližnjim urbanim središtima Monóvar i Pinoso.
Raspored prostorija odgovara potrebama obiteljskog stanovanja ili boravka veće skupine. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljan kapacitet za smještaj gostiju. Veličina parcele od gotovo hektara i pol omogućuje intenzivan boravak na otvorenom, uređenje vrta i recreaciju privatnim bazenom, što zadovoljava potrebu za velikim privatnim prostorom.
Radi se o postojećoj građevini iz 1970. godine, što znači da je objekt u fazi korištenja i ne uključuje proces novogradnje. Trenutno su izvedeni radovi održavanja, uključujući farbanje vanjskih zidova te čišćenje vrta i bazena. Instalacije kao što su električna energija i sustav za navodnjavanje su funkcionalni, ali odražavaju tehničke standarde vremena izgradnje.
Nekretnina se ne nalazi u neposrednoj blizini mora; najbliže plaže su udaljene oko 30 kilometara, što zahtijeva organizirani prijevoz automobilom. Objekt nije dio novogradbenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput recepcije ili zajedničkih zelenih površina. Zbog veličine zemljišta i ruralne lokacije, održavanje okućnice zahtijeva vrijeme i napor.
Ref: VL177418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže povučenost i visok stupanj privatnosti, daleko od turističkih gužvi. Pogodna je za obitelji s djecom kojima je potreban siguran i veliki prostor za igru na otvorenom, kao i za ljubitelje vrtlarstva ili onih koji žele držati kućne ljubimce. Također je atraktivna za osobe koje traže drugu kuću s mogućnošću intenzivnog korištenja vanjskog prostora, ali su spremne prihvatiti kompromis udaljenosti od mora i nešto hladnije zimske temperature.
Kuća je građena u stilu tipičnom za razdoblje 1970-ih, s naglaskom na funkcionalnost. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, što olakšava održavanje. Unutrašnjost uključuje kamin izgrađen od kamena ili opeke. Postojeći sustavi uključuju tri klima uređaja za regulaciju temperature. Vanjska fasada je nedavno osvježena bojom, a objekt posjeduje vanjsku spremišnu prostoriju. Kupac treba očekivati da su unutrašnje instalacije (vodovod, električni kabeli) originalne ili parcijalno obnovljene, ali ne na razini suvremenih novogradnji.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi 319.995 eura. Uzimajući u obzir površinu zemljišta od 9.469 m², ovo predstavlja značajnu količinu prostora po jedinici cijene u usporedbi s manjim parcelama u obalnom pojasu. Cijena reflektira status starije građevine koja je podvrgnuta obnovi fasade. Potencijalni kupci trebali uzeti u obzir budžet za održavanje velikog zemljišta.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu ruralne sredine. Jutarnja kava se može uživati na natkrivenoj terasi gledajući na otvorena polja i planine, uz zvukove prirode umjesto gradske buke. Zbog veličine parcele, susjedi su na dovoljnoj udaljenosti da se osjeti privatnost, a vlastiti bazen nudi mogućnost kupanja bez prisustva stranca. Kamin u dnevnom boravku čini središnju točku za hladnije večeri, dok zimi klima na 387 metara nadmorske visine može biti svježija nego na obali. Svakodnevne nabave mogu se obaviti u obližnjem Monóvaru, ali je osjećaj povratka kući onaj povlačenja u vlastito svjetiono božanstvo. Ovo je mjesto za one koji cijene prostore za hobije, vrtlarstvo ili opuštanje pod vedrim nebom s 3.800 sunčanih sati godišnje.
Okolica Monóvara nudi kombinaciju ruralnog mira i gradske dostupnosti. U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se restorani, kafići i trgovine za svakodnevne potrebe. Ljekarna je na samo 163 metara, a supermarket na 79 metara, što praktički eliminira potrebu za automobilom za osnovne namirnice. Za športske aktivnosti dostupan je padel centar u blizini. Regija je poznata po proizvodnji vina i badema, što daje specifičan pejsaž okolišu. Udaljenost od većih gradova poput Elchea (22 km) i Alicantea (32 km) osigurava pristup bolnicama i shopping centrima.
Prikazana karta ilustrira smještaj vile u odnosu na glavnu prometnicu i mjesto Monóvar. Vidljivo je da je nekretnina smještena na rubu urbanog područja, okružena poljoprivrednim zemljištem, sa zasebnim pristupnim putem. Označene su udaljenosti do ključnih sadržaja poput golf klubova i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt smješten je u središnjem dijelu pokrajine Alicante, u regiji Vinalopó Mitjà. To je strateška točka između priobalnog pojasa i unutrašnjosti. Udaljenost od većih urbanih centara kao što su Murcia (56 km) i Alicante (32 km) omogućuje lak pristup regionalnoj ponudi dok se živi u manjoj, manje gužvoj zajednici. Monóvar služi kao lokalno administrativno i gospodarsko središte.
Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, udaljene su 31 kilometar, što zahtijeva vožnju automobilom od otprilike 30 minuta. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 30 kilometara, što je prihvatljiva udaljenost za putnike. Golf ljubitelji imaju pristup klubovima poput Font del Llop Golf Resort na 16 kilometara. Javni prijevoz postoji (9 linija), ali je zbog ruralne lokacije automobil preporučljiv za većinu aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 387 metara nadmorske visine donosi kontinentalnu klimu s utjecajem Mediterana. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17°C, ljeta su vruća, ali su noći svježije nego na obali. Zime mogu biti hladnije s povremenim mrazom. Godišnje se bilježi 3.845 sati sunčanja. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Okolina obiluje mandarinjacima, šumom i krškim reljefom, pogodnim za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila smještena u unutrašnjosti, obala Costa Blanca je lako dostupna. Plage u okolici Alicante posjeduju Plavu zastavu, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. U neposrednoj blizini nekretnine, glavna rekreacijska ponuda je privatni bazen i veliki vrt, idealni za opuštanje bez ovisnosti o javnim sadržajima. Golferi imaju izbor između nekoliko terena u radijusu od 20 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekt smješten je u središnjem dijelu pokrajine Alicante, u regiji Vinalopó Mitjà. To je strateška točka između priobalnog pojasa i unutrašnjosti. Udaljenost od većih urbanih centara kao što su Murcia (56 km) i Alicante (32 km) omogućuje lak pristup regionalnoj ponudi dok se živi u manjoj, manje gužvoj zajednici. Monóvar služi kao lokalno administrativno i gospodarsko središte.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
U usporedbi s projektima na samoj obali poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu ili 'Nueva Daya Villa' u Daya Nuevi, ova vila u Monóvaru nudi znatno više zemljišta po sličnoj ili nižoj cijeni. Dok obalni projekti nude luksuz zajedničkih prostora i blizinu mora, ovaj objekt fokusira se na ekskluzivnost privatnog prostora i tišinu. Kompromis je udaljenost od plaže i činjenica da je riječ o starijoj građevini, za razliku od novogradnji koje imaju više energetske učinkovitosti. Za kupce koji prioritet daju kvadratnom metru zemljišta i privatnosti pred panoramskim pogledom na more, ova lokacija pruža bolju vrijednost za novac. Međutim, oni koji traže 'plug-and-play' rješenje ili aktivni noćni život morat će razmotriti prednosti obalnih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID