Ova samostojeća vila smještena je u općini Monóvar, Alicante, između gradova Monóvar i Pinoso. Izgrađena oko 1970. godine, nekretnina se nalazi na potpuno ograđenom zemljištu od 9.469 m². Rezidencija nudi 170 m² stambenog prostora, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija je u zaleđu, na nadmorskoj visini od 387 metara, s pogledom na otvoreno selo. Nekretnina je spremna za useljenje, s bazenom i vanjskim spremištem. Usluge i svakodnevni sadržaji dostupni su u okruženju lokalnog urbanog područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zaleđu regije Vinalopó Mitjà, konkretno na rubu Monóvara. Smještena je u urbaniziranom okruženju gdje su osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Zemljište graniči s otvorenim seoskim krajolikom, nudeći poglede na okolni prostor. Nadmorska visina smješta nekretninu iznad razine mora, što je razlikuje od obalnih novogradnji.
Raspored odgovara potrebi za prostorom i privatnošću svojom velikom površinom zemljišta i samostojećom gradnjom. Tri spavaće sobe zadovoljavaju potrebe obitelji ili gostiju. Praktične značajke poput vanjskog spremišta i vode za navodnjavanje olakšavaju održavanje vanjskog prostora. Kamin i klima-uređaji (grijanje i hlađenje) omogućuju regulaciju klime tijekom cijele godine.
Ovo je nekretnina iz druge ruke, a ne novogradnja. Izvorna gradnja datira iz oko 1970. godine. Nedavni radovi uključuju bojanje vanjskih dijelova te čišćenje vrta i prostora oko bazena. Građevinski status je dovršen, što znači da nema daljnjih faza izgradnje. Infrastruktura, uključujući struju i vodu, uspostavljena je i funkcionalna.
Nekretnina nema izravan pristup plaži ni pogled na more, budući da je smještena 31 kilometar u zaleđu. Nije dio zatvorenog naselja sa zajedničkim sadržajima. Nekretnina nije klasificirana kao novogradnja, što može zahtijevati drugačije održavanje u usporedbi s modernim gradnjama. Do najbliže međunarodne zračne luke potrebno je oko 45 minuta vožnje.
Ref: VL177418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili kućanstvima koji daju prednost vanjskom prostoru i privatnosti nad neposrednom blizinom plaže. Odgovara onima koji traže stalno prebivalište u seoskom okruženju gdje je klima sunčana, ali manje vlažna nego na obali. Veliko zemljište prikladno je za vlasnike zainteresirane za vrtlarstvo, držanje životinja ili sigurno skladištenje opreme. Konfiguracija s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili onima koji često primaju goste. Lokacija je također relevantna za kupce koji rade na daljinu i trebaju veći životni prostor bez vrhunskih troškova obalnih područja. Služi kao drugi dom za one koji više vole istraživati unutrašnje doline i planine pokrajine Alicante nego obalna odmarališta. Kupci spremni održavati stariju nekretninu i upravljati velikim zemljištem smatrat će ove zahtjeve prihvatljivima.
Nekretnina datira iz oko 1970. godine, izgrađena građevinskim metodama tipičnima za to doba u regiji. Unutarnja struktura vjerojatno ima noseće zidane zidove. Podovi vidljivi na slikama su popločani, praktičan izbor za klimu, koji olakšava toplinsku regulaciju i čišćenje. Dnevni boravci uključuju kamin, što upućuje na zidarske radove na dimnjaku i ognjištu. Kuhinja i pomoćne prostorije opremljene su standardnim elementima, uključujući priključke za perilicu rublja. Nedavni zahvati uključuju bojanje vanjskih dijelova, što ukazuje na trud održavanja fasade od vremenskih utjecaja. Prisutnost tri klima-uređaja (grijanje i hlađenje) sugerira modernizaciju sustava regulacije klime, ugrađenih u postojeću strukturu. Materijali za ogradu i vanjsko spremište su funkcionalni, dizajnirani za sigurnost i upotrebu, a ne za dekorativnu arhitektonsku ornamentiku.
Tražena cijena je 319.995 eura. Ova brojka odražava trošak samostojeće vile s velikim zemljištem u zaleđu Alicantea. U usporedbi s obalnim ekvivalentima, cijena po kvadratnom metru zemljišta znatno je niža zbog lokacije u zaleđu. Ukupni stambeni prostor od 170 m² u kombinaciji s gotovo hektarom zemlje smješta ovu nekretninu u srednji raspon za seoske kuće u području Vinalopó Mitjà. Ne postoje varijacije cijena za različite faze ili tipove jedinica, budući da je ovo jedna dovršena rezidencija.
Život u ovoj nekretnini podrazumijeva ritam određen krajolikom zaleđa regije Vinalopó Mitjà. Dan počinje izravnim pristupom okolnom seoskom prostoru s zemljišta od 9.000 m², površine koja zahtijeva određenu razinu održavanja, ali pruža značajnu privatnost. Lokacija unutar Monóvara znači da su dnevne namirnice na kratkoj šetnji, čime se praktične obveze integriraju u rutinu bez ovisnosti o vozilu za svaki zadatak. Nadmorska visina od 387 metara sugerira da su sezonske temperaturne razlike izraženije nego na obali, s hladnijim večerima tijekom cijele godine. Kamin i klima-uređaji (grijanje i hlađenje) odgovaraju tim promjenama. Bazen je glavni sadržaj za odmor tijekom toplijih mjeseci, koristeći 3.845 godišnjih sati sunčanja. Život ovdje karakterizira odvojenost od turističke gužve obale, u korist mirnijeg života gdje je neposredno okruženje stambeno i poljoprivredno, a ne pomorsko.
Neposredna okolina pruža osnovnu infrastrukturu u radijusu od 2 kilometra, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i restorane. Ova blizina omogućuje stanovnicima obavljanje dnevnih aktivnosti pješice ili vrlo kratkim vožnjama. Mreža cesta povezuje nekretninu s Monóvarom i Pinosom. Grad Elche, veliko urbano središte s više od 230.000 stanovnika, nalazi se 22 kilometra dalje, nudeći opsežnu trgovinu, bolnice i kulturne sadržaje. Grad Alicante je 32 kilometra dalje, pružajući pristup međunarodnim uslugama i prometnim čvorištima. Infrastruktura podržava način života koji je poluseoski, ali ne isključen. Regija ima 9 linija javnog prijevoza, iako je osobno vozilo najučinkovitiji način za dolazak do obale ili određenih sadržaja. Prisutnost sportskih centara u obližnjem Eldi ukazuje da je rekreativna infrastruktura dostupna na kratkoj vožnji.
Karta prikazuje položaj vile u zaleđu, otprilike na pola puta između Monóvara i Pinosa. Nekretnina je označena sjeverno od glavnog urbanog središta Monóvara, okružena poljoprivrednim zemljištem. Relativne udaljenosti do obale (31 km) i grada Alicantea (32 km) ilustriraju seosko okruženje karakteristično za španjolsko zaleđe. Vidljiva je blizina zemljišta lokalnim cestama koje omogućuju pristup autocesti A-31.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena u zaleđu pokrajine Alicante, u comarci Vinalopó Mitjà. Nalazi se sjeverozapadno od Elchea i zapadno od grada Alicantea. To je smješta u prijelaznu zonu između gusto naseljenog obalnog koridora i ruralnijeg planinskog zaleđa prema granici s Castilla-La Manchom. Njezina lokacija između Monóvara i Pinosa ukorijenjuje je u tradicionalno poljoprivredno i upravno područje. Regionalna dinamika definirana je pristupom tim većim središtima za specijalizirane potrebe, uz održavanje lokalne baze u manjoj općini.
Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, nalaze se 31 kilometar dalje. To znači oko 30 do 40 minuta vožnje do obale Sredozemnog mora. Zračna luka Alicante-Elche je oko 30 kilometara zračne linije, što je čini dostupnom za međunarodna putovanja, obično 40 do 50 minuta autom ovisno o prometu. Golf sadržaji prisutni su u radijusu od 16 do 22 kilometra, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Medicinske usluge, konkretno najbliža bolnica, udaljene su 7,2 kilometra. Punjači za električna vozila dostupni su u krugu od 11 kilometara. Strateška lokacija između Monóvara i Pinosa olakšava pristup uslugama oba grada bez pretjeranog vremena putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 387 metara nadmorske visine rezultira klimom koja je kontinentalno mediteranska. Ova visina ublažava ljetnu vrućinu u usporedbi s obalom, dok su zimske večeri hladnije. Regija ima otprilike 3.845 sati sunčanja godišnje. Prosječna godišnja temperatura je oko 17°C, s mjesečnim prosjecima od 9°C u hladnijim mjesecima do 26°C na vrhuncu ljeta. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Teren oko nekretnine karakterizira otvoreno selo Vinalopó Mitjà, s blagim padinama i poljoprivrednim zemljištem. Područje nije izloženo razinama obalne vlažnosti, što može biti odlučujući čimbenik za udobnost. Veliko zemljište omogućuje izravan kontakt s ovom klimom, nudeći neometane poglede na nebo i krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je nekretnina u zaleđu, služi kao baza za pristup obali Costa Blance. Plaže Elchea, uključujući Sant Gabriel, udaljene su 31 kilometar. Ova područja nude standardne mediteranske rekreacijske sadržaje. Za rekreaciju na samom posjedu, privatni bazen je središnja značajka. Vrtni prostor pruža mjesto za vanjske aktivnosti. Ljubitelji golfa imaju pristup Font del Llop Golf Resortu i Club de Golf Alendi unutar 20 minuta vožnje. Lokalni sportski objekti, poput Energy Pádel Elda i Centro Excursionista Eldense, nalaze se u krugu od 5 kilometara, nudeći mogućnosti za sportove s reketom te planinarenje ili izlete. Okolni krajolik podržava vanjske aktivnosti poput šetnje i biciklizma u dolinama. Regija godišnje ima 32 lokalna festivala, što ukazuje na bogat raspored kulturnih događaja.
Izvor: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.5°C | 36 mm |
| Veljača | 10.8°C | 15 mm |
| Ožujak | 12.5°C | 73 mm |
| Travanj | 14.6°C | 50 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 22 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 6 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 19 mm |
| Rujan | 22.0°C | 44 mm |
| Listopad | 18.3°C | 37 mm |
| Studeni | 13.3°C | 32 mm |
| Prosinac | 10.7°C | 27 mm |
U usporedbi s obalnim novogradnjama u područjima poput Rojalesa ili Daya Nueve, ova nekretnina nudi znatno drugačiju vrijednosnu ponudu. Dok obalni stanovi i vile u tim područjima dostižu cijene od 450.000 eura, ova vila u Monóvaru izlazi na tržište po 319.995 eura. Razlika u cijeni uglavnom je posljedica udaljenosti od mora (31 km) i obilja zemlje u zaleđu. Obalni projekti često uključuju troškove zajednice i zajedničke sadržaje; ova vila nudi autonomiju s privatnim zemljištem, ali zahtijeva individualno održavanje. Unutar samog Monóvara, ova nekretnina konkurira drugim razvojima tipa 'Polígono'. Dok novogradnje u Monóvaru mogu početi oko 367.000 eura, ova nekretnina iz druge ruke nudi veće zemljište po nižoj početnoj cijeni, odražavajući njezinu dob (1970-e) u usporedbi sa modernim građevinskim standardima. Regija Vinalopó Mitjà općenito nudi više kvadratnih metara za novac u usporedbi s obalom Costa Blance. Kompromis je način života: jedan je orijentiran na plažu i turistički gusto naseljen, a drugi ruralan, miran i integriran u lokalno španjolsko selo. Za kupce koji daju prednost prostoru i budžetu nad neposrednim pristupom plaži, lokacija u zaleđu predstavlja održivu alternativu napuhanim cijenama obalnih zona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID