Cette propriété située à Monóvar combine une villa de construction classique de 170 m² avec un vaste terrain de plus de 9 000 m². Le bâtiment, achevé en 1970, a été actualisé par une peinture extérieure récente. La localisation offre un cadre rural tout en restant intégré au tissu urbain. Les trois chambres et la piscine répondent aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant de l'espace extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone périurbaine de Monóvar, à une altitude de 387 mètres. La frontière entre l'habitat et la campagne est directe. Les accès routiers vers les villes voisines comme Elda et Pinoso sont rapides. La position permet de bénéficier de la tranquillité rurale sans être isolé des services de la ville.
L'agencement propose trois chambres et deux salles de bain, adapté pour l'accueil de visiteurs ou une famille. La présence d'une cheminée et de la climatisation assure le confort thermique annuel. Le grand terrain clôturé convient aux besoins d'intimité et d'activités extérieures. Le rangement extérieur est un atout pour l'entretien des lieux.
Il s'agit d'une propriété de construction existante, achevée en 1970. L'état est "Clé sur porte". Des travaux de mise à jour esthétique extérieure ont été effectués, incluant le nettoyage complet du jardin et de la piscine. Aucun délai de construction n'est à prévoir, l'installation technique (électricité, eau d'irrigation) est opérationnelle.
Ce bien ne dispose pas d'une vue directe sur la mer, la côte se trouvant à plus de 30 kilomètres. La superficie importante du terrain impose un entretien régulier et chronophage. L'accès à l'aéroport principal nécessite un trajet en voiture. Les normes énergétiques sont celles d'une construction des années 70.
Ref: VL177418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond aux acheteurs cherchant un volume extérieur important, impossible à trouver sur la côte à ce budget. Elle convient aux familles souhaitant un logement spacieux ou aux personnes actives capables de gérer un jardin de près d'un hectare. C'est aussi pertinent pour ceux qui travaillent à domicile et cherchent le calme. Ce choix est moins adapté si la priorité est la vie de bord de mer ou l'accès aux transports publics fréquents. Les amoureux de la nature et de la campagne trouveront ici un cadre fonctionnel.
La structure bénéficie de la solidité des constructions espagnoles des années 70. Les finitions actuelles incluent des sols carrelés pratiques. La rénovation récente de la façade améliore l'esthétique et l'étanchéité. Les équipements techniques comme la climatisation et la cheminée ajoutent au confort. L'isolation et les menuiseries sont d'origine et peuvent nécessiter une attention pour une performance énergétique maximale. La piscine est équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Le prix de marché est fixé à partir de 319 995 €. Ce montant reflète le rapport surface habitable/surface de terrain élevé. Le coût au mètre carré est inférieur aux moyennes côtières en raison de la localisation à l'intérieur des terres. Les frais annexes comprennent l'entretien de la piscine et l'irrigation du vaste jardin. C'est une valorisation foncière qui diffère des appartements de standing à Alicante.
Le quotidien à cet endroit se structure autour de l'exploitation du grand terrain et de la proximité du centre-ville. Les matins peuvent commencer par une promenade vers les commerces du quartier, situés à quelques minutes à pied. La journée se poursuit souvent à l'extérieur, profitant de la piscine ou gérant le jardin. L'altitude de 387 mètres apporte une légère fraîcheur le soir, rendant les terrasses agréables même en été. Les déplacements pour le travail ou les loisirs nécessitent une voiture, bien que Monóvar offre une base autonome pour la vie courante. Les sorties vers la plage ou les grandes zones commerciales d'Elche se planifient sur la demi-journée. C'est un rythme de vie qui privilégie l'espace et le calme résidentiel à l'effervescence touristique, tout en restant connecté aux grandes villes de la région.
Monóvar offre tous les services de première nécessité : santé, alimentation, banques. La vie sociale est centrée sur la ville et ses associations. L'accès aux soins à l'hôpital est rapide (7 km). La présence de lignes de bus facilite les liaisons locales. Le marché hebdomadaire et les fêtes locales rythment l'année. C'est un environnement vivant mais non saturé par le tourisme de masse, favorisant les interactions locales.
La carte illustre la position de la villa dans le secteur nord-ouest de Monóvar. On note la distance avec l'aéroport d'Alicante-Elche au sud-est. Le relief montre la transition entre la plaine côtière et les premières hauteurs de l'intérieur. L'éloignement relatif par rapport à la mer est géographiquement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monóvar est située au cœur du Vinalopó Mitjà. Elle sert de point d'équilibre entre l'industrie de Elda et l'agriculture de Pinoso. Sa position permet de rejoindre rapidement la côtière A-70 vers Alicante ou l'A-31 vers Madrid. C'est une localisation stratégique pour ceux qui ne veulent pas vivre dans la conurbation d'Alicante mais y rester connectés professionnellement.
Les plages de Santa Pola ou El Campello sont accessibles en 30-40 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à une distance similaire, facilitant les voyages internationaux. Les golfeurs rejoignent le parcours de Font del Llop en moins de 20 minutes. Les grandes surfaces commerciales sont situées sur l'axe vers Elda ou Elche. Une voiture est indispensable pour ces déplacements extra-locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Avec 3 845 heures de soleil, l'ensoleillement est maximal. L'hiver est doux (9°C de moyenne) et l'été chaud mais ventilé par l'altitude. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois, mais la piscine privée augmente cette durée. Les paysages de vignobles et de montagne offrent une palette de couleurs changeante selon les saisons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont des plages urbaines comme Playa de Sant Gabriel. Les activités sportives locales incluent le padel et la randonnée. Les clubs de golf de la région (Alenda, Font del Llop) sont réputés et accessibles. L'arrière-pays offre des sentiers pour le VTT et la marche. L'ambiance reste familiale et orientée vers les résidents plutôt que les touristes.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est située au cœur du Vinalopó Mitjà. Elle sert de point d'équilibre entre l'industrie de Elda et l'agriculture de Pinoso. Sa position permet de rejoindre rapidement la côtière A-70 vers Alicante ou l'A-31 vers Madrid. C'est une localisation stratégique pour ceux qui ne veulent pas vivre dans la conurbation d'Alicante mais y rester connectés professionnellement.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets du littoral comme Rojales ou Daya Nueva, ce bien offre un intérieur spacieux pour un budget moindre. Sur la côte, 320 000 € achète souvent un appartement ou une villa avec peu de terrain. Ici, l'achat est foncier. Par rapport à Pinoso, Monóvar est plus dynamique et proche des grands axes. Contrairement aux résidences de luxe closes (gated communities) de la Costa Blanca, cette villa est indépendante et offre une intimité totale sans frais de communauté élevés. Le marché de Monóvar est plus stable et moins spéculatif que les zones front de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID