Cette villa individuelle est située dans la municipalité de Monóvar, Alicante, entre les villes de Monóvar et Pinoso. Construite vers 1970, le bien se dresse sur un terrain entièrement clôturé de 9 469 m². La résidence offre 170 m² de surface habitable, comprenant trois chambres et deux salles de bains. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur la campagne ouverte. Le bien est prêt à être habité, disposant d'une piscine et d'un débarras extérieur. Les services et les commodités quotidiennes sont accessibles dans l'environnement urbain local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres dans la région du Vinalopó Mitjà, précisément en périphérie de Monóvar. Il se trouve dans un environnement urbanisé où les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Le terrain jouxte la campagne ouverte, offrant des vues sur le paysage environnant. L'altitude place le bien au-dessus du niveau de la mer, à la différence des programmes côtiers.
La configuration répond au besoin d'espace et d'intimité grâce à sa vaste superficie de terrain et à sa construction individuelle. Les trois chambres couvrent les besoins familiaux ou d'accueil d'invités. Des équipements pratiques comme un débarras extérieur et l'eau d'irrigation facilitent l'entretien extérieur. La cheminée et les unités de climatisation assurent le contrôle du climat pour une utilisation toute l'année.
Il s'agit d'un bien de revente, non d'un programme neuf. La construction d'origine date d'environ 1970. Les préparatifs récents comprennent la peinture extérieure et le nettoyage du jardin et de la zone piscine. Le statut structurel est achevé, ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est en attente. L'infrastructure, y compris les raccordements électriques et d'eau, est établie et fonctionnelle.
Le bien n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue mer, étant situé à 31 kilomètres à l'intérieur des terres. Il ne fait pas partie d'une résidence sécurisée avec des équipements partagés. Le bien n'est pas classé comme neuf, ce qui peut entraîner des considérations d'entretien différentes par rapport aux constructions modernes. L'accès à l'aéroport international le plus proche demande environ 45 minutes de voiture.
Ref: VL177418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à des personnes ou des foyers privilégiant l'espace extérieur et l'intimité plutôt que la proximité immédiate de la plage. Il correspond à ceux qui recherchent une résidence permanente dans un cadre rural où le climat reste ensoleillé mais moins humide que sur la côte. Le grand terrain convient aux propriétaires intéressés par le jardinage, l'élevage d'animaux ou ayant besoin d'un stockage sécurisé pour du matériel. La configuration à trois chambres accueille les familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La localisation est également pertinente pour les acheteurs travaillant à distance qui nécessitent un cadre de vie plus vaste sans les coûts élevés des zones côtières. Il sert de résidence secondaire pour ceux qui préfèrent explorer les vallées et montagnes de l'intérieur de la province d'Alicante plutôt que les stations balnéaires. Les acheteurs à l'aise avec l'entretien d'un bien plus ancien et la gestion d'un grand terrain trouveront les exigences ici gérables.
Le bien date d'environ 1970, utilisant des méthodes de construction typiques de cette époque dans la région. La structure intérieure présente vraisemblablement des murs porteurs en maçonnerie. Le revêtement de sol visible sur les images est carrelé, un choix pratique pour le climat, facilitant la régulation thermique et le nettoyage. Les espaces de vie incluent une cheminée, suggérant des travaux de maçonnerie pour la cheminée et le foyer. La cuisine et les espaces de buanderie sont équipés d'installations standards, y compris des raccordements pour lave-linge. Les interventions récentes comprennent la peinture extérieure, indiquant un effort pour protéger la façade contre les éléments. La présence de trois unités de climatisation suggère une modernisation des systèmes de contrôle du climat, installés après coup sur la structure existante. Les matériaux utilisés pour la clôture et le débarras extérieur sont fonctionnels, conçus pour la sécurité et l'utilité plutôt que pour l'ornementation architecturale décorative.
Le prix demandé est fixé à 319 995 €. Ce chiffre reflète le coût d'une villa individuelle avec un terrain substantiel dans l'intérieur d'Alicante. Par rapport aux équivalents côtiers, le prix au mètre carré du terrain est nettement inférieur en raison de la localisation à l'intérieur des terres. La surface habitable totale de 170 m² combinée à près d'un hectare de terrain positionne ce bien dans la gamme intermédiaire des propriétés de campagne dans la zone du Vinalopó Mitjà. Aucune variation de prix pour différentes phases ou types d'unités ne s'applique, car il s'agit d'une résidence unique et achevée.
Vivre dans ce bien implique un rythme défini par le paysage intérieur du Vinalopó Mitjà. La journée commence par un accès direct à la campagne environnante depuis le terrain de 9 000 m², une étendue de terre qui exige un certain entretien mais offre une intimité considérable. La localisation à Monóvar signifie que les provisions quotidiennes sont à quelques minutes à pied, intégrant les courses pratiques dans la routine sans dépendre d'un véhicule pour chaque tâche. L'altitude de 387 mètres suppose des variations de température saisonnières plus marquées que sur la côte, avec des soirées plus fraîches toute l'année. La présence d'une cheminée et d'unités de climatisation répond à ces variations. La piscine privée constitue l'équipement de loisirs principal pendant les mois les plus chauds, profitant des 3 845 heures annuelles d'ensoleillement. La vie ici se caractérise par une séparation de la densité touristique du littoral, privilégiant une existence plus calme, où l'environnement immédiat est résidentiel et agricole plutôt que maritime.
Les environs immédiats fournissent les infrastructures essentielles dans un rayon de 2 kilomètres, notamment supermarchés, pharmacies, banques et restaurants. Cette proximité permet aux résidents d'effectuer les activités quotidiennes à pied ou par de très courts trajets en voiture. Le réseau routier relie le bien à Monóvar et Pinoso. La ville d'Elche, un grand centre urbain de plus de 230 000 habitants, se trouve à 22 kilomètres, offrant un vaste choix de commerces, des hôpitaux et des lieux culturels. La ville d'Alicante est à 32 kilomètres, donnant accès à des services internationaux et à des pôles de transport. L'infrastructure soutient un style de vie semi-rural mais pas déconnecté. La région compte 9 lignes de transport public, bien que le transport personnel reste le moyen le plus efficace pour rejoindre la côte ou des équipements spécifiques. La présence de centres sportifs dans la proche Elda indique que des infrastructures récréatives sont disponibles à courte distance en voiture.
La carte montre la position de la villa à l'intérieur des terres, à peu près à mi-chemin entre Monóvar et Pinoso. Le bien est marqué au nord du principal centre urbain de Monóvar, entouré de terres agricoles. Les distances relatives à la côte (31 km) et à la ville d'Alicante (32 km) illustrent le cadre rural caractéristique de l'intérieur espagnol. La proximité du terrain aux routes locales donnant accès à l'autoroute A-31 est visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le bien est positionné dans l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarque du Vinalopó Mitjà. Il se situe au nord-ouest d'Elche et à l'ouest de la ville d'Alicante. Cela le place dans une zone de transition entre le couloir côtier densément peuplé et l'intérieur montagneux plus rural vers la frontière de la Castilla-La Mancha. Sa localisation entre Monóvar et Pinoso l'ancre dans une zone agricole et administrative traditionnelle. La dynamique régionale est définie par l'accès à ces grands pôles pour les besoins spécialisés tout en maintenant une base locale dans une municipalité plus petite.
Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont situées à 31 kilomètres. Cela représente environ 30 à 40 minutes de route pour atteindre le littoral méditerranéen. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 kilomètres à vol d'oiseau, le rendant accessible pour les voyages internationaux, avec généralement 40 à 50 minutes de trajet en voiture selon le trafic. Des installations de golf sont présentes dans un rayon de 16 à 22 kilomètres, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Les services médicaux, spécifiquement l'hôpital le plus proche, sont à 7,2 kilomètres. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 11 kilomètres. La localisation stratégique entre Monóvar et Pinoso facilite l'accès aux services des deux villes sans temps de trajet excessifs.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 387 mètres au-dessus du niveau de la mer engendre un climat méditerranéen continental. Cette altitude atténue la chaleur estivale par rapport à la côte, tandis que les soirées d'hiver sont plus fraîches. La région bénéficie d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est d'environ 17°C, avec des moyennes mensuelles allant de 9°C dans les mois les plus frais à 26°C au pic de l'été. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure quatre mois. Le terrain environnant le bien se caractérise par la campagne ouverte du Vinalopó Mitjà, avec des pentes douces et des terres agricoles. La zone n'est pas soumise aux niveaux d'humidité côtiers, ce qui peut être un facteur déterminant pour le confort. Le grand terrain permet un contact direct avec ce climat, offrant des vues dégagées sur le ciel et le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le bien soit situé à l'intérieur des terres, il sert de base pour accéder au littoral de la Costa Blanca. Les plages d'Elche, dont Sant Gabriel, sont à 31 kilomètres. Ces zones offrent les équipements récréatifs méditerranéens standard. Pour les loisirs sur place, la piscine privée est l'élément central. La zone de jardin offre un espace pour les activités de plein air. Les passionnés de golf ont accès au Font del Llop Golf Resort et au Club de Golf Alenda à 20 minutes de voiture. Les installations sportives locales, comme Energy Pádel Elda et Centro Excursionista Eldense, se trouvent à moins de 5 kilomètres, offrant des options pour les sports de raquette et la randonnée ou les excursions. Le paysage environnant se prête aux activités de plein air comme la marche et le vélo dans les vallées. La région accueille 32 fêtes locales par an, indiquant un calendrier communautaire d'événements culturels.
Source: OpenStreetMap
Monóvar, dénomination officielle bilingue depuis le 21 janvier 1994, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 12 720 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 36 mm |
| Février | 10.8°C | 15 mm |
| Mars | 12.5°C | 73 mm |
| Avril | 14.6°C | 50 mm |
| Mai | 18.4°C | 35 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 25.9°C | 19 mm |
| Septembre | 22.0°C | 44 mm |
| Octobre | 18.3°C | 37 mm |
| Novembre | 13.3°C | 32 mm |
| Décembre | 10.7°C | 27 mm |
Par rapport aux programmes côtiers dans des zones comme Rojales ou Daya Nueva, ce bien offre une proposition de valeur nettement différente. Alors que les appartements et villas côtiers dans ces zones affichent des prix à partir de 450 000 €, cette villa à Monóvar est proposée à 319 995 €. L'écart de prix s'explique en grande partie par la distance à la mer (31 km) et l'abondance de terres disponibles à l'intérieur. Les projets côtiers impliquent souvent des charges de copropriété et des équipements partagés ; cette villa offre une autonomie avec un terrain privatif, mais nécessite un entretien individuel. À Monóvar même, ce bien concurrence d'autres programmes de style « Polígono ». Alors que les constructions neuves à Monóvar peuvent commencer autour de 367 000 €, cette revente offre un terrain plus grand pour un prix d'entrée inférieur, reflétant son âge (années 1970) par rapport aux standards de construction modernes. La région du Vinalopó Mitjà offre généralement plus de mètres carrés pour le budget par rapport au littoral de la Costa Blanca. Le compromis réside dans le style de vie : l'un est tourné vers la plage et dense en touristes, l'autre est rural, calme et intégré à la campagne espagnole locale. Pour les acheteurs privilégiant l'espace et le budget plutôt que l'accès immédiat à la plage, la localisation à l'intérieur des terres constitue une alternative viable aux prix gonflés des zones côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID