Резиденшъл Боналба Грийн е завършен жилищен комплекс от апартаменти в Мутчамел, в района Алаканти, северозападно от Аликанте. Комплексът предлага дву- и тристайни апартаменти с две спални и две бани, застроена площ от 73 м² до 99 м², собствени тераси и гледка към морето и голф игрището Боналба. Всеки дом включва паркомясто и склад. Общите съоръжения включват басейн, озеленени градини и социален клуб. Цените започват от €282,000. Комплексът е напълно ограден с видеодомофон, а град Аликанте се намира на около 8 км по права линия.
В своя сегмент Резиденшъл Боналба Грийн се конкурира по цена и близост до голф, а не по крайбрежна позиция. Началната цена от €282,000 е под съпоставимите проекти в по-широкия регион: Oceanic Apartments в Рохалес започват от €475,000, Nueva Daya Villa в Дая Нуева от €453,000, а Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг от €369,000. Тези проекти се намират по-на юг покрай Коста Бланка и границата с Коста Калида, в по-изразени курортни среди; ценовата разлика отчасти отразява континенталния жилищен характер на Мутчамел и отчасти разстоянието от около 4,6 км до морето. Каквото местоположението предлага вместо това е голф средата, Клуб де Голф Боналба на практика до стената, комбинирана с директен достъп до градската икономика на Аликанте на 8 км и летището му на около 19 км, което нито един от южните съпоставими обекти не предлага. За купувачи, претеглящи Коста Бланка Север срещу ивицата Ориуела Коста, компромисът е ясен: южните проекти купуват крайбрежни градчета, достъпни пеша, и плътни услуги за чужденци срещу по-висока входна цена, докато Боналба Грийн купува пространство, тишина и завършен продукт на по-ниска цена, с колата като неизменно условие на ежедневието. Медианният доход в провинцията от €15,750 дава известен контекст за местната покупателна способност, макар че ценообразуването на новото строителство в този сегмент се движи главно от международното търсене. Съставът на домакинството също има значение: разпределението с две бани във всички имоти, включително двустайните, е необичайно за тази ценова точка и разширява аудиторията за наем и продажба. Купувачи, приоритизиращи целогодишна обитаемост пред интензивност на празничните наеми, ще установят, че комбинацията от социален клуб, асансьор и услуги на Аликанте в обхвата е отличителен фактор в тази част на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в тиха, полуселска среда във вътрешната част на Мутчамел, на около 4,6 км от най-близкия плаж по права линия. Клуб де Голф Боналба е на пешеходно разстояние, а центърът на Аликанте е на около 8 км по права линия. За ежедневните пътувания е необходима кола; най-близкият супермаркет е на 3,5 км, а болницата, на 4,1 км.
Домовете са подходящи за постоянно или сезонно живеене: две или три спални, две бани, климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби, двойно остъкляване, асансьор и кухня, свързана с дневната. Терасите гледат към морето и голф иглището. Паркомястото и складът са включени, което пасва на домакинства, които се преместват в апартамент с лесна поддръжка.
Строителството е завършено и имотите са готови за нанасяне, което означава, че купувачите могат да приключат покупката и да се нанесат, без да чакат строителен етап. Информацията за предаване е ориентировъчна; приключването на сделката зависи от насрочването при нотариуса и общинската регистрация. Посочената референтна дата на завършване следва да бъде проверена с документацията на строителя.
Комплексът не предлага собствени басейни или собствени градини; басейнът и градинските площи са общи. В самия комплекс няма супермаркет, училище или медицински център, а ежедневната мобилност изисква кола. Местоположението не е на пешеходно разстояние до плажа, а публичният транспорт, макар и наличен в общината, не замества тук личния транспорт.
Този комплекс пасва на няколко разпознаваеми ситуации. Домакинство, което се премества постоянно в района на Аликанте и иска завършен апартамент с лесна поддръжка с включени паркомясто и склад, ще установи, че статусът „готов за нанасяне“ премахва обичайния период на чакане. Купувачи, търсещи база за голф, например членове или редовни посетители на Клуб де Голф Боналба, получават жилищен адрес наблизо до иглището, без да плащат цена на първа линия на морето. Пенсионери, които искат тиха обстановка, асансьор, равен терен и социален клуб в комплекса, ще разпознаят тук своите изисквания, при условие че приемат, че колата остава част от ежедневието. Купувачи, сравняващи стойността с крайбрежния Аликанте, ще отбележат, че началната цена от €282,000 позиционира комплекса под съпоставими крайбрежни имоти в региона, като морето е на около 4,6 км, а не пред вратата. Подхожда също на международни купувачи, които искат близост до летище Аликанте-Елче, на около 19 км по права линия, за чести полети. Обратно, купувачи, които искат да ходят пеша до ресторанти, магазини и плаж всеки ден, или които разчитат на публичен транспорт, ще установят, че полуселската среда и разстоянията до ежедневните удобства не съответстват на тяхната ситуация.
Апартаментите се предават като ново строителство със съвременни спецификации. Климатичният контрол включва климатик за отопление и охлаждане, който покрива целогодишна употреба, а не само лятна. Прозорците са с двойно остъкляване, практическо изискване предвид изложението на терасите и температурния диапазон от 12°C в най-студените месеци до 26°C през лятото. Кухните са с отворен план, съчетавайки готварската и дневната зона в едно пространство, конфигурация, подходяща за открит план, но ограничаваща отделната кухня. Спалните имат вградени гардероби. Всеки имот включва склад и паркомясто, които заедно покриват практическите нужди за съхранение и мобилност на едно домакинство. Сградите имат асансьор. Общите площи са завършени с озеленени градини, басейн с околност от естествена трева, фонтан със сини плочки като централен акцент, керамична настилка в дървени тонове в части от терена и разпръснати места за сядане, от които да се ползва гледката към комплекса и голф иглището. Периметърът е напълно ограден с видеодомофон. Както при всеки завършен комплекс, купувачите следва да проверят действителното ниво на довършване на конкретния имот при оглед, тъй като спецификациите могат леко да варират между етапите или позициите на сградите в рамките на същия комплекс.
Цените в Резиденшъл Боналба Грийн започват от €282,000, като пълният ценови диапазон достига до €490,000 в зависимост от типа имот, размера и позицията в комплекса. Най-достъпните домове са двустайни апартаменти с две спални и две бани с около 73 м², а по-големите дву- и тристайни имоти с до 99 м² се намират в горната част на диапазона. Паркомясто и склад са включени в покупката. Тъй като комплексът е готов за нанасяне, наличността се отнася само за завършени имоти; конкретните домове, все още налични за продажба, и точните им обявени цени се променят с резервирането на имотите, така че текущата наличност следва да се потвърди преди планиран оглед.
Резиденшъл Боналба Грийн е организиран около ритъма на голфа и градините, а не около ритъма на морския курорт. Сутрините се формират от феървеите на Клуб де Голф Боналба наблизо, разходки из озеленените общи градини и ползване на басейна на комплекса, около който има зона с естествена трева. Социалният клуб функционира като място за срещи в комплекса, което е важно за живущите извън пиковия летен сезон, които искат контакт със съседите. Близката околност е тиха и полуселска, така че ежедневието е спокойно, с уговорката, че практическите пътувания, супермаркет на 3,5 км, аптека на 4,0 км, болница на 4,1 км, всички по права линия, изискват кратки пътувания с кола. Аликанте, на около 8 км, осигурява пълния градски пласт: големи търговски площи, специализирано здравеопазване, железопътните гари Лусерос и Меркано, както и културен живот. Вечерите и уикендите могат да се редуват между самия комплекс, голф иглището и плажовете между Ел Кампейо и Мучависта, на около 4,6 до 5,1 км. Теренът е почти равен, с наклон от около 1,7% към брега, така че колоезденето е реалистично за достатъчно физически активните живущи, макар че повечето ще ползват кола. Климатът позволява ползване на терасите и общите площи през по-голямата част от годината, със средни месечни температури между 12°C и 26°C и петмесечен сезон за къпане в морето.
Животът около Боналба Грийн е организиран около кратки пътувания с кола. Най-близкият супермаркет е на 3,5 км, аптеката на 4,0 км, а болницата на 4,1 км, всички измерени по права линия, така че действителните пътни разстояния са малко по-дълги. В рамките на 2 км от жилищната зона има два ресторанта, две кафенета и четири аптеки, което покрива основните ежедневни нужди, но не и пълното седмично пазаруване. Спортната инфраструктура е близо: многофункционалният спортен център на Мутчамел (Polisportiu Municipal de Mutxamel) е на 2,0 км, а Poliesportiu Sant Joan d'Alacant, на 2,2 км. Клуб де Голф Боналба се намира на около 700 м до 2,2 км от зоната в зависимост от точката на измерване, което го прави най-близката рекреационна котва. Публичният транспорт в общината се състои от 26 линии с 50 спирки, полезен за случайни пътувания, но за ежедневните пътувания до работа местоположението зависи от колата. Град Аликанте с железопътните си гари (Лусерос 9,8 км, Меркано 9,3 км, MARQ-Кастийо 8,6 км по права линия) разширява практическия обхват на местоположението за работа, здравеопазване и култура. Летище Аликанте-Елче е на около 19 км по права линия, управляем трансфер за международните живущи.
Картата показва комплекса в неговата среда между Мутчамел и голф иглището Боналба, с крайбрежието на 4,6 км на изток и град Аликанте на 8 км на юг. Показаните разстояния са по права линия; действителните пътни разстояния са малко по-дълги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мутчамел е община с около 28,600 жители в района Алаканти, разположена между град Аликанте (8 км) и крайбрежните общини Ел Кампейо и Сант Жоан д'Алакант. Функционално той е част от северната столична зона на Аликанте, а не курортен град, което обяснява тихия жилищен характер и мобилността с кола. В рамките на по-широката Коста Бланка местоположението разменя близостта до плажа срещу разположение до голф иглище и по-ниски цени. Елче (28 км) и Мурсия (76 км) очертават регионалния мащаб на юг и югозапад.
Най-близките плажове, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina и Platja de l'Amerador, са на между 4,6 и 5,1 км по права линия, като Platja de l'Horta-Mutxavista също е на 4,6 км. Маршрутът към брега е почти равен, със среден наклон 1,7%, така че времето за път с кола е кратко и колоезденето е възможно. Яхтеното пристанище Club Náutico Campello е на 5,1 км, а Club Náutico Costablanca, на 7,1 км. Аликанте, на 8 км, е референтният град; Елче е на 28 км, а Мурсия, на 76 км. Летище Аликанте-Елче е на около 19 км по права линия, а летище Валенсия на 118 км като второстепенна опция. Голфът е най-близкото удобство от всички: Клуб де Голф Боналба е на около 700 м от комплекса. За собствениците на електрически автомобили най-близката зарядна точка в наличните данни е на 3,6 км, а Tesla Supercharger в Аликанте, на 8,4 км. Колата е необходима; публичният транспорт съществува, но не обслужва ежедневните нужди тук.
| До плажа | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мутчамел се намира на 77 м надморска височина, достатъчно ниско, за да е теренът към брега почти равен. Климатът е средиземноморски: средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, с годишна средна стойност 18,5°C. Това позволява ползване на терасите и градините през по-голямата част от годината, а не само през лятото. Сезонът за къпане в морето, дефиниран от температури на водата от 20°C и нагоре, продължава около пет месеца, така че басейнът в комплекса удължава плувния период отвъд това, което морето само по себе си предлага. Валежите са концентрирани извън летните месеци. Полуселската среда означава повече открито зелено пространство и по-малко шум от трафика, отколкото в крайбрежните курортни градчета, а голф иглището добавя постоянна зелена ивица около жилищната зона. Пешеходни маршрути към Monte Orgegia, с гледни точки на 4,8 и 4,9 км, осигуряват достъп до природата навътре в континенталната част без дълго шофиране.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Мутчамел се достига за няколко километра: Platja de l'Almadrava (4,6 км), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 км), Platja de l'Amerador (5,1 км) и Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 км), всички по права линия. Това са плажовете на участъка Ел Кампейо и Мучависта, по-тихи от централния плаж на Аликанте и подходящи за редовно, а не за случайно ползване. Голфът доминира рекреационния профил на самото местоположение: Клуб де Голф Боналба е до комплекса, докато Club de Golf El Plantío (18 км) и Puig Campana Golf (22 км) предлагат алтернативи. Две яхтени пристанища, Club Náutico Campello на 5,1 км и Club Náutico Costablanca на 7,1 км, обслужват ветроходството и водните спортове. Общинските спортни центрове на 2,0 и 2,2 км покриват закритите и отборните спортове. В самия комплекс басейнът, градините и социалният клуб осигуряват ежедневно развлечение без напускане на терена, което е особено актуално в по-тихите зимни месеци, когато крайбрежният туризъм отслабва.
Източник: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Май | 19.6°C | 19 mm |
| Юни | 23.4°C | 8 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септември | 23.7°C | 51 mm |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm |
| Декември | 12.7°C | 25 mm |
Равен
Ref: VL575980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID