Residencial Bonalba Green, Alicante'nin kuzeyindeki Alacantí bölgesinde yer alan Mutxamel'de tamamlanmış bir daire kompleksidir. Proje, iki banyolu iki ve üç yatak odalı daireler, 73 m² ile 99 m² arası kapalı alanlar, özel teraslar ve deniz ile Bonalba golf sahası manzarası sunar. Her konut bir otopark yeri ve bir depo içerir. Ortak tesisler arasında havuz, peyzajlı bahçeler ve bir sosyal kulüp yer alır. Fiyatlar €282.000'den başlar. Kompleks tamamen çevrilidir ve görüntülü giriş sistemine sahiptir; Alicante şehri kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıktadır.
Segmenti içinde Residencial Bonalba Green, sahil konumu yerine fiyat ve golf yakınlığıyla rekabet eder. €282.000 başlangıç fiyatı, bölgede listelenen karşılaştırılabilir projelerin altındadır: Rojales'teki Oceanic Apartments €475.000'den, Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa €453.000'den ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife €369.000'den başlar. Bu projeler daha güneyde, Costa Blanca ve Costa Cálida sınırı boyunca, daha açıkça tatil yönlü konumlarda yer alır; fiyat farkı kısmen Mutxamel'in iç kesim yerleşim karakterini, kısmen de denize yaklaşık 4,6 km mesafeyi yansıtır. Konumun bunun yerine sunduğu, golf ortamı, Club de Golf Bonalba fiilen yanı başında, ve 8 km'deki Alicante kentsel ekonomisine ile yaklaşık 19 km'deki havalimanına doğrudan erişimdir; bunu güneydeki karşılaştırılabilir hiçbir proje sunmaz. Costa Blanca Kuzey ile Orihuela Costa şeridini tartan alıcılar için takas nettir: güneydeki projeler daha yüksek giriş fiyatıyla yürünebilir sahil kasabaları ve yoğun yabancı odaklı hizmetler satın alır; Bonalba Green ise daha düşük fiyatla alan, sessizlik ve tamamlanmış bir ürün satın alır, arabayı günlük yaşamın sabit şartı olarak. İlin €15.750 medyan geliri yerel satın alma gücü hakkında bağlam sağlar; ancak bu segmentteki sıfır konut fiyatlaması büyük ölçüde uluslararası talep tarafından yönlendirilir. Hane kompozisyonu da önemlidir: iki yatak odalı konutlar dahil tüm dairelerdeki iki banyolu düzen, bu fiyat noktasında alışılmadıktır ve kiralama ile ikinci el konut alıcı kitlesini genişletir. Tatilik kiralama yoğunluğu yerine yıl boyu yaşanabilirliği önceliklendiren alıcılar, sosyal kulüp, asansör erişimi ve menzil içindeki Alicante hizmetleri kombinasyonunu pazarın bu bölümünde ayırt edici bir faktör olarak bulacaktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kompleks, Mutxamel'in iç kesiminde, en yakın plaja kuş uçuşu yaklaşık 4,6 km mesafede, sakin ve yarı kırsal bir konumda yer alır. Club de Golf Bonalba yürüme mesafesindedir ve Alicante şehir merkezi kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Günlük işler için araba gereklidir; en yakın süpermarket 3,5 km, hastane 4,1 km uzaklıktadır.
Konutlar kalıcı veya mevsimlik ikamet için yapılandırılmıştır: iki veya üç yatak odası, iki banyo, sıcak/soğuk klima, gömme dolaplar, çift cam, asansör ve Amerikan mutfak düzeni. Teraslar denize ve golf sahasına bakmaktadır. Otopark yeri ve depo dahildir; bu durum, az bakım gerektiren bir daireye geçen haneler için uygundur.
İnşaat tamamlanmıştır ve daireler anahtar teslimdir; yani alıcılar satın alma işlemini tamamlayıp bir inşaat aşaması beklemeden taşınabilirler. Teslim bilgileri yol göstericidir; işlemin tamamlanması noter takvimine ve belediye kaydına bağlıdır. Kayıtlı teslim referans tarihi müteahhidin belgeleriyle doğrulanmalıdır.
Projede özel havuz veya özel bahçe yoktur; havuz ve bahçe alanları ortaktır. Kompleksin kendi içinde süpermarket, okul veya sağlık merkezi bulunmamaktadır ve günlük ulaşım araba gerektirir. Konum plaja yürüme mesafesinde değildir ve toplu taşıma, belediye genelinde mevcut olsa da burada özel araç kullanımının yerini almaz.
Bu proje çeşitli tanınabilir durumlara uyar. Alicante bölgesine kalıcı olarak taşınan ve otopark yeri ile depo dahil, tamamlanmış, az bakım gerektiren bir daire isteyen bir hane için anahtar teslim statüsü alışılmış bekleme süresini ortadan kaldırır. Golf üssü arayan alıcılar, örneğin Club de Golf Bonalba üyeleri veya düzenli ziyaretçileri, sahil kenarı fiyatı ödemeden, sahaya kısa mesafede bir ikamet adresi elde eder. Sakin bir çevre, asansör, düz arazi ve kompleks içinde bir sosyal kulüp isteyen emekliler, arabanın günlük yaşamın bir parçası olarak kalmasını kabul etmeleri şartıyla, gereksinimlerini burada görecektir. Kıyı Alicante ile değer karşılaştırması yapan alıcılar, €282.000 başlangıç fiyatının projeyi bölgedeki karşılaştırılabilir sahil konut stokunun altına konumlandırdığını, denizin kapının önünde değil yaklaşık 4,6 km uzakta olduğunu fark edecektir. Ayrıca, sık uçuşlar için Alicante-Elche havalimanına kuş uçuşu yaklaşık 19 km yakınlık isteyen uluslararası alıcılara da uyar. Buna karşılık, her gün restoranlara, dükkânlara ve plaja yürümek isteyen veya toplu taşımaya bel bağlayan alıcılar, yarı kırsal konumu ve günlük olanaklara olan mesafeleri kendi durumlarıyla uyumsuz bulacaktır.
Daireler çağdaş özelliklerle sıfır konut olarak teslim edilir. İklimlendirme, yalnızca yazlık kullanım yerine yıl boyu kullanımı kapsayan hem sıcak hem soğuk klimayı içerir. Pencereler çift camlıdır; terasların maruziyeti ve en soğuk aylarda 12°C ile yazın 26°C arasındaki sıcaklık aralığı göz önüne alındığında bu pratik bir gerekliliktir. Mutfaklar, pişirme ve yaşam alanını tek bir alanda birleştiren Amerikan mutfak olarak düzenlenmiştir, açık yaşam tarzına uygun, ancak ayrık mutfak kullanımını sınırlayan bir konfigürasyon. Yatak odalarında gömme dolaplar vardır. Her daire bir depo ve bir otopark yeri içerir; ikisi birlikte bir hanenin pratik depolama ve ulaşım ihtiyaçlarını karşılar. Binalarda asansör erişimi mevcuttur. Ortak alanlar peyzajlı bahçeler, doğal çim çevreli havuz, merkez öge olarak seramik desenli bir çeşme, alanların bazı bölümlerinde ahşap tonlarında seramik kaplama ve kompleks ile golf sahası manzarasından yararlanmak için dağınık oturma alanlarıyla tamamlanmıştır. Çevre, görüntülü diafon girişli tam bir çitle çevrilidir. Tamamlanmış her projede olduğu gibi, alıcılar görüntülenen belirli dairenin gerçek teslim kalitesini yerinde doğrulamalıdır; zira teknik özellikler aynı kompleks içindeki fazlar veya bina konumları arasında hafifçe farklılık gösterebilir.
Residencial Bonalba Green'de fiyatlar €282.000'den başlar ve tam fiyat aralığı daire tipine, büyüklüğe ve kompleks içindeki konuma bağlı olarak €490.000'a kadar uzanır. Giriş seviyesi konutlar yaklaşık 73 m², iki yatak odalı, iki banyolu dairelerdir; 99 m²'ye varan daha büyük iki ve üç yatak odalı daireler ise aralığın daha üstünde yer alır. Otopark yeri ve depo satın alma fiyatına dahildir. Proje anahtar teslim olduğu için müsaitlik yalnızca tamamlanmış dairelerle ilgilidir; hâlâ satışta olan belirli konutlar ve kesin istenen fiyatları, daireler rezerve edildikçe değişir, bu nedenle herhangi bir yerinde inceleme planlanmadan önce güncel müsaitlik teyit edilmelidir.
Residencial Bonalba Green, bir sahil kasabası ritmi yerine golf ve bahçe ritmi etrafında kuruludur. Sabahlar, kısa mesafedeki Club de Golf Bonalba fairway'leri, çevrelenen ortak bahçelerde yürüyüşler ve doğal çim havuz kenarına sahip kompleks havuzunun kullanımıyla şekillenir. Sosyal kulüp, proje içinde bir buluşma noktası olarak işlev görür; bu, yoğun yaz sezonu dışında kalan ve komşularıyla temas isteyen sakinler için önemlidir. Çevre sakin ve yarı kırsaldır, bu yüzden günlük yaşam sakindir; bunun karşılığında pratik işler, süpermarket 3,5 km, eczane 4,0 km, hastane 4,1 km, hepsi kuş uçuşu, kısa araba yolculukları gerektirir. Yaklaşık 8 km'deki Alicante, tam kentsel donanımı sağlar: büyük perakende, uzman sağlık hizmetleri, Luceros ve Mercado'daki tren istasyonları ve kültürel yaşam. Akşamlar ve hafta sonları, kompleksin kendisi, golf sahası ve yaklaşık 4,6 ila 5,1 km uzaklıktaki El Campello ile Mutxavista arasındaki plajlar arasında geçiş yapabilir. Arazi esasen düzdür, kıyıya doğru yaklaşık %1,7 eğimle; bu yüzden makul formda olanlar için bisiklet gerçekçidir, ancak çoğunluk araba kullanacaktır. İklim, ortalama aylık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında olduğu ve denizde beş aylık yüzme sezonu bulunduğu için, terasların ve ortak alanların yılın büyük bölümünde açık havada kullanılmasını destekler.
Bonalba Green çevresindeki yaşam kısa araba yolculukları etrafında örgütlenir. En yakın süpermarket 3,5 km, eczane 4,0 km ve hastane 4,1 km uzaklıktadır; hepsi kuş uçuşu ölçülmüştür, bu nedenle gerçek yol mesafeleri biraz daha uzundur. Yerleşim alanının 2 km çevresinde iki restoran, iki kafe ve dört eczane vardır; bu temel günlük ihtiyaçları karşılar ancak tam haftalık alışverşi değil. Spor altyapısı yakındır: Polisportiu Municipal de Mutxamel 2,0 km, Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km uzaklıktadır. Club de Golf Bonalba, ölçüm noktasına bağlı olarak alandan yaklaşık 700 m ila 2,2 km mesafede olup en yakın rekreasyon merkezidir. Belediyedeki toplu taşıma, 50 duraklı 26 hattan oluşur ve ara sıra yapılacak yolculuklar için faydalıdır; ancak konum, işe gidiş-geliş ve günlük işler için arabaya bağlıdır. Tren istasyonlarıyla (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km kuş uçuşu) Alicante şehri, konumun iş, sağlık ve kültür açısından pratik menzilini genişletir. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 19 km uzaklıktadır ve uluslararası sakinler için yönetilebilir bir transfer mesafesidir.
Harita, projeyi Mutxamel ile Bonalba golf sahası arasındaki konumunda gösterir; kıyı şeridi 4,6 km doğuda, Alicante şehri 8 km güneydedir. Gösterilen mesafeler kuş uçuşudur; gerçek yol mesafeleri biraz daha uzundur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mutxamel, Alacantí bölgesinde yaklaşık 28.600 nüfuslu bir belediyedir; Alicante şehri (8 km) ile El Campello ve Sant Joan d'Alacant sahil belediyeleri arasında konumlanır. Bir tatil kasabası olmaktan ziyade işlevsel olarak kuzey Alicante metropol kuşağının parçasıdır; bu da sakin yerleşim karakterini ve arabaya dayalı ulaşımı açıklar. Daha geniş Costa Blanca içinde konum, sahil yakınlığını golf yanında konum ve daha düşük fiyat seviyeleriyle takas eder. Elche (28 km) ve Murcia (76 km), güney ve güneybatıdaki bölgesel ölçeği işaret eder.
En yakın plajlar, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina ve Platja de l'Amerador, kuş uçuşu 4,6 ile 5,1 km arasında yer alır; Platja de l'Horta-Mutxavista da 4,6 km'dedir. Kıyıya giden rota neredeyse düzdür, ortalama %1,7 eğimle; bu nedenle araçla ulaşım süreleri kısadır ve bisiklet kullanımı mümkündür. Club Náutico Campello marinası 5,1 km, Club Náutico Costablanca 7,1 km uzaklıktadır. 8 km uzaklıktaki Alicante referans şehirdir; Elche 28 km, Murcia 76 km uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 19 km'dedir; ikincil seçenek olarak Valencia havalimanı 118 km'dedir. Golf, tüm olanakların en yakınıdır: Club de Golf Bonalba projeye yaklaşık 700 km değil, 700 m mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası mevcut verilerde 3,6 km uzaklıktadır; Alicante'de 8,4 km'de bir Tesla Supercharger bulunur. Araba gereklidir; toplu taşıma mevcuttur ama burada günlük ihtiyaçları karşılamaz.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel deniz seviyesinden 77 m yükseltidedir; kıyıya doğru arazi bu kadar düşük bir yükseklikte esasen düzdür. İklim Akdeniz iklimidir: ortalama aylık sıcaklıklar kışın 12°C ile yazın 26°C arasında değişir, yıllık ortalama 18,5°C'dir. Bu, teras ve bahçe kullanımını yalnızca yazın değil yılın büyük bölümünde destekler. 20°C ve üzeri su sıcaklığıyla tanımlanan deniz yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; böylece kompleks içindeki havuz, denizin tek başına sunduğunun ötesinde yüzme dönemini uzatır. Yağış yaz ayları dışında yoğunlaşır. Yarı kırsal konum, sahil tatil kasabalarına göre daha geniş yeşil alan ve daha az trafik sesi demektir; golf sahası, yerleşim alanının çevresinde kalıcı bir yeşil kuşak oluşturur. 4,8 ve 4,9 km'de seyir noktaları bulunan Monte Orgegia'ya doğru yürüyüş rotaları, uzağa araba sürmeden iç bölge doğasına erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mutxamel yakınlarındaki kıyı şeridine birkaç kilometre içinde ulaşılır: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) ve Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), hepsi kuş uçuşu mesafedir. Bunlar, merkezi Alicante sahiline göre daha sakin olan ve düzensiz değil düzenli kullanıma uygun El Campello ve Mutxavista bölümünün plajlarıdır. Golf, konumun rekreasyon profilinde baskındır: Club de Golf Bonalba projenin yanındadır; Club de Golf El Plantío (18 km) ve Puig Campana Golf (22 km) alternatif sunar. İki marina, 5,1 km'de Club Náutico Campello ve 7,1 km'de Club Náutico Costablanca, yelken ve su sporları ilgi alanlarına hizmet verir. 2,0 ve 2,2 km'deki belediye spor merkezleri kapalı ve takım sporlarını kapsar. Kompleks içinde havuz, bahçeler ve sosyal kulüp, alan dışına çıkmadan günlük rekreasyon sağlar; bu, sahil turizminin gerilediği daha sakin kış aylarında özellikle önemlidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 24 mm |
| Şubat | 12.4°C | 17 mm |
| Mart | 14.4°C | 29 mm |
| Nisan | 16.5°C | 29 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 19 mm |
| Haziran | 23.4°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 13 mm |
| Eylül | 23.7°C | 51 mm |
| Ekim | 19.9°C | 33 mm |
| Kasım | 15.4°C | 33 mm |
| Aralık | 12.7°C | 25 mm |
Düz
Ref: VL575980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID