Резиденсіал Bonalba Green, завершений житловий комплекс у Мутчамелі, в комарці Алаканті на північ від Аліканте. Комплекс пропонує двоспальні та трьохспальні квартири з двома ванними кімнатами, загальною площею від 73 м² до 99 м², приватними терасами та видом на море і поле для гольфу Bonalba. Кожне житло включає паркомісце та комору. Спільні зручності охоплюють басейн, озеленені сади та соціальний клуб. Ціни від €282 000. Комплекс повністю огороджений із відеодомофоном, а місто Аліканте розташоване приблизно за 8 км по прямій лінії.
У своєму сегменті Резиденсіал Bonalba Green конкурує ціною та близькістю до гольфу, а не прибережною позицією. Ціна від €282 000 нижча за порівнянні проєкти регіону: Oceanic Apartments у Рохалесі починаються від €475 000, Nueva Daya Villa в Daya Nueva, від €453 000, а Residential Vivalife у Lomas de Cabo Roig, від €369 000. Ті проєкти розташовані південніше вздовж Costa Blanca та кордону з Costa Cálida, у більш виразно курортних середовищах; ціновий розрив частково відображає внутрішній житловий характер Мутчамеля, а частково відстань приблизно 4,6 км до моря. Натомість локація пропонує гольф-середовище, Club de Golf Bonalba фактично поруч, у поєднанні з прямим доступом до міської економіки Аліканте за 8 км та його аеропорту приблизно за 19 км, чого не пропонує жоден із південних аналогів. Для покупців, що зважують Costa Blanca North проти смуги Orihuela Costa, компроміс очевидний: південні проєкти дають прогулянкові пляжні містечка та щільні сервіси для іноземців за вищої вхідної ціни, тоді як Bonalba Green дає простір, тишу та завершений продукт за нижчої, з автомобілем як незмінною умовою повсякдення. Медіанний дохід у провінції €15 750 дає певний контекст місцевої купівельної спроможності, хоча ціноутворення новобудов у цьому сегменті рухається переважно міжнародним попитом. Склад домогосподарства теж має значення: планування з двома ванними кімнатами в усіх об'єктах, включно з двоспальними, незвичне на цьому ціновому рівні та розширює аудиторію для оренди й перепродажу. Покупці, які надають пріоритет цілорічному проживанню над інтенсивністю короткострокової оренди, знайдуть поєднання соціального клубу, ліфта та сервісів Аліканте в радіусі доступності відмінним фактором у цій частині ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у тихому, напівсільському оточенні на внутрішньому боці Мутчамеля, приблизно за 4,6 км від найближчого пляжу по прямій лінії. Club de Golf Bonalba знаходиться у пішій доступності, а центр Аліканте, приблизно за 8 км по прямій. Для щоденних потреб потрібен автомобіль; найближчий супермаркет, за 3,5 км, лікарня, за 4,1 км.
Житло призначене для постійного чи сезонного проживання: дві або три спальні, дві ванні кімнати, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вбудовані шафи, подвійне скління, ліфт та кухня відкритого планування, поєднана з вітальнею. Тераси орієнтовані на море та поле для гольфу. Паркомісце та комора включені, що підходить домогосподарствам, які переходять на квартиру з мінімальним доглядом.
Будівництво завершене, і об'єкти готові до заселення, тобто покупці можуть завершити купівлю та заїхати без очікування будівельної фази. Інформація про передачу є орієнтовною; завершення угоди залежить від графіка нотаріуса та муніципальної реєстрації. Зазначену орієнтовну дату завершення слід перевірити за документацією забудовника.
Комплекс не пропонує приватних басейнів чи приватних садів; басейн і сади є спільними. У самому комплексі немає супермаркету, школи чи медичного центру, а щоденна мобільність потребує автомобіля. До пляжу не можна дійти пішки, а покриття громадським транспортом, хоча й наявне в ширшому муніципалітеті, тут не замінює приватний транспорт.
Цей комплекс підходить для кількох впізнаваних ситуацій. Домогосподарство, яке назавжди переїжджає до регіону Аліканте і хоче завершену квартиру з мінімальним доглядом з паркомісцем та коморою, виявить, що статус «готовий до заселення» усуває звичний період очікування. Покупці, що шукають базу для гольфу, наприклад, члени чи регулярні гості Club de Golf Bonalba, отримують житлову адресу на короткій відстані від поля без сплати ціни першої лінії від моря. Пенсіонери, які хочуть тихе оточення, ліфт, рівний рельєф і соціальний клуб у комплексі, впізнають тут свої вимоги, за умови що вони приймають, що автомобіль залишається частиною повсякдення. Покупці, які порівнюють цінність із прибережним Аліканте, зауважать, що ціна від €282 000 ставить комплекс нижче за порівнянне прибережне вторинне житло в регіоні, при цьому море приблизно за 4,6 км, а не біля порогу. Він також підходить міжнародним покупцям, які хочуть близькості до аеропорту Аліканте-Ельче, приблизно за 19 км по прямій, для частих перельотів. Навпаки, покупці, які хочуть щодня ходити пішки до ресторанів, магазинів і пляжу або покладаються на громадський транспорт, виявлять, що напівсільське оточення та відстані до щоденних зручностей не відповідають їхній ситуації.
Квартири передаються як новобудова із сучасною специфікацією. Клімат-контроль включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що покриває цілорічне використання, а не лише літо. Вікна з подвійним склінням, практична вимога з огляду на експозицію терас і діапазон температур від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку. Кухні сплановані як кухня відкритого планування, поєднана з вітальнею, об'єднуючи готування та життєвий простір в одній зоні, конфігурація, що пасує відкритому плануванню, але обмежує окреме використання кухні. Спальні мають вбудовані шафи. Кожен об'єкт включає комору в підвалі та паркомісце, які разом покривають практичні потреби зберігання та мобільності домогосподарства. Будівлі мають ліфт. Спільні зони завершені озелененими садами, басейном з оточенням із натуральної трави, фонтаном з плиткою як центральною окрасою, керамічною плиткою у деревних тонах у частинах території та розкиданими місцями для сидіння з видом на комплекс і поле для гольфу. Периметр повністю огороджений із відеодомофоном. Як і в будь-якому завершеному комплексі, покупцям слід перевірити фактичний рівень оздоблення конкретного об'єкта під час перегляду, оскільки специфікації можуть трохи відрізнятися між фазами чи позиціями будівель у межах одного комплексу.
Ціни в Резиденсіал Bonalba Green починаються від €282 000, а повний діапазон сягає €490 000 залежно від типу, розміру та позиції об'єкта в комплексі. Початкові житла, двоспальні квартири з двома ванними кімнатами близько 73 м², тоді як більші дво- та трикімнатні об'єкти до 99 м² розташовані у верхній частині діапазону. Паркомісце та комора включені в ціну. Оскільки комплекс готовий до заселення, доступність стосується лише завершених об'єктів; конкретні житла, що ще продаються, та їхні точні заявлені ціни змінюються в міру бронювання, тому актуальну доступність слід підтвердити перед плануванням перегляду об'єкта.
Резиденсіал Bonalba Green організований у ритмі гольфу та саду, а не курортного містечка. Ранки формуються фервеями Club de Golf Bonalba на короткій відстані, прогулянками огородженими спільними садами та користуванням басейном комплексу, який має зону біля басейну з натуральною травою. Соціальний клуб слугує місцем зустрічей усередині комплексу, що важливо для мешканців, які залишаються поза піковим літнім сезоном і хочуть контактувати з сусідами. Найближчі околиці тихі та напівсільські, тож повсякдення спокійне, з компромісом, що практичні потреби, супермаркет за 3,5 км, аптека за 4,0 км, лікарня за 4,1 км, усі по прямій, потребують коротких поїздок. Аліканте, приблизно за 8 км, дає повний міський набір: великі магазини, спеціалізовану медицину, залізничні станції Luceros і Mercado та культурне життя. Вечори й вихідні можуть чергуватися між самим комплексом, полем для гольфу та пляжами між El Campello і Mutxavista, приблизно за 4,6–5,1 км. Рельєф практично рівний, зі схилом приблизно 1,7% до узбережжя, тож їзда на велосипеді реалістична для достатньо фізично активних мешканців, хоча більшість користуватиметься авто. Клімат дозволяє користуватися терасами та спільними зонами більшу частину року, із середніми місячними температурами між 12°C і 26°C та п'ятимісячним сезоном купання в морі.
Життя навколо Bonalba Green організоване навколо коротких поїздок автомобілем. Найближчий супермаркет, за 3,5 км, аптека, за 4,0 км, лікарня, за 4,1 км, усі по прямій лінії, тож фактичні дорожні відстані трохи довші. У межах 2 км від житлової зони є два ресторани, дві кав'ярні та чотири аптеки, що покриває базові щоденні потреби, але не повний тижневий шопінг. Спортивна інфраструктура близько: Polisportiu Municipal de Mutxamel, за 2,0 км, Poliesportiu Sant Joan d'Alacant, за 2,2 км. Club de Golf Bonalba лежить приблизно за 700 м, 2,2 км від зони залежно від точки вимірювання, що робить його найближчою розважальною віссю. Громадський транспорт у муніципалітеті складається з 26 маршрутів із 50 зупинками, корисний для випадкових поїздок, але локація залежить від авто для щоденних справ. Місто Аліканте з його залізничними станціями (Luceros 9,8 км, Mercado 9,3 км, MARQ-Castillo 8,6 км по прямій) розширює практичний радіус локації для роботи, охорони здоров'я та культури. Аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 19 км по прямій, прийнятний трансфер для міжнародних мешканців.
Карта показує комплекс у його оточенні між Мутчамелем і полем для гольфу Bonalba, з узбережжям за 4,6 км на схід та містом Аліканте за 8 км на південь. Показані відстані, по прямій лінії; фактичні дорожні відстані трохи довші.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мутчамель, муніципалітет близько 28 600 мешканців у комарці Алаканті, розташований між містом Аліканте (8 км) та прибережними муніципалітетами El Campello і Sant Joan d'Alacant. Функціонально це частина північної міської агломерації Аліканте, а не курортне містечко, що пояснює тихий житловий характер і мобільність на основі авто. У межах ширшої Costa Blanca локація обмінює близькість до пляжу на розташування біля поля для гольфу та нижчі ціни. Ельче (28 км) і Мурсія (76 км) окреслюють регіональний масштаб на південь і південний захід.
Найближчі пляжі, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina та Platja de l'Amerador, лежать за 4,6–5,1 км по прямій лінії, Platja de l'Horta-Mutxavista також за 4,6 км. Шлях до узбережжя майже рівний, із середнім схилом 1,7%, тож час у дорозі автомобілем короткий, а їзда на велосипеді можлива. Яхтова пристань Club Náutico Campello, за 5,1 км, Club Náutico Costablanca, за 7,1 км. Аліканте, за 8 км,, референтне місто; Ельче лежить за 28 км, Мурсія, за 76 км. Аеропорт Аліканте-Ельче приблизно за 19 км по прямій, аеропорт Валенсії, за 118 км як вторинна опція. Гольф, найближча зручність з усіх: Club de Golf Bonalba приблизно за 700 м від комплексу. Для власників електромобілів найближча зарядна станція в наявних даних, за 3,6 км, Tesla Supercharger в Аліканте, за 8,4 км. Автомобіль необхідний; громадський транспорт існує, але не обслуговує щоденні потреби тут.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мутчамель розташований на 77 м над рівнем моря, достатньо низько, щоб рельєф до узбережжя був практично рівним. Клімат середземноморський: середні місячні температури коливаються від 12°C узимку до 26°C влітку, із середньорічною температурою 18,5°C. Це підтримує користування терасами та садами більшу частину року, а не лише влітку. Сезон купання в морі, визначений температурами води 20°C і вище, триває близько п'яти місяців, тож басейн у комплексі продовжує купальний період понад те, що пропонує саме море. Опади сконцентровані поза літніми місяцями. Напівсільське оточення означає більше відкритого зеленого простору й менше транспортного шуму, ніж у прибережних курортних містечках, а поле для гольфу додає постійний зелений пояс навколо житлової зони. Пішохідні маршрути до Monte Orgegia, з оглядовими точками за 4,8 і 4,9 км, дають доступ до природи вглибині без далеких поїздок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля Мутчамеля досягається в межах кількох кілометрів: Platja de l'Almadrava (4,6 км), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 км), Platja de l'Amerador (5,1 км) та Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 км), усі по прямій лінії. Це пляжі ділянки El Campello і Muchavista, тихіші за центральну набережну Аліканте та придатні для регулярного, а не випадкового користування. Гольф домінує у розважальному профілі самої локації: Club de Golf Bonalba розташований поруч із комплексом, тоді як Club de Golf El Plantío (18 км) та Puig Campana Golf (22 км) пропонують альтернативи. Дві яхтові пристані, Club Náutico Campello за 5,1 км та Club Náutico Costablanca за 7,1 км, обслуговують вітрильний спорт і водні розваги. Муніципальні спортивні центри за 2,0 і 2,2 км покривають закриті та командні види спорту. У самому комплексі басейн, сади та соціальний клуб забезпечують щоденний відпочинок без виходу за межі території, що особливо актуально в тихіші зимові місяці, коли прибережний туризм спадає.
Джерело: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm |
| Березень | 14.4°C | 29 mm |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm |
| Травень | 19.6°C | 19 mm |
| Червень | 23.4°C | 8 mm |
| Липень | 26.0°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm |
Рівний
Ref: VL575980
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID