Residencial Bonalba Green je dokončený bytový komplex v Mutxamelu, v comarce Alacantí na sever od Alicante. Komplex nabízí dvou- a třípokojové byty se dvěma koupelnami, s celkovou plochou od 73 m² do 99 m², soukromými terasami a výhledem na moře a golfové hřiště Bonalba. Každá nemovitost zahrnuje parkovací stání a komoru. Ze společných zařízení zde najdete bazén, upravené zahrady a společenský klub. Cena od 282 000 €. Komplex je zcela oplocen s videovodomem a město Alicante leží vzdušnou čarou zhruba 8 km daleko.
Ve svém segmentu Residencial Bonalba Green soutěží cenou a blízkostí golfu, nikoliv pobřežní polohou. Cena od 282 000 € podceňuje srovnatelné projekty v širším regionu: Oceanic Apartments v Rojales začínají od 475 000 €, Nueva Daya Villa v Daya Nueva od 453 000 € a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig od 369 000 €. Tyto projekty leží jižněji podél hranice Costa Blanky a Costa Cálidy, ve výrazněji letoviskově orientovaných prostředích; cenová mezera částečně odráží vnitrozemský rezidenční charakter Mutxamelu a částečně vzdálenost zhruba 4,6 km k moři. Co lokalita místo toho nabízí, je golfové prostředí, Club de Golf Bonalba v podstatě za rohem, kombinované s přímým přístupem k městské ekonomice Alicante 8 km daleko a letišti zhruba 19 km daleko, což nemá žádný z jižních srovnatelných projektů. Pro kupující vážící Costa Blanca Sever proti pásu Orihuela Costa je kompromis jasný: jižní projekty kupují pěší dostupnost přímořských městeček a husté služby pro cizince za vyšší vstupní cenu, zatímco Bonalba Green kupuje prostor, klid a hotový produkt za nižší, s autem jako pevnou podmínkou každodenního života. Mediánový příjem v provincii 15 750 € poskytuje určitý kontext místní kupní síly, i když ceny novostaveb v tomto segmentu jsou poháněny z velké části mezinárodní poptávkou. Role hraje i složení domácnosti: dispozice se dvěma koupelnami u všech jednotek, včetně dvouložnicových, je v této cenové hladině neobvyklá a rozšiřuje pronájmové i přeprodejové publikum. Kupující upřednostňující celoroční obyvatelnost nad intenzitou krátkodobých pronájmů najdou v kombinaci společenského klubu, výtahu a služeb Alicante v dosahu rozlišující faktor v této části trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komplex se nachází v klidném polovenkovském prostředí na vnitrozemské straně Mutxamelu, vzdušnou čarou zhruba 4,6 km od nejbližší pláže. Club de Golf Bonalba je v pěší dostupnosti a centrum Alicante je vzdušnou čarou asi 8 km daleko. Pro každodenní pochůzky je nutné auto; nejbližší supermarket je 3,5 km daleko a nemocnice 4,1 km.
Nemovitosti jsou koncipovány pro trvalé i sezónní bydlení: dvě nebo tři ložnice, dvě koupelny, klimatizace s chlazením i topením, vestavěné skříně, dvojitá zasklení, výtah a kuchyně otevřená do obývacího pokoje. Terasy směřují k moři a golfovému hřišti. Parkovací stání a komora jsou v ceně, což vyhovuje domácnostem, které se stěhují do bytu s nenáročnou údržbou.
Stavba je dokončena a jednotky jsou připraveny k nastěhování, což znamená, že kupující mohou dokončit nákup a nastěhovat se bez čekání na stavební fázi. Informace o předání jsou pouze informativní; dokončení transakce závisí na termínech notáře a územní registraci. Uvedená referenční data dokončení by měla být ověřena v dokumentaci developera.
Komplex nenabízí soukromé bazény ani soukromé zahrady; bazén a zahrady jsou společné. V samotném komplexu není supermarket, škola ani zdravotní středisko a každodenní přesuny vyžadují auto. Pláž není v pěší dostupnosti a veřejná doprava, ačkoli v širší obci existuje, zde soukromou dopravu nenahradí.
Tento komplex vyhovuje několika rozpoznatelným situacím. Domácnost, která se trvale stěhuje do oblasti Alicante a hledá dokončený byt s nenáročnou údržbou, parkováním a komorou, zjistí, že stav připraveno k nastěhování ruší obvyklou čekací dobu. Kupující hledající golfovou základnu, například členové či pravidelní návštěvníci Club de Golf Bonalba, získají bydlení v krátké vzdálenosti od hřiště, aniž by platili ceny první řady u pláže. Důchodci, kteří chtějí klidné okolí, výtah, rovný terén a společenský klub v komplexu, zde své požadavky najdou, pokud přijmou, že auto zůstává součástí každodenního života. Kupující porovnávající hodnotu s pobřežím Alicante si všimnou, že cena od 282 000 € staví komplex pod srovnatelné pobřežní nabídky v regionu, s mořem zhruba 4,6 km daleko, nikoliv před prahem. Hodí se také mezinárodním kupujícím, kteří chtějí mít letiště Alicante-Elche, vzdušnou čarou asi 19 km, blízko pro časté lety. Naopak kupující, kteří chtějí denně chodit pěšky do restaurací, obchodů a na pláž, nebo kteří se spoléhají na veřejnou dopravu, shledají polovenkovskou polohu a vzdálenosti ke každodenním službám v rozporu se svou situací.
Byty jsou předávány jako novostavby s moderní specifikací. Klimatizace zahrnuje chlazení i topení, což pokrývá celoroční využívání, nikoliv pouze letní obývání. Okna mají dvojitá zasklení, praktický požadavek vzhledem k expozici teras a rozpětí teplot od 12 °C v nejchladnějších měsících po 26 °C v létě. Kuchyně jsou koncipovány jako otevřené do obývacího pokoje, kombinující vaření a obývání v jediné ploše, konfigurace vhodná pro otevřené bydlení, ale omezující oddělené využití kuchyně. Ložnice mají vestavěné skříně. Každá jednotka zahrnuje komoru a parkovací stání, což dohromady pokrývá praktické potřeby domácnosti. Budovy mají výtah. Společné prostory jsou dokončeny upravenými zahradami, bazénem s travnatým okolím, fontánou obloženou modrými dlaždicemi jako centrálním prvkem, keramickou dlažbou v dřevěných tónech v částech areálu a roztroušenými místy k sezení s využitím výhledu na komplex a golfové hřiště. Obvod je zcela oplocen s videovodomem. Jako u každého dokončeného komplexu by kupující měli při prohlídce ověřit skutečnou úroveň dokončení konkrétní jednotky, protože specifikace se mohou mírně lišit mezi fázemi či pozicemi budov v rámci téhož komplexu.
Ceny v Residencial Bonalba Green začínají od 282 000 €, přičemž celý cenový rozsah sahá až k 490 000 € v závislosti na typu jednotky, velikosti a pozici v komplexu. Vstupní nemovitosti jsou dvouložnicové byty se dvěma koupelnami o asi 73 m², zatímco větší dvou- a tříložnicové jednotky až do 99 m² leží výše v cenovém rozsahu. Parkovací stání a komora jsou v ceně. Protože komplex je připraven k nastěhování, dostupnost se týká pouze dokončených jednotek; konkrétní nemovitosti jsou stále v prodeji a jejich přesné požadované ceny se mění, jak jsou jednotky rezervovány, proto by aktuální dostupnost měla být potvrzena před naplánováním prohlídky nemovitosti.
Residencial Bonalba Green je nastaveno na rytmus golfu a zahrad spíše než na rytmus přímořského města. Ráno tu formují fairwaye Club de Golf Bonalba nedaleko odsud, procházky po oplocených společných zahradách a využívání bazénu komplexu, který má travnaté okolí. Společenský klub slouží jako místo setkávání v rámci komplexu, což je důležité pro obyvatele, kteří zůstávají i mimo vrcholné letní období a chtějí kontakt se sousedy. Bezprostřední okolí je klidné a polovenkovské, takže každodenní život je pokojný, s tím kompromisem, že praktické pochůzky, supermarket 3,5 km, lékárna 4,0 km, nemocnice 4,1 km, vše vzdušnou čarou, vyžadují krátké jízdy autem. Alicante, zhruba 8 km daleko, poskytuje plné městské zázemí: velkoplošný obchod, specializovanou zdravotní péči, vlaková nádraží Luceros a Mercado a kulturní život. Večery a víkendy se mohou střídat mezi samotným komplexem, golfovým hřištěm a plážemi mezi El Campellem a Mutxavistou, zhruba 4,6 až 5,1 km daleko. Terén je v podstatě rovný, se sklonem zhruba 1,7 % směrem k pobřeží, takže cyklistika je pro rozumně zdatné obyvatele reálná, i když většina použije auto. Podnebí umožňuje venkovní využívání teras a společných prostor po většinu roku, s průměrnými měsíčními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a pětiměsíční koupací sezónou v moři.
Život kolem Bonalba Green je organizován kolem krátkých cest autem. Nejbližší supermarket je 3,5 km daleko, lékárna 4,0 km a nemocnice 4,1 km, vše měřeno vzdušnou čarou, takže skutečné vzdálenosti po silnici jsou o něco delší. V okruhu 2 km od rezidenční oblasti jsou dvě restaurace, dvě kavárny a čtyři lékárny, což pokrývá základní každodenní potřeby, ale ne plný týdenní nákup. Sportovní infrastruktura je blízko: Polisportiu Municipal de Mutxamel je 2,0 km daleko a Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km. Club de Golf Bonalba leží zhruba 700 m až 2,2 km od oblasti podle místa měření, což z něj činí nejbližší rekreační kotvu. Veřejná doprava v obci sestává z 26 linek s 50 zastávkami, užitečných pro občasné cesty, ale lokalita je pro dojíždění a každodenní pochůzky závislá na autě. Město Alicante se svými vlakovými nádražími (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km vzdušnou čarou) rozšiřuje praktický dosah lokality pro práci, zdravotní péči a kulturu. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou asi 19 km daleko, zvládnutelný transfer pro mezinárodní obyvatele.
Mapa zobrazuje komplex v jeho okolí mezi Mutxamelem a golfovým hřištěm Bonalba, s pobřežím 4,6 km na východ a městem Alicante 8 km na jih. Zobrazené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou; skutečné vzdálenosti po silnici jsou o něco delší.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mutxamel je obec asi 28 600 obyvatel v comarce Alacantí, položená mezi městem Alicante (8 km) a přímořskými obcemi El Campello a Sant Joan d'Alacant. Funkčně je součástí severního metropolitního pásma Alicante, nikoliv letoviskem, což vysvětluje klidný rezidenční charakter a mobilitu založenou na autě. V rámci širší Costa Blanky lokalita vyměňuje blízkost pláže za polohu u golfového hřiště a nižší cenové hladiny. Elche (28 km) a Murcia (76 km) vymezují regionální měřítko na jih a jihozápad.
Nejbližší pláže, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina a Platja de l'Amerador, leží vzdušnou čarou mezi 4,6 a 5,1 km, přičemž Platja de l'Horta-Mutxavista rovněž 4,6 km. Trasa k pobřeží je téměř rovná, s průměrným sklonem 1,7 %, takže doba jízdy autem je krátká a cyklistika je proveditelná. Marína Club Náutico Campello je 5,1 km daleko a Club Náutico Costablanca 7,1 km. Alicante, 8 km daleko, je referenčním městem; Elche leží 28 km daleko a Murcia 76 km. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou přibližně 19 km, letiště Valencia 118 km jako sekundární možnost. Golf je ze všech služeb nejblíže: Club de Golf Bonalba je zhruba do 700 m od komplexu. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice v dostupných datech 3,6 km daleko, Tesla Supercharger v Alicante 8,4 km. Auto je nezbytné; veřejná doprava existuje, ale zde každodenní potřeby nepokrývá.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel leží 77 m nad mořem, dost nízko na to, aby terén směrem k pobřeží byl v podstatě rovný. Podnebí je středozemní: průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě po 26 °C v létě, s ročním průměrem 18,5 °C. To umožňuje využívání teras a zahrad po většinu roku, ne jen v létě. Koupací sezóna v moři, definovaná teplotami vody 20 °C a výše, trvá asi pět měsíců, takže bazén v komplexu prodlužuje koupání nad rámec toho, co nabízí samo moře. Srážky se koncentrují mimo letní měsíce. Polovenkovská poloha znamená více otevřeného zeleného prostoru a méně dopravního hluku než v přímořských letoviscích, přičemž golfové hřiště přidává trvalé zelené pásmo kolem rezidenční oblasti. Turistické trasy směrem k Monte Orgegia, s vyhlídkami ve vzdálenosti 4,8 a 4,9 km, poskytují přístup k vnitrozemské přírodě bez dlouhé jízdy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Mutxamelu je dosažitelné v řádu několika kilometrů: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) a Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), vše vzdušné vzdálenosti. Jsou to pláže úseku El Campello a Muchavista, klidnější než centrální nábřeží Alicante a vhodné spíše pro pravidelné než občasné využívání. Golf dominuje rekreačnímu profilu samotné lokality: Club de Golf Bonalba sousedí s komplexem, zatímco Club de Golf El Plantío (18 km) a Puig Campana Golf (22 km) nabízejí alternativy. Dvě maríny, Club Náutico Campello 5,1 km a Club Náutico Costablanca 7,1 km, obsluhují zájem o plavbu a vodní sporty. Městská sportovní centra ve vzdálenosti 2,0 a 2,2 km pokrývají halové a kolektivní sporty. V komplexu poskytují bazén, zahrady a společenský klub každodenní rekreaci bez opuštění areálu, což je obzvláště relevantní v klidnějších zimních měsících, když přímořský turismus ustupuje.
Zdroj: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm |
| Únor | 12.4°C | 17 mm |
| Březen | 14.4°C | 29 mm |
| Duben | 16.5°C | 29 mm |
| Květen | 19.6°C | 19 mm |
| Červen | 23.4°C | 8 mm |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm |
| Září | 23.7°C | 51 mm |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm |
Rovinatý
Ref: VL575980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID