Residencial Bonalba Green je dokončený apartmánový komplex v Mutxamele, v regióne Alacantí severne od Alicante. Komplex ponúka dvoj- a trojizbové apartmány s dvoma kúpeľňami, zastavanou plochou od 73 m² do 99 m², súkromnými terasami a výhľadom na more a golfové ihrisko Bonalba. Každá nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto a komoru. Spoločné zariadenia tvoria bazén, upravené záhrady a spoločenský klub. Ceny začínajú od 282 000 €. Komplex je úplne oplotený s videovstupom a mesto Alicante leží vzdušnou čiarou približne 8 km.
V rámci svojho segmentu Residencial Bonalba Green súťaží cenou a blízkosťou golfu skôr než pobrežnou polohou. Cena od 282 000 € je nižšia než u porovnateľných projektov v širšom regióne: Oceanic Apartments v Rojales začínajú od 475 000 €, Nueva Daya Villa v Daya Nueva od 453 000 € a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig od 369 000 €. Tieto projekty ležia ďalej na juhu pozdĺž Costa Blanca a hranice Costa Cálida, v explicitnejšie rezortových prostrediach; cenová medzera čiastočne odráža vnútrozemský rezidenčný charakter Mutxamelu a čiastočne vzdialenosť približne 4,6 km k moru. Čo lokalita namiesto toho ponúka, je golfové prostredie, Club de Golf Bonalba v podstate vedľa, kombinované s priamym prístupom k mestskému hospodárstvu Alicante na 8 km a jeho letisku približne 19 km, čo žiadny z južných porovnateľných projektov neponúka. Pre kupujúcich zvažujúcich Costa Blanca North proti oblasti Orihuela Costa je kompromis jasný: južné projekty prinášajú pešo dostupné plážové mestá a husté služby pre cudzincov za vyššiu vstupnú cenu, kým Bonalba Green prináša priestor, pokoj a dokončený produkt za nižšiu cenu, s autom ako pevnou podmienkou každodenného života. Mediánový príjem v provincii 15 750 € poskytuje istý kontext miestnej kúpnej sily, hoci ceny novostavieb v tomto segmente sú poháňané prevažne medzinárodným dopytom. Zloženie domácnosti tiež hrá úlohu: rozloha s dvoma kúpeľňami vo všetkých jednotkách vrátane dvojizbových je pri tejto cenovej hladine neobvyklá a rozširuje okruh záujemcov o prenájom a predaj z druhej ruky. Kupujúci uprednostňujúci celoročné obývanie pred intenzitou dovolenkového prenájmu nájdu v kombinácii spoločenského klubu, výťahu a služieb Alicante v dosahu rozlišujúci faktor v tejto časti trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex sa nachádza v pokojnom, polovidieckom prostredí na vnútrozemskom okraji Mutxamelu, približne 4,6 km od najbližšej pláže vzdušnou čiarou. Club de Golf Bonalba je v pešej dostupnosti a centrum Alicante je asi 8 km priamou čiarou. Na každodenné pochôdzky je nevyhnutné auto; najbližší supermarket je 3,5 km a nemocnica 4,1 km ďaleko.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté na trvalé alebo sezónne bývanie: dve alebo tri spálne, dve kúpeľne, klimatizácia (chladenie a kúrenie), zabudované skrine, dvojité zasklenie, výťah a kuchyňa spojená s obývacím priestorom. Terasy sú orientované na more a golfové ihrisko. Parkovanie a komora sú zahrnuté, čo vyhovuje domácnostiam, ktoré sa chcú usadiť v bezúdržbovom apartmáne.
Stavba je dokončená a jednotky sú pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci môžu dokončiť kúpu a nasťahovať sa bez čakania na stavebnú fázu. Informácie o odovzdaní sú orientačné; dokončenie prevodu závisí od termínov notára a obecnej registrácie. Uvádzaný referenčný dátum dokončenia by mal byť overený v dokumentácii developéra.
Komplex neponúka súkromné bazény ani súkromné záhrady; bazén a záhrady sú spoločné. V rámci samotného komplexu nie je supermarket, škola ani zdravotné stredisko a každodenná mobilita vyžaduje auto. Na pláž sa nedá pešo a pokrytie verejnou dopravou, hoci je v širšej obci prítomné, tu nenahrádza súkromnú dopravu.
Tento komplex vyhovuje niekoľkým rozpoznateľným situáciám. Domácnosť, ktorá sa trvalo sťahuje do okolia Alicante a chce dokončený, bezúdržbový apartmán s parkovaním a komorou v cene, ocení, že stav pripravenosti na nasťahovanie odstraňuje obvyklé čakacie obdobie. Kupujúci hľadajúci golfovú základňu, napríklad členovia alebo pravidelní návštevníci Club de Golf Bonalba, získajú rezidenčnú adresu v krátkej vzdialenosti od ihriska bez ceny prvej línie pri mori. Dôchodcovia, ktorí chcú pokojné okolie, výťah, rovný terén a spoločenský klub v komplexe, tu nájdu svoje požiadavky, za predpokladu, že prijmú, že auto zostáva súčasťou každodenného života. Kupujúci porovnávajúci hodnotu s pobrežným Alicante si všimnú, že cena od 282 000 € radí komplex pod porovnateľné pobrežné ponuky v regióne, pričom more je približne 4,6 km ďaleko, nie priamo za dverami. Vyhovuje aj medzinárodným kupujúcim, ktorí chcú blízkosť letiska Alicante-Elche, asi 19 km vzdušnou čiarou, pre časté lety. Naopak, kupujúci, ktorí chcú denne chodiť pešo do reštaurácií, obchodov a na pláž, alebo sa spoliehajú na verejnú dopravu, zistia, že polovidiecke prostredie a vzdialenosti k každodenným službám nesedia ich situácii.
Apartmány sú odovzdávané ako novostavby so súčasným štandardom. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) pokrýva celoročné používanie, nielen letné. Okná sú dvojité zasklené, čo je praktický predpoklad vzhľadom na exponované terasy a teplotný rozsah od 12 °C v najchladnejších mesiacoch do 26 °C v lete. Kuchyne sú riešené ako kuchynsko-obývacie priestory, spájajúce varenie a bývanie do jednej oblasti, konfigurácia, ktorá vyhovuje otvorenému bývaniu, ale obmedzuje oddelenú kuchyňu. Spálne majú zabudované skrine. Každá jednotka zahŕňa komoru a parkovacie miesto, čo spolu pokrýva praktické potreby úschovy a mobility domácnosti. Budovy majú výťah. Spoločné priestory sú dokončené upravenými záhradami, bazénom s trávnatým okolím, modro obkladanou fontánou ako centrálnym prvkom, keramickou dlažbou v drevených tónoch v častiach pozemku a rozmiestnenými sedacími miestami na využitie výhľadov na komplex a golfové ihrisko. Obvod je úplne oplotený s videovstupným systémom. Ako pri každom dokončenom projekte by si kupujúci mali overiť skutočnú úroveň dokončenia konkrétnej jednotky pri obhliadke, pretože špecifikácie sa môžu mierne líšiť medzi fázami alebo polohami budov v rámci toho istého komplexu.
Ceny v Residencial Bonalba Green začínajú od 282 000 € a celý cenový rozsah siaha až do 490 000 € v závislosti od typu jednotky, veľkosti a polohy v komplexe. Najprístupnejšími nehnuteľnosťami sú dvojizbové apartmány s dvoma kúpeľňami s rozlohou okolo 73 m², väčšie dvoj- a trojizbové jednotky až do 99 m² sa nachádzajú vyššie v rozsahu. Parkovanie a komora sú v cene zahrnuté. Pretože komplex je pripravený na nasťahovanie, dostupnosť sa týka len dokončených jednotiek; konkrétne nehnuteľnosti sú stále na predaj a ich presné požadované ceny sa menia podľa rezervácií, preto by sa aktuálna dostupnosť mala potvrdiť pred plánovanou obhliadkou.
Residencial Bonalba Green sa radí skôr do rytmu golfu a záhrad než do rytmu prímorského mestečka. Deň formujú fairwaye Club de Golf Bonalba, ktorý je v krátkej vzdialenosti, prechádzky po upravených spoločných záhradách a využívanie bazéna v komplexe, okolo ktorého je trávnik. Spoločenský klub funguje ako miesto stretnutí v rámci komplexu, čo je dôležité pre obyvateľov, ktorí zostávajú mimo vrcholnej letnej sezóny a chcú kontakt so susedmi. Okolie je pokojné a polovidiecke, takže každodenný život je pokojný, s tým, že praktické pochôdzky, supermarket 3,5 km, lekáreň 4,0 km, nemocnica 4,1 km, všetko vzdušnou čiarou, vyžadujú krátke cesty autom. Alicante, približne 8 km ďaleko, poskytuje plnú mestskú vrstvu: veľkopredaj, špecializovanú zdravotnú starostlivosť, vlakové stanice Luceros a Mercado a kultúrny život. Večery a víkendy sa môžu meniť medzi samotným komplexom, golfovým ihriskom a plážami medzi El Campello a Mutxavista, asi 4,6 až 5,1 km ďaleko. Terén je v podstate rovný, so sklonom približne 1,7 % smerom k pobrežiu, takže cyklistika je pre primerane zdatných obyvateľov realistická, hoci väčšina použije auto. Podnebie umožňuje vonkajšie používanie terás a spoločných priestorov po väčšinu roka, s priemernými mesačnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a päťmesačnou plaveckou sezónou v mori.
Život okolo Bonalba Green je organizovaný okolo krátkych jázd autom. Najbližší supermarket je 3,5 km, lekáreň 4,0 km a nemocnica 4,1 km, všetko merané priamou čiarou, takže skutočné vzdialenosti po ceste sú o niečo dlhšie. V okruhu 2 km od rezidenčnej oblasti sú dve reštaurácie, dve kaviarne a štyri lekárne, čo pokrýva základné každodenné potreby, ale nie veľký týždenný nákup. Športová infraštruktúra je blízko: Polisportiu Municipal de Mutxamel je 2,0 km a Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km. Club de Golf Bonalba leží približne 700 m až 2,2 km od oblasti podľa bodu merania, a je tak najbližším rekreačným bodom. Verejná doprava v obci pozostáva z 26 liniek s 50 zastávkami, čo je užitočné pre príležitostné cesty, ale lokalita je pre dochádzanie a každodenné pochôdzky závislá od auta. Alicante, s vlakovými stanicami (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km vzdušnou čiarou), rozširuje praktický dosah lokality pre prácu, zdravotníctvo a kultúru. Letisko Alicante-Elche je asi 19 km vzdušnou čiarou, čo je pre medzinárodných obyvateľov zvládnuteľný presun.
Mapa zobrazuje komplex v jeho prostredí medzi Mutxamelom a golfovým ihriskom Bonalba, s pobrežím 4,6 km na východ a mestom Alicante 8 km na juh. Zobrazené vzdialenosti sú vzdušné; skutočné vzdialenosti po ceste sú o niečo dlhšie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mutxamel je obec s približne 28 600 obyvateľmi v regióne Alacantí, umiestnená medzi mestom Alicante (8 km) a pobrežnými obcami El Campello a Sant Joan d'Alacant. Funkčne je súčasťou severného metropolitného pásma Alicante skôr než letoviskom, čo vysvetľuje pokojný rezidenčný charakter a automobilovú mobilitu. V rámci širšej Costa Blanca lokalita vymieňa blízkosť pláže za polohu pri golfe a nižšie cenové hladiny. Elche (28 km) a Murcia (76 km) vymedzujú regionálne meradlo na juhu a juhozápade.
Najbližšie pláže, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina a Platja de l'Amerador, ležia 4,6 až 5,1 km vzdušnou čiarou, pričom Platja de l'Horta-Mutxavista je tiež 4,6 km. Trasa k pobrežiu je takmer rovná, s priemerným sklonom 1,7 %, takže čas jazdy autom je krátky a cyklistika je možná. Marína Club Náutico Campello je 5,1 km a Club Náutico Costablanca 7,1 km. Alicante, 8 km ďaleko, je referenčným mestom; Elche leží 28 km a Murcia 76 km. Letisko Alicante-Elche je približne 19 km priamou čiarou, letisko Valencia 118 km ako sekundárna možnosť. Golf je najbližším vybavením vôbec: Club de Golf Bonalba je približne 700 m od komplexu. Pre majiteľov elektromobilov je najbližšia nabíjacia stanica v dostupných údajoch 3,6 km, s Tesla Supercharger v Alicante 8,4 km. Auto je nevyhnutné; verejná doprava existuje, ale tu nepokrýva každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel leží 77 m nad morom, dostatočne nízko, aby terén smerom k pobrežiu bol v podstate rovný. Podnebie je stredomorské: priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, s ročným priemerom 18,5 °C. To umožňuje používanie terás a záhrad po väčšinu roka, nielen v lete. Plavecká sezóna v mori, definovaná teplotou vody 20 °C a viac, trvá asi päť mesiacov, takže bazén v komplexe predlžuje plávanie nad rámec toho, čo ponúka more. Zrážky sú sústredené mimo letných mesiacov. Polovidiecke prostredie znamená viac otvorených zelených plôch a menej dopravného hluku než v prímorských letoviskách, pričom golfové ihrisko pridáva trvalý zelený pás okolo rezidenčnej oblasti. Chodníky smerom k Monte Orgegia, s vyhliadkami vo vzdialenosti 4,8 a 4,9 km, poskytujú prístup k vnútrozemskej prírode bez dlhej jazdy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Mutxamele je dosiahnuteľné v niekoľkých kilometroch: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) a Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), všetko vzdialenosti vzdušnou čiarou. Sú to pláže úseku El Campello a Muchavista, pokojnejšie než centrálna nábrežná časť Alicante a vhodné na pravidelné, nie len príležitostné používanie. Golf dominuje rekreačnému profilu samotnej lokality: Club de Golf Bonalba susedí s komplexom, Club de Golf El Plantío (18 km) a Puig Campana Golf (22 km) ponúkajú alternatívy. Dve maríny, Club Náutico Campello 5,1 km a Club Náutico Costablanca 7,1 km, obsluhujú záujmy o plachtenie a vodné športy. Mestské športové centrá vo 2,0 a 2,2 km pokrývajú halové a kolektívne športy. V komplexe bazén, záhrady a spoločenský klub poskytujú každodennú rekreáciu bez opustenia areálu, čo je obzvlášť relevantné v pokojnejších zimných mesiacoch, keď pobrežná turistika ustupuje.
Zdroj: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm |
| Február | 12.4°C | 17 mm |
| Marec | 14.4°C | 29 mm |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm |
| Máj | 19.6°C | 19 mm |
| Jún | 23.4°C | 8 mm |
| Júl | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Október | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Rovinatý
Ref: VL575980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID