Резиденция Bonalba Green, завершённый жилой комплекс апартаментов в Mutxamel, в комарке Alacantí к северу от Alicante. Комплекс предлагает апартаменты с двумя и тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью от 73 м² до 99 м², собственными террасами и видом на море и поле для гольфа Bonalba. Каждые апартаменты включают парковочное место и кладовую. Общая инфраструктура включает бассейн, озеленённые сады и социальный клуб. Цена начинается от €282 000. Комплекс полностью огорожен и оснащён видеодомофоном, а город Alicante находится примерно в 8 км по прямой.
В своём сегменте Bonalba Green конкурирует ценой и близостью к гольфу, а не прибрежным положением. Цена от €282 000 оказывается ниже, чем у сопоставимых проектов в регионе: Oceanic Apartments в Rojales, от €475 000, Nueva Daya Villa в Daya Nueva, от €453 000, Residential Vivalife в Lomas de Cabo Roig, от €369 000. Эти проекты расположены южнее вдоль Costa Blanca и границы Costa Cálida, в более выраженно курортной среде; ценовой разрыв отчасти отражает внутренний жилой характер Mutxamel и отчасти расстояние около 4,6 км до моря. Взамен локация предлагает гольф-окружение, Club de Golf Bonalba буквально по соседству, в сочетании с прямым доступом к городской экономике Alicante в 8 км и его аэропорту примерно в 19 км, чего не даёт ни один из южных аналогов. Для покупателей, взвешивающих Costa Blanca North против полосы Orihuela Costa, компромисс очевиден: южные проекты покупают прогулочные пляжные городки и плотную инфраструктуру для экспатов по более высокой входной цене, а Bonalba Green покупает пространство, тишину и готовый продукт по более низкой, с автомобилем как неизменным условием повседневной жизни. Медианный доход в провинции €15 750 даёт контекст покупательной способности, хотя цены на новостройки в этом сегменте во многом определяются международным спросом. Состав домохозяйства тоже важен: планировка с двумя ванными во всех апартаментах, включая варианты с двумя спальнями, необычна на этом ценовом уровне и расширяет аудиторию для аренды и перепродажи. Покупатели, ставящие круглогодичную обитаемость выше интенсивности сдачи в отпускную аренду, найдут сочетание социального клуба, лифта и услуг Alicante в пределах досягаемости отличительным фактором на этой части рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в тихой, полусельской местности во внутренней части Mutxamel, примерно в 4,6 км по прямой от ближайшего пляжа. Club de Golf Bonalba находится в пешей доступности, а центр города Alicante, примерно в 8 км по прямой. Для повседневных дел необходим автомобиль; ближайший супермаркет, в 3,5 км, больница, в 4,1 км.
Жильё рассчитано на постоянное или сезонное проживание: две или три спальни, две ванные комнаты, кондиционер с обогревом и охлаждением, встроенные шкафы, двойное остекление, лифт и кухня, объединённая с гостиной. Террасы выходят к морю и полю для гольфа. Парковочное место и кладовая включены, что подходит домохозяйствам, переезжающим в жильё с минимальным уходом.
Строительство завершено, и все апартаменты готовы к заселению, то есть покупатели могут завершить сделку и переехать без ожидания этапа строительства. Информация о передаче носит ориентировочный характер; завершение сделки зависит от расписания нотариуса и муниципальной регистрации. Указанную ориентировочную дату завершения следует проверить по документации застройщика.
Комплекс не предлагает собственных бассейнов или собственных садов; бассейн и сады, общие. На территории самого комплекса нет супермаркета, школы или медицинского центра, а повседневная мобильность требует автомобиля. До пляжа не дойти пешком, а общественный транспорт, хотя и есть в границах муниципалитета, здесь не заменяет личный транспорт.
Этот комплекс подходит под несколько типичных сценариев. Домохозяйство, окончательно переезжающее в район Alicante и желающее готовые апартаменты с минимальным уходом с включёнными парковкой и кладовой, получит благодаря статусу «готов к заселению» отсутствие привычного периода ожидания. Покупатели, ищущие базу для гольфа, например, члены или постоянные гости Club de Golf Bonalba,, получают жилой адрес в непосредственной близости от поля, не платя цену первой линии пляжа. Пенсионеры, которым нужны тишина, лифт, ровный рельеф и социальный клуб на территории комплекса, узнают здесь свои требования, при условии, что они согласны с тем, что машина остаётся частью повседневной жизни. Покупатели, сравнивающие ценность с побережьем Alicante, отметят, что цена от €282 000 ставит комплекс ниже сопоставимого прибрежного жилья в регионе, при этом море примерно в 4,6 км, а не у порога. Комплекс также подходит международным покупателям, которым важна близость к аэропорту Alicante-Elche, около 19 км по прямой, для частых перелётов. Напротив, покупатели, желающие ежедневно ходить пешком в рестораны, магазины и на пляж или зависящие от общественного транспорта, найдут полусельскую среду и расстояния до повседневных удобств несоответствующими их ситуации.
Апартаменты передаются как новостройка с современной спецификацией. Климат-контроль включает кондиционер с обогревом и охлаждением, что обеспечивает круглогодичное, а не только летнее использование. Окна с двойным остеклением, практическое требование с учётом открытости террас и диапазона температур от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C летом. Кухни спланированы как совмещённые с гостиной, объединяя готовку и жилую зону в едином пространстве, конфигурация, подходящая для открытой планировки, но ограничивающая отдельную кухню. В спальнях, встроенные шкафы. Каждые апартаменты включают кладовую и парковочное место, что вместе покрывает практические потребности домохозяйства в хранении и мобильности. В зданиях есть лифты. Общие зоны завершены озеленёнными садами, бассейном с газонным окружением, фонтаном с синей плиткой в качестве центрального акцента, керамическим мощением в древесных тонах на части территории и рассредоточенными местами для сидения с видом на комплекс и поле для гольфа. Периметр полностью огорожен, вход, по видеодомофону. Как и в любом завершённом комплексе, покупателям следует проверить фактический уровень отделки конкретных апартаментов при просмотре, так как спецификации могут немного отличаться между очередями или корпусами в рамках одного комплекса.
Цены в Bonalba Green начинаются от €282 000, а весь ценовой диапазон доходит до €490 000 в зависимости от типа, размера и расположения апартаментов в комплексе. Начальный уровень, апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными примерно от 73 м², а более крупные апартаменты с двумя и тремя спальнями площадью до 99 м² находятся в верхней части диапазона. Парковочное место и кладовая включены в стоимость покупки. Поскольку комплекс готов к заселению, речь идёт только о готовых апартаментах; конкретные дома, ещё доступные к продаже, и их точные запрашиваемые цены меняются по мере бронирования, поэтому текущую доступность следует уточнять перед планированием просмотра объекта.
Резиденция Bonalba Green живёт в ритме гольфа и сада, а не пляжного городка. Утро формируют фервеи Club de Golf Bonalba неподалёку, прогулки по огороженным общим садам и бассейн комплекса с газонной зоной у воды. Социальный клуб служит точкой встреч внутри комплекса, что важно для жителей, остающихся вне пикового летнего сезона и желающих общения с соседями. Окрестности тихие и полусельские, поэтому повседневная жизнь спокойна, с той оговоркой, что практические дела, супермаркет в 3,5 км, аптека в 4,0 км, больница в 4,1 км, всё по прямой, требуют коротких поездок. Alicante, примерно в 8 км, добавляет полный городской слой: крупную розницу, специализированную медицину, вокзалы Luceros и Mercado и культурную жизнь. Вечера и выходные можно чередовать между самим комплексом, полем для гольфа и пляжами между El Campello и Mutxavista, примерно в 4,6–5,1 км. Рельеф практически ровный, со средним уклоном около 1,7% к побережью, так что велосипед реалистичен для достаточно активных жителей, хотя большинство будет пользоваться машиной. Климат позволяет пользоваться террасами и общими зонами большую часть года, со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и пятимесячным сезоном купания в море.
Жизнь вокруг Bonalba Green построена на коротких поездках на машине. Ближайший супермаркет, в 3,5 км, аптека, в 4,0 км, больница, в 4,1 км, всё по прямой, поэтому фактические дорожные расстояния несколько больше. В пределах 2 км от жилого района есть два ресторана, два кафе и четыре аптеки, что покрывает базовые ежедневные потребности, но не полный недельный закуп. Спортивная инфраструктура близко: Polisportiu Municipal de Mutxamel в 2,0 км и Poliesportiu Sant Joan d'Alacant в 2,2 км. Club de Golf Bonalba находится примерно в 700 м, 2,2 км от района в зависимости от точки измерения, что делает его ближайшим рекреационным ориентиром. Общественный транспорт в муниципалитете включает 26 маршрутов с 50 остановками, что полезно для отдельных поездок, но для поездок на работу и повседневных дел расположение зависит от автомобиля. Город Alicante со своими вокзалами (Luceros 9,8 км, Mercado 9,3 км, MARQ-Castillo 8,6 км по прямой) расширяет практический радиус расположения для работы, медицины и культуры. Аэропорт Alicante-Elche примерно в 19 км по прямой, приемлемый трансфер для международных жителей.
Карта показывает комплекс в его окружении между Mutxamel и полем для гольфа Bonalba, с побережьем в 4,6 км к востоку и городом Alicante в 8 км к югу. Указанные расстояния, по прямой; фактические дорожные расстояния несколько больше.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Mutxamel, муниципалитет с населением около 28 600 человек в комарке Alacantí, расположенный между городом Alicante (8 км) и прибрежными муниципалитетами El Campello и Sant Joan d'Alacant. Функционально он входит в северную метрополитенскую зону Alicante, а не является курортным городом, что объясняет тихий жилой характер и мобильность на автомобиле. В рамках более широкой Costa Blanca локация меняет близость к пляжу на расположение у поля для гольфа и более низкий уровень цен. Elche (28 км) и Murcia (76 км) очерчивают региональный масштаб на юг и юго-запад.
Ближайшие пляжи, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina и Platja de l'Amerador, находятся в 4,6–5,1 км по прямой, а Platja de l'Horta-Mutxavista также в 4,6 км. Путь к побережью почти ровный, со средним уклоном 1,7%, поэтому поездки на машине короткие, а велосипед возможен. Яхтенная марина Club Náutico Campello, в 5,1 км, Club Náutico Costablanca, в 7,1 км. Alicante, в 8 км,, ориентирующий город; Elche в 28 км, Murcia в 76 км. Аэропорт Alicante-Elche примерно в 19 км по прямой, аэропорт Valencia в 118 км, как запасной вариант. Гольф, ближайшее удобство из всех: Club de Golf Bonalba примерно в 700 м от комплекса. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция, в 3,6 км, а Tesla Supercharger в Alicante, в 8,4 км. Автомобиль необходим; общественный транспорт существует, но не обслуживает ежедневные потребности здесь.
| До пляжа | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel расположен на высоте 77 м над уровнем моря, достаточно низко, чтобы рельеф к побережью был практически ровным. Климат средиземноморский: средние месячные температуры от 12°C зимой до 26°C летом, со среднегодовой 18,5°C. Это позволяет пользоваться террасами и садами большую часть года, а не только летом. Сезон купания в море, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится около пяти месяцев, поэтому бассейн в комплексе продлевает купальный сезон сверх того, что даёт само море. Осадки сосредоточены вне летних месяцев. Полусельская среда означает больше открытого зелёного пространства и меньше шума транспорта, чем в прибрежных курортных городках, а поле для гольфа образует постоянный зелёный пояс вокруг жилого района. Пешие маршруты к Monte Orgegia, с обзорными точками в 4,8 и 4,9 км, дают доступ к природе внутри региона без дальней поездки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле Mutxamel достигается в нескольких километрах: Platja de l'Almadrava (4,6 км), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 км), Platja de l'Amerador (5,1 км) и Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 км), все расстояния по прямой. Это пляжи участка El Campello и Muchavista, более тихие, чем центральная набережная Alicante, и подходящие для регулярного, а не эпизодического использования. Гольф доминирует в развлекательном профиле самой локации: Club de Golf Bonalba примыкает к комплексу, а Club de Golf El Plantío (18 км) и Puig Campana Golf (22 км) дают альтернативы. Две марины, Club Náutico Campello в 5,1 км и Club Náutico Costablanca в 7,1 км, обслуживают парусный спорт и активный отдых на воде. Муниципальные спортивные центры в 2,0 и 2,2 км закрывают крытые и командные виды спорта. Внутри комплекса бассейн, сады и социальный клуб дают ежедневный досуг, не покидая территории, что особенно ценно в более тихие зимние месяцы, когда прибрежный туризм стихает.
Источник: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 24 mm |
| Февраль | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Апрель | 16.5°C | 29 mm |
| Май | 19.6°C | 19 mm |
| Июнь | 23.4°C | 8 mm |
| Июль | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 51 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 33 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 33 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 25 mm |
Ровный
Ref: VL575980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID