Residencial Bonalba Green ir pabeigts dzīvokļu komplekss Mutxamel, Alacantí komarkā uz ziemeļiem no Alikantes. Projekts piedāvā divu un trīs guļamistabu dzīvokļus ar divām vannas istabām, kopējo platību no 73 m² līdz 99 m², privātām terasēm un skatu uz jūru un Bonalba golfa laukumu. Katrā mājoklī ietilpst autostāvvieta un pieliekamais. Koplietošanas objekti ietver baseinu, iekārtotus dārzus un sociālo klubu. Cenas sākas no €282 000. Komplekss ir pilnībā nožogots ar video ieejas sistēmu, un Alikantes pilsēta atrodas aptuveni 8 km attālumā taisnā līnijā.
Savā segmentā Residencial Bonalba Green konkurē ar cenu un golfa tuvumu, nevis piekrastes pozīciju. Cena no €282 000 ir zemāka par salīdzināmiem projektiem plašākā reģionā: Oceanic Apartments Rojales sākas no €475 000, Nueva Daya Villa Daya Nueva no €453 000 un Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig no €369 000. Šie projekti atrodas tālāk dienvidos gar Costa Blanca un Costa Cálida robežu, izteikti kūrortam veltītākās vidēs; cenu starpība daļēji atspoguļo Mutxamel iekšzemes dzīvojamo raksturu un daļēji aptuveni 4,6 km attālumu līdz jūrai. Vietas piedāvājums tā vietā ir golfa vide, Club de Golf Bonalba būtībā pie kājām, kombinācijā ar tiešu piekļuvi Alikantes pilsētas ekonomikai 8 km attālumā un lidostai aptuveni 19 km, ko neviens no dienvidu salīdzināmajiem projektiem nesniedz. Pircējiem, kas izvērtē Costa Blanca North pret Orihuela Costa joslu, kompromiss ir skaidrs: dienvidu projekti sniedz kājām ejamas pludmales pilsētas un blīvu ārzemnieku pakalpojumu klāstu par augstāku sākuma cenu, bet Bonalba Green piedāvā telpu, klusumu un pabeigtu produktu par zemāku cenu, ar auto kā fiksētu ikdienas dzīves nosacījumu. Vidējais ienākums provincē €15 750 sniedz kontekstu vietējai pirktspējai, lai gan jaunbūves cenas šajā segmentā lielā mērā nosaka starptautiskais pieprasījums. Arī mājsaimniecības sastāvs ir svarīgs: divu vannas istabu izkārtojums visās vienībās, ieskaitot divu guļamistabu mājokļus, ir neparasti šajā cenu punktā un paplašina īres un pārdošanas auditoriju. Pircēji, kas prioritāti dod cauru gadu dzīvojamībai, nevis brīvdienu īres intensitātei, atklās, ka sociālā kluba, lifta piekļuves un Alikantes pakalpojumu tuvuma kombinācija ir atšķirīgs faktors šajā tirgus daļā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss atrodas klusā, daļēji lauku vidē Mutxamel iekšzemes pusē, aptuveni 4,6 km no tuvākās pludmales taisnā līnijā. Club de Golf Bonalba ir gājiena attālumā, un Alikantes pilsētas centrs ir aptuveni 8 km taisnā līnijā. Ikdienas darījumiem nepieciešams auto; tuvākais lielveikals ir 3,5 km attālumā un slimnīca 4,1 km attālumā.
Mājokļi ir paredzēti pastāvīgai vai sezonālai dzīvošanai: divas vai trīs guļamistabas, divas vannas istabas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, iebūvēti skapji, dubultie stikli, lifts un atvērtā plānojuma virtuve. Terases vērstas pret jūru un golfa laukumu. Autostāvvieta un pieliekamais ir iekļauti, kas piemērota mājsaimniecībām, kas savu dzīvi veido dzīvoklī bez apsaimniekošanas rūpēm.
Būvniecība ir pabeigta, un vienības ir gatavas apdzīvošanai, tas nozīmē, ka pircēji var pabeigt pirkumu un ievākties, negaidot būvniecības fāzi. Informācija par nodošanu ir orientējoša; darījuma noslēgšana ir atkarīga no notāra grafika un pašvaldības reģistrācijas. Reģistrēto nodošanas atsauces datumu vajadzētu pārbaudīt attīstītāja dokumentācijā.
Projekts nepiedāvā privātus baseinus vai privātus dārzus; baseina un dārza zonas ir koplietošanas. Pašā kompleksā nav lielveikala, skolas vai medicīnas centra, un ikdienas pārvietošanās prasa auto. Uz pludmali nav iespējams aiziet kājām, un sabiedriskā transporta pieejamība, lai gan tā pastāv plašākā pašvaldībā, šeit neaizstāj privāto transportu.
Šis projekts atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Mājsaimniecība, kas pārvācas pastāvīgi uz Alikantes apkaimi un vēlas pabeigtu dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar iekļautu autostāvvietu un pieliekamo, atklās, ka gatavs apdzīvošanai statuss novērš parasto gaidīšanas periodu. Pircēji, kas meklē golfa bāzi, piemēram, Club de Golf Bonalba biedri vai regulāri apmeklētāji, iegūst dzīvesvietu īsā attālumā no laukuma, nemaksājot piekrastes cenu. Pensionāri, kas vēlas klusu vidi, liftu, līdzenu reljefu un sociālo klubu kompleksā, atpazīs savas prasības šeit, ja vien pieņem, ka auto paliek ikdienas dzīves sastāvdaļa. Pircēji, kas salīdzina vērtību ar Alikantes piekrasti, ievēros, ka cena no €282 000 pozicionē projektu zemāk par salīdzināmiem piekrastes piedāvājumiem reģionā, ar jūru aptuveni 4,6 km attālumā, nevis pie sliekšņa. Tas ir arī piemērots starptautiskiem pircējiem, kas vēlas tuvumu Alikantes, Elčes lidostai, aptuveni 19 km taisnā līnijā, biežiem lidojumiem. Turpretim pircēji, kas vēlas katru dienu kājām aiziet uz restorāniem, veikaliem un pludmali vai kas paļaujas uz sabiedrisko transportu, atklās, ka daļēji lauku vide un attālumi līdz ikdienas pakalpojumiem neatbilst viņu situācijai.
Dzīvokļi tiek nodoti kā jaunbūves mājokļi ar mūsdienīgu specifikāciju. Klimata kontrole ietver gan apsildi, gan dzesēšanu, kas nodrošina izmantošanu visu gadu, ne tikai vasarā. Logi ir ar dubultajiem stikliem, praktisks nosacījums, ņemot vērā terašu pakļautību un temperatūras diapazonu no 12 °C aukstākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā. Virtuves ir plānotas kā atvērtā plānojuma, apvienojot gatavošanas un dzīvošanas telpu vienā zonā, konfigurācija, kas piemērota atvērtā plānojuma dzīvei, bet ierobežo atsevišķas virtuvēs izmantošanu. Guļamistabām ir iebūvēti skapji. Katra vienība ietver pieliekamo un autostāvvietu, kas kopā sedz mājsaimniecības praktiskās glabāšanas un mobilitātes vajadzības. Ēkām ir lifta piekļuve. Koplietošanas zonas ir iekārtotas ainaviskos dārzos, ar baseinu ar dabīgās zālītes apmali, ar zilu flīzi izklātu strūklaku kā centrālo elementu, keramikas segumu koka toņos daļā teritorijas un izkaisītām sēdvietām, lai izmantotu skatus uz kompleksu un golfa laukumu. Perimetrs ir pilnībā nožogots ar video ieejas sistēmu. Tāpat kā jebkurā pabeigtā projektā, pircējiem vajadzētu pārbaudīt faktisko konkrētās vienības apdares līmeni apskates laikā, jo specifikācijas var nedaudz atšķirties starp fāzēm vai ēku pozīcijām tajā pašā kompleksā.
Cenas Residencial Bonalba Green sākas no €282 000, un pilnais cenu diapazons sniedzas līdz €490 000 atkarībā no vienības veida, izmēra un pozīcijas kompleksā. Sākuma mājokļi ir divu guļamistabu, divu vannas istabu dzīvokļi ar apmēram 73 m², savukārt lielākas divu un trīs guļamistabu vienības līdz pat 99 m² atrodas augstāk diapazonā. Autostāvvieta un pieliekamais ir iekļauti pirkumā. Tā kā projekts ir gatavs apdzīvošanai, pieejamība attiecas tikai uz pabeigtām vienībām; konkrētie vēl pārdodamie mājokļi un to precīzās pieprasītās cenas mainās, kad vienības tiek rezervētas, tāpēc pašreizējo pieejamību vajadzētu apstiprināt pirms jebkādas īpašuma apskates plānošanas.
Residencial Bonalba Green ir veidots ap golfa un dārza ritmu, nevis kūrortpilsētas ritmu. Rītus veido tuvumā esošā Club de Golf Bonalba golfa trase, pastaigas pa iekārtotiem koplietošanas dārziem un kompleksa baseina izmantošana, kam ir dabīgās zālītes apmale ap baseinu. Sociālais klubs darbojas kā tikšanās punkts projektā, kas ir svarīgi iedzīvotājiem, kas paliek ārpus vasaras sezonas un vēlas kontaktu ar kaimiņiem. Tuvākā apkārtne ir klusa un daļēji lauku, tāpēc ikdiena ir mierīga, ar izpratni, ka praktiskie darījumi, lielveikals 3,5 km, aptieka 4,0 km, slimnīca 4,1 km, viss taisnā līnijā, prasa īsus braucienus. Alikante, aptuveni 8 km attālumā, nodrošina pilnu pilsētas dzīvi: lielo mazumtirdzniecību, specializēto veselības aprūpi, Luceros un Mercado vilcienu stacijas un kultūras dzīvi. Vakarus un brīvdienas var pavadīt, mainot ceļus starp pašu kompleksu, golfa laukumu un pludmalēm starp El Campello un Mutxavista, aptuveni 4,6 līdz 5,1 km attālumā. Reljefs ir būtībā līdzens, ar aptuveni 1,7% slīpumu pret piekrasti, tāpēc riteņbraukšana ir reāla iespēja saprātīgi fiziski sagatavotiem iedzīvotājiem, lai gan vairums izmantos auto. Klimats ļauj terases un koplietošanas zonas izmantot brīvdabā lielāko gada daļu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12 °C līdz 26 °C un piecu mēnešu peldēšanas sezonu jūrā.
Dzīve ap Bonalba Green ir organizēta ap īsiem auto braucieniem. Tuvākais lielveikals ir 3,5 km attālumā, aptieka 4,0 km un slimnīca 4,1 km, viss mērīts taisnā līnijā, tāpēc faktiskie ceļu attālumi ir nedaudz lielāki. 2 km rādiusā no dzīvojamās zonas ir divi restorāni, divas kafejnīcas un četras aptiekas, kas sedz pamata ikdienas vajadzības, bet ne pilnu nedēļas iepirkšanos. Sporta infrastruktūra ir tuvu: Polisportiu Municipal de Mutxamel atrodas 2,0 km attālumā un Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km. Club de Golf Bonalba atrodas aptuveni 700 m līdz 2,2 km no zonas atkarībā no mērīšanas punkta, padarot to par tuvāko atpūtas objektu. Sabiedriskais transports pašvaldībā sastāv no 26 līnijām ar 50 pieturām, noderīgs retiem braucieniem, bet vieta ir atkarīga no automašīnas ikdienas darījumiem. Alikantes pilsēta ar vilcienu stacijām (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km taisnā līnijā) paplašina vietas praktisko diapazonu darbam, veselības aprūpei un kultūrai. Alikantes, Elčes lidosta ir aptuveni 19 km attālumā taisnā līnijā, pārvaldāms pārbrauciens starptautiskajiem iedzīvotājiem.
Karte rāda projektu tā vidē starp Mutxamel un Bonalba golfa laukumu, ar piekrasti 4,6 km uz austrumiem un Alikantes pilsētu 8 km uz dienvidiem. Parādītie attālumi ir taisnā līnijā; faktiskie ceļu attālumi ir nedaudz lielāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mutxamel ir aptuveni 28 600 iedzīvotāju pašvaldība Alacantí komarkā, izvietota starp Alikantes pilsētu (8 km) un piekrastes pašvaldībām El Campello un Sant Joan d'Alacant. Funkcionāli tā ir daļa no Ziemeļalikantes metropolitēnas joslas, nevis kūrortpilsēta, kas izskaidro kluso dzīvojamo raksturu un uz auto balstīto mobilitāti. Plašākajā Costa Blanca kontekstā vieta apmaina piekrastes tuvumu pret izvietojumu pie golfa laukuma un zemākiem cenu līmeņiem. Elče (28 km) un Mursija (76 km) iezīmē reģionālo mērogu dienvidos un dienvidrietumos.
Tuvākās pludmales, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina un Platja de l'Amerador, atrodas 4,6 līdz 5,1 km attālumā taisnā līnijā, ar Platja de l'Horta-Mutxavista arī 4,6 km. Maršruts uz piekrasti ir gandrīz līdzens, ar vidējo slīpumu 1,7%, tāpēc brauciena laiks ar auto ir īss un riteņbraukšana ir iespējama. Jahtu osta Club Náutico Campello ir 5,1 km attālumā un Club Náutico Costablanca 7,1 km. Alikante, 8 km attālumā, ir atskaites pilsēta; Elče atrodas 28 km attālumā un Mursija 76 km. Alikantes, Elčes lidosta ir aptuveni 19 km taisnā līnijā, ar Valensijas lidostu 118 km kā sekundāru iespēju. Golfs ir tuvākais pakalpojums no visiem: Club de Golf Bonalba ir aptuveni 700 m no projekta. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija pieejamajos datos ir 3,6 km attālumā, ar Tesla Supercharger Alikantē 8,4 km. Auto ir nepieciešams; sabiedriskais transports pastāv, bet neapkalpo ikdienas vajadzības šeit.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel atrodas 77 m virs jūras līmeņa, pietiekami zemu, lai reljefs pret piekrasti būtu būtībā līdzens. Klimats ir Vidusjūras: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā, ar gada vidējo 18,5 °C. Tas atbalsta terašu un dārzu izmantošanu lielākā gada daļā, ne tikai vasarā. Jūras peldēšanas sezona, ko definē ūdens temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus, tāpēc baseina izmantošana kompleksā pagarina peldēšanas periodu vairāk, nekā piedāvā tikai jūra. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem. Daļēji lauku vide nozīmē vairāk atklātas zaļās telpas un mazāk transporta trokšņu nekā piekrastes kūrortpilsētās, un golfa laukums pievieno pastāvīgu zaļo joslu ap dzīvojamo zonu. Pastaigu maršruti pret Monte Orgegia, ar skatu punktiem 4,8 un 4,9 km attālumā, dod piekļuvi iekšzemes dabai, nebraucot tālu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie Mutxamel sasniedzama dažu kilometru attālumā: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) un Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), visi taisnā līnijā. Tās ir El Campello un Muchavista posma pludmales, klusākas nekā centrālā Alikantes piekraste un piemērotas regulārai, nevis epizodiskai lietošanai. Golfs dominē vietas atpūtas profilā: Club de Golf Bonalba atrodas blakus projektam, savukārt Club de Golf El Plantío (18 km) un Puig Campana Golf (22 km) piedāvā alternatīvas. Divas jahtu ostas, Club Náutico Campello 5,1 km un Club Náutico Costablanca 7,1 km attālumā, apkalpo burāšanas un ūdens sporta intereses. Pašvaldības sporta centri 2,0 un 2,2 km attālumā sedz iekštelpu un komandu sportu. Kompleksā baseins, dārzi un sociālais klubs nodrošina ikdienas atpūtu, nepametot teritoriju, kas ir īpaši svarīgi klusākajos ziemas mēnešos, kad piekrastes tūrisms atslābst.
Avots: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 24 mm |
| Februāris | 12.4°C | 17 mm |
| Marts | 14.4°C | 29 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 29 mm |
| Maijs | 19.6°C | 19 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 3 mm |
| Augusts | 26.5°C | 13 mm |
| Septembris | 23.7°C | 51 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 33 mm |
| Novembris | 15.4°C | 33 mm |
| Decembris | 12.7°C | 25 mm |
Līdzens
Ref: VL575980
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID