A Residencial Bonalba Green egy kész lakókomplexum Mutxamelben, az Alicantétól északra fekvő Alacantí járásban. A fejlesztés két- és három hálószobás, két fürdőszobás lakásokat kínál, 73 m²-től 99 m²-ig terjedő beépített alapterülettel, saját teraszokkal, valamint a tengerre és a Bonalba golfpályára nyíló kilátással. Minden ingatlanhoz parkolóhely és tároló tartozik. A közös létesítmények közé tartozik egy medence, díszkertek és egy közösségi klubház. Az induló ár 282 000 euró. A komplexum teljesen körbekerített, videotelefonnal, Alicante városa pedig légvonalban kb. 8 km-re fekszik.
A saját szegmensében a Residencial Bonalba Green áron és golf-közelségen versenyez, nem tengerparti helyzeten. A 282 000 eurós induló ár a régió szélesebb körű összevethető projektjei alatt van: az Oceanic Apartments Rojales-ben 475 000 eurótól, a Nueva Daya Villa Daya Nuevában 453 000 eurótól, a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigban 369 000 eurótól indul. Ezek a projektek délebbre fekszenek a Costa Blanca és Costa Cálida határvidékén, kifejezetten üdülőorientáltabb környezetben; az árkülönbség részben Mutxamel belső, lakó jellegű karakterét, részben a tengerparttól mért kb. 4,6 km-es távolságot tükrözi. Amit a helyszín ehelyett kínál, az a golfkörnyezet, a Club de Golf Bonalba gyakorlatilag a szomszédságban, , kombinálva az alicantei városi gazdaság közvetlen elérésével 8 km-en és a repülőtérével kb. 19 km-en, amit egyik déli összehasonlító projekt sem tud felülmúlni. A Costa Blanca Északot az Orihuela Costa sávjával mérlegelő vevők számára az átváltás egyértelmű: a déli projektek gyalog bejárható strandvárosokat és sűrű külföldi szolgáltatásokat kínálnak magasabb belépő áron, míg a Bonalba Green tágasságot, csendet és kész terméket kínál alacsonyabb áron, az autóval mint a mindennapok rögzített feltételével. A tartomány 15 750 eurós mediánjövedelme némi kontextust ad a helyi vásárlóerőhöz, bár e szegmens újépítésű árazását nagyrészt a nemzetközi kereslet mozgatja. A háztartás-összetétel is számít: a kétfürdőszobás kialakítás minden egységre, a kéthálószobás lakásokat is beleértve, szokatlan ezen az árszinten, és szélesíti a bérbeadási és használt ingatlanpiaci célcsoportot. Az év körüli lakhatást a nyaralási bérbeadás intenzitása elébe helyező vevők a közösségi klub, a lift és az alicantei szolgáltatások elérhetőségének kombinációját a piac ezen részén megkülönböztető tényezőként találják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A komplexum Mutxamel belső, vidéki oldalán, csendes, félig vidéki környezetben fekszik, a legközelebbi strandtól légvonalban kb. 4,6 km-re. A Club de Golf Bonalba sétatávolságra van, Alicante belvárosa pedig légvonalban kb. 8 km-re. A mindennapi ügyintézéshez autó szükséges; a legközelebbi szupermarket 3,5 km-re, a kórház 4,1 km-re található.
Az ingatlanok állandó vagy szezonális lakhatásra lettek kialakítva: két vagy három hálószoba, két fürdőszoba, légkondicionálás (fűtés-hűtés), beépített szekrények, hőszigetelt üvegezés, lift és amerikai konyhás elrendezés. A teraszok a tenger és a golfpálya felé néznek. A parkolóhely és a tároló szerepel az árban, ami azoknak a háztartásoknak felel meg, akik egy gondozásmentes lakásba kívánnak átköltözni.
Az építkezés befejeződött, és az egységek kulcsrakészek, ami azt jelenti, hogy a vevők az építési fázisra való várakozás nélkül teljesíthetik a vásárlást és beköltözhetnek. Az átadási információ tájékoztató jellegű; a tranzakció lezárása a közjegyző ütemezésétől és az önkormányzati nyilvántartástól függ. A rögzített átadási referenciadátumot a fejlesztő dokumentációjával egyeztetve kell ellenőrizni.
A fejlesztés nem kínál saját medencét vagy saját kertet; a medence- és kertterületek közösek. A komplexum területén nincs szupermarket, iskola vagy egészségügyi központ, és a mindennapi közlekedés autót igényel. A strand gyalog nem érhető el, a tömegközlekedés lefedettsége, bár a tágabban értelmezett településen jelen van, itt nem helyettesíti a magánközlekedést.
Ez a fejlesztés több felismerhető élethelyzethez illik. Az Alicante vidékére véglegesen költöző háztartás, amely kész, gondozásmentes, parkolással és tárolóval együtt vásárolt lakást keres, a kulcsrakész státusszal megtakaríthatja a szokásos várakozási időt. Golfbázist kereső vevők, például a Club de Golf Bonalba tagjai vagy rendszeres látogatói, a pálya közelében kapnak lakcímet, tengerparti árak nélkül. Azok a nyugdíjasok, akik csendes környezetet, liftet, sík terepet és közösségi klubot keresnek a komplexumban, itt megtalálják igényeiket, feltéve, hogy elfogadják: az autó a mindennapok része marad. A tengerparti Alicantéval összehasonlító vevők észreveszik, hogy a 282 000 eurós induló ár a fejlesztést a régió hasonló tengerparti kínálata alá pozicionálja, a tenger kb. 4,6 km-re, nem az ajtó előtt van. Megfelel azoknak a nemzetközi vevőknek is, akik az Alicante-Elche repülőtér közelségét keresik a gyakori repülőutakhoz, légvonalban kb. 19 km-re. Ugyanakkor akik naponta gyalog szeretnének eljutni az éttermekhez, boltokhoz és a strandra, vagy tömegközlekedésre szorulnak, azok a félig vidéki környezetet és a mindennapi szolgáltatások távolságát nem találják majd összeegyeztethetőnek helyzetükkel.
A lakások újépítésű ingatlanként, korszerű műszaki tartalommal kerülnek átadásra. A klímavezérlés fűtési és hűtési légkondicionálást is magában foglal, ami egész éves használatot fed a kizárólag nyári használat helyett. Az ablakok hőszigetelt üvegezésűek, praktikus követelmény a teraszok kitettsége és a 12 °C-tól (leghidegebb hónapok) 26 °C-ig (nyár) terjedő hőmérséklet miatt. A konyhák amerikai konyhás elrendezésűek, egyetlen térbe vonva a főzést és a lakózást, ez az amerikai konyhás életmódnak felel meg, ugyanakkor korlátozza a különálló konyha használatát. A hálószobákban beépített szekrények vannak. Minden egységhez a pincében lévő tároló és parkolóhely tartozik, ami együtt lefedi egy háztartás gyakorlati tárolási és közlekedési igényeit. Az épületek lifttel rendelkeznek. A közös területek díszkertekkel, természetes fűvel körülvett medencével, kék csempéjű szökőkúttal központi elemként, a terület egyes részein fa tónusú kerámia burkolattal, valamint szórtan elhelyezett ülőhelyekkel készültek el, hogy ki lehessen használni a komplexumra és golfpályára nyíló kilátást. A telek teljesen körbekerített, videotelefonnal. Mint minden kész fejlesztésnél, a vevőknek a megtekintett konkrét egység tényleges kivitelezési szintjét érdemes ellenőrizniük, mivel a műszaki tartalom azonos komplexumon belül az építési fázisok vagy az épületek helyzete szerint kissé eltérhet.
A Residencial Bonalba Green árai 282 000 eurótól indulnak, és a teljes ártartomány 490 000 euróig terjed az egység típusától, méretétől és a komplexumban elfoglalt helyzetétől függően. A belépő szintű ingatlanok kéthálószobás, két fürdőszobás, kb. 73 m²-es lakások, míg a nagyobb, legfeljebb 99 m²-es két- és háromhálószobás egységek a tartomány felső részén helyezkednek el. A parkolóhely és a tároló szerepel a vételárban. Mivel a fejlesztés kulcsrakész, a kínálat csak kész egységekre vonatkozik; az aktuálisan eladó ingatlanok és pontos irányáraik a foglalások előrehaladtával változnak, ezért a jelenlegi elérhetőséget minden tervezett ingatlanmegtekintés előtt érdemes megerősíteni.
A Residencial Bonalba Green a golfpálya és a kertek ritmusára épül, nem pedig egy tengerparti városéra. A reggeleket a rövid távolságra lévő Club de Golf Bonalba fairway-jei, a körbekerített közös kertekben tett séták és a komplexum természetes fűvel övezett medencéje határozzák meg. A közösségi klub a fejlesztés találkozási pontjaként működik, ami fontos azoknak a lakóknak, akik a nyári főszezonon kívül is itt maradnak, és kapcsolatot szeretnének a szomszédokkal. A közvetlen környék csendes és félig vidéki, így a mindennapok nyugodtak, cserébe a gyakorlati ügyintézés, szupermarket 3,5 km-re, patika 4,0 km-re, kórház 4,1 km-re, mind légvonalban, rövid autóutakat igényel. Alicante, kb. 8 km-re, a teljes városi infrastruktúrát biztosítja: nagy kereskedelmi létesítmények, szaküzletek, a Luceros és Mercado vasútállomások és kulturális élet. Az estéket és a hétvégéket el lehet osztani maga a komplexum, a golfpálya valamint az El Campello és Mutxavista közötti strandok között, kb. 4,6–5,1 km-re. A terep gyakorlatilag sík, a tengerpart felé kb. 1,7%-os lejtéssel, így a megfelelő erőnlétű lakók számára a kerékpározás reális, bár a legtöbben autót használnak. Az éghajlat a teraszok és közös területek szabadtéri használatát az év nagy részében lehetővé teszi, 12 °C és 26 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és öt hónapos tengeri fürdőszezonnal.
A Bonalba Green körüli élet rövid autóutákra szerveződik. A legközelebbi szupermarket 3,5 km-re, a patika 4,0 km-re, a kórház 4,1 km-re található, mind légvonalban mérve, így a tényleges közúti távolságok valamivel hosszabbak. A lakóterülettől 2 km-en belül két étterem, két kávézó és négy patika található, ami a hétköznapi alapigényeket fedezi, de a teljes heti bevásárlást nem. A sportinfrastruktúra közel van: a Polisportiu Municipal de Mutxamel 2,0 km-re, a Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km-re fekszik. A Club de Golf Bonalba a mérési ponttól függően kb. 700 m, 2,2 km-re fekszik a területtől, és a legközelebbi kikapcsolódási lehetőség. A település tömegközlekedése 26 vonalból és 50 megállóból áll, ami alkalmi utakhoz hasznos, de a helyszín ingázáshoz és napi ügyintézéshez autófüggő. Alicante városa vasútállomásaival (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km légvonalban) kiterjeszti a helyszín gyakorlati hatókörét munka, egészségügy és kultúra terén. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 19 km-re van, ami jól kezelhető transzferidő a nemzetközi lakosok számára.
A térkép a fejlesztést Mutxamel és a Bonalba golfpálya közötti környezetében mutatja, a partvidékkel 4,6 km-re keletre és Alicante városával 8 km-re délre. A feltüntetett távolságok légvonalban értendők; a tényleges közúti távolságok valamivel hosszabbak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mutxamel kb. 28 600 lakosú település az Alacantí járásban, Alicante városa (8 km) és a tengerparti El Campello és Sant Joan d'Alacant települések között fekszik. Funkcionálisan az észak-alicantei agglomerációs övezet része, nem üdülőváros, ami megmagyarázza a csendes lakó jellegű és autóalapú közlekedést. A tágabb Costa Blanca belül a helyszín a tengerparti közelséget golfpálya melletti fekvésre és alacsonyabb árszintre cseréli. Elche (28 km) és Murcia (76 km) jelölik a regionális skálát délre és délnyugatra.
A legközelebbi strandok, a Platja de l'Almadrava, a Platja dels Banyets de la Reina és a Platja de l'Amerador, légvonalban 4,6 és 5,1 km között fekszenek, a Platja de l'Horta-Mutxavista szintén 4,6 km-re. A part felé vezető út gyakorlatilag sík, átlagosan 1,7%-os lejtéssel, így a menetidők rövidek és a kerékpározás is megvalósítható. A Club Náutico Campello jachtkikötő 5,1 km-re, a Club Náutico Costablanca 7,1 km-re található. Alicante, 8 km-re, a referenciaváros; Elche 28 km-re, Murcia 76 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 19 km-re van, a valenciai repülőtér 118 km-re másodlagos lehetőségként. A golf a legközelebbi szolgáltatás mind közül: a Club de Golf Bonalba a fejlesztéstől kb. 700 m-en belül található. Elektromos autóval közlekedőknek a rendelkezésre álló adatok szerint a legközelebbi töltőpont 3,6 km-re van, Alicante-ban Tesla Supercharger 8,4 km-re. Autó szükséges; a tömegközlekedés létezik, de itt nem fedezi a napi szükségleteket.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel 77 m tengerszint feletti magasságban fekszik, elég alacsonyan ahhoz, hogy a part felé vezető terep gyakorlatilag sík legyen. Az éghajlat mediterrán: a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, éves átlaga 18,5 °C. Ez a terasz és a kert használatát az év nagy részében lehetővé teszi, nem csak nyáron. A tengeri fürdőszezon, 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel meghatározva, kb. öt hónapig tart, így a komplexum medencéje a tenger itself által kínáltnál hosszabb fürdési időszakot biztosít. A csapadék a nyári hónapokon kívül koncentrálódik. A félig vidéki környezet több nyílt zöldterületet és kevesebb közlekedési zajt jelent, mint a tengerparti üdülővárosokban, a golfpálya pedig tartós zöldövezetet képez a lakóterület körül. A Monte Orgegia felé vezető gyalogútvonalak, 4,8 és 4,9 km-es kilátópontokkal, autózás nélkül is hozzáférést adnak a belső természethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mutxamel közeli partvidéke néhány kilométeren belül elérhető: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) és Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), mind légvonalban. Ezek az El Campello és Muchavista szakasz strandjai, csendesebbek, mint Alicante központi partja, és rendszeres, nem alkalmi használatra valók. A golf uralja a helyszín rekreációs profilját: a Club de Golf Bonalba a fejlesztés mellett fekszik, míg a Club de Golf El Plantío (18 km) és a Puig Campana Golf (22 km) alternatívát kínál. Két jachtkikötő, a Club Náutico Campello 5,1 km-re és a Club Náutico Costablanca 7,1 km-re szolgálja a vitorlázás és a vízi sportok iránt érdeklődőket. A 2,0 és 2,2 km-re lévő önkormányzati sportközpontok fedik a terem- és csapatsportokat. A komplexumban a medence, a kertek és a közösségi klub a terület elhagyása nélkül biztosítanak napi kikapcsolódást, ami különösen fontos a csendesebb téli hónapokban, amikor a tengerparti turizmus visszahúzódik.
Forrás: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm |
| Február | 12.4°C | 17 mm |
| Március | 14.4°C | 29 mm |
| Április | 16.5°C | 29 mm |
| Május | 19.6°C | 19 mm |
| Június | 23.4°C | 8 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 13 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 51 mm |
| Október | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Lapos
Ref: VL575980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID