Тази отделна вила с три спални е разположена в град Орба, Аликанте. Създадена през 1970 година, вилата предлага 168 квадратни метра жилищно пространство на парцел от 600 квадратни метра. Имуществото разполага с всички необходими удобства на едно ниво, включително открита кухня, тераса и личен басейн. С южно изложение и в близост до градски удобства, това е завършен имот, готов за незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в спокойно развитие в ъглов парцел в Орба. Всички ежедневни нужди са на разстояние пеша, включително супермаркет на 276 метра и аптека на 136 метра. Градският център на Орба е на 15 минути пеша или 5 минути с кола, което осигурява добър баланс между уединение и достъп до удобствата.
С три спални и две бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянно жилище или втора резиденция. Всички жилищни пространства са на едно ниво, което улеснява достъпа. Личният басейн и терасата предоставят възможности за отдих и забавление на открито, докато автоматичните порти и паркоместата осигуряват сигурност и удобство.
Вилата е напълно завършена, построена през 1970 г. с всички съществуващи удобства. Като напълно завършен имот, не се очакват допълнителни строителни работи или забавяния. Текущото състояние позволява незабавно настаняване след закупуване, без да се налага чакане на завършване на строителни работи или инсталации.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, като най-близките плажове са на 11 километра разстояние. Вилата не е разположена в затворен комплекс със споделени удобства като фитнес или общи басейни. Тъй като имотът е построен през 1970 г., може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, въпреки че е оборудван със соларни панели и климатизация.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянно жилище в Испания с достъп до градски удобства. Също така би отговорила на нуждите на пенсионери, които търсят спокойна среда с всички необходими услуги в близост. За двойки без деца, имотът предлага достатъчно пространство и удобства за комфортно живеене. Инвеститорите, които търсят имоти с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се възползват от местоположението близо до плажовете на Дения и туристическия сезон. Собствениците, които ценят независимостта и предпочитат имот с личен басейн вместо общи части в комплекс, също биха оценили тази вила. Тъй като имотът е напълно завършен, той е подходящ за тези, които искат да се нанесат веднага без строителни ангажименти.
Вилата е построена с традиционни испански строителни методи, типични за периода 1970-те години. Вътрешните пространства включват вградени гардероби, които осигуряват практични решения за съхранение. Стъклените завеси на терасата позволяват гъвкаво използване през различните сезони - отварят се за прохладата през лятото и се затварят за защита през зимата. Двойното остъкляване допринася за по-добра изолация и намаляване на външния шум. Климатичната система осигурява както охлаждане, така и отопление, което е важно за комфорта през цялата година в региона. Дворът е проектиран за лесна поддръжка, а басейнът осигурява възможност за отдих без необходимост от посещение на обществени плувни комплекси.
Цената на вилата е 475 000 евро, което представлява стандартно ниво за имоти от този тип в региона. Като цяло, цените на имотите в Орба обикновено са по-достъпни в сравнение с крайбрежните райони като Дения или Хавеа. Цената включва парцел от 600 квадратни метра със соларни панели, климатизация, басейн и автоматични порти. В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила предлага баланс между цена, размер и удобства, което я прави конкурентен вариант на пазара.
Орба предлага балансиран начин на живот с достъп както до градски удобства, така и до природни зони. Вилата позволява сутрешно кафе на терасата със слънчево изложение, след което кратка разходка до местния супермаркет или аптека. В следобедните часове, басейнът в двора предоставя освежаване през летните месеци, когато температурите често надвишават 25°C. Вечерните часове могат да се прекарат в градския център на Орба, където се предлагат различни ресторанти и барове. Уикендите могат да включват пътувания до близките плажове на Дения или разходки в природата с посещение на някой от близките панорамни пунктове. Животът тук комбинира уюта на личното пространство с възможността за социален живот и достъп до различни дейности.
Орба предлага пълна гама от градски услуги в радиус от 2 километра, включително 6 ресторанта, 2 училища, 1 аптека, 3 банки и 1 зъболекарски кабинет. Близостта до тези удобства прави ежедневието практично и удобно. Градските спортни центрове, включително местният плувен басейн на 0.7 километра, предоставят допълнителни възможности за отдих и физическа активност. Пътуването до по-големите градове като Дения (на 20 минути с кола) разширява възможностите за пазаруване, културни събития и медицински услуги. С 17 спирки на обществения транспорт в района, се осигурява добра връзка с околните населени места, което е важно за тези, които предпочитат да не използват постоянно личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Орба, на границата между вътрешността и крайбрежието на Коста Бланка. Имотът е лесно достъпен чрез местните пътища, а близостта до по-големи градове като Дения осигурява добри транспортни връзки. Разположението на 161 метра надморска височина предлага преходен климат между крайбрежния и вътрешния климат на региона.
Орба е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, в региона на Марина Алта. Това местоположение предлага предимството на по-ниски цени на имотите в сравнение с крайбрежните градове като Дения, Хавеа или Калпе. В същото време, близостта до Дения (на около 20 минути с кола) осигурява достъп до всички услуги на по-голям крайбрежен град. Положението на Орба го прави подходяща база за изследване както на вътрешните райони с планини и долини, така и на Коста Бланка с нейните плажове и туристически атракции.
Най-близките плажове са на 11 километра разстояние, включително Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava и Platja dels Molins, всички разположени край бреговете на Дения. До тях се стига приблизително за 20-25 минути с кола. Летището Аликанте-Елче е на около 70 километра, а летище Валенсия на 87 километра, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Трите голф игрища в района - Gregal, Llebeig и Altea Club de Golf - са на разстояние между 11 и 16 километра, предоставяйки възможности за любителите на този спорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се намира на 161 метра надморска височина, което осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура е 18.6°C, с месечни вариации между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Зимните месеци са благоприятни, а летните са горещи, но не екстремни поради височината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Южното изложение на вилата осигурява максимално слънчево осветление през целия ден, което е предимство както за отоплението през зимата, така и за ползването на откритите пространства през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е директно на брега, близките плажове на Дения предлагат разнообразие от възможности за отдих на морето. Трите най-близки плажа - Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava и Platja dels Molins - са на приблизително 11 километра разстояние. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 16 километра. Местният спортен център в Орба, на само 0.7 километра от вилата, разполага с плувен басейн и различни спортни съоръжения. Регионът предлага и възможности за планинско туризъм, като посетителите могат да се насладят на гледки от панорамните пунктове Mirador del Badall del Gat, Mirador de la Costereta и Mirador del Cocó del Barbell.
Източник: OpenStreetMap
Орба е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, в региона на Марина Алта. Това местоположение предлага предимството на по-ниски цени на имотите в сравнение с крайбрежните градове като Дения, Хавеа или Калпе. В същото време, близостта до Дения (на около 20 минути с кола) осигурява достъп до всички услуги на по-голям крайбрежен град. Положението на Орба го прави подходяща база за изследване както на вътрешните райони с планини и долини, така и на Коста Бланка с нейните плажове и туристически атракции.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 68 mm |
| Февруари | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Април | 15.9°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 23.8°C | 44 mm |
| Октомври | 19.4°C | 87 mm |
| Ноември | 15.1°C | 76 mm |
| Декември | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имотите в крайбрежните градове като Дения, Хавеа или Калпе, вилите в Орба обикновено предлагат по-голяма стойност за пари. Средните цени за подобни имоти в крайбрежните зони са с 20-30% по-високи, особено за имоти с голям парцел и басейн. За разлика от апартаментните комплекси в Торевиеха, които се предлагат от €160,000, тази отделна вила предоставя повече уединение и лично пространство. В сравнение с новите строежи в Urbanización El Raso, които започват от €227,000, тази вила предлага завършен имот без чакане за строителство, въпреки по-старата си година на построяване. Разположението на Орба предлага баланс между достъпност до плажове и по-ниска цена в сравнение с директно крайбрежните имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID