Triju kambarių atskiras vilos namas Orboje, Alikantėje, siūlantis 168 m² gyvenamosios erdvės ant 600 m² sklypo. Ši 1970 metais pastatyta vila yra visiškai užbaigta ir pasižymi pietų orientacija, privačiu sodu ir baseinu. Vila yra strategiškai įsikūrusi miesto teritorijoje, kuriame yra visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Namo statybai naudoti tvirti ir praktiški medžiagos, atitinkančios to laikmečio statybos standartus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Orba miesto teritorijoje, Alikantės provincijoje, 161 metro virš jūros lygio aukštyje. Nors tai žemyninė lokacija, iki artimiausių paplūdimių (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins) yra tik 11 km. Orba miesto centras pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis arba 5 minučių automobiliu.
Vila atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, siūlodama atskirus miegamuosius kambarius, atvirą planą su virtuve ir valgomuoju bei erdų terasą su baseinu. Visi gyvenamieji plotai yra viename aukšte, kas palengvina judėjimą namuose. Privačus sklypas užtikrina privatumą, o arti esančios miesto paslaugos leidžia lengvai atlikti kasdienes užduotis.
Vila yra visiškai užbaigta ir pastatyta 1970 metais, atitinkanti to meto statybos standartus. Nors tai ne nauja statyba, pastatas gerai prižiūrimas ir siūlo tvirtą konstrukciją, būdingą to laikotarpiui statytiems namams. Renovacijos metu pridėti šiuolaikiniai patogumai, tokie kaip šildymo/šaldymo sistemos ir saulės baterijos.
Ši vila nėra tinkala tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie jūros, nes ji įsikūrusi 11 km nuo artimiausių paplūdimių. Taip pat nepatiks tiems, kurie ieško naujausios statybos arba moderniausio architektūros stiliaus, nes tai tradicinis 1970 metų pastatas su atitinkamu dizainu ir bruožais.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namo su galimybe jausti autentišką ispanų gyvenimo būdą. Ideali šeimai su vaikais, kadangi arti yra mokyklos (2 km spinduliu) ir sporto centrai. Taip pat tiktų pensininkams, norintiems ramią vietą su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis. Investuotojams galėtų sudominti galimybė išnuomoti objektą, ypač vasaros mėnesiais, kai turistai ieško nakvynės vietos netoli paplūdimių, bet norintys gyventi ramioje, autentiškoje vietovėje. Taip pat tinka tiems, kurie nori turėti antrąjį namą su galimybe lankytis regiono paplūdimiuose, tačiau norintys gyventi toli nuo pagrindinių turistinių centrų šurmulio.
Vila pastatyta 1970 metais ir atitinka to meto statybos standartus. Nors tai ne nauja statyba, pastatas yra tvirtas ir gerai prižiūrimas. Viduje įrengti integruoti drabužių spintos, dvigubi stiklo langai, šildymo ir vėsinimo sistemos, o virtuvė yra pilnai įrengta su pusryčių baru. Išorėje įrengtas lengvai prižiūrimas sodas, baseinas, atvira terasa, lauko kepsninės zona, o įvažiavimas į teritoriją yra apsaugotas automatiniais vartais. Pastate įrengta apsaugos sistema. Pastaruoju metu pridėtos 10 saulės baterijų, didinančių energetinį efektyvumą ir sumažinančių elektros išlaidas. Bendrai, vilos kokybė atitinka jos amžių ir kainą, siūlodama patikimus ir praktiškus sprendimus.
Vilos kaina yra 475 000 eurų, kuri atitinka 168 m² gyvenamosios erdvės ir 600 m² sklypo dydį šioje Orba teritorijoje. Kaina apima visus namo elementus, įskaitant baseiną, automatines vartus ir saulės baterijas. Palyginti su kitais objektais Alikantės regione, ši kaina yra vidutinė klasė, atspindinti tiek žemyninės vietovės privalumus, tiek paplūdimių artumą. Atskirų vilų rinkoje ši kaina laikoma konkurencinga, ypač atsižvelgiant į sklypo dydį ir namo išplanavimą.
Orba siūlo tradicinį ispanų gyvenimo ritmą su šiuolaikiškais patogumais. Kasdienį gyvenimą charakterizuoja ramus miesto gyvenimas su galimybe pasiekti visas būtinas paslaugas pėsčiomis. Rytais galite nueiti į vietinę vaistinę (136 m) arba parduotuvę (276 m), o popietę praleisti laiką sporto centre (0.7 km) arba baseine. Vakarais galima naudotis privačia terasa, pasikrauti ant Baseino arba pasigaminti maistą ant lauko kepsninės. Iš Orba lengvva pasiekti paplūdimius, tačiau gyvenimas čia yra labiau susijęs su žemyninės kultūra ir tradicijomis nei su pajūrio gyvenimo būdu. Miestelyje vyksta 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę susipažinti su autentiška ispanų kultūra.
Orba miestelis siūlo visų būtinų paslaugų pasiekiamumą. iki artimiausios parduotuvės vos 276 metrai, vaistinės, 136 metrai, o ligoninės, 2,3 km. Miestelyje veikia 6 restoranai, 2 mokyklos, 1 vaistinė, 3 bankai ir 1 odontologo kabinetas, užtikrinantys visų pagrindinių paslaugų pasiekiamumą. Artimiausias sporto centras yra tik 0,7 km atstumu, o miesto baseinas, tokiu pačiu atstumu. Orba išlaiko tradicinį ispanų miestelio charmą, kartu siūlydama šiuolaikinius patogumus, kadangi tai gyvenama teritorija, o ne tik turistinė atrakcija.
Žemėllyje matote Orba miestelio padėtį Alikantės provincijoje. Vila įsikūrusi miesto teritorijoje, užtikrinančioje lengvą pasiekiamumą prie visuomeninių paslaugų, tuo pačiu metu išlaikant pakankamai atstumo nuo pagrindinių gatvių. Miestelis yra įsitempęs tarp kalvų, suteikiančių įspūdingus vaizdus į apylinkes.
Orba yra įsikūrusi Alikantės provincijos žemyninėje dalyje, tarp didesnių miestų Denija (pakrantėje) ir Oliva (viduje). Ši padėtis leidžia mėgautis tiek ramesniu žemyninio gyvenimo būdu, tiek lengvu pasiekiamumu iki pajūrio regionų. Orba yra dalis didesnės Marina Alta regiono, pasižyminčio deringu derliumi ir tradiciniais ispanų miesteliais. Lyginant su kitais Alikantės regiono objektais, Orba siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško ramesnės vietovės su galimybe lengvai pasiekti pajūrį.
Paplūdimiai pasiekiami per maždaug 20 minučių važiavimo automobiliu, artimiausi yra Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins, visi nutolę 11 km. Deguviejių aikštelės (Gregal ir Llebeig) taip pat nutolusios 11 km, o Altea Club de Golf, 16 km. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 70 km atstumu, o Valensijos oro uostas, 87 km. Regioninių reikšmių Denijos miestas, esantis prie jūros, pasiekiamas per 20 minučių važiavimo. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės randamos 5,5 km atstumu, o viešojo transporto stotelės, 17 skirtingose vietovės vietose.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orba klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros vidurkiu 18,6°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 11-27°C, leidžiant mėgautis šiltomis dienomis be per didelės kaitros. Miestelis yra įsikūręs 161 metro aukštyje virš jūros lygio, suteikiančiam maloniai vėsesnes oro sąlygas lyginant su pajūrio regionais. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Pietinė vilos orientacija užtikrina maksimalų saulės panaudojimą, ypač žiemą, kai saulės šiluma labiau vertinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli Orba esantys paplūdimiai, nors ir atskirti 11 km, siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūra. Artimiausi paplūdimiai, Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins, yra populiarios vietos vietiniams gyventojams ir lankytojams. Sporto mėgėjams gali dominti arti esančios golf aikštelės Gregal ir Llebeig (abi 11,8 km atstumu), o regioninės reikšmės Altea Club de Golf nutolusi 16 km. Patogumui Orba mieste yra sporto centras (0,7 km) ir baseinas (0,7 km), o netoliese esančiuose miesteliuose taip pat yra sporto aikštynų (2,0-3,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Orba yra įsikūrusi Alikantės provincijos žemyninėje dalyje, tarp didesnių miestų Denija (pakrantėje) ir Oliva (viduje). Ši padėtis leidžia mėgautis tiek ramesniu žemyninio gyvenimo būdu, tiek lengvu pasiekiamumu iki pajūrio regionų. Orba yra dalis didesnės Marina Alta regiono, pasižyminčio deringu derliumi ir tradiciniais ispanų miesteliais. Lyginant su kitais Alikantės regiono objektais, Orba siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško ramesnės vietovės su galimybe lengvai pasiekti pajūrį.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 41 mm |
| Kovas | 13.7°C | 45 mm |
| Balandis | 15.9°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm |
| Liepa | 26.3°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 44 mm |
| Spalis | 19.4°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Alikantės regione, ši vila siūlo geresnę vertę, ypač atsižvelgiant į jos dydį ir vietą. Pavyzdžiui, apartamentai Torreviejoje (APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER) siūlo žemesnes kainas (nuo 160 000 eurų), tačiau tai tik butai su daug mažesne gyvenamąja erdve ir be privačių sklypų. OASIS LAGUNA 2 projekte Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų) taip pat siūlo žemesnes kainas, tačiau tai yra daugiau urbanizuota teritorija su didesniu žmonių tankiu. Orba išsiskiria savo autentišku ispanų miestelio charakteriu, kuris yra ramesnis nei pagrindiniai pajūrio kurortai, bet tuo pačiu metu turi visų būtinų paslaugų. Be to, Orba yra arčiau kalnuoto regiono, leidžiančio mėgautis įvairesniu kraštovaizdžiu nei tik paplūdimių linija. Bendrai, ši vila siūlo gerą balansą tarp kainos, dydžio, vietos ir gyvenimo kokybės, palyginti su kitais regiono pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID