En frittliggende villa på 168 m² med 3 soverom og 2 bad, beliggende i Orba, Alicante. Bygget i 1970 på en 600 m² tomt med privat basseng og solcellepaneler. Villaen har en åpen planløsning med stue, spisestue og fullt utstyrt kjøkken, samt en L-formet naya med glassgardiner. Eiendommen ligger i et rolig område med gangavstand til Orba sentrum og til lokale fasiliteter. En godt vedlikeholdt villa egnet for permanent bosetting eller som feriebolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Orba, en innlandsby i Alicante-provinsen, på 161 meters høyde over havet. Den befinner seg i et urbant område med gangavstand til lokale tjenester. Den strategiske plasseringen tilbyr nærhet til dagligvarebutikker (276 m), apotek (136 m) og sportsenter (0,7 km), samtidig som den ligger 11 km fra nærmeste strender.
Villaen er designet for praktisk boformidling med alle boarealer på ett plan, noe som gir god tilgjengelighet. De tre soverommene og to badene gir nok plass til en familie. Den private hagen med basseng, terrasse og grillkrok tilbyr utendørs livsstil. Kjøkkenet har frokostbar og vaskerom, og store vinduer gir god naturlig belysning.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt villa fra 1970 som har gjennomgått vedlikehold og oppgraderinger. Boligen har fått moderne installasjoner som varme- og kjøleanlegg, 10 solcellepaneler for energiproduksjon, og automatiske porter. Disse oppgraderingene forbedrer boligens funksjonalitet og energieffektivitet uten å endre den opprinnelige strukturen.
Villaen ligger ikke ved kysten, men krever en kjøretur på ca. 20 minutter for å nå strendene i Denia. Den avanserte alderen på bygningen kan medføre vedlikeholdsbehov utover det som er typisk for nyere konstruksjoner. Perimeteren ligger ikke i et typisk turistområde, og det kreves biltransport for enkelte regionale tjenester.
Denne villaen passer for familier eller par som søker et permanent hjem i Spanje med tilgang til både lokale tjenester og kysten. Den egner seg godt for de som foretrekker et roligere område utenfor de store turistsentrene, men som likevel ønsker nærhet til dagligvarer, helsetjenester og fritidsaktiviteter. For pensjonister er den ene etasjen og den sentrale beliggenheten til Orba gunstig for dagliglivet uten avhengighet av bil. For familier med barn er det kort avstand til lokale skoler og sportsfasiliteter. Villaen er også et godt alternativ for de som ønsker et feriehus med utleiemuligheter, da den ligger i et populært område med høyt leiepotensial gjennom store deler av året. Egnet for de som verdsetter privatliv med basseng og egen hage, og som ønsker en balansert livsstil med tilgang til både innland og kyst.
Villaen har en solid konstruksjon fra 1970-tallet, men er oppdatert med moderne installasjoner og bekvemmeligheter. Materialene inkluderer dobbelisolerte vinduer som bidrar til energieffektivitet, og solide trevareelementer i interiøret. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har en praktisk vaskerom med plass til vaskemaskin og kjøleskap. Badene har moderne sanitærutstyr, og hovedsoverommet har eget bad. Utvendig er hagen designet for lavt vedlikehold, og bassengområdet gir et fint rekreasjonsområde. De 10 solcellepanelene på taket viser en moderne tilnærming til energiproduksjon og reduserer driftskostnadene. Sikkerhetssystemet og de automatiske portene gir både trygghet og bekvemmelighet. Generelt viser eiendommen en god blanding av solid tradisjonell byggekvalitet og moderne oppgraderinger som forbedrer boopplevelsen.
Villaen er prissatt til €475.000 for en 168 m² eiendom med 600 m² tomt. Dette representerer en pris på ca. €2.827 per m² boareal, noe som er konkurransedyktig for området med tanke på eiendommens størrelse, fasiliteter og beliggenhet. Prisen inkluderer et fullt møblert og utstyrt hjem med basseng, terrasser og solcellepaneler. Markedet i Orba viser generelt lavere priser enn kystnære områder, noe som gir bedre verdi for pengene når det gjelder boareal og tomtestørrelse. Prisen er fast uten angivelse av fleksibilitet eller variasjon.
Dagliglivet i denne villaen i Orba preges av en avslappet rytme med tilgang til nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Mornings kan starte med en kaffe på terrassen som vender mot sør, deretter en kort tur til det lokale bakeriet eller supermarkedet. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller ved det kommunale svømmebassenget kun 0,7 km unna. De lokale restaurantene og barene i Orba sentrum tilbyr muligheter for sosialt samvær. Til tross for at det er et innlandsområde, er kysten og strendene tilgjengelige for dagsturer. Om kvelden gir det private uteområdet med grillmuligheter rom for avslapning og underholdning under spanjolen. Dette er en bolig for de som ønsker et balansert liv med tilgang til både landsbystemning og kystliv.
Den daglige livssirkelen i og rundt denne villaen er preget av nærhet til nødvendige fasiliteter som gjør livet praktisk. Avstanden til Orba sentrum (15 minutters gange eller 5 minutter med bil) gir tilgang til lokale butikker, restauranter og tjenester. Det kommunale sportsenteret med svømmebasseng ligger kun 0,7 km unna, noe som gir mulighet for regelmessig trening og sosial kontakt. For helsevesen er det 2,3 km til sykehus og kun 136 meter til det lokale apoteket. Skolebarn har kort avstand til lokale skoler i området. For lengre reiser ligger Alicante-Elche lufthavn ca. 70 km unna, og Valencia lufthavn ca. 87 km unna. Den relative nærheten til to store flyplasser gjør det praktisk for internasjonale reiser. Kystbyen Denia kan nås på ca. 20 minutter med bil, noe som gir tilgang til strandliv og maritime aktiviteter. Samlet sett gir beliggenheten en balanse mellom rolig landsbyliv og tilgang til større byer og tjenester.
Kartet viser villaens plassering i Orba, med tilgang til lokale tjenester og infrastruktur. Eiendommen ligger innen gangavstand til Orba sentrum og lokale fasiliteter, samtidig som den har god tilgang til regional veinettverk for besøk til kysten eller større byer. Det omkringliggende terrenget er preget av åser og daler, typisk for innlandsområdet i Alicante-provinsen.
Orba ligger i Alicante-provinsen, innlands fra Costa Blanca-kysten. Posisjonert i et naturskjønt område omgitt av fruktbare daler og fjell, fungerer Orba som en sentral lokalitet for flere mindre landsbyer i nærheten. Byen ligger i合理 avstand til både kystbyen Denia (ca. 20 minutter med bil) og større byer som Gandia og Oliva. Den strategiske plasseringen gjør at den fungerer som en balansepunkt mellom kystlivets aktiviteter og den roligere innlandstilværelsen. Orba er også godt knyttet til det regionale veinettverket, noe som gir tilgang til både nordlige og sørlige deler av Costa Blanca-kysten.
Avstanden til nærmeste strender er ca. 11 km i rett linje, noe som tilsvarer en kjøretur på ca. 20 minutter til Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava eller Platja dels Molins. For golfinteresserte er Gregal og Llebeig golfbaner også ca. 11 km unna, mens Altea Club de Golf ligger 16 km unna. Den nærmeste lufthavnen er Alicante-Elche (ALC) på ca. 70 km, etterfulgt av Valencia (VLC) på ca. 87 km. Begge flyplassene kan nås på ca. én time med bil under normale trafikkforhold. For elbil-eiere finnes det ladestasjoner 5,5 km fra eiendommen. Det lokale kollektivtilbudet inkluderer 17 holdeplasser i nærheten, men en bil er fortsatt nødvendig for enkelte regionaltjenester og lengre reiser. Kystbyen Denia, med sitt mangfold av tjenester og kulturtilbud, ligger innen praktisk avstand for dagsturer eller lengre besøk.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Orba er preget av middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,6°C, noe som skaper et behagelig klima gjennom store deler av året. På grunn av innlandsbeliggenheten på 161 meters høyde er temperaturene generelt noe gunstigere enn ved kysten, med mindre luftfuktighet og kjøligere netter. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Området har ca. 300 solskinnsdager i året, som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter og solenergiproduksjon - noe som utnyttes av villaens 10 solcellepaneler. Den moderate høyden skaper også gode utsiktsforhold til de omkringliggende åsene og fjellene, samtidig som den gir beskyttelse mot de sterkeste kustvindene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger ca. 11 km fra Orba, inkludert Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava og Platja dels Molins. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med sand og klart vann. Selv om strendene ikke er spesifikt nevnt som Blue Flag-strender i databasen, er de kjent for god vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner innen rimelig avstand, inkludert Gregal og Llebeig (begge ca. 11 km) og Altea Club de Golf (16 km). Lokalt finnes det Centre Esportiu de Orba bare 0,7 km fra villaen, med tilgang til treningsfasiliteter og det kommunale svømmebassenget. Også i nærheten finnes Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km) og Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (3,2 km). For de som liker vandring og natur, finnes det flere utsiktspunkter i nærheten, som Mirador del Badall del Gat (2,4 km), Mirador de la Costereta (2,9 km) og Mirador del Cocó del Barbell (3,0 km), som alle spektakulær utsikt over området.
Kilde: OpenStreetMap
Orba ligger i Alicante-provinsen, innlands fra Costa Blanca-kysten. Posisjonert i et naturskjønt område omgitt av fruktbare daler og fjell, fungerer Orba som en sentral lokalitet for flere mindre landsbyer i nærheten. Byen ligger i合理 avstand til både kystbyen Denia (ca. 20 minutter med bil) og større byer som Gandia og Oliva. Den strategiske plasseringen gjør at den fungerer som en balansepunkt mellom kystlivets aktiviteter og den roligere innlandstilværelsen. Orba er også godt knyttet til det regionale veinettverket, noe som gir tilgang til både nordlige og sørlige deler av Costa Blanca-kysten.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Mars | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Desember | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved sammenligning med andre eiendommer i regionen, skiller denne villaen i Orba seg ut ved å tilby større boareal og tomt til en gunstigere pris enn tilsvarende eiendommer nær kysten. For eksempel, leiligheter i Torrevieja-området har priser fra €160.000 til €227.000, men disse har betydelig mindre boareal og ingen privat tomt eller utendørsfasiliteter. Samtidig tilbyr Orba en mer autentisk spansk opplevelse enn de mer internasjonale kystturistområdene. Sammenlignet med andre innlandseiendommer er denne villaen særegen på grunn av sin sentrale beliggenhet i Orba med gangavstand til nødvendige fasiliteter, noe som ikke er vanlig for mange innlandseiendommer som ofte ligger mer isolert. Regionen har også en gunstig balanse mellom tilgjengelighet og ro, med tilgang til både strender og fjellområder for rekreasjon. Klimatisk sett er Orba gunstigere enn lavere beliggende kystområder om sommeren med mindre fuktighet og noe kjøligere temperaturer om natten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID