فيلا منفصلة تتكون من 3 غرف نوم تقع في أوربا، عليكانتي. تتميز بمساحة 168 متر مربع للسكن و600 متر مربع للمساحة الإجمالية. بنيت عام 1970 وتتمتع بموقع هادئ في منطقة سكنية مع جميع المساحات المعيشية في طابق واحد. تحتوي على نافذة على شكل حرف L مع ستائر زجاجية، وحديقة سهلة الصيانة، ومسبح، ومنطقة شواء، ومواقف سيارات خارجية. مجهزة بألواح شمسية ووحدات تبريد وتدفئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في أوربا، عليكانتي، على ارتفاع 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الموقع ضمن بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع على بعد 11 كيلومترًا من الشواطئ الأقرب، و276 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و2.3 كيلومترًا من المستشفى.
تتكون الفيلا من غرف نوم ثلاثة وحمامين، مما يجعلها مناسبة لعائلة صغيرة. جميع المساحات المعيشية في طابق واحد، مما يسهل التنقل. توفر غرفة معيشة مفتوحة مع طعام ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، وغرفتي نوم إضافيتين وحمام عائلي.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970، مما يشير إلى بنية تحتية ناضجة للمنطقة. الممتلكات القائمة مثل هذه غالبًا ما تكون ذات طابع كلاسيكي مع حدود واضحة للممتلكات ومساحات خضراء ناضجة. يتوفر المبنى للإشغال الفوري دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التطورات المستقبلية في المجتمع.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي. ليست ضمن مجمع سكني مغلق مع خدمات مشتركة. لا يوجد مصعد نظرًا لأنها فيلا من طابق واحد. لا يوجد حمام سباحة داخلي، فقط مسبح في الهواء الطلق. ليست مصنفة كمبنى تاريخي رغم عمرها.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان دائم للعيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. العائلات الصغيرة التي تفضل جميع المساحات المعيشية في طابق واحد ستجد هذا التصميم عمليًا. الأشخاص الذين يعملون من المنزل سيستفيدون من الهدوء في الحي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية على بعد مسافة قصيرة. المشترون الذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا سيقدرون سهولة الصيانة للفيلا والمسبح عند عودتهم. المستثمرون الذين يبحثون عن إمكانية تأجير سيجدون موقعها القريب من المدينة والمناطق السياحية جذابًا للإيجارات قصيرة الأجل.
تتميز الفيلا بجودة بناء متينة تعكس فترة بنائها في عام 1970. الجدران الداخلية مطلية بألوان زاهية مثل الوردي في غرفة المعيشة والبرتقالي في غرف النوم، مما يضيف طابعًا شخصيًا. الأرضيات مصنوعة من مواد متينة مع سجاد في غرف المعيشة. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا جيدًا. المطبخ مجهز بالكامل مع شريط إفطار وغرفة ملحقات. الخزائن المدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. النظام الأمني يضمن سلامة السكان. الألواح الشمسية العشرة توفر طاقة متجددة للمنزل.
تُباع الفيلا بسعر 475,000 يورو. هذا السعر يعكس مساحة 168 متر مربع للسكن و600 متر مربع للمساحة الإجمالية. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر متوسطًا لفيلا منفصلة بهذه المواصفات في أوربا. يجب أن يأخذ المشترون المحتملون في الاعتبار تكاليف الصيانة السنوية لمسبح خاص وحديقة، بالإضافة إلى ضرائب الممتلكات المحلية في عليكانتي.
يوم في حياة سكان هذه الفيلا يبدأ مع شمس الصباح التي تضيء الشرفة الجنوبية. بعد الاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق، يمكن الذهاب مشيًا لمدة خمس دقائق إلى مركز أوربا الرياضي للسباحة أو التمارين. يمكن شراء الاحتياجات اليومية من السوبر ماركت القريب على بعد 276 مترًا. بعد الظهر، تكون درجات الحرارة معتدلة بفضل ارتفاع 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعل المسبح الخارجي مكانًا مثاليًا للاسترخاء. في المساء، يمكن تنظيم وجبة شواء في المنطقة المخصصة مع الأصدقاء والعائلة. نهاية الأسبوع تتيح فرصة لزيارة الشواطئ على بعد 20 دقيقة بالسيارة أو استكشاف المناطق الطبيعية المحيطة مثل مناظر ميرادور دل بادال دل جات القريبة.
تقع الفيلا في حي سكني هادئ في أوربا مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى ستة مطاعم ومتجرين وبنك وصيدلية وطببيب أسنان ضمن نصف قطر كيلومترين. يوجد 17 محطة مواصلات عامة في المنطقة. المسافة إلى مدينة دينيا الساحلية حوالي 20 دقيقة بالسيارة. المنطقة المحيطة تتميز بالهدوء مع وجود مرافق رياضية مثل مركز أوربا الرياضي على بعد 0.7 كيلومتر ومسابح municipales. الحياة اليومية تعتبر عملية مع توفر كل الاحتياجات الأساسية في متناول اليد.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في أوربا، عليكانتي. يقع العقار في حي سكني مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة أوربا والمرافق المحيطة. يمكن رؤية الشواطئ على بعد 11 كيلومترًا إلى الجنوب الشرقي، وملاعب الغولف في المنطقة المجاورة، والمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة بالمدينة.
تقع أوربا في منطقة عليكانتي داخل منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية الهادئة والوصول السهل إلى الساحل. أوربا هي بلدة صغيرة تحافظ على طابعها الأصلي مع توفر البنية التحتية الحديثة. المنطقة المحيطة تتكون من تلال ومناظر طبيعية خلابة، مع مدن ساحلية مثل دينيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة عند الرغبة.
تبلغ المسافة إلى أقرب شواطئ مثل بلاخيا دي ل ألمادرافا وبلاخيا دي ل أمادرافا وبلاخيا دل مولينز حوالي 11 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى مدن مثل دينيا الساحلية في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع مطارات أليكانتي-إلتشي وفالنسيا على بعد حوالي 70 و87 كيلومترًا على التوالي. يمكن الوصول إلى ملعب غولف ليبييج وغريغال على بعد 11 كيلومترًا ونادي غولف ألتيا على بعد 16 كيلومترًا. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.5 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع أوربا بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 11 و27 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الموقع 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. يستمر مواسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. التوجه الجنوبي للفيلا يسمح بالاستفادة القصوى من أشعة الشمس على مدار العام، خاصة خلال أشهر الشتاء عندما تكون الشمس مسكنًا مرحبًا به.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد 11 كيلومترًا تقع شواطئ بلاخيا دي ل ألمادرافا وبلاخيا دي ل أمادرافا وبلاخيا دل مولينز. هذه الشواطئ توفر فرصًا للسباحة والاسترخاء تحت الشمس. فيما يتعلق بالغولف، يمكن الوصول إلى ملاعب غولف ليبييج وغريغال على بعد 11 كيلومترًا ونادي غولف ألتيا على بعد 16 كيلومترًا. يوجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز أوربا الرياضي على بعد 0.7 كيلومتر ومسابح municipales. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الأنشطة الثقافية والاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا في منطقة عليكانتي داخل منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية الهادئة والوصول السهل إلى الساحل. أوربا هي بلدة صغيرة تحافظ على طابعها الأصلي مع توفر البنية التحتية الحديثة. المنطقة المحيطة تتكون من تلال ومناظر طبيعية خلابة، مع مدن ساحلية مثل دينيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة عند الرغبة.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة مثل توريفيخا، تتمتع أوربا بميزة كونها مدينة داخلية هادئة مع أسعار عقارية أكثر معقولية. بينما تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا من 160,000 يورو لمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH، فإن الفيلا المنفصلة في أوربا تقدم مساحة أكبر وخصوصية أكثر بسعر أعلى بشكل معقول. المنطقة المحيطة بأوربا تحافظ على طابعها الأصلي أكثر من المناطق الساحلية المتطورة بشكل مكثف. على عكس المشاريع الجديدة في أوربانيزاسيون إل راسو مثل OASIS LAGUNA 2، توفر الفيلا في أوربا تجربة أكثر أصالة في بيئة إسبانية تقليدية. من حيث المناخ، يتمتع موقع أوربا الداخلي بصيف أكثر اعتدالًا من المناطق الساحلية المجاورة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ خلال 20 دقيقة بالسيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID