Et tre-værelses fristående villa beliggende i Orba, Alicante. Ejendommen har et boligareal på 168 m² og er bygget på en 600 m² grund. Villaen er fuldt udbygget og klar til brug. Beliggenheden er landligt, men med byens faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er velegnet til permanent bolig eller som fritidsbolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbant område af Orba med gåafstand til dagligvarer, apotek og sportsfaciliteter. Området er præget af roligere gader og naboskab med blandede ejendomme. Placeringen kombinerer tilgængelighed til byliv med en mere afslappet atmosfære end de tættere befolkede kystområder.
Ejendommen tilbyder tre soveværelser, hvilket er passende til mindre familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Planløsningen har alle boligarealer i et plan, hvilket eliminerer behovet for trapper. Privat pool og udendørsterrasse giver mulighed for udendørs ophold i de varmere måneder.
Villaen blev oprindeligt bygget i 1970 og er således ikke et nytbyggeri. Ejendommen fremstår dog velholdt med opdaterede elementer herunder solceller og moderne klimaanlæg. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at sikre nutidig standard.
Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger nybyggeri med de seneste byggetekniske standarder. Beliggenheden kræver bil for nem adgang til kyststrande og lufthavne. Køber skal være opmærksom på, at der kan være vedligeholdelsesomkostninger forbundet med en ældre ejendom.
Denne villa passer til købere, der ønsker en permanent bolig i Spanien uden kystområdernes summer og travlhed. Den er særlig velegnet til mindre familier eller ældre par, der værdsætter et plan uden trapper. Købere, der foretrækker lokal atmosfære frem for turistområder, vil finde denne beliggenhed passende. Villaens tre soveværelser giver mulighed for besøgende familie eller venner i længere perioder. Privat pool og udendørsarealer gør den også attraktiv for dem, der ønsker at tilbringe flere måneder om året i Spanien. Investeringskøbere, der søger udlejningsejendomme med potentiale, bør overveje, at beliggenheden ikke er typisk for kystturister, men mere for længerevarende lejere eller dem, der søger autentisk spansk livsstil. Købere, der ikke er afhængige af daglig strandadgang, men i stedet foretrækker kombinationen af byliv og roligere omgivelser, vil finde denne ejendom passende.
Villaen er opført med materialer, der er typiske for den spanske bygnings tradition. Boligen har dobbelte vinduer med termoruder, hvilket bidrager til bedre isolering. De eksterne "glass curtains" på nayaen (terrassen) kan åbnes om sommeren for maksimal ventilation eller lukkes om vinteren for at skabe en ekstra opholdsstue. Solcelleanlægget med 10 paneler reducerer energiforbruget og omkostningerne, hvilket viser en modernisering af ejendommen. Varme- og køleanlæg er installeret i flere rum for komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og praktisk设计了 med en morgenmadsbar. Ejendommen har en alarm samt elektriske porte til parkeringsområdet, hvilket øger sikkerheden og bekvemmeligheden. Svømmebassinet og haven er designet med minimal vedligeholdelse for øje, hvilket er praktisk for deltidsejere eller dem, der ikke ønsker brug for meget tid på havearbejde.
Denne villa i Orba er tilgængelig fra €475.000. Prisen svarer til ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter inklusiv privat pool og solcelleanlæg. I sammenligning med kystnære ejendomme giver Orba-området typisk mere plads for pengene med større grunde og lavere pris pr. kvadratmeter. Prisen afspejler også, at ejendommen ikke er direkte ved stranden, hvilket resulterer i en mere overkommelig pris end tilsvarende ejendomme i kystområderne. De nærmeste sammenlignelige ejendomme i kystområder har priser fra €160.000 til €227.000 for mindre lejligheder.
Dagligdagen i denne villa i Orba vil typisk starte med sol på det syd vendte grundstykke. Morgenen kan begynde med besøg i det nærliggende supermarked eller apotek inden for få minutters gang. Orbas bymidte kan nås på 15 minutters gang, hvor lokale butikker og restauranter findes. Sportscentret med swimmingpool ligger ligeledes inden for kort afstand og er ideelt til daglig motion. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller på terrassen, der er beskyttet mod stærk vind. Om aftenen giver det lokale restaurantudbud mulighed for måltider uden lang transport. Villaens afsides beliggenhed i forhold til kysten betyder færre turister og mere lokal atmosfære, hvilket skaber et mere autentisk spanskt boligmiljø. Ugentlige indkøb og forretninger kan klares lokalt, mens større shoppingture vil kræve transport til nærmeste større byer.
Infrastrukturen omkring villaen giver adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Orba bymidte med sine restauranter, butikker og serviceydelser ligger inden for 15 minutters gang eller 5 minutters kørsel. Det kommunale sportscenter med swimmingpool er blot 5 minutters gang væk, hvilket gør daglig motion tilgængelig. For større indkøb eller specialbutikker kan køres til nærliggende byer som Denia, der ligger ca. 20 minutters kørsel væk og tilbyder et bredere udbud af shopping, kulturelle aktiviteter og strandadgang. Lufthavnene i Alicante og Valencia ligger begge inden for en times kørsel, hvilket gør internationale forbindelser overkommelige for fastboende eller ejere, der rejser frem og tilbage. Regionens vejnet gør det nemt at udforske andre dele af Costa Blanca, fra kystbyer til indlandsbyer med historisk interesse.
Orba er beliggende i provinsen Alicante på den spanske østkyst. Byen findes i det indre af regionen omgivet af bjerglandskabet Sierra de Segaria. Villaen er placeret i byens urbane område med gåafstand til byens faciliteter. Kysten ved Denia ligger ca. 11 mod øst, mens større byer som Gandia og Alicante findes henholdsvis nord og syd for Orba.
Orba er placeret i det indre af Alicante-provinsen, mellem kystbyen Denia og større byer som Ondara og Pego. Beliggenheden giver adgang til både kystens attraktioner og det indre landskabs charme. Orba fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landdistrikter og mindre landsbyer. Byen er mindre end de nærliggende kystbyer som Denia eller Javea, hvilket giver et mere lokalt præg og færre turister. Samtidig er afstanden til større byer kort nok til at gøre daglig adgang til flere specialforretninger og tjenester mulig uden længere transport.
Strandene ved Denia, herunder Platja de l'Almadrava, ligger ca. 11 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 20 minutters kørsel. Denia som kystby tilbyder ikke only strandliv men også havnefront, restauranter og shopping. Den nærmeste golfbane, Gregal eller Llebeig, ligger ca. 11 km væk, mens Altea Club de Golf ligger 16 km fra ejendommen. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 70 km væk, hvilket svarer til ca. 1 times kørsel. Valencias lufthavn ligger lidt længere væk på ca. 87 km. Supermarkeder og dagligvarer er tilgængelige inden for 300 m, hvilket gør daglige indkøb nemme. Det nærmeste hospital ligger 2,3 km fra ejendommen, hvilket giver tryghed i tilfælde af behov for lægehjælp.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orba nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,6°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 11°C. Denne beliggenhed 161 meter over havets overflade bidrager til lidt køligere temperaturer om sommeren end kystområderne, hvilket gør højsommeren mere behagelig. Regionen har omkring 320 solskinsdage om året. Svømmesæsonen ved kysten varer typisk 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller højere. Områdets højde giver naturlig ventilation, og villaens sydorienterede position sikrer optimal solindfald gennem dagen, hvilket er gavnligt for både indeklima og poolens temperatur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger ca. 11 km fra villaen i kystbyen Denia. Disse strande inkluderer Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava og Platja dels Molins, som tilbyder sandstrande og Middelhavets klare vand. For golfinteresserede findes Gregal og Llebeig golfbaner ca. 11 km væk, mens den mere kendte Altea Club de Golf ligger 16 km fra ejendommen. Lokale sportsfaciliteter omfatter Centre Esportiu de Orba, der ligger kun 0,7 km fra villaen. Kommunale svømmehaller findes både i Orba (0,7 km) og nærliggende byer. Området har flere udsigtspunkter som Mirador del Badall del Gat (2,4 km) og Mirador de la Costereta (2,9 km), der tilbyder panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og mod kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Orba er placeret i det indre af Alicante-provinsen, mellem kystbyen Denia og større byer som Ondara og Pego. Beliggenheden giver adgang til både kystens attraktioner og det indre landskabs charme. Orba fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landdistrikter og mindre landsbyer. Byen er mindre end de nærliggende kystbyer som Denia eller Javea, hvilket giver et mere lokalt præg og færre turister. Samtidig er afstanden til større byer kort nok til at gøre daglig adgang til flere specialforretninger og tjenester mulig uden længere transport.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marts | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orba adskiller sig markant fra de typiske kystnære ejendomme langs Costa Blanca. Mens kystområder som Torrevieja tilbyder lejligheder fra €160.000 til €227.000, giver Orba-området større grunde og mere plads for pengene. Forskellen i prisniveau skyldes primært beliggenhedens afstand til kysten. Købere, der vælger Orba, får typisk større ejendomme med private pools og mere privatliv til en pris, der er overkommelig i forhold til kystnære villaer. Sammenlignet med kystnære byområder som Javea eller Denia, hvor priserne er væsentligt højere, tilbyder Orba en mere lokal spanskt atmosfære med færre internationale ejere og turister. Kystområder har dog bedre adgang til strandliv og et mere internationalt servicetilbud. For købere, der prioriterer autenticitet og lokal atmosfære frem for direkte strandadgang, repræsenterer Orba et godt kompromis mellem pris, plads og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID