Villa independiente en Orba, Alicante, con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Construida en 1970 sobre una parcela de 600 m², ofrece 168 m² de superficie habitable distribuidos en una sola planta. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios básicos a corta distancia y orientación sur, lo que proporciona luz natural durante gran parte del día. La villa incluye terraza privada, jardín y piscina, constituyendo una opción residencial consolidada en el interior de la provincia de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una parcela esquina dentro de un desarrollo residencial tranquilo en Orba. Su posición en la planta baja de una zona urbana ofrece acceso peatonal a servicios locales. La ubicación a 161 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas elevadas y un microclima característico de la zona interior de Alicante, protegida de la influencia directa costera pero con relativa proximidad a playas.
La distribución en una sola planta responde a necesidades funcionales de accesibilidad y comodidad. Los tres dormitorios, uno con baño en suite, ofrecen capacidad para familias o residentes que requieren espacios de invitados. La presencia de aire acondicionado, terraza cubierta con cortinas de cristal y cocina equipada responde a exigencias de confort diario en climas mediterráneos con estaciones marcadas.
Se trata de una construcción completada en 1970, lo que la clasifica como propiedad consolidada con estructura ya asentada. A diferencia de desarrollos nuevos, ofrece inmediata disponibilidad sin plazos de construcción. La propiedad ha incorporado actualizaciones como paneles solares y sistema de aire acondicionado, pero mantiene características originales de la arquitectura residencial española de esa época.
La villa no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación interior a 11 kilómetros de la costa. Tampoco dispone de garaje cubierto, solo aparcamiento exterior. Por su antigüedad de construcción, no cumple con los estándares más recientes de eficiencia energética que podrían encontrarse en developments modernos, aunque cuenta con paneles solares como mejora posterior.
Esta propiedad responde a necesidades de personas que buscan un espacio residencial establecido con dimensiones familiares en un entorno que combina tranquilidad con acceso a servicios. Resulta adecuada para familias que prefieren vivir en planta baja sin escaleras, o para personas que valoran disponer de espacios exteriores privados sin el mantenimiento exigente de fincas extensas. La proximidad a servicios básicos como farmacia, supermercado y centro de salud la hace apropiada para residencia permanente, mientras que su estructura autónoma con terraza y piscina también permite su utilización como segunda residencia con periodicidad regular durante diferentes épocas del año. La ubicación interior ofrece una alternativa a entornos costeros masificados, con acceso relativamente cercano a playas cuando se desee.
Los materiales empleados en esta villa corresponden a estándares de construcción de la década de 1970, posteriormente mejorados con elementos contemporáneos. Las paredes presentan acabados tradicionales, con techos de altura estándar y ventanas de doble acristalamiento que mejoran el aislamiento térmico. La cocina está equipada con encimera y barra para desayunos, junto con un cuarto de lavandería independiente que aumenta la funcionalidad diaria. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen almacenamiento integrado, mientras que el sistema de aire acondicionado con unidades independientes permite gestionar la temperatura según preferencias en cada estancia. Las áreas exteriores combinan elementos prácticos como las cortinas de cristal en la terraza en forma de L, que permiten modular su uso según estaciones, con una parcela diseñada para facilitar el mantenimiento.
El precio de esta villa independiente se establece en 475.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de propiedades consolidadas. Esta cifra refleja tanto la superficie habitable de 168 metros cuadrados como la parcela de 600 metros que incluye piscina y zona de aparcamiento. En comparación con propiedades nuevas en desarrollos urbanizados de la zona, este valor representa una opción consolidada sin procesos constructivos pendientes, aunque con características correspondientes a su año de construcción original (1970), posteriormente mejorada con elementos como paneles solares y sistemas de climatización.
El ritmo diario en esta villa de Orba se caracteriza por la tranquilidad de una residencia unifamiliar con acceso urbano. Por las mañanas, la orientación sur ilumina las estancias principales antes de que los residentes salgan a realizar compras en el supermercado situado a menos de 300 metros. El centro deportivo municipal y la piscina pública, a escasos 700 metros, ofrecen opciones para actividad física regular sin necesidad de desplazamientos largos. El jardín de fácil mantenimiento y la terraza con cortinas de cristol permiten disfrutar del exterior durante todo el año, adaptándose tanto al calor estival como a las tardes más frescas de invierno. La ubicación en un entorno residencial establecido proporciona un ambiente comunitario sin la aglomeración de zonas turísticas masificadas.
La vida cotidiana desde esta villa se desarrolla en un entorno con infraestructura consolidada y servicios cercanos. El centro urbano de Orba dista unos 750 metros, accesible a pie en aproximadamente 15 minutos, donde pueden realizarse gestiones bancarias en alguna de las tres entidades locales o adquirir productos frescos. La proximidad de dos centros educativos a menos de 2 kilómetros resulta práctica para familias con hijos en edad escolar. Para necesidades médicas, además de la farmacia a 136 metros, el centro hospitalero más próximo se encuentra a 2,3 kilómetros. La movilidad está complementada por 17 paradas de transporte público en la zona, aunque la posesión de un vehículo facilita desplazamientos a localidades costeras como Denia, situada aproximadamente a 20 minutos en coche, donde amplía el abanico de servicios comerciales, recreativos y administrativos disponibles.
La villa se ubica en un contexto geográfico caracterizado por valles interiores que descienden suavemente hacia la costa mediterránea. Orba aparece en el mapa como un núcleo urbano consolidado en medio de un paisaje de colinas cultivadas, con una red de carreteras locales que conectan la localidad con Denia hacia el este y con otras poblaciones del interior hacia el oeste. La posición elevada a 161 metros sobre el nivel del mar es visible en la topografía circundante, ofreciendo panorámicas hacia el litoral desde puntos estratégicos del municipio.
Orba se posiciona geográficamente en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, a medio camino entre las zonas costeras de Denia y las áreas más montañosas del interior. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios costeros y la tranquilidad de un entorno no masificado por el turismo. La localidad se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche de Denia, importante ciudad costera que amplía considerablemente las opciones comerciales, administrativas y de ocio disponibles. En el contexto regional, Orba forma parte de un conjunto de pueblos interiores que mantienen características tradicionales mientras proporcionan acceso moderno a servicios esenciales, constituyendo una alternativa residencial a las áreas costeras más densamente pobladas de la Costa Blanca.
La villa destaca por su proximidad inmediata a servicios básicos esenciales para la vida diaria. La farmacia más cercana se ubica a apenas 136 metros a pie, mientras que un supermercado se encuentra a 276 metros, permitiendo adquisiciones de última hora sin necesidad de utilizar vehículo. En cuanto a ocio, el centro deportivo municipal de Orba con piscina pública está a 700 metros, y varios restaurantes locales dentro de un radio de 2 kilómetros ofrecen opciones gastronómicas. Para acceso a playas, las más cercanas son Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava y Platja dels Molins, todas a aproximadamente 11 kilómetros. Las conexiones aéreas principales se establecen con el aeropuerto de Alicante-Elche, situado a unos 70 kilómetros, y el de Valencia a 87 kilómetros. Para practicantes de golf, los campos más cercanos son Gregal y Llebeig, ambos a 11 kilómetros, seguidos de Altea Club de Golf a 16 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Orba a 161 metros sobre el nivel del mar confiere a la zona un microclima específico caracterizado por temperaturas anuales promedio de 18,6°C y oscilaciones estacionales entre 11°C y 27°C. Esta posición intermedia entre la costa y zonas más altas del interior proporciona una protección relativa contra la humedad costera intensa, manteniendo condiciones más estables durante gran parte del año. La orientación sur de la vivienda garantiza recepción solar óptima durante las horas centrales del día, particularmente valiosa en los meses invernales. La temporada de baño en playas cercanas se extiende por cinco meses anuales, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El clima mediterráneo continentalizado de esta zona interior permite disfrutar de las cuatro estaciones con veranos calurosos e inviernos suaves, regulado por la proximidad relativa al mar que evita extremos térmicos más acusados de localidades más alejadas de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la villa se sitúa en posición interior, el acceso a áreas de recreación acuática es relativamente cercano, con tres playas a aproximadamente 11 kilómetros en línea recta: Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava y Platja dels Molins. Estas áreas costeras requieren un trayecto en coche de unos 20 minutos, estableciendo un equilibrio entre vida tranquila en el interior y acceso periódico al mar. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias opciones con campos cercanos como Gregal y Llebeig a 11 kilómetros, y Altea Club de Golf a 16 kilómetros. El centro deportivo municipal de Orba, a solo 700 metros, proporciona instalaciones polideportivas y piscina municipal de acceso público. Además, en un radio de 3 kilómetros se encuentran otros dos polideportivos municipales en localidades cercanas, amplizando las opciones para actividad física regular. Para los interesados en senderismo, existen varios miradores como el Badall del Gat (2,4 km), la Costereta (2,9 km) y el Cocó del Barbell (3 km) que ofrecen vistas panorámicas de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Orba se posiciona geográficamente en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, a medio camino entre las zonas costeras de Denia y las áreas más montañosas del interior. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios costeros y la tranquilidad de un entorno no masificado por el turismo. La localidad se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche de Denia, importante ciudad costera que amplía considerablemente las opciones comerciales, administrativas y de ocio disponibles. En el contexto regional, Orba forma parte de un conjunto de pueblos interiores que mantienen características tradicionales mientras proporcionan acceso moderno a servicios esenciales, constituyendo una alternativa residencial a las áreas costeras más densamente pobladas de la Costa Blanca.
Orba puede hacer referencia a alguno de los siguientes artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 68 mm |
| Febrero | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.7°C | 45 mm |
| Abril | 15.9°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octubre | 19.4°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de la zona norte de Alicante, esta villa de Orba representa una opción intermedia entre desarrollos costeros más económicos y propiedades de lujo en zonas exclusivas. Comparada con proyectos contemporáneos como los apartamentos en Torrevieja (desde 160.000-169.000€), la villa de Orba ofrece mayor espacio exterior y privacidad a un precio significativamente superior, reflejando tanto su característica de propiedad unifamiliar como su ubicación en un entorno residencial consolidado. Frente a desarrollos nuevos como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000€), esta villa presenta la ventaja de disponibilidad inmediata sin esperas de construcción, aunque con las limitaciones correspondientes a una edificación de 1970. La posición interior de Orba la diferencia de opciones costeras en primera línea de playa, ofreciendo como contrapartida un ambiente más tranquilo y precios por metro cuadrado generalmente inferiores a los de localidades con vistas directas al mar. En comparación con otras villas en la comarca de la Marina Alta, el precio de 475.000€ se posiciona en el segmento medio-alto, justificado por la superficie total (168m² construidos + 600m² de parcela) y las mejoras incorporadas como los paneles solares y sistema de climatización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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