Villa independente localizada em Orba, Alicante, com 168 m² de área útil e 600 m² de terreno. Construída em 1970, esta propriedade de 3 quartos e 2 casas de banho está situada a 161 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima mediterrânico agradável com temperaturas médias anuais de 18.6°C. A propriedade oferece um ambiente residencial urbano com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercado a 276 metros e farmácia a 136 metros. A localização interior proporciona tranquilidade enquanto mantém acesso prático a serviços essenciais e a praias a cerca de 11 quilómetros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Orba, na província de Alicante, esta villa está inserida numa zona urbana com fácil acesso a serviços diários. A propriedade situa-se a 161 metros de altitude, oferecendo vistas panorâmicas sobre a região circundante. A proximidade a equipamentos essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde torna esta localização prática para vida permanente ou como residência secundária.
A villa é adequada para famílias que procuram espaço com três quartos e duas casas de banho. A divisão da propriedade num distinto nível proporciona acessibilidade e praticidade no quotidiano. A existência de uma cozinha equipada com área de breakfast e sala de estar conjugada cria um ambiente funcional para refeições e convívio. O exterior com piscina e terraço oferece espaço adicional para lazer e entretenimento.
Esta propriedade foi concluída em 1970, o que a classifica como uma construção estabelecida com características da arquitetura da época. Apesar da sua idade, a villa dispõe de elementos modernizados como unidades de ar condicionado quente e frio e 10 painéis solares, melhorando a eficiência energética da habitação. A construção está concluída e pronta para ocupação imediata.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, encontrando-se localizada no interior a cerca de 11 quilómetros das praias mais próximas. A distância ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 70 quilómetros. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos limita-se a uma opção a 5,5 quilómetros. A localização em área urbana pode oferecer menos privacidade do que propriedades em zonas mais rurais.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente em ambiente tranquilo com acesso a serviços. A estrutura num distinto nível torna-a particularmente adequada para pessoas com mobilidade reduzida ou idosos que preferem evitar escadas. As três divisões permitem acomodar uma família nuclear ou um casal com espaço para receber visitas. Para potenciais compradores que procuram uma segunda residência em Espanha, esta villa oferece uma opção prática com manutenção relativamente simples e potencial para arrendamento sazonal. A proximidade a praias (11 km) e a centros urbanos permite desfrutar tanto do interior como do litoral durante diferentes períodos do ano. Investidores que procuram propriedades com rendimento potencial podem considerar esta casa adequada para arrendamento de longo prazo a residentes locais devido à sua localização próxima a serviços e escolas. A existência de comodidades como piscina e área de BBQ aumentam o seu apelo para arrendamentos de curto prazo como alojamento turístico, especialmente durante os meses de verão quando a temperatura média sobe para 27°C.
A villa apresenta acabamentos de padrão médio-alto, típicos de residências construídas no final do século XX na região. Os materiais utilizados na construção incluem elementos duráveis como vidro duplo em todas as janelas, contribuindo para o isolamento térmico e acústico da propriedade. As paredes interiores, conforme evidenciado nas imagens, são pintadas em cores claras que ampliam a sensação de espaço. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, maximizando o espaço de armazenamento sem necessidade de mobiliário adicional. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e inclui uma área de breakfast que funciona como espaço transicional entre a cozinha e a sala de estar, criando um ambiente social integrado. As instalações técnicas foram atualizadas com a inclusão de 10 painéis solares que geram energia renovável, reduzindo os custos de eletricidade. O sistema de ar condicionado quente e frio assegura conforto térmico durante todo o ano, essencial num clima com temperaturas que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. No exterior, o jardim de fácil manutenção e a piscina privativa oferecem áreas de lazer bem estruturadas, complementadas por portões automáticos que proporcionam segurança e conveniência.
Com um preço de €475.000, esta villa representa um valor competitivo considerando as suas características e localização. O imóvel oferece 168 m² de área útil num terreno de 600 m², resultando num preço por metro quadrado de aproximadamente €2.829. Comparativamente a propriedades similares na região de Alicante, este valor posiciona-se numa faixa média-alta, justificada pela amplitude do terreno, existência de piscina privada e instalações completas. A propriedade está disponível para ocupação imediata, sendo um opção para quem procura uma residência pronta a habitar sem esperar por obras de construção. Os 10 painéis solares contribuem para reduzir os custos de energia a longo prazo, um fator a considerar na avaliação do investimento.
Orba é uma localidade que combina o charme do interior de Alicante com acesso prático a serviços essenciais. O ritmo de vida nesta villa é marcado pela tranquilidade de uma zona residencial, onde os serviços diários estão a uma curta distância a pé. Os residentes podem deslocar-se a pé ao supermercado (276 m) ou à farmácia (136 m), facilitando as tarefas diárias. A manhã começa com o sol a entrar pelas janelas da propriedade, beneficiando da orientação sul. A estrutura num distinto nível permite movimentar-se facilmente entre a cozinha, sala de estar e quartos. O exterior com piscina e área de BBQ oferece espaço para atividades ao ar livre durante os meses mais quentes, com um período de natação de aproximadamente 5 meses por ano. A localização a 161 metros de altitude proporciona noites mais frescas e vistas sobre a paisagem circundante. Durante o dia, os habitantes podem desfrutar dos vários miradouros próximos, como o Mirador del Badall del Gat a 2,4 km. A curta distância a centros desportivos e piscinas municipais (0,7 km) oferece opções adicionais para lazer e atividade física, criando um equilíbrio entre vida doméstica e acesso a facilidades recreativas.
A vida em redor desta villa em Orba caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a serviços essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde permite um quotidiano prático sem necessidade de grandes deslocações. A existência de 17 paragens de transporte público na área facilita a mobilidade para quem não utiliza carro regularmente. A localização oferece acesso a 6 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando diversidade gastronómica sem necessidade de viajar longas distâncias. Para famílias com crianças, as duas escolas próximas representam uma vantagem significativa, reduzindo o tempo de deslocação para os mais pequenos. Os centros desportivos a curta distância, incluindo o Centre Esportiu de Orba a 0,7 km e a Piscina Municipal a mesma distância, oferecem opções para atividades físicas e recreação. O clima mediterrânico com 5 meses adequados para natação e temperaturas médias anuais de 18,6°C permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A existência de 32 festas locais anuais indica uma comunidade ativa culturalmente, proporcionando aos habitantes oportunidades de integração na vida local.
O mapa mostra a localização da villa em Orba, Alicante, destacando a sua posição urbana em relação a pontos de interesse. A propriedade está convenientemente situada a curta distância de serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como a cerca de 11 km das praias do Mediterrâneo. A altitude de 161 metros acima do nível do mar é visível na topografia da região, influenciando as vistas e o microclima da área.
Orba posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A localização a cerca de 70 km do aeroporto de Alicante-Elche proporciona acessibilidade internacional sem os inconvenientes de proximidade aeroportuária. A 87 km de Valência, Orba beneficia da influência de duas grandes cidades, mantendo no entanto o seu carácter autêntico de povoação do interior. Em comparação com localizações mais turísticas como Torrevieja, Orba oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, com menor densidade populacional e ambiente menos turístico. A sua posição a 161 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e um microclima mais fresco durante os meses de verão em comparação com zonas costeiras mais planas.
As distâncias desde a villa aos principais serviços e pontos de interesse são razoavelmente equilibradas. As praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, encontram-se a aproximadamente 11 km de distância, o que corresponde a cerca de 15-20 minutos de carro. Estas praias são acessíveis para um dia de lazer sem necessidade de longas deslocações. O supermercado mais próximo está a apenas 276 metros, a poucos minutos a pé, facilitando as compras diárias. O hospital situa-se a 2,3 km, enquanto a farmácia está ainda mais próxima a 136 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde básicos. Para os entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Gregal e Llebeig a 11 km e Altea Club de Golf a 16 km. O acesso a estas instalações recreativas complementa as opções de lazer disponíveis para os residentes.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, proporcionando condições agradáveis durante grande parte do ano. As temperaturas variam entre médias de 11°C no inverno e 27°C no verão, criando estações distintas mas sem extremos rigorosos. A altitude de 161 metros acima do nível do mar contribui para noites mais frescas, especialmente durante os meses de verão. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desfrutar das praias a cerca de 11 km de distância. A localização interior proporciona proteção contra a humidade excessiva costeira, mantendo um clima mais seco e saudável. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante todo o ano, aproveitando as aproximadamente 300 dias de sol que caracterizam esta região de Alicante. Esta combinação de altitude, orientação e clima mediterrânico cria um ambiente particularmente adequado para atividades ao ar livre e uma vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas da propriedade situam-se a aproximadamente 11 km de distância, nomeadamente Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins. Estas praias oferecem areais finos e águas claras do Mediterrâneo, adequadas para banhos e atividades náuticas durante os 5 meses de temperatura de água igual ou superior a 20°C. Para os entusiastas de golfe, a região oferece três campos nas proximidades: Gregal e Llebeig a 11 km e Altea Club de Golf a 16 km. Estas instalações proporcionam opções desportivas complementares às praias, especialmente úteis durante os meses de inverno quando as temperaturas são mais amenas mas ainda adequadas para a prática de desportos ao ar livre. A nível local, os residentes podem desfrutar do Centre Esportiu de Orba a 0,7 km da propriedade e da Piscina Municipal na mesma distância, que oferece uma alternativa recreativa às praias durante todo o ano. A existência de diversas piscinas municipais na área, incluindo opções a 2,5 km, amplia as possibilidades de lazer aquático independentemente da distância até ao litoral.
Fonte: OpenStreetMap
Orba posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A localização a cerca de 70 km do aeroporto de Alicante-Elche proporciona acessibilidade internacional sem os inconvenientes de proximidade aeroportuária. A 87 km de Valência, Orba beneficia da influência de duas grandes cidades, mantendo no entanto o seu carácter autêntico de povoação do interior. Em comparação com localizações mais turísticas como Torrevieja, Orba oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, com menor densidade populacional e ambiente menos turístico. A sua posição a 161 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e um microclima mais fresco durante os meses de verão em comparação com zonas costeiras mais planas.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 41 mm |
| Março | 13.7°C | 45 mm |
| Abril | 15.9°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 23.8°C | 44 mm |
| Outubro | 19.4°C | 87 mm |
| Novembro | 15.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na região costeira de Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, esta villa em Orba oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola e maior espaço exterior. Enquanto os apartamentos em Torrevieja partem de preços entre €160.000 e €169.000, a villa em Orba, com um preço de €475.000, proporciona um investimento mais significativo em troca de maior privacidade, terreno privado e menor densidade populacional. Em comparação com OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso (a partir de €227.000), a propriedade em Orba oferece uma localização mais estabelecida com maior acesso a serviços tradicionais em vez de uma urbanização turística mais recente. Orba beneficia da sua posição geográfica a 161 metros de altitude, proporcionando vistas panorâmicas e um microclima mais fresco durante os meses de verão em comparação com zonas costeiras. A distância a praias (11 km) é maior do que nas propriedades costeiras, mas compensada pela tranquilidade de uma localização interior. A existência de 17 paragens de transporte público e serviços essenciais a curta distância a pé diferencia esta villa de propriedades mais isoladas no interior, que frequentemente requerem automóvel para todas as deslocações diárias.
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