Orba, Alicante'de yer alan bu 3 yatak odalı müstakil villa, 168 m² yaşam alanı ve 600 m² arazi ile kentsel bir ortamda yer alıyor. 1970 yılında tamamlanan bu tek katlı villa, güneye dönük konumuyla tüm yıl boyunca güneş ışığı alıyor. Köşe parselde konumlanan villa, özel yüzme havuzu, güneş enerjisi panelleri ve tüm yaşam alanlarının tek katda toplanması gibi özelliklerle donatılmış. Orba kasabasına yürüme mesafesinde olmasıyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alicante'in Orba kasabasında yer alıyor ve kasaba merkezine sadece 15 dakikalık yürüme mesafesinde konumlanıyor. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, sakin bir gelişim bölgesinde yer alıyor. Orba'nın kentsel dokusu içinde, butik mağazalara, restoranlara ve günlük hizmetlere yakın bir konumda bulunuyor. Dağ manzaralı bir alanda olması, bölgenin coğrafi özelliklerini yansıtıyor.
Bu villa, üç yatak odası ve iki banyolu konforlu yaşam alanı sunuyor. Tüm yaşam alanlarının tek katda olması, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için uygun bir seçenek oluşturuyor. Özel yüzme havuzu ve teras, dış mekan yaşamını önemseyenler için uygun. Özel bahçe ve otopark, ailelerin günlük ihtiyaçlarını karşılarken aynı zamanda mahremiyet ihtiyacını da karşılıyor.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değil. Mevcut durumda tamamen kullanıma hazır bir konut olarak sunuluyor. Orijinal yapıya güneş enerjisi panelleri ve klima gibi modern eklentiler yapılmış. Tamamlanmış bir villa olması, alıcılar için beklemeksizin hemen yerleşim imkanı sağlıyor.
Bu villa, denize yakın bir konumda değil; en yakın plajlar 11 km uzaklıkta bulunuyor. Yüksek katlı manzarası veya deniz manzarası bulunmuyor. Lüks konut projelerinde genellikle bulunan ortak hizmetler (örneğin, ortak yüzme havuzu, spor salonu veya 24/7 güvenlik) bu müstakil villada mevcut değil. Ayrıca, kentsel merkeze yakın olmasına rağmen büyük alışveriş merkezlerine uzaklık dezavantaj oluşturabilir.
Bu villa, İspanya'nın iç kesimlerinde sakin bir kasaba yaşamı ararken aynı zamanda modern konforlardan yararlanmak isteyenler için uygun. Özellikle aileler için tek katlı dizaynı pratiklik sağlarken, özel havuz ve bahçe çocuklar için eğlenceli bir alan oluşturuyor. Emekli olup sakin bir ortamda yaşamak isteyenler, Orba'nın yerel yaşam kültürünü deneyimleyebilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için ise kısa vadeli tatil kiralama potansiyeli sunuyor. Aynı zamanda, yazın birkaç haftasını geçirmek veya yıl boyunca ikinci bir konut olarak kullanmak isteyenler için de uygun. Orba'ya ilk kez taşınacaklar için, yürüme mesafesindeki kasaba merkezi adaptasyon sürecini kolaylaştırıyor.
Bu villada, yaşam alanları için açık plan tasarım benimsenmiş olup oturma, yemek ve mutfak alanları modern bir konseptle birleştirilmiş. Mutfakta kahvaltı barı ve kullanım odası gibi pratik özellikler mevcut. Ana yatak odasında özel banyo bulunurken, diğer iki çift kişilik yatak odası için aile banyosu ortak kullanıma sunuluyor. Dış mekanlarda, L şeklindeki veranda yaz aylarında açık tutulup kış aylarında cam perdelerle kapatılabiliyor. Özel bahçenin bakımının kolay olması ve otomatik kapılar gibi detaylar, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Klima sistemleri, yaz sıcakları ve kış soğuklarında iç mekân konforunu sağlıyor. 10 adet güneş enerjisi paneli ise enerji verimliliği artırarak uzun vadede maliyet tasarrufu sağlıyor.
Bu müstakil villa, Alicante bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla rekabetçi bir fiyat olan 475.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunuluyor. Fiyata, 168 m² yaşam alanı, 600 m² arazi, özel yüzme havuzu ve güneş enerjisi panelleri gibi özellikler dahil. Bölgedeki diğer benzer villalarla karşılaştırıldığında, köşe parselde konumlanması ve güneye dönük olması gibi ek avantajlarla fiyat/performans dengesi sunuyor. Tamamlanmış durumda olması nedeniyle ek inşaat maliyetleri gerektirmemesi de değerini artırıyor.
Orba'daki bu villa, iç İspanya'nın tipik kasaba yaşamını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek. Güne enerji başlamak için villanın güneye dönük terasında kahvaltı etmek, günün akşam yemeğini ise barbekü alanında aile ve arkadaşlarla paylaşmak mümkün. Öğleden sonraları özel yüzme havuzunda serinlemek veya Orba'nın sakin sokaklarında yürüyüş yapmak, günlük yaşamın parçası haline gelebilir. Kasaba merkezine kısa yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri yürüyerek yapma imkanı sunuyor. Akşam saatlerinde ise Orba'nın yerel restoranlarında Akdeniz mutfağının lezzetlerini tatmak veya evde terasta akşam yemeğinin tadını çıkarmak mümkün. Bu villa, hem yerel yaşamla iç içe olmak hem de özel bir alanda sakinlik isteyenler için uygun bir denge sunuyor.
Orba'daki bu villa, hem sakin bir yaşam hem de günlük ihtiyaçlara erişim arasında dengeli bir deneyim sunuyor. Kasaba merkezine yalnızca 15 dakikalık yürüme mesafesinde olması, market, eczane ve bankalar gibi temel hizmetlere kolayca ulaşım imkanı veriyor. Orba Belediye Spor Merkezi ve yüzme havuzu da villadan sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 2.3 km mesafedeki hastane önemli bir avantaj sağlıyor. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 2 okul bulunuyor. Denia kıyı kasabasına ve plajlara 20 dakikalık sürüş mesafesinde olması, hafta sonu kaçamakları için kolaylık sağlıyor. 17 adet toplu taşıma durağının bulunması ise araba kullanmadan hareket imkanı tanıyor.
Bu harita, villanın Orba kasabasındaki stratejik konumunu gösteriyor. Köşe parselde yer alan villa, kasaba merkezine yürüme mesafesindeyken aynı zamanda sakin bir mahallede konumlanıyor. Haritada, villanın güneye dönük yönü ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı net bir şekilde görülüyor. Orba'nın topografik yapısı, villanın çevresindeki manzaranın dağlık ve doğal dokusunu yansıtıyor.
Orba, Alicante bölgesinin iç kesimlerinde yer alıyor ve Costa Blanca'nın kıyı kasabalarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Denia'ya sadece 20 dakikalık sürüş mesafesinde olması, hem sahil hayatına erişim hem de iç kesimlerin sakinliğini bir arada yaşama imkanı tanıyor. Bölgedeki diğer popüler turistik destinasyonlara (Torrevieja gibi) kıyasla daha az turistik ve daha otantik bir yaşam tarzı sunuyor. Alicante (70 km) ve Valencia (87 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel ihtiyaçların karşılanması ve kültürel aktiviteler için kolaylık sağlıyor. Orba, kuzeydeki dağlık alanlar ile güneydeki kıyı şeridi arasında bir geçiş noktası konumunda bulunuyor ve bu konumuyla bölgenin farklı özelliklerini keşfetme imkanı veriyor.
Bu villa, günlük yaşam için önemli olan çeşitli hizmetlere erişimi kolaylaştırıyor. En yakın market sadece 276 metre mesafede bulunurken, eczane 136 metre uzaklıkta yer alıyor. Denize erişim için en yakın plajlar olan Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ve Platja dels Molins hepsi 11 km mesafede konumlanıyor. Golf tutkunları için Gregal ve Llebeig golf sahaları 11 km, Altea Club de Golf ise 16 km uzaklıkta bulunuyor. Elektrikli araçlar için en yakın şarj istasyonu 5.5 km mesafede yer alıyor. Ulaşım açısından, Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 70 km, Valencia Havaalanı ise 87 km mesafede bulunuyor. Bu mesafeler, hem uluslararası seyahatleri hem de bölgeye gelen misafirlerin ulaşımını kolaylaştırıyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orba, deniz seviyesinden 161 metre yükseklikte yer almasıyla Akdeniz ikliminin daha ılımlı versiyonunu sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklığın 18.6°C olması, neredeyse tüm yıl boyunca açık hava aktivitelerine uygun bir ortam sağlıyor. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 11°C ile ılıman bir kış yaşanıyor. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Güneye dönük konumu sayesinde villa, yıl boyunca bol güneş ışığı alıyor ve özellikle kış aylarında pasif enerji tasarrufu sağlıyor. Orba'nın yüksekliği, yaz sıcağında deniz kıyısına kıyasla daha serin bir ortam sunarken, dağ manzarası ise doğayla iç içe bir yaşam vaat ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villadan 11 km uzaklıkta yer alan Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ve Platja dels Molins plajları, Akdeniz'in berrak sularında yüzme imkanı sunuyor. Bu plajlar, hem günlük plaj ziyaretleri için hem de hafta sonu kaçamakları için uygun mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için ise 11 km mesafedeki Gregal ve Llebeig golf sahaları popüler aktivite seçenekleri arasında yer alıyor. Bölgedeki 6 restoran, yerel ve uluslararası mutfak lezzetlerini tatma imkanı sağlıyor. Orba Belediye Spor Merkezi, yüzme havuzu ve diğer spor tesisleri ile aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Ayrıca, villanın özel yüzme havuzu ve bahçesi, ev konforunda dinlenme ve eğlence alanı sunuyor. Kısa mesafedeki doğal manzara noktaları da yürüyüş ve doğa aktiviteleri için ideal seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Orba, Alicante bölgesinin iç kesimlerinde yer alıyor ve Costa Blanca'nın kıyı kasabalarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Denia'ya sadece 20 dakikalık sürüş mesafesinde olması, hem sahil hayatına erişim hem de iç kesimlerin sakinliğini bir arada yaşama imkanı tanıyor. Bölgedeki diğer popüler turistik destinasyonlara (Torrevieja gibi) kıyasla daha az turistik ve daha otantik bir yaşam tarzı sunuyor. Alicante (70 km) ve Valencia (87 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel ihtiyaçların karşılanması ve kültürel aktiviteler için kolaylık sağlıyor. Orba, kuzeydeki dağlık alanlar ile güneydeki kıyı şeridi arasında bir geçiş noktası konumunda bulunuyor ve bu konumuyla bölgenin farklı özelliklerini keşfetme imkanı veriyor.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 68 mm |
| Şubat | 11.3°C | 41 mm |
| Mart | 13.7°C | 45 mm |
| Nisan | 15.9°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 23.8°C | 44 mm |
| Ekim | 19.4°C | 87 mm |
| Kasım | 15.1°C | 76 mm |
| Aralık | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orba'daki bu villa, Costa Blanca bölgesindeki diğer seçeneklere kıyasla farklı bir değer önerisi sunuyor. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi daha uygun fiyatlı daire seçeneklerine kıyasla daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olmasına rağmen, müstakil villa konforu, özel arazi ve havuz gibi ek özellikler sunuyor. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi (227.000 €'dan başlayan fiyatlar) ile karşılaştırıldığında ise daha otantik bir kasaba ortamında yer alıyor ve merkezi konumuyla günlük yaşama daha kolay entegre olma imkanı tanıyor. Kıyı bölgelerindeki mülklere kıyasla daha az turistik bir ortam sunan Orba, aynı zamanda daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleriyle dikkat çekiyor. Ancak, denize daha uzak olması, sahil yaşamı arayanlar için bir dezavantaj olabilir. Sonuç olarak, bu villa, sahil cazibesinden çok İspanya'nın otantik kasaba yaşamını deneyimlemek isteyenler için daha uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID