Samostatne stojaca vila s tromi spálňami v Orbe, provincii Alicante, postavená na 600 m² pozemku. Vila s úžitkovou plochou 168 m² bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v mestskej časti s možnosťou pešieho prístupu k základným službám. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, solárne panely a údržbovo nenáročnú záhradu s automatickou bránou. Vila je vhodná pre trvalé bývanie alebo ako rekreačné bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v obci Orba v provincii Alicante. Je umiestnená v tichej časti s mestským charakterom, kde sú obchody, reštaurácie a základné služby v pešej dostupnosti. Poloha v nadmorskej výške 161 m poskytuje príjemné klima s miernymi teplotami počas celého roka a zároveň blízkosť k pobrežiu, ktoré je vzdialené len 11 km.
Dispozícia vily poskytuje praktické riešenie pre rodiny alebo páry. Všetky obytné priestory sú na jednej úrovni bez schodov, čo zjednodušuje pohyb. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatočný priestor pre rodinné potreby. Otvorená obývacia izba s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou vytvára priestorný spoločný priestor pre každodenný život a stretnutia s rodinou.
Vila už bola postavená v roku 1970 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. V posledných rokoch bola pravdepodobne rekonštruovaná, čo dokazuje prítomnosť 10 solárnych panelov a modernej klimatizácie s chladením a kúrením. Stavba je v hotovom stave, takže kupujúci nemusí čakať na dokončenie stavebných prác ani riešiť stavebné riziká spojené s novými projektami.
Vila nie je vhodná pre osoby hľadajúce modernú novostavbu s najnovšími technológiami a štandardmi energetickej efektívnosti. Jej vek môže vyžadovať budúce investície do údržby. Poloha vo vnútrozemí nie je vhodná pre tých, ktorí prioritne hľadajú priame pobrežné bývanie s výhľadom na more. Vzdialenosť od medzinárodného letiska vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce stabilné bývanie v španielskom vnútrozemí s blízkosťou k pobrežiu. Ak hľadáte nemovitosť, ktorá poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a súkromím záhrady s bazénom, táto ponuka môže zodpovedať vašim potrebám. Tiež je vhodná pre tých, ktorí plánujú presídlenie do Španielska a chcú začať s hotovou nemovitosťou bez stavebných prác. Pre osoby, ktoré plánujú navštíviť Španielsko pravidelne počas roka, poskytuje vila možnosť okamžitého užívania bez nutnosti čakať na dokončenie projektu. Ak hľadáte majetok s potenciálom pre krátkodobý prenájom, táto lokalita s blízkosťou k plážam (20 minút autom) a mestským službám ponúka dobré podmienky. Vila je tiež vhodná pre dôchodcov hľadajúcich pokojné miesto s celoročnými službami a príjemným podnebím.
Vila ponúka štandardnú kvalitu pre svoju dobu výstavby, s jasnými znakmi údržby a prípadnej obnovy. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu, vstavané šatníky v spálňach a dvojité sklenné okná, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Prítomnosť 10 solárnych panelov na streche naznačuje pokrok v energetickej oblasti, čo znižuje náklady na elektrinu. Kúrenie a chladenie sú zabezpečené klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti, čo je dôležité pre celoročné bývanie. Vonkajší priestor je navrhnutý s dôrazom na nízku údržbu, včítane automatickej brány a parkovacích miest pre viacero vozidiel. Záhrada je vybavená súkromným bazénom a grilovacím kútom. Vzhľadom na vek budovy môžu byť niektoré prvky (ako elektrické alebo vodovodné rozvody) prípadnou budúcou investíciou, ale súčasný stav umožňuje bezproblémové nasťahovanie a okamžité bývanie.
Cena vily je stanovená na 475 000 €, čo zahŕňa 168 m² obytnej plochy a 600 m² pozemku. Vzhľadom na stavebný štandard, veľkosť a vybavenie (vrátane bazéna, solárnych panelov a klimatizácie) sa jedná o konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu, nie sú dodatočné náklady spojené s výstavbou. Pri porovnaní s novšími projektami v oblasti, kde ceny začínajú od 160 000 € za menšie apartmány, ponúka táto vila väčší priestor a súkromie za primeranú cenu.
Každodenný život v tejto vile v Orbe sa odvíja v pokojnom tempu s celoročným prístupom k mestským službám. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na záhradu, zatiaľ čo popoludnia strávené v bazéne poskytnú osvieženie v horúcich mesiacoch. V chladnejších dňoch umožňuje sklenená naya udržiavať príjemnú teplotu na terase. Blízkosť športového centra a verejného bazéna (0,7 km) ponúka možnosti na aktívny oddych. Krátky presun do centra Orby (5 minút chôdze alebo 2 minúty autom) zabezpečuje rýchly prístup k supermarketom, lekárňam a reštauráciám. Odpočutý večer môžete stráviť na vlastnej terase alebo v jednej z miestnych tavern. Reálne každodenné potreby sú zabezpečené bez nutnosti použitia auta, hoci pre prístup k pobrežiu a širšiemu okoliu je vozidlo výhodou.
Životné prostredie v Orbe poskytuje vyváženú kombináciu mestských služieb a pokojného súkromia. V pešej vzdialenosti (276 m) sa nachádza supermarket, lekáreň je vzdialená len 136 m a mestský športový klub s bazénom 0,7 km. Orba má 6 reštaurácií, 2 školy, 3 banky a zubárnu praktickú pre bežný život. Okrem toho je vzdialenosť k väčšiemu nemocnici len 2,3 km. Poloha v srdci údolia poskytuje prístup k prírode, pričom tri vyhliadkové body v okolí (Mirador del Badall del Gat, Mirador de la Costereta a Mirador del Cocó del Barbell) ponúkajú nádherné výhľady na okolie. Pre športové aktivity sú k dispozícii tri mestské športové centrá v rádius 3,2 km. Denný rytmus tak môže kombinovať mestský život s prírodnými aktivitami bez nutnosti cestovania na veľké vzdialenosti.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Orba, provincii Alicante. Biela vila so solárnymi panelmi a bazénom je situovaná na rohovom pozemku v tichej časti obce. Mapa zároveň zobrazuje blízkosť k mestskému centru, športovému klubu a základným službám. Z mapy je zrejmá južná orientácia pozemku a strategická poloha medzi vnútrozemím a pobrežím.
Orba je strategicky umiestnená v provincii Alicante, medzi väčšími mestami Denia (20 minút autom) a Ondara. Poloha vo vnútrozemí údolia zabezpečuje ochranu pred prímorskými vetrami a zároveň dobrý prístup k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na svoju polohu je Orba ideálnym východiským bodom pre objavovanie regiónu Costa Blanca, pričom ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s hlavnými turistickými centrami. Okrem toho je v blízkosti historické mesta Pego a Benidorm, ktoré sú prístupné autom v priebehu 30-45 minút. Táto poloha kombinuje výhody vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb a prímorských aktivít.
Vila sa nachádza 11 km od najbližších pláží (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins), čo je približne 20-minútová cesta autom. Tri golfové ihriská (Gregal, Llebeig a Altea Club de Golf) sú vzdialené 11-16 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 70 km, zatiaľ čo letisko Valencia je vzdialené 87 km. Prístup k týmto dopravným uzlom si vyžaduje plánovanie, ale nie je problémový. Pre cestovanie do väčších miest ako Denia (20 minút autom) alebo Benidorm je auto prakticky nevyhnutné. Pre cestovné informácie a plánovanie cesty existuje 17 zastávok verejnej dopravy v okolí, ktoré ponúkajú spojenie do regiónu.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba sa nachádza v nadmorskej výške 161 m, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 11-27°C, čo umožňuje príjemné podmienky pre život po celý rok. Oblasť má dostatok slnka, čo je výhodné pre súkromné solárne panely vily. Päťmesačné kúpacie sezóny (kedy je teplota vody aspoň 20°C) umožňuje kúpanie v mori od mája do septembra. Poloha vo vnútrozemí zabezpečuje miernejšie letá v porovnaní s priamym pobrežím, pričom zimy sú mierne bez výrazných mrazov. Táto kombinácia nadmorskej výšky a geografickej polohy vytvára príjemné mikroklima ideálne pre bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené 11 km, patria sem Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins. Tieto pláže sú súčasťou pobrežnej oblasti s prírodným charakterom, ktorá je menej zaplnená než hlavné turistické centrá. Záujemcovia o golf môžu využívať tri blízke golfové kluby: Gregal a Llebeig (oba 11 km) a Altea Club de Golf (16 km). Okrem toho je v oblasti viacero športových centier, vrátane Centre Esportiu de Orba vzdialeného len 0,7 km, kde sú k dispozícii športové ihriská a miestny bazén. Pre milovníkov turistiky a prírody sú v okolí tri vyhliadkové body, ktoré ponúkajú možnosť na prechádzky a pozorovanie krásneho kraja. Okrem toho je vzdialenosť 5,5 km k EV-nabíjacej stanici výhodná pre vlastníkov elektrických vozidiel.
Zdroj: OpenStreetMap
Orba je strategicky umiestnená v provincii Alicante, medzi väčšími mestami Denia (20 minút autom) a Ondara. Poloha vo vnútrozemí údolia zabezpečuje ochranu pred prímorskými vetrami a zároveň dobrý prístup k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na svoju polohu je Orba ideálnym východiským bodom pre objavovanie regiónu Costa Blanca, pričom ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s hlavnými turistickými centrami. Okrem toho je v blízkosti historické mesta Pego a Benidorm, ktoré sú prístupné autom v priebehu 30-45 minút. Táto poloha kombinuje výhody vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb a prímorských aktivít.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 68 mm |
| Február | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.7°C | 45 mm |
| Apríl | 15.9°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.1°C | 21 mm |
| Júl | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Október | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), ponúka táto vila väčšiu obytnú plochu a súkromný pozemk za primeranú cenu. Na rozdiel od týchto pobrežných apartmánových komplexov poskytuje vila v Orbe viac súkromia a nezávislosti. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) je táto vila hotová stavba bez čakania na dokončenie. Okrem toho ponúka okamžitý prístup k mestským službám, čo nie je vždy pravidlom pre nové rozvojové projekty na okraji miest. Hlavný rozdiel v porovnaní s pobrežnými lokalitami je v klíme - Orba má v lete miernejšie teploty vďaka vnútrozemnej polohe a vyššej nadmorskej výške. Poloha tiež ponúka autentickejší španielsky životný štýl bez závislosti od turistického sezónneho ruchu, čo môže byť pre mnohých kupujúcich výhodou. Pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k plážam a mestskému vybaveniu, predstavuje Orba a tato vila atraktívnu kompromisnú možnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID