Această vilă din Orba oferă 168m² de spațiu locuibil pe un teren de 600m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizată în 1970, proprietatea prezintă o configurare pe un singur nivel cu spații de locuit în plan deschis, piscină privată și panouri solare. Situată într-o zonă inlandică din provincia Alicante, oferă facilități rezidențiale la distanță de mers pe jos, menținând în același timp o atmosferă liniștită. Proprietatea este orientată spre sud, optimizând lumina naturală pe parcursul zilei. Poziția sa de colț asigură intimitate, în timp ce face parte dintr-o comunitate rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Orba, un oraș inland din provincia Alicante, Spania. Locația oferă un echilibru între confortul rezidențial și proximitatea naturii. Facilitățile esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante sunt accesibile la distanță de mers pe jos. Proprietatea este poziționată la 161 de metri deasupra nivelului mării, oferind beneficii de altitudine fără provocări semnificative de inclinare. Deși coasta Mării Mediterane este la aproximativ 11 kilometri distanță, infrastructura orașului susține nevoile zilnice fără a necesita călătorii constante în zonele de coastă.
Această proprietate satisface nevoile funcționale rezidențiale prin configurația sa pe un singur nivel, cu trei dormitoare potrivite pentru familii sau cei care necesită spațiu pentru oaspeți. Zona de gătit, luat masa și de zi în plan deschis facilitează rutinele zilnice moderne. Locuirea în aer liber este îmbunătățită de piscina privată și terasă, susținând preferințele stilului de viață mediteranean. Camera de utilități și spațiile de depozitare abordează nevoile practice de organizare a gospodăriei. Cu orientare spre sud, casa maximizează lumina și căldura naturală, reducând dependența de încălzirea artificială în lunile mai reci și completând sistemul de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție consolidată din acea perioadă, mai degrabă decât o dezvoltare recentă. Deși nu este clasificată ca fiind construcție nouă, vila încorporează elemente moderne, inclusiv unități de aer condiționat și instalații de panouri solare. Nivelul de întreținere sugerează că au fost implementate actualizări adecvate în timp pentru a păstra funcționalitatea și aspectul proprietății. Vechimea construcției indică peisagistică matură și construcție stabilită, care poate oferi stabilitate și previzibilitate în comparație cu proprietățile nou dezvoltate unde problemele de stabilire și întreținere inițială pot fi încă în curs de apariție.
Proprietatea nu oferă vedere la mare datorită amplasării sale în zona Orba. Vila din 1970 înseamnă că lipsesc elementele de design contemporan găsite în dezvoltările moderne. Deși plajele sunt accesibile, ele necesită o călătorie de 11 kilometri în loc de proximitate imediată. Proprietatea nu include tehnologie de casă inteligentă sau sisteme automate dincolo de controlul de bază al climei și instalarea panourilor solare. Configurația pe un singur nivel, deși accesibilă, limitează opțiunile de expansiune verticală sau aranjamentele de locuit multigeneraționale care ar beneficia de etaje separate. În plus, locația inlandică înseamnă că accesul direct la coastă necesită planificare a călătoriei în loc de vizite spontane.
Această proprietate se potrivește indivizilor sau familiilor care caută o reședință permanentă în Spania cu infrastructură stabilită și conexiune comunitară. Configurația sa pe un singur nivel acomodează pe cei care preferă locuirea accesibilă fără scări, în timp ce cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru membrii familiei, oaspeți sau spații de birou la domiciliu. Locația atrage pe cei care doresc proximitatea față de facilități fără prezența turistică constantă întâlnită în zonele de coastă. Combinarea dintre spațiile de locuit interioare și exterioare susține preferințele stilului de viață mediteranean, făcând-o potrivită pentru cei care apreciază luatul mesei în aer liber, înotul și viața pe terasă. Proprietatea funcționează bine și ca o a doua reședință pentru cei care doresc o bază pentru șederi prelungite în Spania, cu spațiu suficient pentru a găzdui vizitatori. Potențialul de investiție este remarcabil pentru cei care doresc să intre pe piața imobiliară spaniolă cu o activă tangibilă care oferă atât utilizare personală, cât și posibilități de închiriere, mai ales dată fiind natura stabilă a proprietății și facilităților sale. Orientarea spre sud și panourile solare ar putea atrage în special cumpărătorii conștienți de mediu interesați de eficiența energetică.
Vila prezintă calitate construcțivă tipică anilor 1970, caracterizată prin materiale solide și elemente de design practice. Spațiile de locuit prezintă layout-uri funcționale cu dimensiuni de cameră adecvate care susțin confortul locuirii zilnice. Designul în plan deschis dintre bucătărie, zona de luat masa și camera de zi demonstrează planificare spațială bine gândită care maximizează utilizabilitatea celor 168m² interiori. Materialele par să includă elemente de mobilier din lemn de calitate în dormitoare, soluții de pardoseală durabile și instalări de ferestre adecvate care susțin eficiența energetică. Includerea geamurilor duble reprezintă o actualizare conștientă de energie care îmbunătățește proprietățile de izolare ale clădirii. Zonele exterioare prezintă spații de grădină bine întreținute și o piscină construită corespunzător, indicând atenție la longevitate și calitatea vieții în aer liber. Adăugarea a 10 panouri solare arată integrarea soluțiilor energetice moderne, completând structura existentă. Nava în formă de L cu perdele de sticlă demonstrează adaptare design inovatoare, permițând flexibilitate sezonieră în modul în care sunt utilizate spațiile exterioare. În general, proprietatea arată un echilibru între calitatea construcției originale și modernizările adecvate care mențin integritatea funcțională actualizând sistemele esențiale.
Proprietatea este evaluată la 475.000€, reprezentând valoarea de piață pentru o vilă individuală cu aceste specificații în zona Orba. Acest punct de preț poziționează proprietatea în segmentul mediu al pieței imobiliare locale, oferind spațiu de locuit considerabil la 168m² cu o zonă exterioară suplimentară de 600m². Includerea unor facilități precum piscină privată, panouri solare și sisteme de aer condiționare adaugă valoare funcțională investiției. Natura stabilită a proprietății, finalizată în 1970 dar întreținută cu elemente moderne, afectează pozitiv prețul în comparație cu construcțiile mai noi care pot purta costuri premium. Atunci când este comparată cu proprietăți similare în zonele de coastă ale provinciei Alicante, locația inlandică oferă de obicei mai mult spațiu pentru aceeași investiție, făcând această proprietate competitivă pentru cei care prioritizează spațiul de locuit în detrimentul proximității imediate față de plajă.
Viața zilnică în această vilă din Orba urmează un ritm centrat în jurul modelelor de locuire mediteraneene. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, profitând de orientarea spre sud care captează lumina solară de dimineață. Proximitatea față de centrul Orba permite plimbări regulate pentru a accesa magazinele locale, cafenelele și serviciile esențiale, creând oportunități de interacțiune socială cu comunitatea. Configurația proprietății susține atât relaxarea, cât și sarcinile practice zilnice, cu camera de utilități și spațiile funcționale de bucătărie facilitând managementul gospodăriei. Piscina oferă un refugiu privat în timpul după-amiezilor călduroase, în timp ce terasa servește ca o extensie a spațiului de locuit în timpul vremii plăcute. Seara, activitățile se mută adesea în interior pe măsură ce temperaturile se răcesc, cu sistemul de aer condiționat menținând confortul. Poziția de colț a terenului asigură intimitate relativă, păstrând în același timp conexiunea cu cartierul. Proximitatea față de facilitățile sportive susține un stil de viață activ, cu opțiuni de înot și fitness la distanță de mers pe jos. Locația inlandică înseamnă mai puțin trafic turistic decât zonele de coastă, contribuind la o experiență rezidențială mai consistentă pe tot parcursul anului.
Locația vilei în Orba oferă acces la o gamă de facilități zilnice la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii bancare. Distanța de 2.3km până la cel mai apropiat spital asigură accesibilitate medicală fără proximitate imediată de medii clinice. Pentru educație, două școli în rază susțin familiile cu copii. Proprietatea beneficiază de 17 stații de transport public în apropiere, oferind opțiuni de mobilitate pentru cei care preferă să nu conducă. Distanța de 0.7km până la un centru sportiv și piscină municipală oferă oportunități recreative fără a necesita călătorii extinse. Infrastructura orașului Orba include servicii dentare și medicale, reducând nevoia de călătorii regulate către centre urbane mai mari. Mediul urban al Orba asigură acces constant la utilități, servicii și locații sociale pe tot parcursul anului, spre deosebire de destinațiile turistice sezoniere unde serviciile se pot reduce în afara sezonului. Altitudinea de 161m deasupra nivelului mării contribuie la calitatea aerului și moderarea temperaturii în comparație cu zonele de coastă joase, sporind potențial confortul în timpul lunilor de vară.
Vila este situată în Orba, un municipiu inland din regiunea Marina Alta a provinciei Alicante. Harta arată proprietatea poziționată într-o zonă rezidențială la distanță de mers pe jos față de centrul orașului și facilități. Terenul înconjurător prezintă schimbări moderate de altitudine la 161 metri deasupra nivelului mării, cu proprietatea beneficiind de poziția sa de colț. Harta ilustrează accesibilitatea la serviciile locale și regionale, inclusiv distanța de 11 kilometri până la plaje și terenuri de golf. Poziționarea geografică evidențiază echilibrul dintre integrarea comunitară și intimitate care definește cadrul acestei proprietăți.
Orba ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, echilibrând accesibilitatea între centrele urbane majore și atracțiile de coastă. Orașul oferă o alternativă inlandică față de centrele turistice de coastă păstrând în același timp o proximitate rezonabilă față de Marea Mediterană. La aproximativ 70 de kilometri de Aeroportul Alicante-Elche și 87 de kilometri de Aeroportul Valencia, Orba oferă o distanță suficientă de aglomerația urbană majoră păstrând accesibilitatea la opțiunile de călătorie internaționale. Poziția orașului inlandică îl protejează de cel mai intens turism sezonier experimentat în zonele de coastă imediate precum Denia, care este accesibil în aproximativ 20 de minute. Orba funcționează ca un hub rezidențial mai degrabă decât o destinație turistică, creând o atmosferă comunitară mai consistentă pe tot parcursul anului. Poziția sa între munți și coastă oferă diversitate geografică, permițând rezidenților să acceseze cu ușurință ambele medii naturale la distanțe scurte de călătorie.
Proprietatea este situată la aproximativ 11 kilometri de mai multe plaje, inclusiv Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava și Platja dels Molins, necesitând aproximativ 20 de minute de condus pentru acces la coastă. Iubitorii de golf vor găsi terenuri la Gregal și Llebeig la distanțe similare, în timp ce Altea Club de Golf oferă o alternativă la 16 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, poarta principală de acces internațional, se află la aproximativ 70 kilometri distanță în linie dreaptă, traducându-se în aproximativ o oră de condus. Aeroportul Valencia oferă o alternativă la aproximativ 87 de kilometri. Pentru proprietarii de vehicule electrice, facilitățile de încărcare există la 5.5 kilometri de proprietate. Cel mai apropiat oraș mare de coastă, Denia, este accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, dining și divertisment dincolo de cele disponibile local în Orba.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind de la 11°C în lunile mai răcoare la 27°C în timpul vârfului de vară, susținând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală de 18.6°C creează condiții de locuire confortabile tipice regiunii de sud-est a Spaniei. Altitudinea de 161m deasupra nivelului mării oferă beneficii moderate de temperatură în comparație cu zonele de coastă imediate, reducând potențial căldura extremă de vară păstrând în același timp căldura suficientă. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei atingând sau depășind 20°C în această perioadă. Expunerea solară este favorabilă dată fiind orientarea spre sud a proprietății, optimizând încălzirea și iluminatul natural pe parcursul zilei. Locația inlandică oferă precipitații ușor mai multe decât în zonele de coastă imediate, susținând vegetația locală păstrând în același timp condițiile însorite predominante caracteristice regiunii. Combinarea dintre altitudine și poziția inlandică contribuie la beneficiile calității aerului în comparație cu zonele de coastă dens populate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje mediteraneene într-o rază de 11 kilometri, inclusiv Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava și Platja dels Molins, oferind varietate pentru recreere la coastă. Pentru iubitorii de golf, terenurile Gregal și Llebeig sunt poziționate similar la aproximativ 11 kilometri, în timp ce Altea Club de Golf oferă o alternativă la 16 kilometri. Centrul sportiv și piscina municipală din Orba, la doar 0.7 kilometri de proprietate, oferă opțiuni recreative convenabile fără necesitatea călătoriei. Regiunea prezintă numeroase puncte de observație în 2.4-3.0 kilometri, inclusiv Mirador del Badall del Gat, Mirador de la Costereta și Mirador del Cocó del Barbell, oferind destinații pitorești pentru drumeții. Zona găzduiește 32 de festivaluri locale anual, oferind oportunități de angajament cultural. Facilitățile de înot se extind dincolo de piscina privată a proprietății pentru a include opțiuni municipale în orașele învecinate la 2.5 kilometri, susținând recreere bazată pe apă variată pe tot parcursul sezonului de înot.
Sursă: OpenStreetMap
Orba ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, echilibrând accesibilitatea între centrele urbane majore și atracțiile de coastă. Orașul oferă o alternativă inlandică față de centrele turistice de coastă păstrând în același timp o proximitate rezonabilă față de Marea Mediterană. La aproximativ 70 de kilometri de Aeroportul Alicante-Elche și 87 de kilometri de Aeroportul Valencia, Orba oferă o distanță suficientă de aglomerația urbană majoră păstrând accesibilitatea la opțiunile de călătorie internaționale. Poziția orașului inlandică îl protejează de cel mai intens turism sezonier experimentat în zonele de coastă imediate precum Denia, care este accesibil în aproximativ 20 de minute. Orba funcționează ca un hub rezidențial mai degrabă decât o destinație turistică, creând o atmosferă comunitară mai consistentă pe tot parcursul anului. Poziția sa între munți și coastă oferă diversitate geografică, permițând rezidenților să acceseze cu ușurință ambele medii naturale la distanțe scurte de călătorie.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 68 mm |
| Februarie | 11.3°C | 41 mm |
| Martie | 13.7°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din zonele de coastă precum Torrevieja, această vilă din Orba oferă o valoare superioară pentru spațiul de locuit la același preț. În timp ce apartamentele din Torrevieja încep de la aproximativ 160.000€ pentru spații mult mai mici, această vilă oferă 168 m² de spațiu interior plus 600 m² de teren la 475.000€. Diferența principală constă în poziționare - Orba fiind o zonă inlandică, oferă o experiență de viață mai locală și mai puțin turistică față de zonele de coastă aglomerate. Climatul din Orba este similar cu cel de pe coastă, dar cu variații de temperatură mai moderate datorită altitudinii de 161 metri. Accesul la plaje este într-adevăr necesar prin deplasare, dar acest lucru se traduce printr-un mediu mai liniștit și mai puțin afectat de fluctuațiile turistice sezoniere. Comparativ cu proiectele noi, această vilă are avantajul unei construcții mature, cu peisaje stabilite și senzație de stabilitate pe care proiectele noi nu o pot oferi încă. Investiția în Orba tinde să fie mai stabilă decât în zonele pur turistice, cu cerere constantă pe tot parcursul anului din partea rezidenților permanenți, nu doar a turiștilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID