ओरबा, अलीकांटे में स्थित यह 3 बेडरूम वाली डिटैच्ड विला 168 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 600 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ एक पूर्ण रूप से विकसित आवासीय संपत्ति है। 1970 में निर्मित, यह दक्षिण की ओर उन्मुख विला शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति में 10 सौर पैनल, एयर कंडीशनिंग, और एक निजी तैराकी का पूल शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओरबा के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला एक शांत आवासीय मोहल्ले में स्थित है जो स्थानीय सुविधाओं के लिए रणनीतिक रूप से आसान पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट केवल 276 मीटर और फार्मेसी 136 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। यह समुद्र तट से 11 किलोमीटर की दूरी पर है, जो एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आप स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ तटीय क्षेत्रों तक भी पहुंच सकते हैं।
इस विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त कमरे चाहते हैं। एक ही स्तर पर सभी जीवन स्थानों के साथ, यह पारंपरिक स्पेनिश विला लेआउट प्रदान करती है जो एक्सेसिबिलिटी और व्यावहारिक जीवन के लिए अनुकूल है। निजी तैराकी का पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और बगीचे आउटडोर जीवनशैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण के दौरान दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति वर्ष भर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है। इसकी स्थापित प्रकृति का मतलब है कि संभावित खरीदार वास्तव में मौजूदा संपत्ति और उसके वर्तमान स्थिति का मूल्यांकन कर सकते हैं, न कि केवल नींव पर।
यह संपत्ति समुद्र तट से लगभग 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। ओरबा एक भूमध्यसागरीय शहर है, न कि एक बड़ा शहरी केंद्र, इसलिए उच्च-स्तरीय शॉपिंग या मनोरंजन सुविधाओं की सीमित पहुंच हो सकती है। हालांकि स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, विस्तृत सेवाओं या मुख्य पर्यटन क्षेत्रों के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश में हैं। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो एक स्थिर आवास चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के पास रहने के विकल्प को भी बनाए रखना चाहते हैं, वे इस विला से आकर्षित हो सकते हैं। जो लोग नियमित रूप से स्पेन आते हैं और स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि ओरबा एक स्थापित शहर है जहां वर्ष भर निवासी रहते हैं। जो लोग गर्मी के महीनों में छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए एक संपत्ति चाहते हैं लेकिन अन्य समय में किराए पर देना चाहते हैं, वे भी इस विला को आकर्षक पा सकते हैं।
इस विला में 1970 के दशक में निर्मित होने के बावजूद कई आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। दोहरी खिड़कियाँ ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। 10 सौर पैनल संपत्ति की ऊर्जा आत्मनिर्भरता में योगदान देते हैं और लंबी अवधि में ऊर्जा लागत को कम कर सकते हैं। गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग यूनिट वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करते हैं। बिल्ट-इन अलमारियाँ भंडारण क्षमता को अनुकूलित करती हैं, और उपयोगिता कक्ष व्यावहारिक दैनिक कार्यों के लिए समर्पित स्थान प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्र में, आसान रखरखाव वाला बगीचा और स्वचालित गेट व्यावहारिकता और सुरक्षा दोनों प्रदान करते हैं।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €475,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। 168 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 600 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत ओरबा क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के अनुरूप है। संपत्ति में 10 सौर पैनल शामिल हैं जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद कर सकते हैं, और स्थापित पूल और लैंडस्केपिंग अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। कीमत स्थिर है और बाज़ार की स्थितियों के आधार पर भिन्न नहीं हो सकती है क्योंकि यह एक पूर्ण विकसित संपत्ति है।
ओरबा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन स्थानीय सुविधाओं पर केंद्रित है। सुबह में, स्थानीय बेकरी से ताजा रोटी खरीदने या 136 मीटर दूर फार्मेसी जाना आम है। सुबह की चाय के बाद, कुछ लोग ओरबा के केंद्र में टहलने जा सकते हैं या 0.7 किलोमीटर दूर स्थित स्थानीय खेल केंद्र में व्यायाम कर सकते हैं। दोपहर में, गर्मी के महीनों में निजी तैराकी के पूल में आराम करना या बारबेक्यू क्षेत्र में परिवार और दोस्तों के साथ भोजन करना सामान्य है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने या घर के निजी टेरेस पर आराम करना एक विकल्प है।
ओरबा में रहना एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जहां स्थानीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। स्थानीय रेस्तरां केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं, जो नियमित रूप से बाहर खाने के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच 2.3 किलोमीटर दूर अस्पताल के साथ सुसंगत है, और दो स्कूल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। तीन बैंक और एक दंत चिकित्सक भी पास में हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 17 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि एक कार व्यावहारिक रूप से आवश्यक है, विशेष रूप से समुद्र तट या बड़े शहरों की यात्रा के लिए। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 70 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए संभव बनाता है।
ओरबा में यह विला शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, जिससे स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच मिलती है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो सुपरमार्केट, फार्मेसी, और खेल सुविधाओं के करीब है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की दूरी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो संभावित खरीदारों को यह समझने में मदद करती है कि विभिन्न गतिविधियों तक पहुंचने के लिए आवश्यक यात्रा समय क्या है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरबा अलीकांटे प्रांत में एक आंतरिक शहर है, जो भूमध्यसागरीय तट से लगभग 11 किलोमीटर अंदर स्थित है। यह डेनिया शहर से लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा तटीय केंद्र है जो अतिरिक्त सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है। ओरबा की स्थिति इसे एक ऐसी जगह बनाती है जहां से आप आसानी से तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों दोनों का पता लगा सकते हैं। यह बेनिडोर्म और अल्टिया जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित शहरों की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
ओरबा में इस विला से विभिन्न सुविधाओं तक की दूरी व्यावहारिक है। निकटतम समुद्र तट लगभग 11 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाटजा डे एल'अल्माड्रावा, प्लाटजा डे एल'अमाड्रावा, और प्लाटजा डेल्स मोलिन्स शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रेगल और लेलेबेग गोल्फ कोर्स लगभग 11 किलोमीटर दूर हैं, और अल्टिया क्लब डी गोल्फ 16 किलोमीटर दूर है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (एएलसी) लगभग 70 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जबकि वेलेंसिया (वीएलसी) लगभग 87 किलोमीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 276 मीटर दूर है, और फार्मेसी 136 मीटर दूर है। ईवी चार्जिंग सुविधा 5.5 किलोमीटर दूर ओंडारा सुपरचार्जर पर उपलब्ध है।
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरबा का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 11-27°C के बीच होता है और वार्षिक औसत 18.6°C होता है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20°C या अधिक होता है, जो लंबे समय तक तैराकी के मौसम की अनुमति देता है। 161 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में समुद्र तट की तुलना में कुछ ठंडा तापमान हो सकता है, विशेष रूप से गर्मियों की रातों में। दक्षिण की ओर उन्मुख विला दिन के दौरान अधिकतम सूर्य के संपर्क का लाभ उठाती है, जो सर्दियों में गर्मी और गर्मियों में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। साल भर 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक गतिविधि को दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ओरबा से 11 किलोमीटर की दूरी पर कई समुद्र तट स्थित हैं, जिनमें प्लाटजा डे एल'अल्माड्रावा, प्लाटजा डे एल'अमाड्रावा, और प्लाटजा डेल्स मोलिन्स शामिल हैं। हालांकि ये तट नीले झंडे प्रमाणित नहीं हैं, वे फिर भी तैराकी और समुद्र तट गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के लिए, ग्रेगल और लेलेबेग गोल्फ कोर्स लगभग 11 किलोमीटर दूर हैं, और अल्टिया क्लब डी गोल्फ 16 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में केंद्र एस्पोर्टिउ डी ओरबा (0.7 किलोमीटर), पोलिएस्पोर्टिउ म्यूनिसिपल डी मुर्ला (2.0 किलोमीटर), और पोलिएस्पोर्टिउ म्यूनिसिपल डी बेनियोडोलेग (3.2 किलोमीटर) शामिल हैं। तैराकी के लिए, पिसिना म्यूनिसिपल डी'ओरबा (0.7 किलोमीटर) और पिसिना म्यूनिसिपल (2.5 किलोमीटर) सार्वजनिक पूल हैं जो स्थानीय निवासियों के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ओरबा अलीकांटे प्रांत में एक आंतरिक शहर है, जो भूमध्यसागरीय तट से लगभग 11 किलोमीटर अंदर स्थित है। यह डेनिया शहर से लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा तटीय केंद्र है जो अतिरिक्त सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है। ओरबा की स्थिति इसे एक ऐसी जगह बनाती है जहां से आप आसानी से तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों दोनों का पता लगा सकते हैं। यह बेनिडोर्म और अल्टिया जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित शहरों की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 41 mm |
| मार्च | 13.7°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरबा में यह विला तोरेविएजा जैसे बड़े तटीय शहरों में पाए जाने वाले अपार्टमेंटों के विपरीत एक अलग जीवनशैली प्रदान करती है। जहां एपीआरटीमेंट्स पालांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसे परियोजनाएं €160,000 से €169,000 की कम कीमत पर शुरू होती हैं, वे आमतौर पर साझा सुविधाओं और छोटे रहने की जगह प्रदान करते हैं। ओरबा विला €475,000 की उच्च कीमत पर अधिक स्थान, गोपनीयता और एक निजी पूल प्रदान करती है। ओएसिस लगुना 2 जैसी परियोजनाएं भी अपेक्षाकृत कम कीमत पर शुरू होती हैं (€227,000 से), लेकिन वे विला की गोपनीयता और स्थानीय एकीकरण का समान स्तर प्रदान नहीं करती हैं। ओरबा का स्थान एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है, जहां स्थानीय समुदाय में एकीकरण आसान है, जबकि तटीय पर्यटन क्षेत्रों में अक्सर अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों का प्रभुत्व होता है।
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