Ez a három hálószobás önálló villa Orba városában, Alicante tartományban található. A 168 m²-es lakóterületű ingatlan 600 m²-es saroktelken helyezkedik el, déli tájolással. A villa mindennapi életet kiszolgáló helyiségei egy szinten találhatók, amelyek közé tartozik a nappali-étkező-konyha, egy hálószoba saját fürdővel, két további hálószoba és egy családi fürdőszoba. Az ingatlan külső része L alakú fedett terasszal, privát medencével, konyhakuckóval és automata kapukkal rendelkezik. A ház 1970-ben épült, napjainkban korszerűsített klímaberendezésekkel és napelemekkel felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Orba településen belül, városias környezetben helyezkedik el a villa, ahol a közszolgáltatások és alapvető ellátások gyalogosan is elérhetők. A település Alicante tartományban, a spanyol mediterrán partvidék belsejében található, távolabb a tengerparttól, de csendesebb, helyi jellegű környezetet kínálva. Az ingatlan egy nyugodt fejlődési területen található, amely a helyi közösség részét képezi.
A három hálószobás elrendezés megfelelő állandó lakhatásra vagy időszakos tartózkodásra. Az egy szintű elrendezés kényelmet biztosít, különösen azok számára, akik preferálják a lépcső nélküli közlekedést. A privát medence és a fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életmódot, míg a déli tájolás és a klímaberendezés biztosítja az év bármely szakában történő komfortos lakhatást. Az automata kapuk és az elég parkolóhely biztonságot és kényelmet nyújt.
Ez a villa 1970-ben épült, tehát nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő ingatlan. Az évek során felújításokra és korszerűsítésekre került sor, beleértve a klímaberendezések telepítését és 10 napelem felhelyezését a tetőre. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan használatra kész, bármikor költözhető, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy várható fejlesztések a környéken.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel Orba belföldön helyezkedik el, a legközelebbi strandok kb. 11 km-re találhatók. Nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat a nagyvárosokhoz vagy repülőterekhez, személygépkocsi használata javasolt a szabadabb mobilitás érdekében. A villa nem tartalmaz közös társasházi szolgáltatásokat vagy felszereléseket, mint például közös medence, fitneszterem vagy biztonsági szolgálat. A telek mérete nem teszi lehetővé további épületek hozzáadását.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik csendesebb, települési környezetben keresnek állandó lakhelyet, de mégis elérhető távolságban szeretnének a tengerparttól. Családok számára is megfelelő, mivel a helyi iskolák és oktatási intézmények gyalogosan is elérhetők a közelben. Azok számára, akik szeretnék a mediterrán éghajlatot élni, de el akarják kerülni a nyári tengerparti túlzott forgalmat, Orba kiváló kompromisszumot kínál. A villa különösen megfelelő azok számára, akik fontosnak tartják a magánéletet, saját külső teret és medencét szeretnének, de nem vállalnának egy teljesen elszigetelt, tengerparttól távoli ingatlant. A nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, mivel az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők, és az egy szintű elrendezés megkönnyíti a közlekedést az ingatlanon belül.
A villa szerkezete az 1970-es évek tipikus spanyol építési stílusát követi, szilárd alapokkal és hagyományos falazással. Az évek során végrehajtott felújítások során modern, dupla üvegezésű ablakokat szereltek be, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A teljes egészében felszerelt konyha minőségi, modern készülékekkel rendelkezik, reggelizőpulttal és praktikus kamrával. A berendezett szekrények minden hálószobában megtalálhatók, ami elegendő tárolóhelyet biztosít. Az L alakú fedett terasz 'üvegfüggönyökkel' rendelkezik, amelyek nyáron teljesen kinyithatók, télen pedig lezárhatók, így év közben is használható a tér. A külső térben található medence professzionálisan lett kialakítva, az automata öntözőrendszer pedig könnyű karbantartást tesz lehetővé. A tetőn elhelyezett 10 napelem csökkenti az áramköltségeket, míg a meleg-hideg klímaberendezések biztosítják az év bármely szakában történő komfortot.
Ez a három hálószobás önálló villa 475 000 eurótól érhető el az Orba-i ingatlanpiacon. Az ár tükrözi a telek méretét, a lakóterület nagyságát, a teljes körű felszereltséget és a településen belüli elhelyezkedést. A térség hasonló méretű és felszereltségű önálló villái általában 400 000 és 550 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a közép-kategóriás árkategóriába tartozik. A vételár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a klímaberendezéseket, a napelemeket, a medencét és a teljes körű kertrendezést.
Orba egy tipikus spanyol kisváros, ahol a hétköznapi élet nyugodt, de van mindennemű alapellátás. Reggelente helyi kávézóban lehet fogyasztani a reggelit, délben a piacról friss termékeket lehet vásárolni, este pedig sétálni a csendes utcákon. A villa helyzetének köszönhetően gyalogosan elérhető az összes alapvető szolgáltatás, a helyi boltok, éttermek, gyógyszertár és orvosi rendelő mind rövid távolságra találhatók. A nyári hónapokban a ház saját medencéje nyújt hűsítő lehetőséget, a fedett terasz pedig késő estig tartó kellemes tartózkodást tesz lehetővé. A város évi 32 helyi ünnepnapja hagyományőrző eseményeket és közösségi találkozókat kínál, lehetőséget teremtve a helyi kultúra megismerésére és a közösségbe való beilleszkedésre.
Orba városában a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai könnyen elérhetők a villától. A helyi szupermarket mindössze 276 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 136 méterre. Az egészségügyi ellátás a 2,3 km-re lévő kórházban biztosított. A városban több étterem, iskola, bank és fogorvos is található, mindegyik 2 km-es körzeten belül. A közlekedéshez 17 tömegközlekedési megálló áll rendelkezésre a környéken, de a szabadabb mozgáshoz személygépkocsi használata javasolt. A sportlehetőségek közé tartozik a 0,7 km-re lévő helyi sportközpont uszodával, ahol szinte egész évben lehet úszni. A város 161 méteres tengerszint feletti magassága miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti településeken, miközben még mindig élvezhető a mediterrán éghajlat.
A térkép bemutatja Orba település elhelyezkedését Alicante tartományban, a Marina Alta régióban. A villa a város egy nyugodt részén helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz. A környező települések, mint Murla, Benidoleig és Benimeli mind könnyen megközelíthetők. A tengerparti strandok kb. 11 km-re, mivel a nagyvárosok, mint Denia, Alicante és Valencia távolabb helyezkednek el.
Orba Alicante tartomány belsejében helyezkedik el, a Marina Alta régióban. A város stratégiai helyzetben van a Costa Blanca északi és középső része között, távolabb a tengerparttól, de mégis elérhető távolságban Denia tengerparti várostól. A közeli települések közé tartozik Murla (2 km), Benidoleig (3 km) és Benimeli (4 km), amelyek mind helyi jellegű, hagyományos spanyol falvak. Denia kikötővárosa kb. 20 km-re található, amely számos szolgáltatást és tengerparti programlehetőséget kínál. A régió főbb városai, mint Alicante és Valencia, kb. 70-90 km-re helyezkednek el, autóval körülbelül 1 órás útra. Orba elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugodtság és a tengerparti lehetőségek együttes kihasználását.
A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava és Platja dels Molins, mind kb. 11 km-re találhatók Orbától, autóval körülbelül 20 perces útra. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 70 km-re, a Valencia (VLC) kb. 87 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 455 km-re van. A legközelebbi golfpályák, a Gregal és az Llebeig, mind 11 km-re, az Altea Club de Golf pedig 16 km-re található. Az EV-töltőállomás 5,5 km-re helyezkedik el. A strandok eléréséhez és a környék felfedezéséhez személygépkocsi használata javasolt, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, különösen a tengerparti és nagyvárosi irányokban.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orba 161 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget, miközben még mindig élvezhetővé teszi a mediterrán klímát. Az évi átlaghőmérséklet 18,6°C, a hőmérséklet általában 11°C és 27°C között mozog. A környéken évi kb. 320 napsütéses óra várható, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek éves gyakorlását. A strandokon való fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telek enyhék, rövidek és általában csapadékmentesek, ami ideálissá teszi a helyet mind az állandó lakhelyre, mind a szezonális tartózkodásra. A magasabban fekvő elhelyezkedésnek köszönhetően a párásabb időszakokban is élvezhető a tiszta levegő és a kellemesebb hőmérséklet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Orba-i strandok kb. 11 km-re találhatók, közülük a Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava és Platja dels Molins a legismertebbek. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a hagyományos tengerparti tevékenységekre, mint az úszás, napozás és vízi sportok. A területen két golfpálya is található 11 km-re, a Gregal és az Llebeig, amelyek mind az amatőr, mind a tapasztalt golfozók számára megfelelőek. Az Altea Club de Golf 16 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpont 0,7 km-re, valamint több közelben lévő sportlétesítmény, mint a Murla-i és a Beniodoleig-i polgármestri sportközpontok. A Piscina Municipal d'Orba és a közeli Piscina municipal egész évben biztosít úszási lehetőséget, különösen a hűvösebb hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Orba Alicante tartomány belsejében helyezkedik el, a Marina Alta régióban. A város stratégiai helyzetben van a Costa Blanca északi és középső része között, távolabb a tengerparttól, de mégis elérhető távolságban Denia tengerparti várostól. A közeli települések közé tartozik Murla (2 km), Benidoleig (3 km) és Benimeli (4 km), amelyek mind helyi jellegű, hagyományos spanyol falvak. Denia kikötővárosa kb. 20 km-re található, amely számos szolgáltatást és tengerparti programlehetőséget kínál. A régió főbb városai, mint Alicante és Valencia, kb. 70-90 km-re helyezkednek el, autóval körülbelül 1 órás útra. Orba elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugodtság és a tengerparti lehetőségek együttes kihasználását.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 68 mm |
| Február | 11.3°C | 41 mm |
| Március | 13.7°C | 45 mm |
| Április | 15.9°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 26.3°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 44 mm |
| Október | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orba kínál egy különleges egyensúlyt a települési nyugalom és a tengerparti lehetőségek között a Costa Blancán. Míg a közeli tengerparti üdülőhelyek, mint Denia és Jávea, magasabb árak és nagyobb turistaáradat jellemzik, addig Orba megőrzi a helyi hangulatot és kedvezőbb árakat kínál. Hasonló árú ingatlanok a tengerparti övezetekben általában kisebb telkekkel és kisebb privát külső terekkel rendelkeznek. Az olyan projekt összehasonlításaként, mint az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' Torreviejában (160 000 eurótól), látható, hogy az ottani árak alacsonyabbak, de az ingatlanok általában kisebbek és közös falakkal rendelkeznek. Az 'EDIFICIO SUN & CENTER' Torreviejában (169 000 eurótól) szintén kedvezőbb árú, de az ingatlantípus és a környezet teljesen más, városi, többlakásos épület. Az 'OASIS LAGUNA 2' Urbanización El Rasoban (227 000 eurótól) szintén olcsóbb, de ez egy több fázisú lakópark közös szolgáltatásokkal. Az Orbában található önálló villa kínálja a teljes privát szférát, saját medencét és kertet, amelyeket a hasonló árú tengerparti apartmanok ritkán tudnak biztosítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID