Deze vrijstaande villa in Orba, Alicante, biedt 168 m² woonruimte op een 600 m² perceel. Het pand is volledig afgewerkt met drie slaapkamers, twee badkamers en een zuidelijke oriëntatie. De ligging in een stedelijke omgeving combineert landelijke rust met voorzieningen op loopafstand. De villa dateert uit 1970 en is geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een hoekperceel van een rustige wijk in Orba, op korte afstand van stedelijke voorzieningen. De ligging biedt toegang tot het dorpsleven zonder geïsoleerd te zijn. De nabijheid van het sportcentrum en het zwembad versterkt de lokale integratie.
De indeling biedt functionele leefruimtes op één niveau, geschikt voor gezinnen of mensen met beperkte mobiliteit. De L-vormige overdekte terrasruimte met glazen schermen biedt flexibel gebruik doorheen het seizoen. De privacy van de tuin en het zwembad voldoen aan wensen voor eigen buitenruimte.
Het betreft een bestaande woning uit 1970 die volledig operationeel is. De moderne toevoegingen zoals zonnepanelen en airconditioning zijn reeds geïnstalleerd. Geen wachttijd voor oplevering of bouwfases.
Het project bevindt zich op 11 km van de stranden, wat niet directe strandtoegang biedt. De bebouwde omgeving beperkt het uitzicht. De villa is niet nieuw gebouwd en de technische installaties zijn niet van de meest recente generatie.
Deze woning past bij gezinnen die de Spaanse levensstijl in een authentiek dorp willen ervaren, met de mogelijkheid om integraal deel uit te maken van de lokale gemeenschap. Ook geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met praktische afmetingen. De combinatie van bereikbare voorzieningen en privacy maakt het geschikt voor mensen die enerzijds autonomie waarderen, maar ook toegang willen hebben tot diensten. De bestaande staat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat interessant is voor kopers met onmiddellijke woonbehoeften. De aanwezigheid van een zwembad en terras biedt recreatieve mogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van gedeelde voorzieningen.
De woning beschikt over dubbele beglazing en geïnstalleerde airconditioning met warme en koude functies, wat zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met een ontbijtbalkoelkast en wasruimte. De tuin is ontworpen met oog op onderhoudsgemak, voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. De technische installatie omvat tien zonnepanelen voor energieopwekking. De afwerking van de leefruimtes omvat vaste kasten in de slaapkamers. De L-vormige naya (terras) is uitgerust met glazen schermen die in de winter gesloten kunnen worden en in de zomer open voor natuurlijk ventilatie.
De vraagprijs bedraagt €475.000 voor een volledig ingerichte villa met tuin en zwembad. De prijs weerspiegelt de volledig afgewerkte staat en de locatie nabij voorzieningen. Er is geen prijsvariatie beschikbaar voor verschillende bouwfasen aangezien de woning reeds voltooid is. De kosten omvatten vaste elementen zoals de zonnepanelen en het automatische poortensysteem.
Het dagelijks leven in deze villa verloopt grotendeels binnen de loopafstand van Orba's voorzieningen. 's Ochtends kan men te voet naar de lokale bakker of apotheek, terwijl het sportcentrum op zeven minuten loopafstand ligt voor dagelijkse activiteiten. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, geschikt voor het ontbijt in de buitenlucht. Na de middag biedt de tuin schaduwrijke plekken voor ontspanning. De auto wordt vooral gebruikt voor stranduitstapjes of luchthaventransfers. 's Avonds kan men wandelen naar het dorpscentrum voor een diner, terwijl de villa zelf voldoende privacy biedt voor rustige avonden. Het zwembad fungeert als ontmoetingspunt tijdens warme zomermaanden.
De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: de supermarkt ligt op 276 meter, de apotheek op 136 meter en het ziekenhuis op 2,3 kilometer. Voor onderwijs zijn er twee scholen binnen twee kilometer. Het sportcentrum van Orba ligt op 0,7 kilometer, met een zwembad op dezelfde afstand. De villa is strategisch gepositioneerd voor toegang tot essentiële diensten zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor grotere steden: Denia bereikt men na ongeveer 20 minuten rijden, wat een bredere keuze aan winkels en culturele activiteiten biedt. De ligging combineert dorpsgemak met toegang tot grotere stedelijke centra.
De kaart toont de hoekligging van de villa binnen de stedelijke structuur van Orba. De belangrijkste voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar: het sportcentrum op korte afstand, de toegangswegen naar de stranden, en de wegen naar Denia en de luchthaven Alicante. De nabijheid van de kern van Orba is visueel herkenbaar.
Orba bevindt zich in de regio Marina Alta, binnen de provincie Alicante. De plaats is landinwaarts gesitueerd tussen Denia (ongeveer 20 minuten) en de steden in de binnenlanden zoals Pego. Deze positie biedt bescherming tegen de drukte van de kuststrook tijdens het hoogseizoen, terwijl de kustplaatsen wel binnen redelijke afstand liggen. De locatie is gunstig voor wie zowel de binnenlandse cultuur als de kust wil ervaren zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 11 kilometer (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins), wat ongeveer 20 minuten rijden is. Golfbanen zijn vergelijkbaar ver: Gregal en Llebeig op 11 kilometer, Altea Club de Golf op 16 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 70 kilometer (ongeveer 60 minuten rijden), Valencia op 87 kilometer. Een EV-laadpaal is te vinden op 5,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op loopafstand (276 meter).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orba geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C. De locatie op 161 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonuren op het perceel. De hoogte geeft ook zicht op de omliggende heuvels zonder extreem hoogteverschil, wat wandelen in de directe omgeving toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins) liggen op 11 kilometer en bieden een mix van zand en rotskusten. Voor golfers zijn er twee banen op 11 kilometer (Gregal, Llebeig) en één op 16 kilometer (Altea Club de Golf). Het gemeentelijke sportcentrum in Orba ligt op 0,7 kilometer met zwembadfaciliteiten. Voor grotere sportevenementen zijn er diverse sportcentra in de omgeving: Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km) en Beniodoleig (3,2 km). De L-vormige tuin van de woning zelf biedt voldoende ruimte voor privé-recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Orba bevindt zich in de regio Marina Alta, binnen de provincie Alicante. De plaats is landinwaarts gesitueerd tussen Denia (ongeveer 20 minuten) en de steden in de binnenlanden zoals Pego. Deze positie biedt bescherming tegen de drukte van de kuststrook tijdens het hoogseizoen, terwijl de kustplaatsen wel binnen redelijke afstand liggen. De locatie is gunstig voor wie zowel de binnenlandse cultuur als de kust wil ervaren zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
Orba kan verwijzen naar:Orba (Alicante), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante Orba (rivier), een riviertje in Noord-Italië
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 68 mm |
| Februari | 11.3°C | 41 mm |
| Maart | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Torrevieja biedt deze villa in Orba een authentiekere Spaanse dorpservaring met lagere bevolkingsdichtheid en lagere prijzen per vierkante meter. Terwijl appartementen in Torrevieja (zoals Apartments Palangre Beach vanaf €160.000) direct strandtoegang bieden, biedt Orba een meer evenwichtige levensstijl met toegang tot zowel kust als binnenland. De villa is bovendien completer uitgerust dan de meeste nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse. In tegenstelling tot stedelijke projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) biedt deze villa meer buitenruimte en privacy. De locatie is ook gunstiger dan meer afgelegen projecten zoals OASIS LAGUNA 2 (vanaf €227.000) wat betreft toegang tot voorzieningen. De bouwkwaliteit van deze bestaande woning met moderne toevoegingen is vergelijkbaar met nieuwbouw, maar zonder de onzekerheden van een project in ontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID