Samostoječa vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Orbi, Alicante. Zgrajena leta 1970, vila ponuja 168 m² bivalnega prostora na 600 m² zemljišča. Lastnost ima južno orientacijo, zasebni vrt, bazen in sončne panele. Nahaja se v stanovanjskem okolju s storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v kotnem zemljišču v Orbi, mestnem območju s ključnimi storitvami v bližini. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno svetlobo skozi ves dan. Lega ponuja zasebnost hkrati pa dostop do mestnih ugodnosti.
Ta samostoječa vila nudi praktično družinsko bivanje z vsemi prostori v enem nadstropju. Razporeditev s tremi spalnicami ustreza trajnim prebivalcem ali tistim, ki iščejo počitniški dom. Bližina šol naredi lastnost primerno za družine z otroki.
Kot lastnost, dokončana leta 1970, ta vila predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stavba je bila vzdrževana skozi leta in vključuje sodobne elemente kot so sončni paneli in klimatska naprava. Lastnost je pripravljena za takojšnje bivanje brez gradbenih zaključkov.
Ta nepremičnina ni obalna, zahteva 11 km pot do obalnih območij. Kot samostoječa vila v mestnem okolju ne ponuja ekskluzivnosti ograjenega kompleksa. Starost gradnje pomeni, da morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti brez posodobitev.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo trajno družinsko prebivališče v španskem mestu z dobrimi lokalnimi storitvami. Enonadstropna postavitev sprejme družine z otroki ali starejše prebivalce, ki raje brez stopnic. Bližina do šol in občinskega športnega centra naredi lastnost praktično za družine z aktivnimi otroki. Za mednarodne kupce nepremičnina nudi pristno špansko izkušnjo namesto okolja počitniškega kompleksa. Vrt in bazen nudijo zasebne možnosti za prosti čas, bližnje mesto pa zagotavlja vsakodnevne potrebščine. Ta vila prav tako služi tistim, ki iščejo počitniški dom z možnostjo za najem, glede na privlačne značilnosti in lokacijo v uveljavljenem območju namesto čisto turističnega območja. Razporeditev in značilnosti vile podpirajo tako celoletno bivanje kot sezonsko uživanje.
Vila prikazuje funkcionalno gradnjo, značilno za španske nepremičnine iz 1970-ih, z nadaljnjimi posodobitvami za izboljšanje udobja in učinkovitosti. Odprt prostor za bivanje in jedilnico predstavlja sodobne bivalne preference, medtem ko kuhinja z zajtrkovskim barom nudi praktičen prostor za pripravo hrane. Vgrajene omare nudijo rešitve za shranjevanje v spalnicah. Lastnost ima dvojno steklo, kar izboljša izolacijo in zmanjša hrup. L-oblikovana naya s steklenimi zavesami kaže premišljeno prilagoditev sredozemskemu podnebju, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi vse leto. Sončni paneli kažejo na pozornost do energetske učinkovitosti, kar zmanjšuje stroške električne energije. Načrt vrta z enostavnim vzdrževanjem kaže na razmišljanje o praktičnem bivanju, še posebej za tiste, ki uporabljajo nepremičnino sezonsko ali kot drugi dom. Alarmni sistem in avtomatska vrata kažejo na varnostne razmisleke pri načrtovanju nepremičnine.
Ta tri-sobna samostoječa vila je cenjena na 475.000 €, kar predstavlja tržno vrednost za nepremičnino te velikosti in konfiguracije v Orbi. Cena odraža 168 m² bivalnega prostora, obsežno 600 m² zemljišča in vključitev ugodnosti kot so zasebni bazen in sončni paneli. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Alicante cena postavlja to vilo v srednji cenovni razred, ki ponuja ravnotežje med prostorom, lokacijo in značilnostmi. Status dokončanja pomeni, da ni dodatnih gradbenih stroškov ali zamud, kar naredi skupno naložbo jasno od samega začetka.
Vsakodnevno življenje v tej vili v Orbi združuje stanovanjsko tišino z mestnimi ugodnostmi. Enonadstropna postavitev olajša premikanje po domu, primerno za družine ali tiste, ki raje bivajo brez stopnic. L-oblikovana naya s steklenimi zavesami ustvari prilagodljiv bivalni prostor, prilagojen sezonskim spremembam. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na zasebni terasi, večeri pa lahko preživite pri bazenu ali pripravljajo obroke na prostem v kotu za žar. Lega v kotnem zemljišču zagotavlja zasebnost, hkrati pa ostajate del skupnosti. Bližina do središča Orbe omogoča redne sprehode do storitev, kar združuje domače življenje z ritmi španskega mesta. Razporeditev vile podpira tudi družinsko življenje in zabavo s posebnimi zonami za kuhanje, jedjenje in počitek.
Lokacija vile v Orbi združuje stanovanjsko bivanje z dostopom do ključnih storitev. V neposredni bližini lahko prebivalci dosežejo trgovino na 276 metrov, lekarno na 136 metrov in bolnišnico 2,3 km stran, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Nepremičnina je postavljena blizu izobraževalnih ustanov z dvema šolama v radiju 2 km. Za bančne potrebe so dosegljive tri poslovalnice bank lokalno. Občinski športni center, samo 0,7 km stran, ponuja rekreacijske možnosti vključno z bazenom, ki dopolnjuje zasebni bazen pri vili. Mestno okolje omogoča dnevne potrebščine brez daljših potovanj, kar podpira samozadostno življenje. Prisotnost več restavracij v 2 km območju doda jedilne možnosti za prebivalce. Ta kombinacija ugodnosti v omejenem območju ustvara praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od večjega transportnega infrastruktura.
Zemljevid prikazuje strateški položaj Orbe v regiji Marina Alta province Alicante. Nahaja se v notranjosti od sredozemske obale, mesto leži v dolini obdano z goratim terenom. Lega vile znotraj Orbe postavlja lastnost na dosegu peš od mestnega središča, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Zemljevid prikazuje razmerje vile do bližnjih obalnih dostopnih točk in glavnih cestnih povezav do večjih urbanih središč kot so Denia na vzhodu in Gandia na severu.
Orba zaseda položaj v notranjosti od obalnih turističnih centrov regije Marina Alta. Njena lega približno 11 km od obale postavlja mesto dovolj daleč od obalnih množic, da ohranja lokalni značaj, hkrati pa dovolj blizu za priročen dostop do obale. Položaj mesta v dolini Orbe zagotavlja geografski kontekpt, obdan z gorami, ki prispevajo k slikoviti postavitvi, hkrati pa ostaja povezan z večjimi urbanih središči. Denia kot pomembno obalno mesto približno 20 minut stran z avtomobilom ponuja razširjene storitve vključno s trajektnimi povezavami do Balearskih otokov. Območje med Orbo in obalo vključuje druga tradicionalna španska mesta kot je Ondara, znana po nakupovalnih izhodih in zabaviških objektih. Ta položaj omogoča prebivalcem doživeti pristen španski mestni življenjski slog, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih ugodnosti in storitev, ki podpirajo tako trajno bivanje kot počitniško uživanje.
Orba vila zahteva strateško načrtovanje za dostop do različnih destinacij. Plaže vključno s Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins so vse približno 11 km stran, kar predstavlja približno 20 minut vožnje do sredozemske obale. Navdušencev nad golfom lahko izberejo med igrišči Gregal in Llebeig (oba 11 km stran) ali nekoliko oddaljenejšim Altea Club de Golf na 16 km. Za zračni potniški promet je letališče Alicante-Elche približno 70 km stran, kar zahteva približno uro vožnje z avtomobilom, medtem ko je letališče Valencia na 87 km, kar razteže pot na približno 80 minut. Polnilna postaja za električna vozila na 5,5 km kaže na nastajajočo infrastrukturo za lastnike električnih vozil. Sedemnajst javnih prestopnih postaj v območju ponuja alternativo zasebnemu avtomobilu, čeprav notranja lokacija kaže, da ostaja avtomobil praktičen za raziskovanje prek neposredne okolice.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega Orbe na 161 m nadmorske višine ustvarja zmerno podnebje, ki se razlikuje od obalnih ekstremov. Povprečna letna temperatura 18,6°C omogoča udobno bivanje skozi vse leto, z mesečnimi povprečji od 11°C do 27°C. Ta višina običajno povzroča nekoliko hladnejše temperature kot takojšnja obalna območja poleti, hkrati pa se izogiba zimskim ekstremom. Petmesečno plavalno sezono, ko temperatura vode presega 20°C, omogoča prijetno uporabo tako zasebnega bazena kot bližnjih plaž od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Južna orientacija vile maksimizira izpostavljenost sončni svetlobi, kar izboljša učinkovitost sončnih panelov in podpira udobno bivanje na prostem v L-oblikovani naya skozi večino leta. Notranja lega zagotavlja zaščito pred obalnimi vetrovi hkrati pa ohranja dovolj gibanja zraka za udobje, kar ustvara okolje, primerno za sredozemski življenjski slog, ki ga načrt vile omogoča.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Orbe omogoča dostop do več sredozemskih plaž v radiju 11 km. Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins nudijo obalne izkušnje s značilnimi lastnostmi tega dela obale Alicante. Čeprav te plaže morda nimajo statusa Modre zastave omenjenega v podatkih, nudijo značilne sredozemske možnosti za plavanje in sončenje. Za navdušence nad golfom regija ponuja več možnosti z igrišči Gregal in Llebeig na približno 11 km, medtem ko Altea Club de Golf razširja izbiro na 16 km. Občinski športni center v Orbi, le 0,7 km od vile, vključuje bazen in druge ugodnosti. Dodatne športne možnosti so na voljo v sosednjih mestih, vključno s Poliesportiu Municipal de Murla na 2,0 km in podobnimi objekti v Beniodoleigu na 3,2 km. Ti viri podpirajo različne rekreacijske dejavnosti zunaj zasebnih ugodnosti pri vili.
Vir: OpenStreetMap
Orba zaseda položaj v notranjosti od obalnih turističnih centrov regije Marina Alta. Njena lega približno 11 km od obale postavlja mesto dovolj daleč od obalnih množic, da ohranja lokalni značaj, hkrati pa dovolj blizu za priročen dostop do obale. Položaj mesta v dolini Orbe zagotavlja geografski kontekpt, obdan z gorami, ki prispevajo k slikoviti postavitvi, hkrati pa ostaja povezan z večjimi urbanih središči. Denia kot pomembno obalno mesto približno 20 minut stran z avtomobilom ponuja razširjene storitve vključno s trajektnimi povezavami do Balearskih otokov. Območje med Orbo in obalo vključuje druga tradicionalna španska mesta kot je Ondara, znana po nakupovalnih izhodih in zabaviških objektih. Ta položaj omogoča prebivalcem doživeti pristen španski mestni življenjski slog, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih ugodnosti in storitev, ki podpirajo tako trajno bivanje kot počitniško uživanje.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.3°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Orbi se razlikuje od projektov v obalnih območjih kot je Torrevieja zaradi svojega bolj pristnega španskega mestnega značaja. Medtem ko stanovanjski kompleksi kot APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) ponujajo neposreden dostop do plaže, ta vila v Orbi ponuja stanovanjsko okolje z integracijo v lokalno skupnost. V primerjavi z razvoji kot OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ki so pogosto v posebej zgrajenih počitniških soseskah, lokacija v Orbi omogoča dostop do obstoječega španskega mesta z zgodovinskimi koreninami. Cena 475.000 € odraža večjo bivalno površino (168 m²), zemljišče (600 m²) in ugodnosti kot zasebni bazen. Notranja lokacija povzroči zmerno podnebje z manj turistične gneče kot neposredna obala, kar je še posebej privlačno za tiste, ki iščejo stalno ali dolgoročno prebivališče namesto čisto počitniškega doma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID