Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη θέση Orba στην επαρχία Αλικάντε, Ισπανία. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 168 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 600 τετραγωνικών μέτρων. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει όλους τους χώρους διαβίωσης σε ένα επίπεδο. Η ιδιότητα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο με χαμηλή συντήρηση, και εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή ανάπτυξης, με βασικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης Orba.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο σε ήσυχη συνοικία της Orba, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομονωμένης σιωπής και κοντινότητας σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το κτίριο βρίσκεται 161 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με νότιο προσανατολισμό που ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα στους εσωτερικούς χώρους.
Η κατοικία ταιριάζει σε μόνιμους κατοίκους ή σε όσους αναζητούν εξοχική κατοικία με πλήρες εξοπλισμό. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια εξυπηρετούν οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά υποδέχονται επισκέπτες. Το ενιαίο επίπεδο διευκολύνει την πρόσβαση για άτομα όλων των ηλικιών. Οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, αντιπροσωπεύοντας αρχιτεκτονική εκείνης της περιόδου. Οι πρόσφατες προσθήκες περιλαμβάνουν 10 ηλιακά πάνελ για ενεργειακή απόδοση και σύστημα κλιματισμού. Η κατασκευή ακολουθεί συμβατικές μεθόδους της εποχής της, με στατική δομή που έχει διατηρηθεί καλά. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν υποστεί ενημερώσεις για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας.
Η ιδιότητα δεν προσφέρει θέα σε θάλασσα λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας της. Δεν διαθέτει κοινοτικές υπηρεσίες όπως πισίνες ή γυμναστήρια που απαντώνται σε κλειστές κατοικίες. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η περιοχή δεν συνδέεται απευθείας με δημόσια συγκοινωνία προς μεγάλες πόλεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για μεγάλες αποστάσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην ενδοχώρα της Αλικάντε, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς τον τουριστικό συνωστισμό των παράκτιων περιοχών. Είναι κατάλληλη για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμο περιβάλλον με κοντινές ανέσεις για καθημερινές ανάγκες. Οι αθλητικές δραστηριότητες διαθέσιμες στο κοντινό αθλητικό κέντρο (0,7 χλμ) και η πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής. Για οικογένειες, η ύπαρξη δύο σχολείων σε απόσταση 2 χλμ. διευκολύνει την εκπαιδευτική πρόσβαση. Επίσης, η ιδιοκτησία μπορεί να εξυπηρετήσει όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν τη χρησιμοποιούν, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας σε σχέση με τις παραλίες της Ντενία (20 λεπτά με αυτοκίνητο).
Η κατοικία διαθέτει πρακτικές επιφάνειες και υλικά που προτεραιοποιούν τη λειτουργικότητα και τη διαρκή χρήση. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι λευκοί, συμβατοί με το μεσογειακό στυλ που αντανακλά το φως και μειώνει την απορρόφηση θερμότητας. Τα δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους είναι ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα έπιπλα που προσφέρουν ζεστασιά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μπάρα πρωινού και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, βελτιώνοντας την πρακτικότητα. Τα διπλά τζάμια παρέχουν μόνωση και μείωση θορύβου. Ο εξωτερικός χώρος σε σχήμα L διαθέτει γυάλινες κουρτίνες που επιτρέπουν ευέλικτη χρήση ανάλογα με την εποχή - ανοιχτά το καλοκαίρι για ροή αέρα και κλειστά το χειμώνα για προστασία. Η ιδιωτική πισίνα και οι αυτόματες πύλες προσθέτουν στην ποιότητα ζωής, ενώ το σύστημα συναγερμού διασφαλίζει την προστασία της περιουσίας.
Η τιμή των €475.000 αντιπροσωπεύει την αγοραστική αξία για αυτή την ανεξάρτητη βίλα με τρία υπνοδωμάτια στην Orba. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (600 m²), την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως τα ηλιακά πάνελ. Στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, οι τιμές για ανεξάρτητες βίλες ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την απόσταση από την ακτή. Σε κοντινές περιοχές όπως η Torrevieja, τα διαμερίσματα ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€160.000-€227.000), αλλά προσφέρουν διαφορετικό τρόπο ζωής με μειωμένη ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ρυθμό που συνδυάζει τη γειτνίαση με το αστικό περιβάλλον και την προσωπική ιδιωτικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το κέντρο της Orba για ψώνια ή καφέ, διανύοντας μόλις 276 μέτρα μέχρι το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 136 μέτρα μέχρι το φαρμακείο. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός του σπιτιού επιτρέπει το φυσικό φως να πλημμυρίζει τους κοινόχρηστους χώρους, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για το πρωινό. Το απόγευμα, οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν σκιά και άνεση για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Το κοντινό δημοτικό στάδιο και η πισίνα (0,7 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ξεκούραση μακριά από τουριστική αβεβαιότητα. Οι εποχιακές αλλαγές φέρνουν διαφορετικές δραστηριότητες - τα καλοκαίρια είναι ιδανικά για χρήση της πισίνας και των εξωτερικών χώρων, ενώ τα χειμώνα, τα τζάμια του εξωτερικού χώρου δημιουργούν έναν προστατευμένο χώρο για απόλαυση του εξωτερικού χώρου παρά τον καιρό.
Το περιβάλλον γύρω από την κατοικία συνδυάζει αστική ευκολία με ενδοχώρα ατμόσφαιρα. Η θέση στην Orba παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε σύντομη απόσταση με τα πόδια ή με λίγα λεπτά οδήγησης. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 276 μέτρα μακριά, το τοπικό νοσοκομείο 2,3 χλμ, και έξι εστιατόρια είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ. Το κέντρο της πόλης Orba βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια ή 5 λεπτών με αυτοκίνητο. Για εκτενέστερες ανάγκες, η πόλη της Ντενιά με τις παραλίες της απέχει 20 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει τράπεζες, οδοντιατρείο και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στην Orba, σε σχέση με γειτονικές πόλεις και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η ενδοχώρα τοποθεσία είναι εμφανής, με την Ντενία και τις παραλίες της να βρίσκονται ανατολικά σε απόσταση περίπου 20 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι αποστάσεις από τα αεροδρόμια Αλικάντε και Βαλένθια είναι επίσης σημειωμένες.
Η Orba βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κοιλάδα της Σέργια, μεταξύ των πόλεων Ντενία και Γκάντια. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (11 χλμ). Η περιοχή διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού τρόπου ζωής.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων straight-line, συμπεριλαμβανομένων των Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava και Platja dels Molins. Η πόλη της Ντενιά, με τις παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις της, απέχει περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 70 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει 87 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται και τα δύο σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, με το Altea Club de Golf να απέχει 16 χιλιομέτρων. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 5,5 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Orba χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το υψόμετρο των 161 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η νότια έκθεση της κατοικίας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο κατά τους ψυχρότερους μήνες, συμβάλλοντας στη φυσική θέρμανση των χώρων και μειώνοντας τις ενεργειακές ανάγκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά το ενδοχώρα χαρακτήρα της, η κατοικία προσφέρει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με τρεις επιλογές σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Οι παραλίες Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava και Platja dels Molins προσφέρουν μεσογειακές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται και τα δύο σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, παρέχοντας ευκαιρίες για το αγαπημένο άθλημα. Το κοντινό δημοτικό αθλητικό κέντρο (0,7 χλμ) και η δημοτική πισίνα (0,7 χλμ) προσφέρουν τακτικές αθλητικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Επιπλέον, τα γειτονικά αθλητικά κέντρα στις Μούρλα (2,0 χλμ) και Μπενιοντολέιγκ (3,2 χλμ) διευρύνουν τις επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orba βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κοιλάδα της Σέργια, μεταξύ των πόλεων Ντενία και Γκάντια. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (11 χλμ). Η περιοχή διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού τρόπου ζωής.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες σε άλλες περιοχές της Αλικάντε, αυτή η βίλα στην Orba προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Στην τουριστική παραθαλάσσια περιοχή της Τορρεβιέχα, τα διαμερίσματα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€160.000-€169.000), αλλά προσφέρουν περιορισμένο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα. Στην ίδια περιοχή, το OASIS LAGUNA 2 ξεκινά από €227.000, αλλά πάλι ως διαμερίσματα σε κοινόχρηστο συγκρότημα. Η παρούσα βίλα, με ανώτερη τιμή €475.000, προσφέρει ανεξαρτησία, ιδιωτικότητα και χαρακτηριστικά που δεν είναι διαθέσιμα σε διαμερίσματα, όπως ιδιωτικός κήπος και πισίνα. Σε σύγκριση με κατοικίες σε πιο κεντρικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες, η Orba προσφέρει πιο αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού, ιδανική για μόνιμη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID