Questa villa a Orba, Alicante, è una proprietà indipendente costruita nel 1970 con una superficie abitabile di 168 m² su un terreno di 600 m². La proprietà offre tre camere da letto e due bagni, tutti su un distintivo livello. La villa dispone di un giardino a bassa manutenzione con piscina, terrazzo privato e vari spazi esterni. Con un'orientamento a sud e 10 pannelli solari, la proprietà è energeticamente efficiente. Situata in un ambiente urbano a 161 metri sul livello del mare, questo progetto combina la tranquillità rurale con servizi a portata di mano. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova su un lotto d'angolo a Orba, una città nella provincia di Alicante. A un'altitudine di 161 metri sul livello del mare, la location offre un'atmosfera rurale con servizi urbani a breve distanza. Il progetto si trova a breve distanza a piedi da servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sportive, mentre le spiagge distano circa 11 chilometri.
Questa villa è adatta per famiglie o coppie in cerca di un alloggio su un distintivo piano senza scale. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per residenza permanente o come casa vacanza. Il giardino a bassa manutenzione e la piscina privata forniscono comfort esterno, mentre l'orientamento a sud e l'aria condizionata garantiscono un clima interno confortevole tutto l'anno.
Sebbene la villa sia stata originariamente costruita nel 1970, la proprietà è stata completamente ristrutturata e modernizzata. I proprietari attuali hanno recentemente investito in efficienza energetica, inclusa l'installazione di 10 pannelli solari e doppi vetri. Tutti gli spazi sono stati mantenuti e aggiornati agli standard moderni, pur conservando il carattere autentico del periodo.
La villa non si trova direttamente sulla costa, il che significa che i residenti dipendono dai mezzi di trasporto per raggiungere le spiagge a circa 11 chilometri di distanza. La proprietà non offre vista sul mare. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, è consigliabile un'auto per un facile accesso alle città più grandi, agli aeroporti e alle attrazioni turistiche della regione.
Questa villa a Orba è adatta per famiglie o coppie in cerca di una residenza permanente in un ambiente tranquillo con servizi a portata di mano. La disposizione su un distintivo piano senza scale la rende particolarmente attraente per anziani o persone con mobilità ridotta che non desiderano trasferirsi in un appartamento. Con tre camere da letto, la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia con figli o per ospiti durante i periodi vacanza. La villa è adatta anche come casa vacanza per acquirenti che cercano una seconda casa in Spagna. Il giardino a bassa manutenzione e la piscina offrono opportunità ricreative senza troppa manutenzione, adatto per un'occupazione periodica. La presenza di 10 pannelli solari e dotazioni energeticamente efficienti mantengono i costi operativi gestibili durante i periodi di assenza. Per gli investitori, la villa offre opportunità di affitto, sia per affitti a lungo termine a residenti locali che per affitti a breve termine a villeggianti. La vicinanza ai servizi, le strutture sportive e la relativa breve distanza da spiagge e la città costiera di Denia la rendono attraente per vari target. La combinazione di posizione tranquilla e accessibilità a attrazioni turistiche aumenta il potenziale di affitto.
Questa villa presenta una finitura solida che combina tra elementi costruttivi tradizionali degli anni '70 e ristrutturazioni moderne. Gli spazi abitativi sono funzionalmente arredati con attenzione alla sostenibilità e comfort. La cucina è completamente equipaggiata con un bar per la colazione e offre spazio di stoccaggio sufficiente e superficie di lavoro per l'uso quotidiano. Adiacente si trova una pratica lavanderia con spazio per lavatrice e stoccaggio aggiuntivo. Le camere da letto sono dotate di armadi a incasso, massimizzando lo spazio disponibile e mantenendo un aspetto ordinato. I bagni sono progettati funzionalmente con attenzione a un layout pratico. La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite, che garantisce privacy e comodità. All'esterno, il giardino è progettato pensando alla facilità di manutenzione, importante sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero. La piscina è circondata da uno spazio terrazzato che offre posto sufficiente per sedie a sdraio e arredi da giardino. La veranda a forma di L con pareti di vetro è una caratteristica degna di nota; può essere aperta in estate per unire interno ed esterno, mentre in inverno può essere chiusa per uno spazio esterno protetto. Tecnicamente, la proprietà è dotata di aria condizionata sia per riscaldamento che raffreddamento, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. L'installazione di 10 pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica e riduce la dipendenza dalla rete elettrica. Il sistema di allarme e i cancelli automatici offrono sicurezza e comodità ai residenti.
Questa villa indipendente a Orba è offerta a partire da €475.000, che equivale a circa €2.827 al metro quadrato di superficie abitabile. Questa tariffa include un terreno di 600 m² con giardino a bassa manutenzione e piscina. La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni e varie strutture esterne come un terrazzo con pareti di vetro e un'area BBQ. In confronto a proprietà simili nella regione, come appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000, questa villa rappresenta una categoria di prezzo superiore per la maggiore superficie abitabile, giardino privato e posizione in un quartiere residenziale. I prezzi per ville indipendenti simili nell'area variano tipicamente tra €400.000 e €600.000, a seconda dello stato di manutenzione e delle dotazioni.
Orba è una città nell'entroterra di Alicante che offre una vita quotidiana che trova un equilibrio tra tranquillità locale e servizi pratici. Al mattino, i residenti possono fare una passeggiata verso il centro di Orba per prodotti freschi al supermercato locale, a soli 276 metri dalla villa. Una visita in farmacia o in una delle tre banche vicine è ugualmente raggiungibile a piedi. Per attività sportive, il centro sportivo urbano a 700 metri di distanza offre strutture per attività fisica, inclusa una piscina accessibile al pubblico. Il pomeriggio può essere trascorso nel giardino a bassa manutenzione della villa, dove l'orientamento a sud assicura un'esposizione ottimale al sole. La veranda a forma di L con pareti di vetro offre flessibilità: in estate può essere aperta per una brezza rinfrescante, mentre in inverno può essere chiusa per un terrazzo protetto. Di sera, i residenti possono gustare un pasto preparato sulla BBQ all'aperto, ammirando il proprio giardino. Con 32 festività locali all'anno, Orba offre sufficienti eventi culturali durante tutto l'anno. La combinazione di servizi urbani a portata di mano e la tranquillità di un proprio lotto crea un ambiente vivibile sia pratico che rilassante.
La vita quotidiana a Orba è caratterizzata da una combinazione di senso di comunità locale e accesso a servizi essenziali. I residenti possono raggiungere a piedi o con un breve tragitto il centro di Orba, dove si trovano negozi locali, ristoranti e servizi. Con sei ristoranti entro 2 chilometri, ci sono sufficienti opportunità di mangiare fuori senza dover viaggiare lontano. La vicinanza di un centro sportivo a 700 metri e una piscina alla stessa distanza facilita uno stile di vita attivo senza troppo tempo di viaggio. Per le famiglie con figli, ci sono due scuole nelle immediate vicinanze, semplificando le routine quotidiane. La presenza di una farmacia a 136 metri di distanza e un ospedale a 2,3 chilometri offre sicurezza medica. Per attività sociali e culturali, i residenti possono partecipare alle 32 festività locali organizzate annualmente a Orba. Questi eventi rafforzano i legami comunitari e offrono uno sguardo sulle tradizioni locali. Sebbene Orba abbia un carattere rurale, l'accessibilità a città più grandi come Denia a circa 20 minuti di auto offre accesso a servizi più ampi, centri commerciali e eventi culturali.
La mappa mostra la posizione della villa a Orba, Alicante, circondata da un quartiere residenziale tranquillo. Il lotto è convenientemente situato vicino al centro urbano con servizi essenziali a portata di mano. Il percorso verso la costa e le spiagge è chiaramente visibile, così come la vicinanza a strutture sportive e punti panoramici nell'area circostante. La posizione su un lotto d'angolo offre privacy e spazio aggiuntivo attorno alla proprietà.
Orba si trova nella provincia di Alicante, nella regione autonoma della Valencia, nell'est della Spagna. La città è situata in una valle circondata da montagne, che assicura una posizione protetta con un proprio microclima. In confronto a località costiere come Denia, Javea o Calpe, Orba offre uno stile di vita più autenticamente spagnolo con minor pressione turistica. La posizione è strategicamente situata tra le città più grandi di Denia (circa 20 minuti di auto) e Gandia. Questo permette di godere della tranquillità di una città più piccola mantenendo i servizi delle città più grandi a portata di mano. In confronto alle popolari destinazioni costiere, Orba offre un'alternativa più accessibile con un'atmosfera incentrata sulla comunità e la conservazione delle tradizioni locali.
La villa a Orba offre un buon accesso a servizi essenziali, parzialmente raggiungibili a piedi e parzialmente con trasporto privato. A breve distanza a piedi (276 metri) si trova un supermercato per spese quotidiane, mentre una farmacia è a soli 136 metri per farmaci e consigli sanitari. Per cure mediche, c'è un ospedale a 2,3 chilometri, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge della Costa Blanca, tra cui Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, si trovano tutte a circa 11 chilometri di distanza, equivalenti a circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, ci sono varie opzioni nella regione: i campi da golf Gregal e Llebeig a 11 chilometri e il Club de Golf Altea a 16 chilometri di distanza. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 70 chilometri e Valencia (VLC) a circa 87 chilometri, entrambi raggiungibili entro 60-90 minuti di auto. Per veicoli elettrici, c'è una stazione di ricarica a 5,5 chilometri di distanza e una stazione Supercharger a 8,4 chilometri a Ondara per tempi di ricarica più rapidi.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C nei mesi invernali e 27°C durante l'estate. La temperatura media annua è di 18,6°C, risultando in inverni miti ed estati calde ma senza caldo estremo. A un'altitudine di 161 metri sul livello del mare, la posizione offre un certo sollievo dal calore costiero durante i mesi estivi, mentre gli inverni rimangono abbastanza miti per una piacevole vita all'aperto. La stagione balneare nella regione dura circa cinque mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C - ideale per nuotare e attività acquatiche da maggio a settembre. La posizione nell'entroterra significa minore influenza diretta dei venti marini, che può comportare temperature leggermente più calde rispetto alla costa durante l'estate. La villa beneficia di un orientamento a sud, che assicura massima esposizione al sole durante il giorno, particolarmente importante durante i mesi più freschi. Ciò contribuisce a spazi interni naturalmente riscaldati e un clima gradevole sul terrazzo. I 10 pannelli solari installati sfruttano ottimamente questa esposizione solare per la produzione di energia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, diverse spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili a circa 11 chilometri di distanza. Le spiagge più vicine sono Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, tutte a circa 15-20 minuti di auto. Queste spiagge offrono un mix di spiagge sabbiose e servizi come ristoranti sulla spiaggia e noleggio sdraio durante la stagione. Per gli appassionati di golf, ci sono varie opzioni nella regione. I campi da golf Gregal e Llebeig si trovano entrambi a 11 chilometri di distanza, mentre il Club de Golf Altea si trova a 16 chilometri. Questi campi da golf sono ben mantenuti e offrono buche a 18 con vista sulle montagne circostanti e il Mediterraneo. Le opportunità sportive nelle immediate vicinanze includono il centro sportivo urbano di Orba a 700 metri di distanza, con strutture per vari sport. Inoltre, ci sono piscine nelle vicinanze, inclusa la Piscina Municipal d'Orba a 0,7 chilometri. Per escursionisti e amanti della natura, i vari miradori (punti panoramici) come il Mirador del Badall del Gat a 2,4 chilometri offrono viste panoramiche sulla valle e il paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Orba si trova nella provincia di Alicante, nella regione autonoma della Valencia, nell'est della Spagna. La città è situata in una valle circondata da montagne, che assicura una posizione protetta con un proprio microclima. In confronto a località costiere come Denia, Javea o Calpe, Orba offre uno stile di vita più autenticamente spagnolo con minor pressione turistica. La posizione è strategicamente situata tra le città più grandi di Denia (circa 20 minuti di auto) e Gandia. Questo permette di godere della tranquillità di una città più piccola mantenendo i servizi delle città più grandi a portata di mano. In confronto alle popolari destinazioni costiere, Orba offre un'alternativa più accessibile con un'atmosfera incentrata sulla comunità e la conservazione delle tradizioni locali.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.7°C | 45 mm |
| Aprile | 15.9°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 23.8°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto alle opzioni immobiliari nelle aree costiere come Torrevieja, questa villa a Orba offre uno stile di vita diverso e una fascia di prezzo. Mentre gli appartamenti a Torrevieja sono già disponibili a partire da circa €160.000, questa villa indipendente con €475.000 rappresenta un investimento maggiore che corrisponde alla maggiore superficie abitabile, giardino privato e posizione rurale. A differenza delle località costiere più affollate, Orba offre un'esperienza spagnola più autentica con un forte senso di comunità. Mentre le destinazioni costiere spesso hanno un carattere altamente turistico durante i mesi estivi, Orba mantiene la sua identità locale tutto l'anno. Ciò rende la località particolarmente adatta per acquirenti in cerca di residenza permanente o una casa vacanze per periodi più lunghi. Per quanto riguarda i servizi, le località costiere offrono tipicamente accesso diretto alle spiagge e una più ampia gamma di ristoranti e negozi internazionali. Orba, d'altra parte, offre servizi essenziali a portata di mano, con la possibilità di raggiungere città più grandi come Denia entro 20 minuti per servizi più estesi. Il mercato immobiliare nell'entroterra di Alicante è generalmente più stabile con minori fluttuazioni stagionali rispetto alle aree costiere. Ciò può essere un vantaggio per gli investitori in cerca di rendite di affitto coerenti. Inoltre, i prezzi al metro quadrato a Orba sono generalmente inferiori rispetto alle popolari destinazioni costiere come Moraira o Altea, offrendo maggior valore per il vostro denaro a parità di investimento.
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