Samostatně stojící vila v Orbě nabízí 168 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 600 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost, postavená v roce 1970, se nachází ve městské oblasti s vybaveností v docházkové vzdálenosti. S jižní orientací zahrnuje vila klimatizaci, vestavěné skříně a soukromou zahradu. Nemovitost je vybavena solárními panely a bazénem, což představuje kompletní rezidenční balíček v klidném vnitrozemském prostředí provincie Alicante, přibližně 11 km od nejbližších pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Orbě, vnitrozemském městě v provincii Alicante. Její poloha poskytuje přístup jak ke městské vybavenosti, tak k přírodnímu okolí. V nadmořské výšce 161 metrů nabízí mírné klima při zachování rozumné vzdálenosti od pobřežních oblastí. Nemovitost těží z blízkosti místních zařízení při zachování klidné rezidenční atmosféry.
Tato nemovitost uspokojí základní bytové potřeby třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vhodnými pro rodiny. Obytný prostor o velikosti 168 m² zahrnuje prádelnu a vestavěné skříně, které řeší potřeby úložného prostoru. Soukromá zahrada a bazén poskytují možnosti venkovního odpočinku. Klimatizace zajišťuje pohodlí během teplejších měsíců, což činí vilu funkční pro celoroční bydlení nebo rekreační využití.
Jako dokončená nemovitost z roku 1970 tato vila představuje stávající výstavbu, nikoli nový development. Budova si zachovává svou strukturální integritu a zároveň obsahuje moderní aktualizace jako solární panely a klimatizaci. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez stavebních prodlev nebo nejistot spojených s novými projekty, což nabízí přímý proces akvizice pro potenciální kupce.
Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že se nenachází v přímé docházkové vzdálenosti od pláží, vyžaduje dopravu pro pobřežní přístup. Jako stavba z roku 1970 budova nepředstavuje současné architektonické trendy ani nejnovější stavební technologie. Městské prostředí poskytuje méně soukromí než více izolované venkovské nemovitosti.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydliště ve španělských vnitrozemských komunitách při zachování přístupu k pobřežním oblastem. Rodiny nebo důchodci hledající soběstačný domov se zavedeným vybavením najdou konfiguraci vily praktickou. Třípokojové uspořádání pojmuje malé rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty, zatímco jednopodlažní design zvyšuje přístupnost pro všechny věkové kategorie. Nemovitost také oslovuje kupce zájemce o rekreační dům s potenciálem pronájmu, vzhledem k jejím kompletním zařízením včetně bazénu a blízkosti jak místních atrakcí, tak pobřežních destinací. Stav okamžitě k nastěhování prospěje těm, kteří si přejí vyhnout stavebním prodlevám nebo rekonstrukčním projektům. Investoři hledající nemovitosti ve španělských nepobřežních trzích mohou tuto vilu považovat za atraktivní díky její nižší cenové hladině ve srovnání s pobřežními nemovitostmi při zachování žádoucích rysů jako soukromý bazén a zahrada. Lokalita vyhovuje jednotlivcům, kteří preferují klidnější životní styl než obvykle nalezený ve větších turistických oblastech, ale chtějí mít možnost dosáhnout pláží během krátké jízdy. Kupci pohodlní s mírnými vzdálenostmi k mezinárodním letištím (přibližně 70 km do Alicante-Elche) najdou dostupnost přijatelnou pro pravidelné cestování mezi jejich domovskou zemí a španělským bydlištěm.
Vila představuje stavbu typickou pro její původ z 70. let, se solidními strukturálními prvky, které odolaly desetiletím používání. Nemovitost zdůrazňuje funkční design s důrazem na praktické obytné prostory, zřejmé v 168 m² uspořádání, které efektivně pojmě tři ložnice a dvě koupelny bez nadměrných chodeb nebo ztraceného prostoru. Vnitřní povrchy zahrnují vestavěné skříně poskytující integrovaná úložná řešení, čímž eliminují potřebu dalších nákupů nábytku. Přítomnost prádny demonstruje pozornost k domácí funkčnosti, umožňující oddělení prádelních aktivit od hlavních obytných prostor. Dvojitě zasklená okna představují energeticky účinnou aktualizaci oproti původním specifikacím, přispívající ke zlepšené tepelné izolaci a sníženému přenosu hluku. Nemovitost zahrnuje moderní vybavení včetně klimatizace pro řízení klimatu během roku, řešící teplotní výkyvy typické pro středomořské roční období. Solární panely naznačují adaptaci na současné standardy energetické účinnosti, potenciálně snižující náklady na elektřinu a environmentální dopad. Venkovní prostory demonstrují praktický design s snadno udržovatelnou zahradou a L-půdorysnou nayou se skleněnými závěsy, které lze sezónně upravit. Bazén a grilovací kout rozšiřují obytný prostor venku, navržený pro využití středomořského životního stylu. Automatické brány a venkovní parkování pro několik vozidel řeší bezpečnostní a pohodlnostní aspekty, odrážející porozumění praktickým potřebám majitelů domů.
Vila je oceněna na 475 000 €, což představuje investici do nemovitosti s 168 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 600 m². Tato cenová hladina řadí nemovitost do střední třídy samostatně stojících vil v oblasti Orby. Cena zahrnuje základní vybavenost jako klimatizaci, vestavěné skříně a soukromý bazén. Status dokončené nemovitosti eliminuje dodatečné stavební náklady nebo čekací doby spojené s novými projekty. Solární panely přispívají k potenciálním dlouhodobým úsporám energie. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech provincie Alicante tato vila nabízí dostupnější vstupní bod do vlastnictví v regionu, zejména pro kupce hledající rovnováhu mezi cenovou dostupností a vybaveností ve vnitrozemské lokalitě.
Orba se prezentuje jako funkční vnitrozemská komunita, kde se každodenní život točí kolem místních zařízení a mírného tempa. Městské prostředí Orby znamená, že rezidenti mohou přistupovat k nezbytnostem jako supermarkety, lékárny a restaurace bez rozsáhlé dopravy. Poloha nemovitosti umožňuje soběstačný životní styl, kde většinu denních potřeb lze vyřešit v bezprostředním okolí. Jižní orientace vily maximalizuje přirozené světlo během dne, vytvářející jasné obytné prostory. Soukromá zahrada nabízí izolovanou venkovní plochu pro relaxaci nebo zábavu, zatímco bazén poskytuje osvěžující možnost během teplejších měsíců. Ranní rituály mohou zahrnovat kávu na terase následovanou krátkými procházkami do místních obchodů nebo nedalekého sportovního centra. Blízkost městského bazénu a sportovních zařízení přidává rekreační možnosti mimo samotnou nemovitost. Večery v Orbě jsou obvykle klidné, s možnostmi večeře v místních restauracích. Nadmořská výška města 161 metrů přispívá k pohodlným teplotám, zejména během letních měsíců, kdy pobřežní oblasti mohou zažívat extrémní horko. Pro výlety na pláže krátká jízda přibližně 20 minut spojuje rezidenty s pobřežními oblastmi u Denie, čímž nabízí rovnováhu mezi vnitrozemským životem a pobřežním přístupem.
Život v Orbě se soustředí kolem malého španělského města, kde jsou základní služby v docházkové vzdálenosti. Poloha nemovitosti umisťuje rezidenty jen 276 metrů od supermarketu a 136 metrů od lékárny, což usnadňuje denní nákupy bez nutnosti používání vozidla. Městské prostředí zahrnuje šest restaurací do 2 km, nabízejících možnosti stravování od neformálních po formálnější zážitky. Město poskytuje vzdělávací zařízení se dvěma školami v blízkosti, podporující rodiny s dětmi. Bankovní služby jsou readily dostupné s třemi bankami ve stejném rádiusu, zatímco zdravotní potřeby jsou řešeny prostřednictvím nemocnice 2,3 km od nemovitosti a zubaře v bezprostředním okolí. 17 veřejných dopravních zastávek ve městě zajišťuje konektivitu pro rezidenty bez soukromých vozidel. Rekreační příležitosti jsou hojné se sportovním centrem Orba jen 0,7 km daleko, nabízejícím sportovní zařízení. Městský bazén ve stejné vzdálenosti poskytuje další rekreační možnost kromě soukromého bazénu nemovitosti. Tři nedaleké vyhlídky do 3 km nabízejí scenické perspektivy okolní krajiny, ideální pro pěší výlety. 32 místních festivalů ročně v městě naznačuje živý komunitní kalendář, poskytující kulturní zapojení po celý rok pro rezidenty hledající integraci do místních tradic.
Mapa ukazuje Orbu situovanou v severní části provincie Alicante, v regionu Marina Alta. Město se jeví usazené v údolí v nadmořské výšce 161 metrů, obklopené charakteristickou středomořskou krajinou oblasti. Poloha nemovitosti ve městské oblasti je zřejmá, zatímco blízkost k Denii (přibližně 20 km jihozápadně) a středomořskému pobřeží (asi 11 km východně) zdůrazňuje strategickou polohu vyvažující vnitrozemský klid s pobřežní dostupností.
Orba je situována ve vnitrozemí v regionu Marina Alta provincie Alicante, přibližně 20 kilometrů od pobřežního města Denia. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností pobřežních vybaveností a klidem vnitrozemského života. Město leží v nadmořské výšce 161 metrů nad mořem, poskytujíc přirozené ochlazení a panoramatické výhledy na okolní údolí. V regionálním kontextu představuje Orba typické španělské vnitrozemské město, které si zachovalo svůj tradiční charakter při rozvoji moderních vybaveností. Je dobře propojeno s většími městskými centry jako Denia (20 km), Gandia (přibližně 30 km) a Alicante (asi 70 km). Tato pozice umožňuje rezidentům zažít autentický španělský životní styl při zachování rozumné vzdálenosti od hlavních služeb, nákupních center, zdravotnických zařízení a dopravních uzlů dostupných v těchto větších městech.
Vila těží z vynikající dostupnosti místního vybavení v Orbě. Denní nezbytnosti jsou pohodlně blízko, s supermarketem jen 276 metrů daleko a lékárnou ve 136 metrech, což umožňuje časté nákupy pěšky. Pro zdravotnické služby je nemocnice situována 2,3 km od nemovitosti, dosažitelná během několika minut autem nebo přibližně 25 minut chůze. Bankovní služby jsou dobře zastoupeny třemi bankami v rámci 2 km, poskytující možnosti finančních služeb. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje dvě školy v bezprostřední blízkosti, podporující rodiny s dětmi. Stravovací příležitosti jsou hojné se šesti restauracemi ve stejné 2 km vzdálenosti, nabízející rozmanitost pro rezidenty. Pro pobřežní rekreaci jsou nejbližší pláže (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins) všechny přibližně 11 km daleko, vyžadující asi 15-20 minut autem. Golfovní nadšenci mohou přistupovat k hřištím jako Gregal a Llebeig ve 11 km, zatímco Altea Club de Golf je mírně dále na 16 km. Letiště Alicante-Elche, nejbližší mezinárodní brána, je přibližně 70 km daleko, typicky dosažitelné během hodiny jízdy v závislosti na dopravních podmínkách.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6°C, vytvářejícím pohodlné životní podmínky po většinu roku. Vnitrozemská poloha v nadmořské výšce 161 metrů přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s níže položenými pobřežními oblastmi, zejména během letních měsíců, kdy nadmořská výška může poskytnout úlevu od extrémního horka. Teplotní rozsahy kolísají mezi 11°C v chladnějších měsících a 27°C během teplejších období, nabízející odlišné sezónní zážitky bez extrémních povětrnostních podmínek. Pětiměsíční koupací sezóna (kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20°C) se táhne od pozdního jara do počátku podzimu, poskytující dostatek příležitostí pro vodní aktivity jak u bazénu nemovitosti, tak na nedalekých plážích. Region obdrží hojné sluneční světlo typické pro jihovýchodní Španělsko, podporující venkovní životní styl prvky centrální pro středomořské životní podmínky. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje expozici dennímu světlu a solárnímu zisku, zvláště prospěšnou během chladnějších měsíců. Tato orientace také umožňuje efektivní využití instalovaných solárních panelů, zvyšující energetickou účinnost. Okolní krajina charakterizuje zvlněný terén typický pro provincii Alicante, s několika vyhlídkami do 3 km nabízejícími panoramatické perspektivy přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha vily poskytuje přístup k několika plážím s Modrou vlajkou přibližně 11 km daleko, včetně Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins. Tyto pláže představují kvalitní pobřežní prostředí splňující přísné environmentální a servisní standardy, nabízející čistý písek a dobře udržovaná zařízení pro plavání a slunění. 15-20 minutová jízda k těmto pobřežním oblastem umožňuje rezidentům zažívat středomořské mořské zážitky bez bydlení v rušnějších pobřežních komunitách. Pro golfové nadšence oblast nabízí více možností s golfovými hřišti Gregal a Llebeig obě umístěnými 11 km od nemovitosti. Altea Club de Golf, i když mírně dále na 16 km, poskytuje další hrací alternativu. Tato hřiště nabízejí celoroční herní možnosti díky příznivému klimatu regionu. V bezprostředním okolí slouží sportovní centrum Orba (0,7 km daleko) jako centrum pro různé sportovní aktivity, doplněné městským bazénem ve stejné vzdálenosti, nabízejícím alternativu k soukromému bazénu nemovitosti. Městská sportovní centra v sousedních městech (Murla a Beniodoleig) do 3 km dále rozšiřují rekreační možnosti, naznačující dobře vyvinutou infrastrukturu pro fyzické aktivity v místní oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Orba je situována ve vnitrozemí v regionu Marina Alta provincie Alicante, přibližně 20 kilometrů od pobřežního města Denia. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností pobřežních vybaveností a klidem vnitrozemského života. Město leží v nadmořské výšce 161 metrů nad mořem, poskytujíc přirozené ochlazení a panoramatické výhledy na okolní údolí. V regionálním kontextu představuje Orba typické španělské vnitrozemské město, které si zachovalo svůj tradiční charakter při rozvoji moderních vybaveností. Je dobře propojeno s většími městskými centry jako Denia (20 km), Gandia (přibližně 30 km) a Alicante (asi 70 km). Tato pozice umožňuje rezidentům zažít autentický španělský životní styl při zachování rozumné vzdálenosti od hlavních služeb, nákupních center, zdravotnických zařízení a dopravních uzlů dostupných v těchto větších městech.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 68 mm |
| Únor | 11.3°C | 41 mm |
| Březen | 13.7°C | 45 mm |
| Duben | 15.9°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.3°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 23.8°C | 44 mm |
| Říjen | 19.4°C | 87 mm |
| Listopad | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL397608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání této vily v Orbě s dostupnými projekty v pobřežních oblastech jako Torrevieja jsou zřejmé rozdíly v ceně, prostředí a životním stylu. Nabízené apartmány v Torrevieji začínají od 160 000 € do 227 000 €, výrazně nižší než prodejní cena 475 000 € pro vilu v Orbě. Tento cenový rozdíl však odráží různé typy bydlení: samostatně stojící vila se soukromým bazénem a velkým pozemkem oproti apartmánům ve sdílených komplexech. Co se týče stylu lokality, nabízí Orba autentičtější španělské vnitrozemské prostředí ve srovnání s mezinárodnější turistickou atmosférou Torrevieje. Zatímco Torrevieja nabízí přímý přístup k plážím, Orba poskytuje rovnováhu mezi pobřežní dostupností (11 km) a klidnějším denním životním prostředím. Nadmořská výška Orby (161 metrů) zajišťuje mírnější teploty během letních měsíců ve srovnání s pobřežními městy. Hustota vybavenosti v Orbě je nižší než ve větších pobřežních městech, ale vzdálenosti k denním potřebám jsou zvládnutelné, často v docházkové vzdálenosti. Pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště místo čistě rekreačního domu, nabízí Orba lepší možnosti integrace do místní komunity a pravidelnější život mimo turistickou sezónu. Investiční logika se také liší: pobřežní apartmány mohou generovat vyšší výnosy z pronájmu během prázdninových období, zatímco vila v Orbě může být vhodnější pro dlouhodobý pronájem nebo vlastní bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID