Разположена в оживения квартал Нагуелес (Nagüeles), близо до центъра на града и плажа, тази самостоятелна вила предлага лесен достъп до градски удобства и възможности за крайбрежен отдих. Имотът е разположен на просторен парцел, предлагащ изобилие от външно пространство и уединение, идеално за тези, които търсят комфорт и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в търсения район Нагуелес (Nagüeles), в непосредствена близост до различни удобства, включително магазини, ресторанти и международни училища. Лесният достъп до плажа, като същевременно се поддържа спокойна жилищна среда, осигурява баланс между удобство и спокойствие.
Имотът разполага с шест спални и седем бани, предлагайки достатъчно пространство за семейството и гостите. Просторната всекидневна и напълно оборудваната кухня са проектирани да отговарят на изискванията на модерния живот. Сутеренът, който включва стая за игри и сауна, предлага допълнително пространство за забавление и релакс.
Детайлите на строителството на вилата подсказват нейното качество и внимание към детайла. Въпреки че не е нова сграда, нейното добро състояние и модерни удобства, като климатик и частен басейн, я правят привлекателен избор. Южната ориентация на имота осигурява обилна слънчева светлина през целия ден, което я прави светъл и приветлив дом.
Основното ограничение на този имот е неговата цена. Освен това, въпреки близостта до града, някои голф игрища от висок клас и по-отдалечени места за отдих може да изискват кратко пътуване с кола. Предоставената информация не посочва конкретна година на строителство или история на ремонти.
Ref: VL205551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Нагуелес (Nagüeles) е идеална за семейства, които търсят близост до градски удобства, като същевременно се наслаждават на уединение в спокойна среда. Шестте спални и седемте бани осигуряват достатъчно място за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Стаята за игри и сауната в сутерена са чудесно допълнение за забавление. Местоположението е идеално за любителите на голфа и плажа, тъй като известните плажове и голф игрища са наблизо. Близостта до международни училища я прави практичен избор за семейства с деца. Южната ориентация гарантира, че къщата получава много слънчева светлина през цялата година, което е идеално за тези, които ценят светлото жилищно пространство. Парцелът от 2000 м² предлага много място за дейности на открито, а частният басейн улеснява релаксацията и слънчевите бани.
Качеството на строителство и завършек на вилата е очевидно от нейното общо добро състояние. Въпреки че не е предоставен конкретен списък на материалите, просторната всекидневна, напълно оборудваната кухня и сутеренът със сауна и стая за игри предполагат дизайн, фокусиран върху комфорта и забавлението. Южната ориентация и изобилната естествена светлина подобряват цялостното жилищно изживяване. Къщата е оборудвана с климатик за контрол на климата, докато градината с басейн добавя допълнителна привлекателност към живота на открито. Големият парцел и наличието на вградени гардероби допълнително повишават практичността и привлекателността на имота.
Исканата цена за тази самостоятелна вила е 3 500 000 €. Вилата разполага с 6 спални и 7 бани, с обща застроена площ от 327 м² и се намира на парцел от 2000 м². Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в основен район на Марбеля (Marbella), щедрите й размери и предлаганите удобства, като частен басейн, сауна и стая за игри. Доброто състояние на имота и южната му ориентация допълнително увеличават стойността му. Заинтересованите купувачи трябва да се свържат директно за най-актуална информация относно наличността или допълнителни подробности за ценообразуването.
Вилата се намира в квартал Нагуелес (Nagüeles) в Марбеля (Marbella), популярен район, известен близостта си до плажове, магазини и международни училища. Този район предлага комбинация от градски удобства и спокойна жилищна среда. Ще намерите супермаркети и аптеки на разстояние 1,4 км, докато плажът е само на 1,4 км. За любителите на голфа, известни игрища като Los Naranjos Golf Club са само на 2,5 км. Самата вила е проектирана с 6 спални и 7 бани, предлагайки изобилие от пространство. Просторната всекидневна, напълно оборудваната кухня и сутеренът със сауна и стая за игри създават идеална среда за семейни дейности и забавление. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, докато просторният парцел от 2000 м² предлага място за дейности на открито и релакс, включително частен басейн.
Вилата се намира в Нагуелес (Nagüeles), утвърден квартал на Марбеля (Marbella). Супермаркети и аптеки са на разстояние 1,4 км, задоволявайки ежедневните нужди. Опциите за хранене са изобилни, като 10 ресторанта са в радиус от 2 км. Районът също така приютява международно училище (British International School), само на 1,6 км, което е значително удобство за семейства с деца. Плажовете, като Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles), са само на 1,4 км, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Любителите на голфа ще се окажат заобиколени от многобройни игрища, включително известното Los Naranjos Golf Club само на 2,5 км.
Тази карта показва стратегическото местоположение на самостоятелната вила в квартал Нагуелес (Nagüeles), Марбеля (Marbella). Тя подчертава предимствата на близостта до удобства като плажове, супермаркети, болници, голф игрища, международни училища и зарядни станции за електрически превозни средства. Картата също показва разстоянието до летище Малага (Malaga Airport), подчертавайки достъпността на този имот.
Вилата се намира в град Марбеля (Marbella) на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), в популярния регион Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена е в квартал Нагуелес (Nagüeles), близо до центъра на града и планините Сиера Бланка (Sierra Blanca). Това местоположение съчетава градски удобства с природна красота, на около 60 км от град Малага (Málaga city) и на около 70 км от Гибралтар (Gibraltar). Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
Този имот е удобно разположен, на около 42 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport). Плажовете са лесно достъпни, като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) са на около 1,4 км. Най-близките супермаркети и аптеки също са в рамките на 1,4 км, докато болницата е на 2,5 км. Голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club), са на около 2,5 км. Районът се обслужва от 12 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагайки някои опции за обществен транспорт, въпреки че притежаването на кола би било по-удобно. Най-близката зарядна станция за електрически превозни средства е само на 1,1 км.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нагуелес (Nagüeles) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,7°C, като температурният диапазон обикновено варира между 11°C и 26°C. Районът получава приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно, създавайки приятен климат, идеален за дейности на открито. Топлите месеци продължават около 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което я прави идеална за плуване. Вилата се намира на 87 метра надморска височина, което може да предложи планински гледки, като същевременно запазва крайбрежните климатични условия. Умереният наклон (4,2%) към плажа допълнително увеличава нейната привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е дом на няколко плажа, включително Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles), и двете на около 1,4 км. Playa de Casablanca (Playa de Casablanca) е на около 1,6 км. Има два плажа със син флаг в района: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Голфът е основна дейност за отдих в района, като популярни игрища като Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club) са само на 2,5 км, The Range golf lessons (The Range golf lessons) на 2,6 км и Aloha Golf Club (Aloha Golf Club) на 3,3 км. Освен това има тенис и падъл тенис центрове, като Club de Tenis y Padel EL Mirador (Club de Tenis y Padel EL Mirador) на 2,7 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата се намира в град Марбеля (Marbella) на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), в популярния регион Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена е в квартал Нагуелес (Nagüeles), близо до центъра на града и планините Сиера Бланка (Sierra Blanca). Това местоположение съчетава градски удобства с природна красота, на около 60 км от град Малага (Málaga city) и на около 70 км от Гибралтар (Gibraltar). Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с близките проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 €), Aby Upper (Естепона, от 320 000 €) и Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 €), самостоятелната вила в Нагуелес (Nagüeles) (3 500 000 €) е позиционирана в по-висок ценови диапазон. Това съответства нейното престижно местоположение в основен район на Марбеля (Marbella), по-големия размер на парцела (2000 м²) и повечето спални (6) и бани (7). Докато проектите в Естепона и Бенальмадена предлагат по-достъпни опции, те обикновено се намират в различни райони и може да не предлагат същото ниво на удобство или престижна атмосфера като Нагуелес (Nagüeles). По-специално, в сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper, този имот е по-скъп, но предлага значително повече пространство и удобства, като сауна и стая за игри. Alba Benalmádena също има по-ниска начална цена, но това може да означава по-малък имот или различни характеристики на местоположението. Като цяло, този имот е насочен към купувачи, търсещи първокласно настаняване в сърцето на Марбеля (Marbella) с достатъчно пространство и уединение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
