Samostojna vila v Nagüelesu, Málaga, ponuja prostorno bivanje na 2000 m² zemljišču. S 6 spalnicami in 7 kopalnicami ter 327 m² bivalne površine je ta nepremičnina zasnovana za udobje in zasebnost. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar poudarja svetel in vabljiv značaj doma. Vila se nahaja v urbanem okolju z bližino vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nagüeles, blizu Sierra Blanca, kar zagotavlja zasebnost in mir. Kljub temu je le kratek sprehod do plaže in mestnega središča z vsemi življenjskimi potrebščinami, vključno z restavracijami in trgovinami, kar omogoča udobno bivanje.
Nepremičnina je idealna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z dovolj zasebnosti. Šest spalnic in sedem kopalnic, skupaj z obsežnim vrtom in bazenom, zagotavljajo prostor za sprostitev, zabavo in bivanje gostov.
Ta samostojna vila je že zgrajena in v dobrem stanju, kar pomeni, da ni faz novogradnje. Nepremičnina ponuja priložnost za takojšnje uživanje v življenjskem slogu na Costa del Sol brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta vila ne ponuja pogleda na morje, čeprav je blizu plaže. Prav tako ni neposredno v centru mesta, kar pomeni, da je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba vozila. Objekt ne vključuje zasebne golf igrišče ali neposrednega dostopa do gore.
Ref: VL205551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco s poudarkom na zasebnosti in udobju. V primeru, da si želite dom, kjer lahko gostite družino in prijatelje, saj ponuja 6 spalnic in 7 kopalnic, je to odlična izbira. Če cenite bližino morja in mestnih storitev, a hkrati želite mir in zasebnost, je ta lokacija v Nagüelesu prava. Tudi za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem, saj obsežno zemljišče z vrtom in bazenom ponuja številne možnosti za rekreacijo. Za kupce, ki se selijo iz hladnejšega podnebja, bo južna lega in visoko število sončnih ur (3.856 ur/leto) zelo privlačno.
Vila je v dobrem stanju, kar nakazuje vzdrževano in funkcionalno zasnovo. Opremljena je s klimatsko napravo za nadzor temperature in vključuje vgradne omare ter shrambe za optimalno organizacijo prostora. Obstaja tudi prostor za igre in savna, kar dodaja elemente razkošja in sprostitve. Dokončana je s pozornostjo do detajlov, kar je vidno na fotografijah, ki prikazujejo čudovito notranjo opremo, kot so razkošne dnevne sobe z razgledom in sodobne kopalnice. Dokončna kakovost materialov in tehničnih rešitev je v skladu s pričakovanji za nepremičnino tega cenovnega razreda v omenjeni regiji.
Ta samostojna vila v Nagüelesu je na voljo po ceni od 3.500.000 €. Cena odraža prostorno posest na 2000 m² zemljišču z 327 m² bivalne površine, 6 spalnicami in 7 kopalnicami ter visoko stopnjo zasebnosti. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na tej lokaciji. Zavedati se je treba, da so stroški vzdrževanja, kot so vrtnarjenje, bazen in morebitne posodobitve, poleg cene nepremičnine dodaten finančni vidik.
Vila v Nagüelesu ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer se prepletata urbanistična priročnost in mirna soseska. Z bližino plaže (1.4 km) in številnimi storitvami v radiju 2 km, kot je 10 restavracij in 1 lekarna, je vsakdanje življenje enostavno. Visok nivo zasebnosti na 2000 m² zemljišču omogoča sprostitev v zasebnem vrtu z bazenom. Območje slovi po zelenih površinah in bližini narave, kar skupaj s prijetnim sredozemskim podnebjem (povprečna letna temperatura 18.7°C) ustvarja idealno okolje za celoletno bivanje ali počitnikovanje.
Življenje v Nagüelesu združuje udobje mestnega okolja s spokojnostjo rezidenčne soseske. Na dosegu roke so številne restavracije (10 v radiju 2 km) in osnovne storitve, kot je lekarna (1 km). Bližina mednarodne šole (British International School, 1.6 km) je dodatna prednost za družine. Območje je znano po bližini naravnih lepot, kot so gozdovi v bližini Sierra Blanca, in ponuja priložnosti za aktivnosti na prostem. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18.7°C je okolje prijetno skozi vse leto.
Ta vila je strateško locirana v Nagüelesu, zahodnem delu Marbelle. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in obalo, kar ponuja kombinacijo gorskih razgledov in bližine plaže. Lokacija omogoča hiter dostop do marine Puerto Banús in centra Marbelle, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje.
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini živahnega mesta Marbella. Njegova lega ponuja ravnovesje med mirom in dostopnostjo do mestnih dobrin. Je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih destinacij za izlete in raziskovanje regije.
Ta vila ima odlično dostopnost do pomembnih točk. Plaža je oddaljena le 1.4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42 km po zraku, kar omogoča relativno hiter dostop do mednarodnih povezav. V bližini so tudi številni golf igrišči, kot je Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km). Lokacija je dobro povezana z lokalnim transportom, saj je na voljo 12 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini. Avto je priročen za raziskovanje širše regije, vendar ga ni nujno potrebovati za vse vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, z letnimi nihaji med 11°C in 26°C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo, primerno za kopanje (temperatura nad 20°C), je idealno za ljubitelje vodnih športov. Višina 87 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonina proti plaži (4.2%) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, med katerimi sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles oddaljeni le 1.4 km. Obe sta lahko dostopni in ponujata možnosti za sprostitev ob morju. Dve plaži v regiji, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, imata modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km). Na voljo so tudi različni športni centri za tenis, padel in plezanje, kar nudi široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini živahnega mesta Marbella. Njegova lega ponuja ravnovesje med mirom in dostopnostjo do mestnih dobrin. Je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih destinacij za izlete in raziskovanje regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle in Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od €699.000), se ta samostojna vila v Nagüelesu z ceno 3.500.000 € uvršča v višji cenovni razred. Razlog za to je predvsem velikost parcele (2000 m²) in velikost bivalne površine (327 m²), ki vključuje 6 spalnic in 7 kopalnic ter dodatne prostore kot so savna in prostor za igre. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti morda bolj apartmajske narave ali manjše vile, ta nepremičnina ponuja izjemno zasebnost in obsežen zunanji prostor, kar je redkost na tej lokaciji. V primerjavi z drugimi vilami v ekskluzivnih soseskah, kot je Sierra Blanca, je ta vila morda manj ekstravagantna glede arhitekturnega dizajna, a nudi visoko funkcionalnost in udobje, kar je privlačno za kupce, ki iščejo praktično luksuzno bivanje v bližini vseh storitev.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
