Situată în zona vibrantă Nagüeles (Nagüeles), aproape de centrul orașului și de plajă, această vilă individuală oferă acces ușor la facilitățile urbane și oportunități de recreere pe malul mării. Proprietatea este amplasată pe un teren generos, oferind spațiu exterior amplu și intimitate, ideală pentru cei care caută confort și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona căutată Nagüeles (Nagüeles), în imediata apropiere a diverselor facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale. Accesul facil la plajă, păstrând în același timp un mediu rezidențial liniștit, asigură un echilibru între confort și calm.
Proprietatea dispune de șase dormitoare și șapte băi, oferind spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Camera de zi spațioasă și bucătăria complet utilată sunt concepute pentru a satisface cerințele vieții moderne. Subsolul, care include o sală de jocuri și o saună, oferă spațiu suplimentar pentru divertisment și relaxare.
Detaliile construcției vilei sugerează calitatea și atenția la detalii. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună și facilitățile moderne, precum aerul condiționat și piscina privată, o fac o opțiune atractivă. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină solară abundentă pe tot parcursul zilei, făcând-o o casă luminoasă și primitoare.
Principala restricție a acestei proprietăți constă în prețul său. În plus, în ciuda apropierii de oraș, unele terenuri de golf de lux și destinații recreative mai îndepărtate pot necesita o scurtă călătorie cu mașina. Informațiile furnizate nu specifică anul exact de construcție sau istoricul renovărilor.
Ref: VL205551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Nagüeles (Nagüeles) este ideală pentru familiile care caută proximitatea față de facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de intimitate într-un mediu liniștit. Cele șase dormitoare și șapte băi oferă spațiu amplu pentru familiile numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Sala de jocuri și sauna din subsol sunt un plus excelent pentru divertisment. Locația este perfectă pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă, deoarece plajele și terenurile de golf renumite sunt la îndemână. Proximitatea față de școlile internaționale o face o alegere practică pentru familiile cu copii. Orientarea spre sud asigură că casa primește multă lumină solară pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru cei care apreciază un spațiu de locuit luminos. Terenul de 2000 m² oferă mult spațiu pentru activități în aer liber, iar piscina privată facilitează relaxarea și bronzul.
Calitatea construcției și a finisajelor vilei este evidentă din starea sa generală bună. Deși nu a fost furnizată o listă specifică de materiale, zona de zi spațioasă, bucătăria complet utilată și subsolul cu saună și sală de jocuri sugerează un design axat pe confort și divertisment. Orientarea spre sud și lumina naturală abundentă îmbunătățesc experiența generală de locuit. Casa este echipată cu aer condiționat pentru controlul climatului, în timp ce grădina cu piscină adaugă un plus de atractivitate vieții în aer liber. Suprafața mare și prezența dulapurilor încorporate sporesc și mai mult caracterul practic și atractivitatea proprietății.
Prețul solicitat pentru această vilă individuală este de 3.500.000 €. Vila dispune de 6 dormitoare și 7 băi, cu o suprafață totală construită de 327 m² și este situată pe un teren de 2000 m². Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă principală din Marbella (Marbella), dimensiunile sale generoase și facilitățile oferite, cum ar fi piscina privată, sauna și sala de jocuri. Starea bună a proprietății și orientarea spre sud îi sporesc valoarea. Cumpărătorii interesați ar trebui să contacteze direct pentru cele mai recente informații privind disponibilitatea sau detalii suplimentare de preț.
Vila este situată în zona Nagüeles (Nagüeles) a orașului Marbella (Marbella), o zonă populară, renumită pentru apropierea sa de plaje, magazine și școli internaționale. Această zonă oferă o combinație de facilități urbane și un mediu rezidențial liniștit. Veți găsi supermarketuri și farmacii la 1,4 km distanță, în timp ce plaja este la doar 1,4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos Golf Club se află la doar 2,5 km. Vila în sine este proiectată cu 6 dormitoare și 7 băi, oferind spațiu amplu. Camera de zi spațioasă, bucătăria complet utilată și subsolul cu saună și sală de jocuri creează mediul ideal pentru activități de familie și divertisment. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală, în timp ce terenul generos de 2000 m² oferă spațiu pentru activități în aer liber și relaxare, inclusiv o piscină privată.
Vila este situată în Nagüeles (Nagüeles), un cartier matur din Marbella (Marbella). Supermarketurile și farmaciile se află la 1,4 km, satisfăcând nevoile zilnice. Opțiunile de luat masa sunt abundente, cu 10 restaurante în raza de 2 km. Zona găzduiește, de asemenea, o școală internațională (British International School), la doar 1,6 km distanță, ceea ce este o comoditate importantă pentru familiile cu copii. Plajele, precum Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles), se află la doar 1,4 km, oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Pasionații de golf se vor găsi înconjurați de numeroase terenuri, inclusiv renumitul Los Naranjos Golf Club la doar 2,5 km distanță.
Această hartă prezintă locația strategică a vilei individuale din Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Marbella). Evidențiază avantajele apropierii de facilități precum plaje, supermarketuri, spitale, terenuri de golf, școli internaționale și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Harta arată, de asemenea, distanța până la Aeroportul Malaga (Malaga Airport), subliniind accesibilitatea acestui imobil.
Vila este situată în orașul Marbella (Marbella) de pe coasta de sud a Andaluziei (Andalusia), în regiunea populară Costa del Sol (Costa del Sol). Se află în cartierul Nagüeles (Nagüeles), aproape de centrul orașului și de munții Sierra Blanca (Sierra Blanca). Această locație combină facilitățile urbane cu frumusețea naturală, situându-se la aproximativ 60 km de orașul Málaga (Málaga city) și la aproximativ 70 km de Gibraltar (Gibraltar). Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă.
Această proprietate este convenabil situată, la aproximativ 42 km (linie dreaptă) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport). Plajele sunt ușor accesibile, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) fiind la aproximativ 1,4 km distanță. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află, de asemenea, la 1,4 km, în timp ce spitalul este la 2,5 km distanță. Terenurile de golf, precum Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club), sunt la aproximativ 2,5 km distanță. Zona este deservită de 12 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind unele opțiuni de transport public, totuși, deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 1,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nagüeles (Nagüeles) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, intervalul de temperatură variind de obicei între 11°C și 26°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, creând un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber. Lunile mai calde durează aproximativ 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C, ceea ce o face perfectă pentru înot. Vila este situată la o altitudine de 87 metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate oferi priveliști montane, păstrând în același timp condițiile climatice de coastă. Panta moderată (4,2%) către plajă îi sporește și mai mult atractivitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea găzduiește mai multe plaje, inclusiv Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles), ambele la aproximativ 1,4 km distanță. Playa de Casablanca (Playa de Casablanca) se află la aproximativ 1,6 km. Există două plaje cu steag albastru în regiune: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Golful este o activitate recreativă majoră în zonă, cu terenuri populare precum Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club) la doar 2,5 km, The Range golf lessons (The Range golf lessons) la 2,6 km și Aloha Golf Club (Aloha Golf Club) la 3,3 km. În plus, există centre de tenis și padel, cum ar fi Club de Tenis y Padel EL Mirador (Club de Tenis y Padel EL Mirador), la 2,7 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila este situată în orașul Marbella (Marbella) de pe coasta de sud a Andaluziei (Andalusia), în regiunea populară Costa del Sol (Costa del Sol). Se află în cartierul Nagüeles (Nagüeles), aproape de centrul orașului și de munții Sierra Blanca (Sierra Blanca). Această locație combină facilitățile urbane cu frumusețea naturală, situându-se la aproximativ 60 km de orașul Málaga (Málaga city) și la aproximativ 70 km de Gibraltar (Gibraltar). Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 €), Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 €), vila individuală din Nagüeles (Nagüeles) (3.500.000 €) se poziționează într-un interval de preț superior. Acest lucru corespunde locației sale premium într-o zonă principală din Marbella (Marbella), dimensiunii mai mari a terenului (2000 m²) și numărului mai mare de dormitoare (6) și băi (7). În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă opțiuni mai accesibile, acestea sunt, în general, situate în zone diferite și s-ar putea să nu ofere același nivel de confort sau atmosfera premium pe care o oferă Nagüeles (Nagüeles). În mod specific, în comparație cu Acqua Gardens și Aby Upper, această proprietate are un preț mai mare, dar oferă spațiu și facilități semnificativ mai mari, cum ar fi o saună și o sală de jocuri. Alba Benalmádena are, de asemenea, un preț de pornire mai mic, dar acest lucru ar putea însemna o proprietate mai mică sau caracteristici de locație diferite. În concluzie, această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută cazare premium în inima Marbella (Marbella), cu spațiu și intimitate ample.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
