Deze vrijstaande villa bevindt zich in de gewilde wijk Nagüeles, Málaga, op een perceel van 2000 m². Met een woonoppervlak van 327 m² biedt deze residentie zes slaapkamers en zeven badkamers, ontworpen voor ruimte en comfort. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, met het strand op loopafstand. De locatie combineert de rust van een privéwoning met de gemakken van de stad, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van levensstijl en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een gevestigde wijk nabij de Sierra Blanca, biedt deze villa een strategische positie. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, beide op loopafstand, garandeert een hoge mate van dagelijks comfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van de dag.
Met zes slaapkamers en zeven badkamers is deze villa ruim opgezet voor gezinnen of gasten. De indeling omvat een uitgebreide keuken, een aparte wasruimte, en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras. De aanwezigheid van een kelder met speelkamer, sauna en een extra slaapkamer in de toren met eigen badkamer en terras, vervult diverse woon- en ontspanningswensen.
Deze villa is reeds gebouwd en beschikt over een goede staat van onderhoud. De woning is klaar voor bewoning en biedt de mogelijkheid om direct van de omgeving en de faciliteiten te genieten. Er zijn geen geplande bouwfases meer voor dit specifieke object, waardoor de koper direct kan intrekken zonder te wachten op oplevering.
Hoewel de villa veel te bieden heeft, is het belangrijk te weten dat de omgeving een auto handig maakt voor volledige mobiliteit, ondanks de nabijheid van voorzieningen. De woning is gericht op een specifieke woonstijl en prijssegment; andere woningtypes of prijsklassen vallen buiten het aanbod van dit project.
Ref: VL205551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime, privéwoning in een gevestigde en goed verbonden omgeving aan de Costa del Sol. Het huis biedt voldoende ruimte voor een groot gezin, inclusief gastenverblijven of een thuiskantoor, dankzij de zes slaapkamers en zeven badkamers. De aanwezigheid van een sauna, speelkamer en een zwembad maakt het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ontspanning en vermaak thuis. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 1.6 km) maakt het een logische keuze voor internationale gezinnen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.5 km afstand, wat aantrekkelijk is voor golfers. Het strand op 1.4 km afstand nodigt uit tot recreatie aan zee, terwijl de luchthaven van Málaga op 42 km hemelsbreed zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
De villa is in een goede staat van onderhoud, wat suggereert dat de constructie en afwerking van solide kwaliteit zijn. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals inbouwkasten en opbergruimtes bieden praktische oplossingen voor organisatie. Een solarium en een overdekt terras verhogen het wooncomfort, terwijl de privézwembad en de sauna bijdragen aan de luxe en ontspanningsmogelijkheden. De indeling met een aparte wasruimte en opslagruimte voor tuingereedschap duidt op een functionele en doordachte constructie. De zuidelijke oriëntatie en grote ramen maximaliseren de natuurlijke lichtinval, wat de beleving van de ruimte versterkt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.500.000. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de royale bebouwde oppervlakte van 327 m² (let op: oorspronkelijke beschrijving noemt 456m², hier wordt de data-input gebruikt), het aantal slaapkamers en badkamers, en de exclusieve locatie in Nagüeles. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in dit segment. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktwaarde en de unieke eigenschappen van de villa en het perceel. Er zijn geen variaties in prijs of beschikbaarheid gemeld voor dit specifieke object.
Nagüeles, een gerenommeerde wijk aan de Costa del Sol, biedt een unieke woonervaring die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot natuurlijke schoonheid. De villa zelf is gelegen op een royaal perceel van 2000 m², wat zorgt voor privacy en ruimte. De indeling met zes slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een speciale torenkamer en een kelder met recreatieve functies, is ontworpen voor divers gebruik. De zuidelijke oriëntatie van de woning garandeert een lichte leefruimte en een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een privézwembad en een zomerhuisje op het terrein versterkt het buitenleven, terwijl de overdekte garage plaats biedt aan twee auto's. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en golfbanen, samen met de korte afstand tot de stranden, maakt dit een praktische locatie voor zowel gezinnen als professionals.
Het leven in Nagüeles, Málaga, kenmerkt zich door een balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek. Met de voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op 1.4 km afstand, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De nabijheid van tien restaurants binnen 2 km biedt culinaire diversiteit. Voor gezinnen is de aanwezigheid van de British International School op 1.6 km een belangrijk pluspunt. De omgeving is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met diverse golfbanen binnen een straal van 3.3 km en sportcentra op circa 2.7 km. De loopafstand tot stranden zoals Playa de Nagüeles (1.4 km hemelsbreed) maakt strandrecreatie eenvoudig toegankelijk. De relatief geringe helling van 4.2% naar het strand toe vergemakkelijkt de wandeling.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nagüeles, Málaga. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van de kustlijn, diverse stranden, gerenommeerde golfbanen en de stedelijke kern van Marbella. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants is duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga.
Nagüeles bevindt zich in de gemeente Málaga, nabij Marbella, en is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in een van de meest exclusieve en dynamische regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en luxe levensstijl. De nabijheid van Marbella (op circa 3.8 km hemelsbreed naar het centrum van Marbella) en Puerto Banús (op circa 4.1 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment. De verbinding met de luchthaven van Málaga (42 km) zorgt voor een goede internationale toegankelijkheid, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het strand bevindt zich op slechts 1.4 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 42 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe omgeving telt 10 restaurants en essentiële diensten zoals een apotheek op 1.1 km. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid, wat een auto niet altijd noodzakelijk maakt, hoewel een auto wel handig is voor uitgebreidere verplaatsingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De villa ligt op 87 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een zekere mate van verkoeling ten opzichte van de kustlijn. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan het natuurlijke landschap. De helling richting het strand is met 4.2% gematigd, wat wandelen vergemakkelijkt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla op slechts 1.4 km hemelsbreed. Er zijn twee Blue Flag-stranden, Playa de Puerto Banús-Levante en Los Monteros (Adelfas), binnen bereik. De omgeving is een paradijs voor golfers, met vier gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4.6 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij nabijgelegen sportcentra voor tennis, padel of andere activiteiten. Diverse jachthavens, zoals Puerto Banús op 4.1 km, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich in de gemeente Málaga, nabij Marbella, en is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in een van de meest exclusieve en dynamische regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en luxe levensstijl. De nabijheid van Marbella (op circa 3.8 km hemelsbreed naar het centrum van Marbella) en Puerto Banús (op circa 4.1 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment. De verbinding met de luchthaven van Málaga (42 km) zorgt voor een goede internationale toegankelijkheid, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Nagüeles zich in een significant hoger prijssegment, startend vanaf €3.500.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie, het grotere perceelsoppervlak (2000 m² versus de veel kleinere percelen bij de genoemde vergelijkbare projecten), de omvang van de villa (327 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers en badkamers (6/7). De vergelijkbare projecten lijken meer gericht op appartementen of kleinere villa's in nieuwbouwcomplexen, vaak met gedeelde faciliteiten en kleinere privéterreinen, wat resulteert in lagere instapprijzen. Deze villa biedt daarentegen een hoge mate van privacy en ruimte, kenmerkend voor de meer gevestigde en luxueuzere residentiële gebieden zoals Nagüeles, dicht bij Marbella. De nadruk ligt hier meer op individuele ruimte en exclusiviteit dan op de gemeenschappelijke voorzieningen van een projectmatige ontwikkeling. De geografische ligging in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús draagt eveneens bij aan de hogere waardering, vergeleken met locaties verder langs de kust zoals Estepona of Benalmádena.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
