Ця окрема вілла розташована в престижному районі Нагуелес, що прилягає до Сьєрра-Бланка. Об'єкт пропонує значну площу 327 м² житлової площі на ділянці 2000 м², з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами. Вілла орієнтована на південь, що забезпечує велику кількість природного світла протягом дня. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує близькість до основних зручностей, зберігаючи при цьому відчуття приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Нагуелес, ця вілла знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, що робить її зручним місцем для проживання. Близькість до узбережжя та гірського масиву Сьєрра-Бланка надає унікальне поєднання приморського та гірського ландшафтів. Розташування забезпечує легкий доступ до ключових транспортних артерій.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе помешкання з численними спальнями та ванними кімнатами, що ідеально підходить для великих сімей або для прийому гостей. Наявність приватного саду, басейну та зон для відпочинку задовольняє прагнення до комфортного життя на свіжому повітрі. Додаткові зручності, такі як сауна та ігрова кімната, додають цінності для дозвілля.
Хоча об'єкт зазначений як окрема вілла, інформація про фазу будівництва та планування не є частиною наданих даних. Опис вказує на «хороший стан», що може свідчити про наявну нерухомість, яка була доглянута або відремонтована. Деталі щодо будь-яких поточних будівельних робіт або майбутніх етапів не надано.
Об'єкт пропонує приватний басейн, але не має доступу до спільних басейнів чи інших спільних зручностей, характерних для комплексів. Інформація про енергоефективність, таку як клас енергетичного сертифіката, не надана, що обмежує оцінку його екологічних характеристик. Також відсутні дані про специфічні функції «розумного будинку».
Ref: VL205551
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе та комфортне житло в приватному, але зручному місці. Особливо вона буде цікавою для тих, хто цінує близькість до пляжу та міських зручностей, але при цьому бажає зберегти відчуття простору та приватності завдяки великій ділянці. Люди, які часто приймають гостей, знайдуть достатньо місця завдяки 6 спальням і 7 ванним кімнатам. Крім того, близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів робить її привабливою для любителів активного способу життя. Розташування в урбанізованому районі, але з легким доступом до природи, також задовольнить тих, хто шукає збалансований спосіб життя. Орієнтація на південь та наявність саду та басейну створюють умови для насолоди середземноморським кліматом.
Нерухомість описана як така, що перебуває у «хорошому стані», що свідчить про належний догляд та підтримку. Будівля має 456 м² загальної забудованої площі, включаючи 6 спалень та 6 ванних кімнат, вбудовані шафи та комори. Основний поверх містить 5 спалень та 4 ванні кімнати, тоді як шоста спальня знаходиться у вежі з ванною кімнатою та терасою. Підвал включає ігрову кімнату з сауною та ванною кімнатою. Зазначено наявність кондиціонера для клімат-контролю. Хоча конкретні деталі матеріалів оздоблення не надані, загальний опис вказує на функціональність та комфорт, з акцентом на просторі та зручності для проживання.
Пропонована ціна за цю окрему віллу становить 3 500 000 євро. Ця ціна відображає розмір нерухомості, кількість спалень (6) та ванних кімнат (7), а також розмір ділянки (2000 м²). Розташування в престижному районі Нагуелес також впливає на вартість. Наразі не надано інформації про наявність інших варіантів або про ціни на менші чи більші конфігурації в цьому ж проекті, тому ця ціна є показником для конкретної одиниці. Вартість будівництва та оздоблення, враховуючи площу, ймовірно, значна.
Нагуелес, розташований у місті Марбелья, пропонує житловий досвід, що поєднує близькість до міських зручностей із спокоєм елітної урбанізації. Ця вілла, зокрема, розташована в районі, який цінується за свою приватність та зручний доступ до узбережжя. Щоденне життя тут може характеризуватися ранковими прогулянками до найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Нагуелес, або відвідуванням місцевих ресторанів та магазинів, розташованих на відстані пішої доступності. Робота, що вимагає поїздки, спрощується завдяки близькості до транспортних мереж, а аеропорт Малаги знаходиться на відстані 42 км. Район також пропонує можливості для активного відпочинку, включаючи численні поля для гольфу та спортивні центри, що робить його привабливим для різноманітного способу життя.
Життя в Нагуелес означає поєднання зручності та спокою. Ця вілла розташована в урбанізованому районі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Ресторани, магазини та аптеки знаходяться на відстані пішої доступності (1.4 км). Міжнародна британська школа розташована на відстані 1.6 км, що робить цей район привабливим для сімей. Близькість до узбережжя (1.4 км до найближчих пляжів) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на пляжі. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2.5 км. Це положення дозволяє поєднувати міський комфорт з можливостями для відпочинку та активного способу життя.
Розташування цієї вілли в Нагуелес, Марбелья, на Коста-дель-Соль, позиціонує її в одному з найпрестижніших районів південної Іспанії. Оточена зеленню та близькістю до Середземного моря, ця місцевість відома своєю ексклюзивністю та спокійним способом життя, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей.
Вілла розташована в Нагуелес, районі Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це престижне місцезнаходження знаходиться між морем та горами Сьєрра-Бланка, пропонуючи поєднання природної краси та міської зручності. Близькість до Марбельї та Пуерто Бануса забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Район добре пов'язаний з іншими містами Коста-дель-Соль, включаючи Бені-Альдеа, Естепону та Малагу, що робить його зручною відправною точкою для дослідження регіону.
Вілла розташована на відстані 42 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Нагуелес та Плайя-де-Касабланка, знаходяться приблизно за 1.4-1.6 км, що робить їх доступними для прогулянок. Супермаркет та аптека розташовані на відстані 1.1-1.4 км, забезпечуючи щоденний комфорт. Для любителів гольфу, численні поля розташовані в радіусі 3.3 км, включаючи Golf Los Naranjos. Місто Марбелья та його портові райони, такі як Пуерто Банус, також легко доступні.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нагуелес користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.7°C. Температура коливається від 11°C до 26°C протягом року. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, цей район насолоджується тривалим періодом сонячної погоди. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє комфортно плавати в морі. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом до пляжу (4.2%), забезпечує приємний мікроклімат та можливість насолоджуватися як гірськими, так і морськими пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована недалеко від кількох пляжів, включаючи Плайя-де-Нагуелес та Плайя-де-Касабланка, обидва на відстані приблизно 1.4 км. Також у регіоні є пляжі з відзнакою «Блакитний прапор», такі як Лос Монтерос (Аделфас) та Пуерто Банус-Леванте. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм, з полями, такими як Golf Los Naranjos (2.5 км), The Range (2.6 км) та Aloha Golf Club (3.3 км). Наявність спортивних центрів, таких як Club de Tenis y Padel EL Mirador, та скелелазних маршрутів, розширює можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Нагуелес, районі Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це престижне місцезнаходження знаходиться між морем та горами Сьєрра-Бланка, пропонуючи поєднання природної краси та міської зручності. Близькість до Марбельї та Пуерто Бануса забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Район добре пов'язаний з іншими містами Коста-дель-Соль, включаючи Бені-Альдеа, Естепону та Малагу, що робить його зручною відправною точкою для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Нагуелес виділяється своєю великою площею ділянки та кількістю спалень, що є рідкістю для районів з такою близькістю до міських зручностей. У той час як проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), пропонують доступніше житло, вони, як правило, є апартаментами або таунхаусами з меншими ділянками та спільними зручностями. Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) та Alba Benalmádena (від 699 000 євро) також представляють інші сегменти ринку, переважно апартаменти. Вілла в Нагуелес, з ціною від 3 500 000 євро, позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає її розміру, розташуванню в елітному районі та приватним зручностям, таким як великий сад та басейн. Її розташування в Марбельї, на відміну від Естепони чи Бені-Альдеа, часто асоціюється з більш розкішним способом життя та вищою вартістю нерухомості.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
