立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、店舗、レストラン、インターナショナルスクールなど、さまざまなアメニティに近い、ナグエレス（Nagüeles）の人気のエリアに位置しています。ビーチへの簡単なアクセスは、穏やかな生活環境を維持しながら、利便性と静けさのバランスをとっています。
この物件には6つのベッドルームと7つのバスルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々としたリビングルームと設備の整ったキッチンは、現代の生活の要求を満たすように設計されています。サウナとゲームルームを備えた地下室は、エンターテイメントとリラクゼーションのための追加スペースを提供します。
ヴィラの建築詳細はその品質と細部へのこだわりを示しています。新築ではありませんが、良好な状態とエアコンやプライベートプールなどのモダンなアメニティにより、魅力的な選択肢となっています。物件の南向きの向きは、一日を通して豊富な日照を確保し、明るく居心地の良い家となっています。
この物件の主な制限は価格帯にあります。さらに、街に近いにもかかわらず、いくつかの高級ゴルフコースやより遠いレクリエーションの目的地には、短いドライブが必要な場合があります。提供された情報には、特定の建設年または改修履歴は記載されていません。
Ref: VL205551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ナグエレス（Nagüeles）にあるこのヴィラは、穏やかな環境でのプライバシーを楽しみながら、都市の利便性への近さを求める家族に最適です。6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々に十分なスペースを提供します。地下室のゲームルームとサウナは、エンターテイメントに最適です。有名なビーチやゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家やビーチ愛好家にとって理想的なロケーションです。インターナショナルスクールへの近さは、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢です。南向きの向きにより、家は一年中たくさんの太陽光を受け取り、明るい生活空間を高く評価する人に最適です。2000平方メートルの土地は、屋外活動のための十分なスペースを提供し、プライベートプールはリラクゼーションと日光浴を容易にします。
ヴィラの建設品質と仕上げは、その全体的な良好な状態から明らかです。特定の材料リストは提供されていませんが、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、サウナとゲームルームを備えた地下室は、快適さとエンターテイメントに焦点を当てたデザインを示唆しています。南向きの向きと豊富な自然光は、全体的な生活体験を向上させます。家には気候制御のためのエアコンが備わっており、プールのある庭は屋外生活にさらなる魅力を加えています。広大な敷地と十分な組み込みクローゼットの存在は、物件の実用性と魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラの希望価格は€3,500,000です。ヴィラには6つのベッドルームと7つのバスルームがあり、総建築面積は327平方メートル、敷地面積は2000平方メートルです。この価格は、マルベーリャ（Marbella）の一等地におけるその高級な立地、広々とした寸法、そしてプライベートプール、サウナ、ゲームルームなどのアメニティを反映しています。物件の状態の良さと南向きの向きは、その価値をさらに高めています。関心のある購入者は、空室状況や価格設定の詳細については、直接お問い合わせください。
このヴィラは、マルベーリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）地区に位置しています。この地区は、ビーチ、ショップ、インターナショナルスクールへの近さで知られています。このエリアは、都市の利便性と穏やかな生活環境の融合を提供しています。スーパーマーケットや薬局は1.4km以内にあり、ビーチもわずか1.4kmです。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（Los Naranjos Golf Club）のような有名なコースはわずか2.5kmです。ヴィラ自体は6つのベッドルームと7つのバスルームで設計されており、十分なスペースを提供しています。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、サウナとゲームルームを備えた地下室は、家族の活動やエンターテイメントに理想的な環境を作り出しています。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、2000平方メートルの広大な土地は、プライベートプールを含む屋外活動やリラクゼーションのためのスペースを提供しています。
ヴィラは、マルベーリャ（Marbella）の確立された地区であるナグエレス（Nagüeles）に位置しています。スーパーマーケットや薬局は1.4km以内にあり、日常のニーズに応えています。2km圏内には10軒のレストランがあり、食事の選択肢は豊富です。このエリアにはインターナショナルスクール（British International School）もあり、わずか1.6km先にあるため、子供連れの家族にとって重要な利便性です。プラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）のようなビーチはわずか1.4km先で、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか2.5km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（Los Naranjos Golf Club）など、多くのコースに囲まれていることに気づくでしょう。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）地区にある独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、インターナショナルスクール、電気自動車充電ステーションなどのアメニティへの近さの利点を強調しています。地図はまた、マラガ空港（Malaga Airport）までの距離を示しており、この物件のアクセシビリティを強調しています。
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）の南部海岸にあるマルベーリャ（Marbella）市にあり、人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。市内中心部とシエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈の近くにあるナグエレス（Nagüeles）地区にあります。このロケーションは、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備え、マラガ市（Málaga city）から約60km、ジブラルタル（Gibraltar）から約70kmの距離にあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）から約42km（直線距離）の便利な場所にあります。プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）とプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）はどちらも約1.4km先で、ビーチへのアクセスは容易です。最寄りのスーパーマーケットや薬局も1.4km以内、病院は2.5km先にあります。ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（Los Naranjos Golf Club）などのゴルフコースは、約2.5km先にあります。このエリアは12のバス路線と50のバス停によってサービスされており、一定の公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有している方がより便利でしょう。最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか1.1km先です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ナグエレス（Nagüeles）地域は、平均年間気温約18.7℃の地中海性気候を享受しており、気温範囲は通常11℃から26℃の間です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な心地よい気候を作り出しています。暖かい月は約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、水泳に最適です。ヴィラは海抜87メートルの高さに位置しており、海岸の気候条件を維持しながら山の景色を提供する可能性があります。ビーチへの穏やかな傾斜（4.2％）がその魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）とプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）など、いくつかのビーチがあります。どちらも約1.4km先です。プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）は約1.6km先です。この地域には、ロス・モンテロス（アドルフアス）とプエルト・バヌース・レバンテの2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフはこの地域で主要なレクリエーション活動であり、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（Los Naranjos Golf Club）は約2.5km先、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）は2.6km先、アロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）は3.3km先にあります。さらに、2.7km先にあるテニス・パデル・クラブ（Club de Tenis y Padel EL Mirador）などのテニス・パデルセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）の南部海岸にあるマルベーリャ（Marbella）市にあり、人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。市内中心部とシエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈の近くにあるナグエレス（Nagüeles）地区にあります。このロケーションは、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備え、マラガ市（Málaga city）から約60km、ジブラルタル（Gibraltar）から約70kmの距離にあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
近くのプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）と比較すると、ナグエレス（Nagüeles）の独立型ヴィラ（3,500,000ユーロ）は、より高い価格帯に位置しています。これは、マルベーリャ（Marbella）の一等地にある高級な立地、より広い敷地面積（2000㎡）、そしてより多くのベッドルーム（6）とバスルーム（7）と一致しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、それらは通常異なるエリアにあり、ナグエレス（Nagüeles）が提供する同じ利便性や高級な雰囲気をすべて提供していない可能性があります。特にアクア・ガーデンズやアビー・アッパーと比較して、この物件は価格が高いですが、サウナやゲームルームなどのアメニティを含む、大幅に広いスペースを提供しています。アルバ・ベナルマデナもより低い開始価格を持っていますが、これはより小さな物件または異なる立地特性を意味する可能性があります。全体として、この物件は、十分なスペースとプライバシーを備えたマルベーリャ（Marbella）の中心部での高級宿泊施設を探している購入者を対象としています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
