Nekretnina se nalazi u nagrađivanoj oblasti Nagüeles, nadomak Sijera Blanke, nudeći izvanrednu lokaciju sa lakim pristupom. Ovaj samostalni objekat nudi visok nivo privatnosti i južnu orijentaciju koja obezbeđuje obilje dnevne svetlosti, čineći ga svetlim i gostoprimivim domom. Smešten na prostranom placu od 2000 m², poseduje raskošan, suncem okupan vrt idealan za aktivnosti na otvorenom i opuštanje, sa bazenom i letnjikovcem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je strateški smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu, restorane i prodavnice. Uprkos blizini grada, nudi osećaj privatnosti, što je retka kombinacija u ovoj oblasti. Lokacija pruža balans između pristupačnosti i mirnog života.
Sa svojih 6 spavaćih soba i 7 kupatila, ova vila je pogodna za velike porodice ili one koji često primaju goste. Veliki plac pruža mogućnosti za spoljne aktivnosti i opuštanje, dok je podrum sa igraonicom i saunom idealan za zabavu. Prostrana kuhinja i dnevni boravak doprinose udobnom porodičnom životu.
Ova vila je već izgrađena i nalazi se u dobrom stanju, ne zahtevajući dodatne faze izgradnje. Trenutno je spremna za useljenje ili dalju personalizaciju prema željama kupca. Nema planiranih novih građevinskih radova, što znači da kupci mogu odmah da uživaju u posedu bez dodatnog čekanja.
Ovaj objekat ne nudi novu gradnju; trenutno je u dobrom stanju, ali može zahtevati renoviranje ili modernizaciju. Nema posebnih karakteristika koje bi podržale samoodrživi život, kao što su solarni paneli ili sisteme za prikupljanje kišnice. Takođe, ne nudi panoramski pogled na more, već na planine i vrt.
Ref: VL205551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu vilu sa mnogo spavaćih soba i kupatila, idealnu za veliku porodicu ili za pružanje smeštaja gostima. Oni koji cene privatnost, ali žele da budu blizu gradskih sadržaja i plaže, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom će uživati u velikom vrtu, bazenu i blizini golf terena. Takođe, odgovara kupcima koji traže stabilnost i vrednost u nekretnini koja je već izgrađena i u dobrom stanju, sa potencijalom za lično uređenje. Osobe koje planiraju preseljenje ili traže drugu rezidenciju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, takođe će naći ovu vilu kao odgovarajući izbor.
Vila je u dobrom stanju, što ukazuje na solidnu gradnju i održavanje. Opremljena je klima uređajem za kontrolu klime. Uključuje ugrađene ormare i ostave, što doprinosi organizaciji prostora. Prostrana kuhinja i dnevni boravak sa velikim prozorima obezbeđuju svetlo i prozračnost. Podrum je dizajniran za zabavu sa igraonicom i saunom. Pokrivena garaža za dva automobila pruža praktičnost. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, ukupni opis sugeriše udoban i funkcionalan životni prostor sa naglaskom na prostranost i upotrebljivost.
Cena ove vile iznosi 3.500.000 evra. Ova cena odražava prostranost objekta, veliku parcelu od 2000 m² i prestižnu lokaciju u oblasti Nagüeles. S obzirom na 6 spavaćih soba i 7 kupatila, kao i dodatne sadržaje poput saune i igraonice, cena je u skladu sa ponudom luksuznih nekretnina u ovoj regiji. Trenutno je objekat dostupan za kupovinu, a detalji o eventualnim dodatnim troškovima ili fleksibilnosti cene nisu navedeni, te se pretpostavlja da je prikazana cena početna.
Ova prostrana vila u Nagüelesu nudi životni stil koji kombinuje udobnost urbanog okruženja sa mirom privatne rezidencije. Jutarnja kafa na terasi okupanom suncem ili večernje opuštanje u sauni u podrumu postaju svakodnevni rituali. Prostrani vrt sa bazenom poziva na druženje na otvorenom, dok je obližnja plaža na pešačkoj udaljenosti za osvežavajuće popodnevne šetnje. Blizina međunarodnih škola i sadržaja kao što su prodavnice i restorani čini je praktičnom za porodice i one koji traže lak pristup gradskim pogodnostima. Istovremeno, južna orijentacija i pogled na planine pružaju mirno okruženje.
Život u Nagüelesu, na obroncima Sijera Blanke, pruža jedinstvenu kombinaciju blizine prirodi i gradskim pogodnostima. Ova lokacija nudi relativno mirno okruženje, udaljeno od najvećih gužvi, ali sa lakim pristupom svemu što je potrebno. Šetnja do plaže ili obližnjih restorana i prodavnica je moguća, što smanjuje zavisnost od automobila za svakodnevne aktivnosti. Istovremeno, blizina međunarodnih škola čini je atraktivnom za porodice. Pogled na planine sa imanja pruža dodatni osećaj spokoja, dok južna orijentacija obezbeđuje sunčane dane tokom većeg dela godine. Ovo okruženje podržava opušten i aktivan način života.
Ova vila se nalazi u prestižnoj oblasti Nagüeles, na obali Costa del Sol. Njena lokacija u blizini Marbelle i poznatih plaža, uz relativnu blizinu aerodroma Malaga, čini je lako dostupnom. Okolina je poznata po kombinaciji urbanih sadržaja i prirodnih lepota.
Nagüeles se nalazi u opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i lepoti. Pozicioniran je u neposrednoj blizini obale, omogućavajući lak pristup Marbelli i njenim sadržajima, kao i obližnjim lukama kao što su Puerto Banús. Udaljenost od 42 km do aerodroma Malaga povezuje ovu lokaciju sa međunarodnim destinacijama. Ovo područje je deo Zlatnog trougla Marbelle, poznatog po ekskluzivnim vilama i blizini golf terena, što ga čini centralnim za životni stil visokog kvaliteta.
Nekretnina je smeštena na 42 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaža je udaljena samo 1.4 km, dok su supermarketi i apoteke takođe na pešačkoj udaljenosti od 1.1-1.4 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, kao što su Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Gradski sadržaji, uključujući restorane, bolnicu (2.5 km) i međunarodne škole (1.6 km), takođe su lako dostupni, što ovu lokaciju čini veoma praktičnom.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.7°C i bogatim brojem sunčanih sati (istorijski 3,856 sati godišnje). Ovo omogućava sezonski period kupanja koji traje oko 5 meseci, sa prosečnim temperaturama vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 11°C zimi do 26°C leti. Visina od 87 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina ka plaži (4.2%) ne predstavlja značajnu prepreku. Blizina šume takođe doprinosi prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, sa Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla udaljenim samo 1.4 km. Ove plaže su deo obale Costa del Sol koja je poznata po kvalitetu, a dve plaže u regionu, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, poseduju Plavu zastavicu, što ukazuje na čistoću i kvalitet. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini su Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Takođe, dostupni su sportski centri za tenis i padel, kao i teretane, omogućavajući raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i lepoti. Pozicioniran je u neposrednoj blizini obale, omogućavajući lak pristup Marbelli i njenim sadržajima, kao i obližnjim lukama kao što su Puerto Banús. Udaljenost od 42 km do aerodroma Malaga povezuje ovu lokaciju sa međunarodnim destinacijama. Ovo područje je deo Zlatnog trougla Marbelle, poznatog po ekskluzivnim vilama i blizini golf terena, što ga čini centralnim za životni stil visokog kvaliteta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Nagüelesu predstavlja značajno veću investiciju, sa cenom od 3.500.000 evra. Dok navedeni primeri nude apartmane ili manje vile u drugim delovima Costa del Sol, ova nekretnina nudi prostranost samostalne vile na velikom placu, sa 6 spavaćih soba i fokusom na privatnost i luksuzne sadržaje kao što su sauna i bazen. Lokacija u Marbelli, poznatoj po ekskluzivnosti, takođe opravdava višu cenu u poređenju sa cenama u Esteponi ili Benalmadeni, koje mogu nuditi pristupačnije opcije za nekretnine manje kvadrature ili u drugim tipovima stambenih kompleksa. Ova vila cilja na kupce koji traže vrhunsku nekretninu u jednoj od najprestižnijih oblasti na obali.
O Autorima
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
