Отдельно стоящая вилла, расположенная в оживленном районе Нагуэлес (Nagüeles), недалеко от центра города и пляжа, предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре и прибрежному отдыху. Недвижимость расположена на большом участке, обеспечивая достаточно места на открытом воздухе и уединение, что идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в востребованном районе Нагуэлес (Nagüeles), в непосредственной близости от различных удобств, включая магазины, рестораны и международные школы. Близость к пляжу позволяет легко добраться до побережья, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу, обеспечивая баланс между удобством и спокойствием.
В доме шесть спален и семь ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня спроектированы для удовлетворения потребностей современного образа жизни. Подвал с игровой комнатой и сауной предлагает дополнительное пространство для развлечений и отдыха.
Детали строительства виллы свидетельствуют о ее качестве и внимании к деталям. Хотя это не новостройка, ее хорошее состояние и современные удобства, такие как кондиционер и частный бассейн, делают ее привлекательным вариантом. Южная ориентация недвижимости обеспечивает обильное солнечное освещение в течение всего дня, делая ее светлым и уютным домом.
Основным ограничением данного объекта является его цена. Кроме того, несмотря на близость к городу, до некоторых элитных полей для гольфа и более отдаленных мест отдыха может потребоваться короткая поездка на машине. Предоставленная информация не указывает на конкретный год постройки или историю ремонтов.
Ref: VL205551
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Нагуэлес (Nagüeles) идеально подходит для семей, которые ищут близости к городским удобствам, наслаждаясь при этом уединением в тихом районе. Шесть спален и семь ванных комнат предлагают достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Игровая комната и сауна в подвале являются отличным дополнением для развлечений. Расположение идеально подходит для любителей гольфа и пляжного отдыха, так как известные пляжи и поля для гольфа находятся совсем рядом. Близость к международным школам делает ее практичным выбором для семей с детьми. Южная ориентация гарантирует, что дом будет получать много солнечного света в течение всего года, что идеально подходит для тех, кто ценит светлое жилое пространство. Участок площадью 2000 м² предлагает достаточно места для активного отдыха, а частный бассейн обеспечивает удобство для отдыха и принятия солнечных ванн.
Качество постройки и отделки этой виллы очевидно из ее общего хорошего состояния. Хотя конкретные материалы не указаны, просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и подвал с сауной и игровой комнатой предполагают дизайн, ориентированный на комфорт и развлечения. Южная ориентация и обильное естественное освещение улучшают общее впечатление от проживания. Дом оснащен кондиционером для контроля климата, а сад с бассейном добавляет привлекательности для жизни на свежем воздухе. Большой участок и наличие встроенных шкафов дополнительно повышают практичность и привлекательность объекта.
Запрашиваемая цена за эту отдельно стоящую виллу составляет 3 500 000 евро. Вилла имеет 6 спален и 7 ванных комнат, общая площадь застройки составляет 327 м², а площадь участка – 2000 м². Эта цена отражает ее престижное расположение в превосходном районе Марбельи (Marbella), просторные размеры и предлагаемые удобства, такие как частный бассейн, сауна и игровая комната. Хорошее состояние объекта и южная ориентация дополнительно повышают его ценность. Заинтересованным покупателям следует обращаться напрямую для получения самой актуальной информации о доступности или дальнейших деталях ценообразования.
Вилла расположена в районе Нагуэлес (Nagüeles) города Марбелья (Marbella), известном своем районе, который славится близостью к пляжам, магазинам и международным школам. Этот район предлагает сочетание городских удобств и спокойной жилой среды. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1,4 км, а пляжи - всего в 1,4 км. Для любителей гольфа известные поля, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся всего в 2,5 км. Сама вилла спроектирована с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и подвал с сауной и игровой комнатой создают идеальные условия для семейного отдыха и развлечений. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а большой участок площадью 2000 м² предлагает пространство для активного отдыха и релаксации, включая частный бассейн.
Вилла расположена в Нагуэлес (Nagüeles), зрелом районе Марбельи (Marbella). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1,4 км, удовлетворяя повседневные потребности. Рестораны многочисленны: в радиусе 2 км расположено 10 ресторанов. В районе также есть международная школа (British International School), всего в 1,6 км, что является важным удобством для семей с детьми. Пляжи, такие как Playa de Nagüeles, находятся всего в 1,4 км, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Любители гольфа найдут себя в окружении многочисленных полей, включая известное Los Naranjos Golf Club всего в 2,5 км.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение отдельно стоящей виллы в районе Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Marbella). Она подчеркивает преимущества близости к таким удобствам, как пляжи, супермаркеты, больницы, поля для гольфа, международные школы и зарядные станции для электромобилей. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (Malaga Airport), что подчеркивает транспортную доступность этого объекта недвижимости.
Эта вилла расположена в районе Марбелья (Marbella) на южном побережье Андалусии (Andalusia), в известном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится в районе Нагуэлес (Nagüeles), недалеко от центра города и гор Сьерра-Бланка (Sierra Blanca). Это место сочетает в себе городские удобства и природную красоту, примерно в 60 км от города Малага (Málaga city) и примерно в 70 км от Гибралтара (Gibraltar). Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
Эта вилла удобно расположена примерно в 42 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport). До пляжей легко добраться: Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles находятся примерно в 1,4 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки также находятся в пределах 1,4 км, а больница - в 2,5 км. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся примерно в 2,5 км. В этом районе курсирует 12 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает определенные варианты общественного транспорта, однако наличие автомобиля будет более удобным. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится всего в 1,1 км.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нагуэлес (Nagüeles) пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7°C, а температурный диапазон обычно составляет от 11°C до 26°C. Регион получает примерно 3856 часов солнечного света в год, что создает приятный климат, идеально подходящий для активного отдыха. Теплые месяцы длятся около 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для купания. Вилла находится на высоте 87 метров над уровнем моря, что может обеспечить вид на горы, сохраняя при этом прибрежные климатические условия. Умеренный уклон (4,2%) в сторону пляжа еще больше повышает ее привлекательность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, в том числе Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, расположенные примерно в 1,4 км от отеля. Playa de Casablanca находится примерно в 1,6 км. В этом районе есть два пляжа с голубым флагом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Гольф является основным видом отдыха в этом районе, а такие известные поля, как Los Naranjos Golf Club (2,5 км), The Range golf lessons (2,6 км) и Aloha Golf Club (3,5 км), находятся совсем рядом. Кроме того, есть теннисные и паддл-теннисные центры, такие как Club de Tenis y Padel EL Mirador, расположенный в 2,7 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эта вилла расположена в районе Марбелья (Marbella) на южном побережье Андалусии (Andalusia), в известном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится в районе Нагуэлес (Nagüeles), недалеко от центра города и гор Сьерра-Бланка (Sierra Blanca). Это место сочетает в себе городские удобства и природную красоту, примерно в 60 км от города Малага (Málaga city) и примерно в 70 км от Гибралтара (Gibraltar). Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро), отдельно стоящая вилла в Нагуэлес (Nagüeles) (3 500 000 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это соответствует ее престижному расположению в превосходном районе Марбельи (Marbella), большему размеру участка (2000 м²) и большему количеству спален (6) и ванных комнат (7). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены в других районах и могут не предлагать такого же удобства или престижной атмосферы, как Нагуэлес (Nagüeles). В частности, по сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper, эта недвижимость имеет более высокую цену, но предлагает значительно больше места и удобств, таких как сауна и игровая комната. Alba Benalmádena также имеет более низкую стартовую цену, но это может означать меньшую площадь или другие характеристики местоположения. В целом, этот объект недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих элитную недвижимость в самом сердце Марбельи (Marbella) с достаточным пространством и уединением.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
