Gyvenamajame Nagüeles (Nagüeles) rajone, netoli miesto centro ir paplūdimio, esanti nepriklausoma vila siūlo lengvą prieigą prie miesto patogumų ir pakrantės poilsio galimybių. Nekilnojamasis turtas yra erdviame sklype, siūlančiame daug lauko erdvės ir privatumo, idealiai tinkantis tiems, kurie ieško patogumo ir pasiekiamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra patraukliame Nagüeles (Nagüeles) rajone, arti įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir tarptautines mokyklas. Lengvas priėjimas prie paplūdimio, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką, užtikrina pusiausvyrą tarp patogumo ir ramybės.
Nekilnojamasis turtas turi šešias miegamuosius ir septynis vonios kambarius, suteikiančius pakankamai vietos šeimai ir svečiams. Erdvi svetainė ir pilnai įrengta virtuvė yra suprojektuotos, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Rūsys, kuriame yra žaidimų kambarys ir pirtis, siūlo papildomą erdvę pramogoms ir poilsiui.
Vilos statybos detalės rodo jos kokybę ir dėmesį detalėms. Nors tai nėra nauja statyba, jos geros būklės ir modernūs patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir privatus baseinas, daro ją patraukliu pasirinkimu. Pietų kryptis užtikrina gausų saulės šviesos kiekį visą dieną, todėl namai yra šviesūs ir svetingi.
Pagrindiniai šio nekilnojamojo turto apribojimai yra jo kaina. Be to, nepaisant artumo prie miesto, kai kurie aukščiausios klasės golfo laukai ir tolesnės poilsio vietos gali reikalauti trumpo važiavimo automobiliu. Pateikta informacija nenurodo konkrečių statybos metų ar renovacijos istorijos.
Ref: VL205551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila Nagüeles (Nagüeles) yra ideali šeimoms, ieškančioms artumo prie miesto patogumų, tuo pačiu mėgaujantis privatumu ramioje aplinkoje. Šešios miegamosios vietos ir septynios vonios suteikia pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Rūsyje esantis žaidimų kambarys ir pirtis yra puikus priedas pramogoms. Vieta ideali golfo ir paplūdimio mėgėjams, nes garsūs paplūdimiai ir golfo laukai yra pasiekiami ranka. Artumas prie tarptautinių mokyklų daro ją praktišku pasirinkimu šeimoms su vaikais. Pietų kryptis užtikrina, kad namas visus metus gaus daug saulės šviesos, kas idealu tiems, kurie vertina šviesią gyvenamąją erdvę. 2000 m² sklypas siūlo daug vietos lauko veikloms, o privatus baseinas palengvina poilsį ir deginimąsi.
Vilos statybos ir apdailos kokybė yra akivaizdi iš jos bendros geros būklės. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nepateiktas, erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir rūsys su pirtimi bei žaidimų kambariu rodo dizainą, orientuotą į komfortą ir pramogas. Pietų kryptis ir gausi natūrali šviesa pagerina bendrą gyvenimo patirtį. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi klimato kontrolei, o sodas su baseinu suteikia papildomo patrauklumo lauko gyvenimui. Didelis sklypas ir integruotos spintos papildomai padidina nekilnojamojo turto praktiškumą ir patrauklumą.
Šios nepriklausomos vilos prašoma kaina yra 3 500 000 €. Viloje yra 6 miegamieji ir 7 vonios kambariai, bendras pastato plotas 327 m², o sklypas yra 2000 m². Ši kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą Marbeljos (Marbella) pagrindinėje zonoje, didelius matmenis ir siūlomus patogumus, tokius kaip privatus baseinas, pirtis ir žaidimų kambarys. Geros nekilnojamojo turto būklės ir pietų kryptis dar labiau padidina jo vertę. Besidomintys pirkėjai turėtų tiesiogiai susisiekti, kad gautų naujausią informaciją apie prieinamumą ar tolesnes kainodaros detales.
Vila yra įsikūrusi Nagüeles (Nagüeles) rajone, Marbeljos mieste (Marbella), populiarioje vietovėje, žinomoje dėl artumo prie paplūdimių, parduotuvių ir tarptautinių mokyklų. Ši vietovė siūlo miesto patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos derinį. Supermarketus ir vaistines rasite 1,4 km atstumu, o paplūdimys – tik 1,4 km. Golfo mėgėjams garsūs laukai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club, yra vos už 2,5 km. Pati vila suprojektuota su 6 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, siūlančiais pakankamai erdvės. Erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir rūsys su pirtimi bei žaidimų kambariu sukuria idealią aplinką šeimos veikloms ir pramogoms. Pietų kryptis užtikrina gausų natūralios šviesos kiekį, o didelis 2000 m² plotas siūlo erdvės lauko veikloms ir poilsiui, įskaitant privatų baseiną.
Vila įsikūrusi Nagüeles (Nagüeles), brandžiame Marbeljos (Marbella) rajone. Prekybos centrai ir vaistinės yra 1,4 km atstumu, tenkinant kasdienius poreikius. Restoranų pasirinkimas yra gausus, 10 restoranų yra 2 km spinduliu. Rajone taip pat yra tarptautinė mokykla (British International School), vos už 1,6 km, o tai yra svarbus patogumas šeimoms su vaikais. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles), yra vos už 1,4 km, siūlantys poilsio ir vandens sporto galimybes. Golfo mėgėjai ras save apsupti daugybės laukų, įskaitant garsųjį Los Naranjos Golf Club vos už 2,5 km.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė nepriklausomos vilos vieta Nagüeles (Nagüeles) rajone, Marbeljoje (Marbella). Jis pabrėžia patogumų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai, ligoninės, golfo laukai, tarptautinės mokyklos ir elektromobilių įkrovimo stotelės, privalumus. Žemėlapyje taip pat parodytas atstumas iki Malagos oro uosto (Malaga Airport), pabrėžiant šio nekilnojamojo turto pasiekiamumą.
Vila yra Marbeljos mieste (Marbella), Andalūzijos (Andalusia) pietinėje pakrantėje, populiariame Kosta del Sol (Costa del Sol) regione. Ji yra Nagüeles (Nagüeles) rajone, netoli miesto centro ir Siera Blankos (Sierra Blanca) kalnų. Ši vieta derina miesto patogumus su gamtos grožiu, maždaug 60 km atstumu nuo Malagos miesto (Málaga city) ir maždaug 70 km nuo Gibraltaro (Gibraltar). Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, maždaug 42 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (Malaga-Costa del Sol Airport). Paplūdimiai lengvai pasiekiami, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) yra maždaug 1,4 km atstumu. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra 1,4 km atstumu, o ligoninė – 2,5 km atstumu. Golfo laukai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club), yra maždaug 2,5 km atstumu. Rajonui tarnauja 12 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių tam tikras viešojo transporto galimybes, tačiau automobilio turėjimas būtų patogesnis. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, o temperatūros diapazonas paprastai svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Regionas kasmet gauna apie 3856 valandų saulės šviesos, sukuriant malonų klimatą, idealiai tinkantį lauko veikloms. Šilti mėnesiai trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, todėl puikiai tinka maudynėms. Vila yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali suteikti kalnų vaizdus, tuo pačiu išlaikant pakrantės klimato sąlygas. Nuosaikus nuolydis (4,2%) link paplūdimio dar labiau padidina jo patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regione yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles), abu maždaug 1,4 km atstumu. Playa de Casablanca (Playa de Casablanca) yra maždaug 1,6 km atstumu. Regionas turi du Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Golfas yra svarbi laisvalaikio veikla regione, garsūs laukai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club), yra vos už 2,5 km, The Range golf lessons (The Range golf lessons) – 2,6 km, o Aloha Golf Club (Aloha Golf Club) – 3,3 km. Be to, yra teniso ir padelio kortų centrai, pavyzdžiui, Club de Tenis y Padel EL Mirador (Club de Tenis y Padel EL Mirador) 2,7 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila yra Marbeljos mieste (Marbella), Andalūzijos (Andalusia) pietinėje pakrantėje, populiariame Kosta del Sol (Costa del Sol) regione. Ji yra Nagüeles (Nagüeles) rajone, netoli miesto centro ir Siera Blankos (Sierra Blanca) kalnų. Ši vieta derina miesto patogumus su gamtos grožiu, maždaug 60 km atstumu nuo Malagos miesto (Málaga city) ir maždaug 70 km nuo Gibraltaro (Gibraltar). Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmádena“ (Benalmádena, nuo 699 000 EUR), nepriklausoma vila Nagüeles (Nagüeles) (3 500 000 EUR) yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Tai atitinka jos prestižinę vietą Marbeljos (Marbella) pagrindinėje zonoje, didesnį sklypo dydį (2000 m²) ir daugiau miegamųjų (6) bei vonios kambarių (7). Nors projektai Esteponoje ir Benalmádenoje siūlo įperkamesnes galimybes, jie paprastai yra kitose vietovėse ir gali nepasiekti to paties patogumo ar prestižinės atmosferos, kaip Nagüeles (Nagüeles). Konkrečiai, palyginti su „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“, ši nuosavybė yra brangesnė, tačiau siūlo žymiai daugiau erdvės ir tokius patogumus kaip pirtis ir žaidimų kambarys. „Alba Benalmádena“ taip pat turi mažesnę pradinę kainą, tačiau tai gali reikšti mažesnį turtą ar skirtingas vietovės savybes. Apskritai, ši nuosavybė skirta pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės būsto Marbeljos (Marbella) širdyje su didele erdve ir privatumu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
